У Картамі, провінція Малага, Андалусія, доступна унікальна садиба типу "фінта - кортіхо" (Фінка) з великою ділянкою землі. Цей об'єкт, що ідеально підходить для тих, хто шукає спокою, природи та простору, коштує від €160 000. Він має 4 спальні та 1 ванну кімнату, а житлова площа 115 м² розташована на величезній ділянці площею 5 374 м². Це чудове місце для комфортного життя, поєднуючи близькість до міських зручностей із природним оточенням.
Цей об'єкт у Картамі має відмінні риси від популярних прибережних районів, таких як Естепона чи Бенальмадена. Наприклад, "Acqua Gardens" (€418 800+) та "Aby Upper" (€320 000+) в Естепоні є більш сучасними, розташованими ближче до пляжу або орієнтованими на курортний відпочинок, але мають вищу ціну та меншу площу ділянок. "Alba Benalmadena" (€699 000+) у Бенальмадені, це ще більш ексклюзивний об'єкт. На відміну від цих прибережних проектів, об'єкт у Картамі пропонує велику ділянку та традиційний стиль "фінта - кортіхо" за більш доступною ціною. Це унікальна пропозиція для тих, хто прагне поєднати близькість до міста зі спокоєм сільської місцевості, або бажає адаптувати нерухомість до власних потреб. Порівняно з прибережними новобудовами, він краще підходить для тих, хто шукає більш приватний та природний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Садиба розташована приблизно за 17 км від центру Картами та за 12 км від Малаги. Поруч знаходяться необхідні для повсякденного життя об'єкти: супермаркет (99 м), аптека (215 м) та лікарня (3,2 км). Це розташування забезпечує баланс між міською зручністю та спокоєм сільської місцевості.
Ця нерухомість відповідає стилю життя, що цінує простір, спокій та природу. Велика ділянка площею 5 374 м² надає достатньо місця для садівництва, активного відпочинку на свіжому повітрі або просто для насолоди приватним простором. Чотири спальні можуть слугувати як для проживання родини, так і для розміщення гостей.
Цей об'єкт відноситься до типу "фінта - кортіхо", що передбачає потребу у масштабному ремонті або переобладнанні існуючої будівлі. Покупцям слід враховувати стан об'єкта ('Good' або 'Restoration Required') та планувати ремонт за необхідності. Конкретні дані щодо року побудови чи дати завершення робіт не надаються.
Ця нерухомість не підійде тим, хто шукає близькість до міського центру або пляжу. Крім того, це не новий будинок, збудований за сучасними стандартами, і може знадобитися ремонт існуючої конструкції. Покупцям також слід перевірити рівень шуму в навколишньому середовищі та специфічну для сільської місцевості інфраструктуру (наприклад, каналізацію, швидкість інтернет-з'єднання).
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто мріє про садівництво або вирощування власних овочів на великій ділянці, або цінує приватний простір на свіжому повітрі. Чотири спальні забезпечують достатньо місця для великої родини, кількох мешканців, або можуть бути переобладнані під майстерню чи домашній офіс. Завдяки гарній транспортній доступності до міста, це також чудовий варіант для тих, хто хоче поєднувати роботу в місті зі спокійним життям у сільській місцевості, реалізуючи концепцію подвійного життя. Враховуючи потенційну потребу в ремонті, це може бути цікавим вибором для ентузіастів DIY або тих, хто бажає адаптувати простір до власних потреб. Теплий клімат і тривала сонячна погода протягом року приваблюють любителів активного відпочинку.
Стан об'єкта вказано як "Good" або "Restoration Required", що означає, що покупцям потрібно буде оцінити поточну якість і провести ремонт за необхідності. Встановлено камін, який слугує функціональним джерелом тепла взимку. Різноманітна орієнтація вікон (північна, північно-східна, східна, південно-східна, південна, південно-західна, західна, північно-західна) свідчить про потенціал для природного освітлення та вентиляції. Хоча деталі щодо конкретних будівельних матеріалів або оздоблення не надаються, традиційний стиль "фінта - кортіхо" може відображати місцеві архітектурні особливості.
Ця "фінта - кортіхо" доступна від €160 000. Вона включає 4 спальні, 1 ванну кімнату та житлову площу 115 м² на великій ділянці 5 374 м². Ціна може варіюватися залежно від стану об'єкта та необхідності додаткового ремонту. Порівняно з іншими об'єктами з великою земельною ділянкою, ця пропозиція є відносно доступною. Покупцям слід враховувати стан нерухомості та потенційні витрати на ремонт при остаточному визначенні інвестиційної суми.
Картама, це муніципалітет у провінції Малага, Андалусія, з населенням близько 15 000 мешканців (прогноз INE на 2025 рік: 29 333). Його площа становить близько 180,7 км², поєднуючи сільські пейзажі з міськими функціями. Ця садиба розташована неподалік від міста, але завдяки великій ділянці (5 374 м²) пропонує приватний простір та близькість до природи. Щоденні потреби задовольняються завдяки близькості супермаркету (99 м), аптеки (215 м) та лікарні (3,2 км). Також неподалік знаходяться спортивні центри (0,5 км) та оглядові майданчики (3,6 км). 3 868 годин сонячного світла на рік та середня температура 18,4°C створюють сприятливі умови для активного відпочинку.
Картама розташована приблизно за 17 км від Малаги та за 12 км від аеропорту, що робить її зручно розташованою відносно міських центрів. Навколо знаходяться необхідні для життя об'єкти: супермаркети (99 м), аптеки (215 м) та лікарня (3,2 км). Також поблизу є ресторани (1), школи (1) та банки (1), що полегшує повсякденне життя. Громадський транспорт представлений 2 автобусними маршрутами та 2 зупинками, але враховуючи велику ділянку та особливості місцевості, рекомендується використання автомобіля.
Ця карта демонструє географічне розташування Картами, візуалізуючи її зв'язок з містом Малага, прибережними районами та навколишніми природними зонами. Вона допоможе зрозуміти близькість об'єкта до міста та його спокійну сільську атмосферу.
Картама розташована у внутрішній частині регіону Коста-дель-Соль, слугуючи важливим вузлом, що з'єднує її з містом Малага. Це розташування забезпечує доступ як до жвавих прибережних зон, так і до спокою внутрішніх територій. Ця садиба з великою ділянкою підійде тим, хто шукає більш приватного та природного способу життя в межах Коста-дель-Соль. На відміну від сусідніх містечок, вона пропонує унікальне поєднання близькості до міста та значної площі землі.
Пляжі (наприклад, Playa de los Álamos) знаходяться приблизно за 15 км, а доступ до основних полів для гольфу (Lauro Golf - 6,7 км) є зручним. Аеропорт Малаги (AGP) розташований лише за 12 км, що полегшує внутрішні та міжнародні подорожі. Хоча громадський транспорт обмежений, найближча залізнична станція (Cártama) знаходиться за 3,2 км, а станція зарядки електромобілів, за 1,2 км, що свідчить про розвиток інфраструктури. Наявність автомобіля значно покращує доступність до навколишніх міст та закладів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в Картамі становить 18,4°C, а взимку температура комфортно тримається в діапазоні 11-26°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3 868, що створює дуже сонячне середовище. Садиба розташована на висоті 77 метрів над рівнем моря, на похилій місцевості. Сезон купання триває 4 місяці (температура води ≥20°C). Теплий і сухий клімат протягом року сприяє активному способу життя на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі (наприклад, Playa de los Álamos) розташовані приблизно за 15 км. Поруч знаходиться кілька полів для гольфу, таких як Lauro Golf (6,7 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9,3 км). Крім того, неподалік розташовані спортивні об'єкти, як-от Municipal Sports Center (0,5 км) та Ciudad deportiva Cártama (1,6 км), що дозволяє займатися різними видами активного відпочинку. З оглядового майданчика Mirador de Montepinar (3,6 км) відкриваються мальовничі краєвиди місцевості.
37 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Картама розташована у внутрішній частині регіону Коста-дель-Соль, слугуючи важливим вузлом, що з'єднує її з містом Малага. Це розташування забезпечує доступ як до жвавих прибережних зон, так і до спокою внутрішніх територій. Ця садиба з великою ділянкою підійде тим, хто шукає більш приватного та природного способу життя в межах Коста-дель-Соль. На відміну від сусідніх містечок, вона пропонує унікальне поєднання близькості до міста та значної площі землі.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 61 mm |
| Лютий | 11.4°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.2°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.6°C | 54 mm |
| Листопад | 14.4°C | 78 mm |
| Грудень | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL468066
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
