Cette propriété, une Finca-Cortijo rénovée, est située à Cártama, dans la province de Málaga. Le terrain s'étend sur 3500 m² et offre une surface habitable de 171 m². La résidence comprend trois chambres et trois salles de bain. L'emplacement est situé à l'intérieur des terres, mais offre des commodités à distance de marche et une connexion au réseau routier. La distance jusqu'à la côte (Playa de los Álamos) est de 15 kilomètres et l'aéroport de Málaga est accessible à une distance de 12 kilomètres.
Comparé aux projets côtiers comme Astra Homes à Fuengirola (à partir de 364 000 €), cette propriété offre plus de mètres carrés de terrain et d'intimité pour un prix plus élevé. Par comparaison avec Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €), ce projet offre un cadre rural au lieu d'un complexe d'appartements. Le prix de 699 000 € est élevé pour cette région mais reflète la combinaison de l'espace de vie, de la taille du terrain et de la rénovation complète.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain à Cártama, avec des magasins et des commodités de base à moins de 100 mètres. Malgré l'apparence rurale du terrain, la connexion au continent est immédiate. L'emplacement offre une transition entre l'arrière-pays agricole et la lisière urbaine de Málaga.
Avec trois chambres et trois salles de bain, la propriété répond aux besoins fondamentaux d'une famille ou d'un couple cherchant plus d'espace. La présence d'une piscine privée et de divers espaces extérieurs favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur. Le terrain de 3500 m² offre une intimité et de l'espace pour l'entretien du jardin.
Ce projet concerne une construction existante qui a été entièrement rénovée récemment. Toutes les installations techniques, y compris l'électricité et la plomberie, ont été renouvelées. L'état de la propriété est noté 'Excellent'. La livraison est immédiate, ce qui implique aucun risque de construction ni temps d'attente.
La propriété n'est pas située sur le bord de mer et nécessite un transport pour les visites côtières. L'emplacement sur une propriété nécessite l'entretien du jardin et de la piscine. Bien que des commodités soient proches, l'environnement n'est pas favorable aux piétons pour ceux qui préfèrent la dynamique d'une grande ville directement à leur porte.
Cette propriété convient aux acheteurs qui ont besoin d'espace et d'intimité mais ne veulent pas vivre isolés. La situation convient aux personnes qui souhaitent échapper à l'agitation de la côte tout en ayant accès à l'infrastructure. La présence d'une maison mobile sur le terrain la convient aux familles recevant régulièrement des invités. Pour les personnes travaillant à Málaga Ville mais souhaitant vivre dans un environnement plus calme, la distance à l'autoroute est un avantage pratique.
La finition intérieure a été modernisée récemment. Les sols sont équipés de carreaux de céramique aspect bois, un choix qui combine durabilité et facilité d'entretien avec l'esthétique. Les salles de bain ont été rénovées, utilisant des installations sanitaires modernes et une baignoire pied (style victorien). La cuisine est équipée de nouveaux plans de travail et d'appareils encastrés. Des spécifications telles que le double vitrage et la climatisation (chauffage et refroidissement) contribuent au niveau de confort.
Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 699 000 €. Compte tenu de la combinaison de la taille du terrain (3500 m²) et du nombre de chambres (3), le prix se positionne dans le segment supérieur du marché pour les maisons rurales dans cette région spécifique. Une réduction de prix récente a été appliquée.
Cártama fonctionne comme un nœud central dans la vallée de Guadalhorce. L'environnement de vie ici est pratique : on ne vit pas dans une enclave touristique, mais dans une ville espagnole active. Cela signifie que l'on peut profiter du calme de son propre terrain le matin et se trouver au centre-ville de Málaga en 12 minutes. Pour les courses quotidiennes, on peut utiliser le supermarché à 99 mètres. La présence de diverses améliorations récentes de la maison indique un état directement habitable sans avoir besoin de mois de travaux de rénovation.
L'environnement de vie est caractérisé par un accès direct aux commodités de base. Une pharmacie est située à 215 mètres et un supermarché à 99 mètres. Pour les familles, des écoles primaires sont présentes dans les environs immédiats. L'aéroport de Málaga est situé à 12 km, rendant la propriété intéressante pour les voyageurs fréquents. La proximité de l'hôpital (3,2 km) contribue aux installations médicales dans le quartier.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la maison entre Alhaurín el Grande et Cártama. La zone est caractérisée par un mélange de zones bâties et de zones naturelles. Les routes vers la côte et l'aéroport sont clairement visibles dans l'infrastructure.
Cártama est une municipalité extensive (environ 180 km²) située à environ 17 km de la ville de Málaga. Elle fonctionne comme une connexion autoroutière entre la côte et l'arrière-pays (vallée de Guadalhorce). Cette position assure un mélange d'aménagements urbains et de charme rural. La propriété est située spécifiquement dans la partie urbaine de Cártama, ce qui donne un statut 'urbain' avec des caractéristiques rurales.
L'accessibilité à la plage nécessite un transport routier ; la distance jusqu'à Playa de los Álamos est de 15 km à vol d'oiseau. L'aéroport AGP est à 12 km. Pour les amateurs de golf, Lauro Golf est situé à 6,7 km. Les transports en commun sont disponibles à proximité, mais pour la plupart des déplacements dans la région, une voiture est nécessaire. L'autoroute vers Málaga et Coin est directement accessible.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 15,8°C, avec historiquement 3 536 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une longue saison extérieure. L'emplacement est à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer. La saison de baignade dans la région dure en moyenne 4 mois. La situation dans la vallée offre un microclimat protégé des vents de mer les plus durs sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres, des plages telles que Playa de los Álamos, Playa del Lido et Playa Campo de Golf sont toutes accessibles à une distance de 15 km. Pour les loisirs sportifs, l'environnement offre diverses installations ; dans un rayon de 2 km, 37 installations sportives sont enregistrées. Outre les terrains de golf à proximité (Lauro Golf à 6,7 km), les environs offrent des possibilités de randonnée dans les forêts voisines.
37 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cártama est une municipalité extensive (environ 180 km²) située à environ 17 km de la ville de Málaga. Elle fonctionne comme une connexion autoroutière entre la côte et l'arrière-pays (vallée de Guadalhorce). Cette position assure un mélange d'aménagements urbains et de charme rural. La propriété est située spécifiquement dans la partie urbaine de Cártama, ce qui donne un statut 'urbain' avec des caractéristiques rurales.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 61 mm |
| Février | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Décembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL815056
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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