Découvrez cette Finca caractéristique, située dans la zone rurale de Cártama, province de Málaga. Avec une surface habitable généreuse de 115 m² sur un terrain de 5.374 m², cette propriété offre espace et potentiel. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, avec un supermarché à seulement 99 mètres et une pharmacie à 215 mètres. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (12 km à vol d'oiseau) et plusieurs parcours de golf souligne sa position stratégique.
Comparée aux projets situés directement sur la côte, tels que les appartements à Estepona (à partir de 320.000 € - 418.800 €) ou Benalmádena (à partir de 699.000 €), cette Finca à Cártama offre un prix d'entrée considérablement plus bas de 160.000 €. Cette différence de prix s'explique par sa situation à l'intérieur des terres, la nécessité potentielle de rénovation et son style Finca traditionnel, contrastant avec les projets de construction neuve modernes offrant vue sur mer et installations communes étendues que l'on trouve sur la côte. La Finca de Cártama s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et un style de vie andalou authentique, éventuellement avec un budget pour la rénovation. Les projets côtiers attirent généralement les acheteurs à la recherche d'un accès direct à la plage, d'une large gamme d'installations touristiques et d'une vie sociale active. Les biens à Estepona et Benalmádena représentent généralement des constructions neuves avec des finitions et des équipements modernes, justifiant leurs prix plus élevés. La Finca à Cártama se positionne comme une option plus rurale et potentiellement axée sur l'investissement pour ceux qui sont prêts à investir dans la création d'une résidence distinctif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Cártama, une municipalité de l'intérieur des terres mais bénéficiant de la proximité urbaine. La Finca se trouve dans un environnement développé avec des commodités accessibles à pied. Cela offre un équilibre entre la vie rurale et l'accessibilité aux commodités urbaines.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et un style de vie rural tout en maintenant la proximité des commodités. Le grand terrain offre des possibilités pour les activités de plein air et un usage privé. La maison peut nécessiter des rénovations, donnant aux acheteurs la possibilité de l'adapter à leurs goûts personnels.
Il s'agit d'une Finca existante, et non d'un nouveau projet de construction. La maison est actuellement en bon état, mais peut nécessiter des rénovations pour répondre aux normes de vie modernes. La phase de construction est terminée, l'accent est maintenant mis sur le potentiel de personnalisation et d'amélioration.
Cette propriété ne convient pas aux acheteurs recherchant exclusivement une maison neuve prête à l'emploi et moderne. L'emplacement est à l'intérieur des terres et le littoral immédiat n'est pas accessible à pied. Une voiture pourrait être nécessaire pour une exploration optimale de la région, malgré la proximité de certaines commodités locales.
Cette propriété convient à un acheteur recherchant le style de vie espagnol authentique, loin de l'agitation du littoral immédiat, tout en désirant la commodité d'un environnement urbain. Elle est idéale pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace pour les loisirs, le jardinage, ou simplement pour profiter de l'intimité sur un grand terrain. Les acheteurs prêts à investir dans la rénovation d'une Cortijo traditionnelle pour la moderniser selon leurs préférences trouveront leur place ici. La proximité de l'aéroport de Málaga en fait également une option attrayante pour ceux qui voyagent fréquemment ou reçoivent de la famille et des amis de l'étranger. Les personnes qui apprécient une communauté locale et la tranquillité de la campagne andalouse, avec des commodités à portée de main, se sentiront chez elles ici.
La propriété est une Finca, indiquant un style architectural traditionnel typique de la campagne andalouse. Le terme 'Cortijo' fait souvent référence à une maison de campagne rurale, parfois avec des dépendances, construite avec des matériaux locaux. La maison est en bon état ('Good'), mais peut nécessiter des rénovations ('Restoration Required'), suggérant que des travaux pourraient être nécessaires pour la mettre aux normes de vie modernes. Une caractéristique clé est la présence d'une cheminée pour le contrôle climatique. L'orientation, allant du Nord au Nord-Ouest, affecte la lumière naturelle et la chaleur à l'intérieur de la maison tout au long de la journée et de l'année. Des détails supplémentaires sur les matériaux spécifiques, l'isolation ou les installations ne sont pas précisés, mais une rénovation offrirait la possibilité d'investir dans ces aspects.
Le prix demandé pour cette Finca est de 160.000 €. Il s'agit d'un prix de départ, ce qui signifie qu'aucune offre inférieure n'est acceptée et que c'est le prix initial de vente. La propriété comprend 4 chambres et 1 salle de bain, avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 5.374 m². La tarification reflète l'emplacement rural, l'état actuel de la maison et son potentiel de rénovation, en particulier par rapport aux appartements modernes dans les zones côtières qui commandent souvent des prix nettement plus élevés.
Cártama offre une expérience andalouse authentique, nichée entre les montagnes et proche de la côte. La propriété elle-même, une Finca, implique une ferme espagnole traditionnelle, suggérant un mode de vie tranquille au milieu de la campagne. Cependant, le vaste terrain de 5.374 m² garantit intimité et espace, adapté pour ceux qui rêvent d'une vie entourée par la nature. Sa localisation dans une zone développée assure que les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique. La proximité de l'aéroport de Málaga (12 km à vol d'oiseau) améliore l'accessibilité pour les voyageurs internationaux. Tous ces facteurs dressent le portrait d'un lieu qui combine vie rurale et connectivité urbaine.
Cártama, située dans la province de Málaga, offre un environnement de vie qui semble rural tout en ayant des installations urbaines à portée de main. La région est située à l'intérieur des terres, ce qui crée une atmosphère différente de celle de la côte immédiate. La présence d'un supermarché à 99 mètres et d'une pharmacie à 215 mètres assure le confort quotidien. Divers centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal à 0,5 km, sont à proximité. La ville elle-même compte environ 15 000 habitants, ce qui témoigne d'une communauté dynamique. Son altitude de 77 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au microclimat local. Malgré son cadre rural, l'accessibilité est bonne, l'aéroport de Málaga n'étant qu'à 12 km à vol d'oiseau.
Cette Finca est située à Cártama, une municipalité de la province de Málaga. Le site se caractérise par un mélange de vie rurale et urbaine, avec des commodités essentielles accessibles à pied et la ville de Málaga à une courte distance en voiture. La carte montre sa position par rapport à la côte, à l'aéroport et aux villages environnants.
Cártama est stratégiquement située dans la province de Málaga, à environ 17 km à l'intérieur des terres de la ville de Málaga et de la côte. Cela place la localisation à proximité de la Costa del Sol animée, mais avec la tranquillité et l'espace de l'intérieur. La municipalité couvre une superficie considérable d'environ 180,7 km², soulignant son potentiel rural. L'emplacement constitue une bonne base pour explorer à la fois les villes côtières et l'intérieur de l'Andalousie. La densité de population de Cártama, avec environ 29 000 habitants, est relativement faible, contribuant à son atmosphère détendue.
L'accessibilité de cette Finca est raisonnablement bonne pour un emplacement rural. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 12 km à vol d'oiseau, garantissant des connexions internationales rapides. Plusieurs plages, comme Playa de los Álamos, sont à environ 15 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options, dont Lauro Golf à 6,7 km et Club de Golf de Guadalhorce à 9,3 km. La présence d'un supermarché (99 m) et d'une pharmacie (215 m) accessibles à pied améliore le confort quotidien. Il y a 2 lignes de transport public avec 2 arrêts à proximité, offrant une certaine flexibilité sans voiture, bien qu'une voiture reste utile pour explorer la région en profondeur. Les gares de Cártama et d'Aljaima sont situées respectivement à 3,2 km et 3,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 11°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 18,4°C. Avec historiquement 3 868 heures d'ensoleillement par an, la région profite d'une abondante lumière solaire. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau sont en moyenne supérieures à 20°C, dure environ 4 mois. La situation à 77 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement quelque peu abrité des brises marines directes. La propriété a plusieurs orientations, influençant l'exposition au soleil tout au long de l'année. Les environs offrent des vues sur les montagnes, contribuant au caractère rural.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la Finca soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont relativement accessibles. Playa de los Álamos, Playa del Lido et Playa Campo de Golf se trouvent toutes à environ 15 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Lauro Golf à 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce à 9,3 km, et Golf Benalmádena Pitch& Putt à 13 km. La proximité de centres urbains comme Málaga (environ 17 km) offre un accès à un plus large éventail d'activités récréatives, d'événements culturels et d'installations sportives.
37 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cártama est stratégiquement située dans la province de Málaga, à environ 17 km à l'intérieur des terres de la ville de Málaga et de la côte. Cela place la localisation à proximité de la Costa del Sol animée, mais avec la tranquillité et l'espace de l'intérieur. La municipalité couvre une superficie considérable d'environ 180,7 km², soulignant son potentiel rural. L'emplacement constitue une bonne base pour explorer à la fois les villes côtières et l'intérieur de l'Andalousie. La densité de population de Cártama, avec environ 29 000 habitants, est relativement faible, contribuant à son atmosphère détendue.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 61 mm |
| Février | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Décembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL468066
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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