Entdecken Sie diese charakteristische Finca im ländlichen Cártama in der Provinz Málaga. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² auf einem Grundstück von 5.374 m² bietet dieses Anwesen Raum und Potenzial. Das Haus liegt verkehrsgünstig in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten, mit einem Supermarkt nur 99 Meter entfernt und einer Apotheke in 215 Metern Entfernung. Die Nähe zum Flughafen Málaga (12 km Luftlinie) und mehreren Golfplätzen unterstreicht seine strategische Lage.
Im Vergleich zu Objekten direkt an der Küste, wie den Apartments in Estepona (ab 320.000 € - 418.800 €) oder Benalmádena (ab 699.000 €), bietet diese Finca in Cártama einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis von 160.000 €. Dieser Preisunterschied erklärt sich durch die Lage im Landesinneren, den potenziellen Renovierungsbedarf und den traditionellen Finca-Stil im Gegensatz zu modernen Neubauprojekten mit Meerblick und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen an der Küste. Die Finca in Cártama richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und einen authentischen andalusischen Lebensstil legen, möglicherweise mit einem Budget für Umbauten. Küstenprojekte sprechen in der Regel Käufer an, die direkten Zugang zum Strand, eine breite Palette an touristischen Einrichtungen und eine aktive soziale Szene suchen. Die Objekte in Estepona und Benalmádena stellen in der Regel Neubauten mit modernen Ausstattungen und Annehmlichkeiten dar, was ihre höheren Preise rechtfertigt. Die Finca in Cártama positioniert sich als eine ländlichere und potenziell investitionsorientiertere Option für diejenigen, die bereit sind, in die Schaffung einer einzigartigen Residenz zu investieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Cártama, einer Gemeinde im Landesinneren, die dennoch von der Nähe zur Stadt profitiert. Die Finca liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Dies bietet eine Balance zwischen ländlichem Wohnen und der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die Raum, Ruhe und einen ländlichen Lebensstil suchen und gleichzeitig die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Das große Grundstück bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und private Nutzung. Das Haus erfordert möglicherweise Renovierungsarbeiten, was Käufern die Möglichkeit gibt, es nach persönlichen Wünschen anzupassen.
Es handelt sich hier um eine bestehende Finca, kein Neubauprojekt. Das Haus ist derzeit in gutem Zustand, erfordert jedoch möglicherweise Renovierungsarbeiten, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Die Bauphase ist abgeschlossen, der Fokus liegt nun auf dem Potenzial für Anpassung und Verbesserung.
Dieses Objekt ist nicht geeignet für Käufer, die ausschließlich ein bezugsfertiges, modernes Neubauhaus suchen. Die Lage ist im Landesinneren und die unmittelbare Küste ist nicht fußläufig erreichbar. Ein Auto könnte für die optimale Erkundung der Region nützlich sein, trotz der Nähe zu einigen lokalen Annehmlichkeiten.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die den authentischen spanischen Lebensstil suchen, abseits des Trubels der direkten Küste, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung wünschen. Es ist geeignet für Familien oder Paare, die Platz für Hobbys, Gartenarbeit oder einfach nur Privatsphäre auf einem großen Grundstück benötigen. Käufer, die bereit sind, in die Renovierung einer traditionellen Cortijo zu investieren, um sie nach eigenem Geschmack zu modernisieren, werden hier fündig. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht es auch zu einer attraktiven Option für diejenigen, die häufig reisen oder Familie und Freunde aus dem Ausland empfangen. Menschen, die Wert auf eine lokale Gemeinschaft und die Ruhe des andalusischen Landes legen, mit Annehmlichkeiten in Reichweite, werden sich hier wohlfühlen.
Die Immobilie ist eine Finca, was auf einen traditionellen Baustil hinweist, der typisch für das andalusische Land ist. Der Begriff 'Cortijo' bezieht sich oft auf ein ländliches Landhaus, manchmal mit Nebengebäuden, das aus lokalen Materialien gebaut wurde. Das Haus ist in 'gutem' Zustand, kann aber 'renovierungsbedürftig' sein, was darauf hindeutet, dass möglicherweise Arbeiten erforderlich sind, um es auf moderne Wohnstandards zu bringen. Ein charakteristisches Merkmal ist das Vorhandensein eines Kamins zur Klimatisierung. Die Ausrichtung, die von Nord nach Nordwest reicht, beeinflusst den Lichteinfall und die Wärme im Haus während des Tages und des Jahres. Weitere Details zu spezifischen Materialien, Isolierung oder Installationen sind nicht angegeben, aber eine Renovierung würde die Möglichkeit bieten, hierin zu investieren.
Der Angebotspreis für diese Finca beträgt 160.000 €. Dies ist ein Startpreis, was bedeutet, dass keine niedrigeren Angebote berücksichtigt werden und dies der Anfangspreis für den Verkauf ist. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit einer Wohnfläche von 115 m² auf einem Grundstück von 5.374 m². Die Preisgestaltung spiegelt die ländliche Lage, den bestehenden Zustand des Hauses und das Potenzial für Renovierungen wider, insbesondere im Vergleich zu modernen Apartments in Küstengebieten, die oft deutlich höhere Preise aufweisen.
Cártama bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis, eingebettet zwischen den Bergen und nahe der Küste. Das Anwesen selbst, eine Finca, impliziert ein traditionelles spanisches Bauernhaus, was auf einen ruhigen Lebensstil inmitten der Landschaft hindeutet. Das weitläufige Grundstück von 5.374 m² garantiert jedoch Privatsphäre und viel Platz, geeignet für diejenigen, die von einem Leben inmitten der Natur träumen. Die Lage in einer entwickelten Umgebung stellt sicher, dass wesentliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind, was den Alltag praktisch macht. Die Nähe zum Flughafen Málaga (12 km Luftlinie) erhöht die Erreichbarkeit für internationale Reisende. All dies zeichnet das Bild eines Ortes, der ländliches Wohnen mit städtischer Anbindung verbindet.
Cártama, in der Provinz Málaga gelegen, bietet eine ländlich anmutende Umgebung mit städtischen Einrichtungen in Reichweite. Das Gebiet liegt im Landesinneren, was zu einer anderen Atmosphäre führt als an der direkten Küste. Die Präsenz eines Supermarktes (99 m) und einer Apotheke (215 m) gewährleistet täglichen Komfort. Verschiedene Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal (0,5 km), sind in der Nähe. Die Stadt selbst hat etwa 15.000 Einwohner, was auf eine lebendige Gemeinschaft hindeutet. Die Höhenlage von 77 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum lokalen Mikroklima bei. Trotz der ländlichen Lage ist die Erreichbarkeit gut, mit dem Flughafen Málaga nur 12 km Luftlinie entfernt.
Diese Finca befindet sich in Cártama, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Der Standort zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem und städtischem Wohnen aus, mit wesentlichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und der Stadt Málaga in kurzer Fahrzeit. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zur Küste, zum Flughafen und zu umliegenden Dörfern.
Cártama liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, etwa 17 km landeinwärts von der Stadt Málaga und der Küste entfernt. Dies positioniert den Standort in der Nähe der pulsierenden Costa del Sol, aber mit der Ruhe und Weite des Landesinneren. Die Gemeinde umfasst eine beträchtliche Fläche von etwa 180,7 km², was das ländliche Potenzial unterstreicht. Die Lage bietet einen guten Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenstädte als auch das Landesinnere Andalusiens zu erkunden. Die Bevölkerungsdichte von Cártama mit etwa 29.000 Einwohnern ist relativ gering, was zur entspannten Atmosphäre beiträgt.
Die Erreichbarkeit dieser Finca ist für eine ländliche Lage gut zu nennen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 12 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Verbindungen garantiert. Mehrere Strände, wie Playa de los Álamos, befinden sich etwa 15 km Luftlinie entfernt. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen, darunter Lauro Golf (6,7 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Die Nähe eines Supermarktes (99 m) und einer Apotheke (215 m) in Gehweite erhöht den täglichen Komfort. Es gibt 2 ÖPNV-Linien mit 2 Haltestellen in der Nähe, was etwas Flexibilität ohne Auto bietet, obwohl ein Auto für die ausgiebige Erkundung der Region nützlich bleibt. Bahnhöfe in Cártama und Aljaima befinden sich in 3,2 km bzw. 3,7 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama hat ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Mit historisch 3.868 Sonnenstunden pro Jahr genießt die Region viel Sonnenlicht. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen durchschnittlich über 20°C liegen, dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 77 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine Umgebung, die etwas vor direktem Seewind geschützt ist. Das Anwesen hat verschiedene Ausrichtungen, was den Sonneneinfall im Laufe des Jahres beeinflusst. Die Umgebung bietet Bergblick, was zum ländlichen Charakter beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol relativ gut erreichbar. Playa de los Álamos, Playa del Lido und Playa Campo de Golf sind alle etwa 15 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) und Golf Benalmádena Pitch& Putt (13 km). Die Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga (ca. 17 km) bietet Zugang zu einer breiteren Palette von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Sporteinrichtungen.
37 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Cártama liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, etwa 17 km landeinwärts von der Stadt Málaga und der Küste entfernt. Dies positioniert den Standort in der Nähe der pulsierenden Costa del Sol, aber mit der Ruhe und Weite des Landesinneren. Die Gemeinde umfasst eine beträchtliche Fläche von etwa 180,7 km², was das ländliche Potenzial unterstreicht. Die Lage bietet einen guten Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenstädte als auch das Landesinnere Andalusiens zu erkunden. Die Bevölkerungsdichte von Cártama mit etwa 29.000 Einwohnern ist relativ gering, was zur entspannten Atmosphäre beiträgt.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| Dezember | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL468066
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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