Questa proprietà, classificata come Finca-Cortijo, si trova nel territorio di Cártama, nella provincia di Malaga. Situata a circa 12 km dall'aeroporto di Malaga e a 15 km dalle coste della Costa del Sol, la residenza combina una posizione rurale con la vicinanza a infrastrutture urbane. L'edificio, oggetto di una recente ristrutturazione completa, offre una superficie abitabile di 171 m² distribuiti su due livelli, con tre camere da letto e tre bagni. Il terreno circostante misura 3.500 m² e include una piscina privata e aree esterne attrezzate per l'intrattenimento. Il contesto è quello di un ambiente urbanizzato dove i servizi essenziali sono accessibili a breve distanza.
Rispetto a progetti come Arosa a Mijas o Waterfall Residences a Fuengirola, questa proprietà non offre la vita balneare diretta o i servizi di una 'chiringuito' sulla spiaggia. Tuttavia, a €699.000, offre molto più spazio esterno (3.500 m² contro i 200 m² tipici di un appartamento) e una privacy che manca negli sviluppi costieri. Inoltre, rispetto a Mijas o Fuengirola, Cártama mantiene un carattere più spagnolo e meno internazionalizzato. Il prezzo riflette la qualità della ristrutturazione di una casa unica contro l'acquisto di una proprietà in un complesso residenziale standard. A differenza di Astra Homes a Fuengirola, qui si acquista una villa indipendente con terreno, non solo una casa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata inland, distante dal mare ma vicina ai nodi di trasporto principali. La distanza in linea d'aria dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di circa 12 km. L'accesso alle autostrade per Malaga, Coin e l'ospedale Guadalhorce è diretto, facilitando gli spostamenti verso le aree costiere e l'entroterra.
La distribuzione interna prevede tre camere da letto, rendendo la casa adatta a una famiglia o a chi necessita di spazi per ospiti. Due camere sono ampie doppie con aria condizionata. La presenza di una cucina moderna con elettrodomestici di alta gamma e un soggiorno con camino elettrico soddisfa le esigenze abitative residenziali.
Sebbene non sia un'edificazione ex novo, la proprietà è stata completamente ristrutturata e rinnovata di recente. Le finiture includono pavimenti in ceramica effetto legno, infissi con doppio vetro e persiane, porte bianche moderne e un bagno in stile vittoriano. Lo stato è descritto come eccellente.
Essendo una Finca situata inland, questa proprietà non offre una vista diretta sul mare né la possibilità di recarsi in spiaggia a piedi. La posizione, tra Alhaurín el Grande e Cártama, richiede l'uso dell'automobile per la maggior parte degli spostamenti extra-urbani. Non si tratta di una proprietà pedonale con servizi di fronte alla porta.
Questo tipo di proprietà è adatto a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa con spazi esterni ampi, lontano dalla congestione turistica della costa. È adatto per famiglie che necessitano di spazio e per chi apprezcia la privacy garantita dalla dimensione del terreno. La ristrutturazione recente elimina la necessità di interventi immedia_ti, rendendola pronta per essere abitata. La presenza di un mobilhome ospiti la rende interessante per chi frequ_e_sta ospiti regolarmente. Chi lavora in mobilità o deve raggiungere l'aeroporto spesso troverà la posizione strategica rispetto alla AP-7.
La ristrutturazione ha elevato gli standard interni. I pavimenti in ceramica effetto legno nuovo percorrono tutta la casa, sostituendo le superfici originali. L'isolamento termico è gestito tramite aria condizionata calda/fredda in tutte le stanze e doppi vetri con persiane. I bagni riflettono un mix di modernità e stile classico, con una vasca tipo 'clawfoot' nel bagno en-suite. La cucina presenta piani di lavoro in materiale di alta qualità e armadietti nuovi. Esternamente, l'uso di erba artificiale premium attorno alla piscina e alla casa riduce i costi di manutenzione del giardino, mantenendo un'estetica verde throughout l'anno. La piscina e l'area BBQ sono costruite con materiali pensati per l'uso esterno prolungato.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a €699.000. Considerando la metratura di 171 m² e il terreno di 3.500 m², la riflessione sul prezzo deve tener conto della completa ristrutturazione e delle finiture di qualità, comprese le_dotazioni per il clima. Non sono menzionate variazioni di layout che influenzino il prezzo.
La giornata tipica in questa residenza inizia con la luce dell'est che filtra attraverso le finestre dotate di zanzariere. L'ampio soggiorno, con il camino elettrico come punto focale, serve come zona di raccolta, mentre la cucina spaziosa facilita la preparazione dei pasti. D'estate, l'attività si sposta all'esterno: la zona piscina è circondata da erba artificiale di alta qualità che riduce la manutenzione, e l'area barbecue con forno a legna diventa il centro per le serate all'aperto. La proprietà offre vari angoli relax, dal portico d'ingresso alle diverse aree di seduta distribuite nel giardino. La presenza di un mobilhome separato di 30 m² nel terreno adiacente offre privacy agli ospiti. La posizione inland garantisce tranquillità rispetto al trambusto della costa, pur essendo connessa alle vie di comunicazione principali.
Cártama è una città storica che funge da collegamento tra Malaga e la valle del Guadalhorce. Con circa 29.000 abitanti, offre servizi quotidiani come supermercati, scuole e ospedali. La densità abitativa è inferiore rispetto alla costa immediata, con un ritmo di vita più tranquillo. La posizione della casa, a breve distanza in auto dal centro di Cártama Pueblo, permette di accedere a questi servizi senza entrare nel traffico intenso di Malaga città.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà tra Alhaurín el Grande e Cártama. Si evidenzia la distanza di 12 km dall'aeroporto e 15 km dalle spiagge. Il verde circostante indica la natura rurale dell'area, nonostante la vicinanza a servizi urbani come supermercati e farmacie.
Cártama occupa una posizione centrale nella regione di Malaga. A differenza delle località puramente turistiche della costa, qui si vive un'esperienza più autentica andalusa. La proprietà si trova a circa 17 km da Malaga città, permettendo di accedere alle opportunità culturali e lavorative della metropoli senza risiedere nel centro urbano.
L'auto è il mezzo principale. Le spiagge (Playa de los Álamos, Lido) distano circa 15 km in linea d'aria, un viaggio di circa 20-25 minuti. L'aeroporto di Malaga è a 12 km (circa 15-20 minuti in auto). Per il golf, il campo più vicino è Lauro Golf a 6,7 km. I servizi essenziali sono vicini: una farmacia è a 215 m e un supermercato a 99 m, rendendo la spesa quotidiana possibile a piedi. L'ospedale si trova a 3,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Cártama è mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 15.8°C. Situata a 11m sul livello del mare, l'area beneficia di oltre 3.500 ore di sole all'anno. Lo stile di vita qui permette di godere delle stagioni: primavere miti per la fioritura degli alberi da frutto presenti nel terreno (olivi, agrumi, melograni) ed estati calde adatte alla piscina. Lo zwemseizoen in zona dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà non sia sul mare, la Costa del Sol è facilmente accessibile in auto. Per la ricreazione immediata, la proprietà dispone di una piscina privata. Il terreno di 3.500 m² offre spazio per lo sport outdoor. Per chi cerca il golf, Lauro Golf (6,7 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) sono opzioni vicine. La vicinanza alle foreste e alle montagne della Sierra offre opportunità per l'escursionismo.
37 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama occupa una posizione centrale nella regione di Malaga. A differenza delle località puramente turistiche della costa, qui si vive un'esperienza più autentica andalusa. La proprietà si trova a circa 17 km da Malaga città, permettendo di accedere alle opportunità culturali e lavorative della metropoli senza risiedere nel centro urbano.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.2°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL815056
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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