Dieses Objekt, eine renovierte Finca-Cortijo, befindet sich in Cártama, Provinz Málaga. Das Grundstück umfasst 3500 m² und bietet eine Wohnfläche von 171 m². Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Lage ist im Landesinneren, bietet jedoch Annehmlichkeiten in Gehweite und eine Anbindung an das Autobahnnetz. Die Entfernung zur Küste (Playa de los Álamos) beträgt 15 Kilometer und der Flughafen Málaga ist in einer Entfernung von 12 Kilometern erreichbar.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste, wie Astra Homes in Fuengirola (ab €364.000), bietet dieses Objekt mehr Quadratmeter Boden und Privatsphäre zu einem höheren Preis. Im Vergleich zu Arosa in Mijas (ab €490.000) bietet dieses Projekt eine ländliche Umgebung statt eines Apartmentkomplexes. Der Preis von €699.000 ist exklusiv für diese Region, spiegelt aber die Kombination aus Wohnfläche, Grundstücksgröße und vollständiger Renovierung wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung in Cártama, mit Geschäften und grundlegenden Einrichtungen in weniger als 100 Metern Entfernung. Trotz des ländlichen Erscheinungsbildes des Grundstücks ist die Verbindung zum Festland unmittelbar. Die Lage bietet einen Übergang zwischen dem landwirtschaftlichen Hinterland und dem städtischen Rand von Málaga.
Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern erfüllt das Objekt die Grundbedürfnisse einer Familie oder eines Paares, das mehr Platz sucht. Das Vorhandensein eines privaten Swimmingpools und verschiedener Außenbereiche unterstützt einen Lebensstil im Freien. Das 3500 m² Grundstück bietet Privatsphäre und Platz für Gartenpflege.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen bestehenden Bau, der kürzlich vollständig renoviert wurde. Alle technischen Installationen, einschließlich Elektrizität und Sanitär, wurden erneuert. Der Zustand des Hauses wird als 'Ausgezeichnet' angegeben. Die Übergabe erfolgt sofort, was bedeutet, dass keine Baustellenrisiken oder Wartezeiten bestehen.
Das Objekt liegt nicht am Meer und erfordert Transportmittel für den Besuch der Küste. Die Lage auf einem Anwesen erfordert die Pflege des Gartens und des Pools. Obwohl Einrichtungen in der Nähe sind, ist die Umgebung nicht fußläuferfreundlich für Personen, die die Dynamik einer Großstadt direkt vor der Tür bevorzugen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die Platz und Privatsphäre benötigen, aber nicht isoliert leben möchten. Die Situation passt zu Menschen, die dem Trubel der Küste entfliehen, aber dennoch Zugang zur Infrastruktur wünschen. Das Vorhandensein eines Mobilheims auf dem Grundstück macht es für Familien geeignet, die häufig Gäste empfangen. Für Personen, die in Málaga Stadt arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten, ist die Entfernung zur Autobahn ein praktischer Vorteil.
Die Innenausstattung wurde kürzlich modernisiert. Die Böden sind mit keramischen Fliesen im Holzlook ausgestattet, eine Wahl, die Haltbarkeit und Pflegeleichtigkeit mit Ästhetik verbindet. Die Badezimmer wurden renoviert, wobei moderne Sanitäranlagen und ein freistehendes Bad (Victorianischer Stil) verwendet wurden. Die Küche ist mit neuen Arbeitsplatten und Einbaugeräten ausgestattet. Spezifikationen wie Doppelverglasung und Klimaanlage (sowohl Heizung als auch Kühlung) tragen zum Komfortniveau bei.
Der Preis für dieses Objekt ist auf €699.000 festgesetzt. Angesichts der Kombination aus Grundstücksgröße (3500 m²) und der Anzahl der Schlafzimmer (3) positioniert sich der Preis im höheren Segment des Marktes für ländliche Häuser in dieser spezifischen Region. Eine kürzliche Preissenkung wurde angewendet.
Cártama fungiert als zentraler Knotenpunkt im Guadalhorce-Tal. Das Wohnumfeld hier ist praktisch: Man lebt nicht in einer touristischen Enklave, sondern in einer arbeitenden spanischen Stadt. Das bedeutet, dass man morgens die Ruhe des eigenen Grundstücks genießen kann und innerhalb von 12 Minuten im Stadtzentrum von Málaga sein kann. Für den täglichen Bedarf kann man den Supermarkt in 99 Metern Entfernung nutzen. Das Vorhandensein verschiedener neuerer Verschönerungen am Haus deutet auf einen direkt bewohnbaren Zustand hin, ohne dass monatelange Bauarbeiten durchgeführt werden müssen.
Das Wohnumfeld ist durch direkten Zugang zu grundlegenden Einrichtungen gekennzeichnet. Eine Apotheke befindet sich in 215 Metern Entfernung und ein Supermarkt in 99 Metern. Für Familien gibt es in der unmittelbaren Umgebung Grundschulen. Der Flughafen Málaga befindet sich 12 km entfernt, was das Objekt für Leute interessant macht, die oft reisen. Die Nähe des Krankenhauses (3,2 km) trägt zu den medizinischen Einrichtungen in der Nachbarschaft bei.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Hauses zwischen Alhaurín el Grande und Cártama. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus bebauten Gebieten und Naturschutzgebieten gekennzeichnet. Die Straßen zur Küste und zum Flughafen sind in der Infrastruktur deutlich sichtbar.
Cártama ist eine ausgedehnte Gemeinde (ca. 180 km²), die etwa 17 km von der Stadt Málaga entfernt liegt. Sie fungiert als Autobahnverbindung zwischen der Küste und dem Hinterland (Guadalhorce-Tal). Diese Position sorgt für eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme. Das Haus befindet sich speziell im städtischen Teil von Cártama, was zu einem 'städtischen' Status mit ländlichen Merkmalen führt.
Die Erreichbarkeit des Strandes erfordert Transport auf der Straße; die Entfernung zur Playa de los Álamos beträgt 15 km Luftlinie. Der Flughafen AGP ist 12 km entfernt. Für Golfliebhaber ist Lauro Golf 6,7 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, aber für die meisten Fahrten in der Region ist ein Auto notwendig. Die Autobahn nach Málaga und Coin ist direkt erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8°C mit historisch 3.536 Sonnenstunden pro Jahr. Dies führt zu einer langen Freiluftsaison. Die Lage befindet sich 11 Meter über dem Meeresspiegel. Die Badesaison in der Region dauert durchschnittlich 4 Monate. Die Lage im Tal bietet ein Mikroklima, das vor den härteren Seewinden an der Küste geschützt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Objekt im Inland liegt, sind Strände wie Playa de los Álamos, Playa del Lido und Playa Campo de Golf alle in einer Entfernung von 15 km erreichbar. Für sportliche Erholung bietet die Umgebung verschiedene Möglichkeiten; in einem Radius von 2 km sind 37 Sportanlagen registriert. Neben den nahegelegenen Golfplätzen (Lauro Golf auf 6,7 km) bietet die Umgebung Möglichkeiten zum Wandern in den nahegelegenen Wäldern.
37 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Cártama ist eine ausgedehnte Gemeinde (ca. 180 km²), die etwa 17 km von der Stadt Málaga entfernt liegt. Sie fungiert als Autobahnverbindung zwischen der Küste und dem Hinterland (Guadalhorce-Tal). Diese Position sorgt für eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme. Das Haus befindet sich speziell im städtischen Teil von Cártama, was zu einem 'städtischen' Status mit ländlichen Merkmalen führt.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| Dezember | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL815056
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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