Questa proprietà, una Finca, si trova a Cártama, una località nell'entroterra della provincia di Málaga, in Andalusia. Offre uno stile di vita tranquillo immerso nella natura, pur mantenendo l'accesso a servizi urbani essenziali. La proprietà si estende su un ampio terreno rustico, fornendo spazio e privacy. La vicinanza a centri urbani come Málaga e all'aeroporto internazionale la rende una base strategica per esplorare la regione o per chi cerca un rifugio sereno senza isolarsi completamente.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come quelle in vendita ad Estepona (Acqua Gardens a partire da €418.800, Aby Upper a partire da €320.000) o Benalmádena (Alba Benalmádena a partire da €699.000), questa Finca a Cártama si distingue per il suo prezzo significativamente più accessibile, a partire da €160.000. Offre un'ampia superficie di terreno, elemento meno comune nelle proprietà più vicine alla costa e ai centri turistici. La sua ubicazione nell'entroterra, pur mantenendo una buona connettività, la rende adatta a chi cerca tranquillità e spazio, a discapito della immediata vicinanza al mare. Mentre le proprietà in Estepona e Benalmádena tendono ad essere appartamenti o ville moderne con servizi di lusso, questa Finca rappresenta un'opportunità per chi desidera una casa con carattere, un ampio spazio esterno e la possibilità di ristrutturazione, in un'area meno sviluppata turisticamente ma ricca di vita locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra ma vicina ai servizi, questa Finca gode di una posizione che combina la quiete della campagna con la comodità urbana. La prossimità a supermercati (99 m) e ospedali (3.2 km) facilita la vita quotidiana. La posizione permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, con l'aeroporto a soli 12 km di distanza.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca ampi spazi esterni e tranquillità, grazie ai suoi 5.374 m² di terreno. Le 4 camere da letto offrono flessibilità per famiglie o per chi necessita di studio o ufficio. Il soggiorno con camino e l'area barbecue sono pensati per momenti conviviali all'aperto e un comfort abitativo superiore.
La proprietà è classificata come Finca e si presenta in buone condizioni, con alcune aree che potrebbero richiedere un restauro. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che conserva il carattere tradizionale. La tipologia suggerisce una struttura consolidata, pronta per essere vissuta o adattata alle esigenze del nuovo proprietario.
Questa Finca non è una proprietà di nuova costruzione e potrebbe necessitare di interventi di ristrutturazione per modernizzarne alcuni aspetti. Non dispone di più bagni rispetto a quello indicato e le viste dalla proprietà sono principalmente orientate verso montagne e campagna, con meno enfasi su viste mare o urbane dirette.
Questa Finca a Cártama è adatta a chi cerca una vita in stile rurale senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai centri urbani e ai servizi essenziali. È adatto per famiglie che necessitano di spazio per bambini e animali domestici, o per appassionati di giardinaggio e attività all'aperto. Chi lavora da remoto o desidera un luogo tranquillo per dedicarsi a hobby e creatività troverà qui l'ambiente adatto. La proprietà si presta anche a chi desidera ristrutturare e personalizzare una casa con carattere, per creare la propria dimora in Andalusia, sfruttando il clima favorevole e le circa 3.868 ore di sole annue.
La proprietà, classificata come Finca, si presenta in buone condizioni generali, ma con indicazioni di potenziale necessità di restauro. La superficie abitativa di 115 m² comprende 4 camere da letto e 1 bagno. Elementi distintivi includono un soggiorno con camino, adatto per le stagioni più fresche, e una cucina separata. La presenza di un'area barbecue suggerisce un'attenzione alla vita all'aperto. Il terreno di 5.374 m², completamente recintato, offre un ampio spazio esterno. Le finiture attuali riflettono probabilmente uno stile più tradizionale, suscettibile di aggiornamenti per allinearsi a standard abitativi moderni.
La proprietà è offerta a partire da €160.000, posizionandosi come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della provincia di Málaga. Con 4 camere da letto e 1 bagno su 115 m² di superficie abitabile, e un generoso appezzamento di 5.374 m², il prezzo riflette il potenziale di valorizzazione e lo spazio disponibile. La natura della proprietà, una Finca, suggerisce che si tratta di un'opportunità per acquisire un immobile con caratteristiche rurali a un prezzo competitivo rispetto alle proprietà più moderne o in zone costiere.
Cártama, situata nell'entroterra andaluso ma a breve distanza dalla costa, offre un ambiente di vita autentico. Questa Finca, con il suo vasto terreno, è adatto per chi desidera spazio, privacy e un contatto diretto con la natura circostante. La posizione favorisce un ritmo di vita più rilassato, lontano dal trambusto delle zone prettamente turistiche, pur mantenendo un buon accesso ai servizi. Le aree circostanti offrono opportunità per attività all'aperto, mentre la vicinanza a Cártama garantisce la disponibilità di negozi, ristoranti e strutture sportive.
Cártama, una cittadina di circa 15.000 residenti, offre un assaggio della vita andalusa autentica. La proprietà si trova in un'area urbana con servizi a portata di mano, come un supermercato a 99 metri e una farmacia a 215 metri. L'ospedale è a 3.2 km, garantendo assistenza sanitaria accessibile. La vicinanza a scuole (1 basisschool, 1 middelbare school nel raggio di 2 km) la rende una scelta pratica per famiglie. Le circa 3.868 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18.4°C invitano a godere degli spazi esterni e della vita all'aria aperta.
Questa mappa illustra la posizione di Cártama nella provincia di Málaga, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra rispetto alla costa e alla città di Málaga. Le icone indicano la vicinanza a servizi essenziali, strutture sportive e percorsi naturalistici, offrendo una visione immediata delle opportunità presenti nell'area circostante.
Cártama si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 17 km dalla città di Málaga. Fa parte della comarca di 'Valle del Guadalhorce', una zona nota per il suo paesaggio rurale e agricolo, ma che negli ultimi anni ha visto una crescita sia demografica che infrastrutturale. La sua estensione territoriale di circa 180 km² la rende una delle municipalità più ampie della provincia. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alla vivace costa e alle infrastrutture internazionali (come l'aeroporto di Málaga) e la tranquillità di un ambiente più rurale.
La Finca beneficia di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a soli 12 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge come Playa de los Álamos distano circa 15 km, offrendo opzioni per il tempo libero balneare. Per gli amanti del golf, Lauro Golf è raggiungibile in circa 6.7 km. La mobilità locale è ben supportata dalla presenza di 2 linee di trasporto pubblico con 2 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione e raggiungere comodamente tutte le destinazioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama si trova a 77 metri sul livello del mare, in una zona caratterizzata da un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 26°C, con una media di 18.4°C. Le circa 3.868 ore di sole all'anno sono un elemento distintivo, che favorisce un'ampia fruibilità degli spazi esterni durante quasi tutto l'anno. Il 'nuotabile' periodo dura circa 4 mesi, indicando che l'acqua raggiunge temperature superiori ai 20°C in estate. La vicinanza a zone naturali e la posizione collinare offrono viste panoramiche sulla campagna circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, la proprietà offre un accesso ragionevole alle coste. Le spiagge più vicine, come Playa de los Álamos e Playa del Lido, si trovano a circa 15 km di distanza. Queste spiagge sono rinomate per la loro estensione e le strutture disponibili. Per gli appassionati di golf, Lauro Golf è a soli 6.7 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9.3 km e Golf Benalmadena Pitch& Putt a 13 km. Sono inoltre presenti centri sportivi comunali a breve distanza (0.5 km e 1.6 km), offrendo svariate opportunità per l'attività fisica e il tempo libero.
37 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 17 km dalla città di Málaga. Fa parte della comarca di 'Valle del Guadalhorce', una zona nota per il suo paesaggio rurale e agricolo, ma che negli ultimi anni ha visto una crescita sia demografica che infrastrutturale. La sua estensione territoriale di circa 180 km² la rende una delle municipalità più ampie della provincia. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alla vivace costa e alle infrastrutture internazionali (come l'aeroporto di Málaga) e la tranquillità di un ambiente più rurale.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.2°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL468066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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