Ця фінка-кортіхо знаходиться в Картама, Малага, всього за 12 км від аеропорту. В завершеному стані, будівля має 3 спальні та 1 ванну кімнату, з житловою площею 156 м² на ділянці 1928 м². Розташована в міському середовищі з можливістю пішої доступності до необхідних послуг. Власність пропонує панорамні види на гори та сільську місцевість з висоти 77 метрів над рівнем моря. З огородженою ділянкою та будівлею в андалуському сільському стилі, ця нерухомість поєднує традиційний дизайн з сучасними елементами, такими як ПВХ вікна з подвійним склінням та ефективне опалення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Картама забезпечує поєднання сільського та міського способу життя. Відстань до аеропорту Малага становить лише 12 км, що дозволяє легкий доступ для міжнародних подорожей. Місцеві послуги, включаючи супермаркет (99 м) та аптеку (215 м), знаходяться в межах пішої доступності. Територія розташована на висоті 77 метрів над рівнем моря, що сприяє помірному клімату протягом усього року.
З трьома спальнями та однією ванною кімнатою, ця фінка відповідає потребам невеликої сім'ї або пари, яка шукає додатковий простір. Відкритий горищний простір площею 65 м² може бути адаптований для додаткових кімнат або студії. Велика кухня та вітальня з каміном створюють функціональні зони для щоденного життя. Велика огороджена ділянка забезпечує приватність та можливість для садівництва чи відпочинку на свіжому повітрі.
Будівля повністю завершена та готова до проживання. Об'єкт був ретельно відновлений з дотриманням традиційних андалуських архітектурних елементів, з одночасним впровадженням сучасних технологій для покращення енергоефективності. План другого поверху передбачає гнучке використання простору, де горище площею 65 м² може бути пристосоване відповідно до потреб мешканців. Всі основні інженерні системи вже встановлені та функціонують.
Ця фінка не пропонує спільні басейни або комерційні послуги в межах комплексу, оскільки це окрема нерухомість. Відсутність додаткових ванних кімнат може бути обмеженням для більших сімей. Хоча громадський транспорт доступний, його обмежена кількість робить автомобіль практичною необхідністю для повсякденного життя. Відсутня система кондиціювання повітря, хоча товсті стіни забезпечують природну терморегуляцію.
Ref: VL075288
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість особливо підійде для пари або невеликої сім'ї, яка шукає баланс між сільським життям та доступом до міських зручностей. Якщо ви прагнете втекти від метушні великого міста, але не хочете втратити доступ до основних послуг, ця фінка в Картама може бути ідеальним рішенням. Можливість пішої доступності до супермаркету та аптеки робить щоденне життя практичним, особливо для пенсіонерів або тих, хто працює віддалено. Для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом довгострокового зростання вартості, розташування лише за 12 км від аеропорту та близькість до розвинених курортних зон робить цю нерухомість привабливою.
Будівля відрізняється ретельним підходом до відновлення з використанням якісних матеріалів, що поєднують традиційні андалуські елементи з сучасними технологіями. Підлоги та стелі на другому поверсі виготовлені з масивної червокої фінської сосни, що надає простору тепла та натуральності. Товсті стіни забезпечують відмінну теплоізоляцію, що особливо важливо для регіону з спекотним літом. Вікна виготовлені з ПВХ з нахильно-поворотним механізмом та подвійним склінням, що сприяє енергоефективності та шумоізоляції. У вітальні встановлено ефективний камін з касетною конструкцією, а система електропостачання підключена до трифазної мережі високої потужності.
Ця фінка пропонується за ціною від €260,000, що представляє відносно доступний варіант для нерухомості з ділянкою майже 2000 м² в районі Малаги. У порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентоспроможною, особливо враховуючи завершений стан будівлі та можливість негайного заселення. Ціна відображає поєднання сільського характеру та близькості до міських зручностей, а також враховує вік та стан будівлі. Покупці можуть розраховувати на додаткові витрати, пов'язані з нотаріальними зборами, податками та можливою модернізацією.
Ця фінка пропонує спосіб життя, поєднаний з природою та зручностями міста. З огородженою ділянкою площею майже 2000 м², мешканці можуть насолоджуватися приватністю та простором для садівництва, барбекю або просто відпочинку на свіжому повітрі. Ранок може починатися з кави на терасі з панорамними видами на долину Гуадальхорсе, а вечори - з релаксації біля каміна в вітальні. Щоденні закупівлі можна робити пішки до місцевого супермаркету, розташованого всього за 99 метрів, в той час як аптека знаходиться на відстані 215 метрів. Для більш масштабних покупок або медичних послуг можна доїхати до більших торгових центрів або лікарень за кілька хвилин. Проживання тут особливо підійде для тих, хто цінує спокій, але не хоче бути повністю відрізаним від цивілізації.
Проживання в цій фінці забезпечує унікальний поєднання сільського спокою та доступу до міських зручностей. Щодня мешканці можуть робити покупки в місцевому супермаркеті, що знаходиться всього за 99 метрів, або відвідати аптеку на відстані 215 метрів. Для більш масштабних покупок або послуг є можливість швидко дістатися до Малаги, що розташована приблизно за 17 км. Транспортна доступність є однією з переваг цього місця. Лука аеропорту Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 12 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Наявність двох зупинок громадського транспорту та залізнична станція Картама (3,2 км) забезпечують альтернативні варіанти пересування без автомобіля.
Ця карта показує розташування фінки в Картама, провінція Малага. Об'єкт знаходиться в районі Ріо-Гранде, що є частиною муніципалітету Картама. На карті видно стратегічне положення відносно основних транспортних артерій, включаючи дорогу Малага-Пісарра. Також відображені ключові об'єкти інфраструктури в безпосередній близькості, включаючи супермаркет, аптеку, медичні заклади та аеропорт.
Картама займає стратегічне положення в провінції Малага, приблизно за 17 км від обласного центру. Муніципалитет, що охоплює територію площею 180,7 км², є одним з найбільших у провінції, що забезпечує поєднання міських зручностей та сільського простору. Розташування в долині Гуадальхорсе робить цю територію важливим сільськогосподарським центром з довгою історією. Відносно інших населених пунктів регіону, Картама пропонує більш автентичний андалуський досвід порівняно з туристичними центрами на узбережжі, але при цьому зберігає хорошу транспортну доступність.
Близькість до основних об'єктів інфраструктури робить цю фінку практичною для щоденного життя. Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-лос-Аламос, Плая-дель-Лідо та Плая-Кампо-де-Гольф, знаходяться на відстані 15 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Місто Малага з його широким спектром послуг, магазинів та культурних заходів розташоване приблизно за 17 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, що обслуговує міжнародні рейси, знаходиться лише за 12 км. Любителі гольфу можуть відвідати поля Лауро Гольф (6,7 км) та Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,3 км), а також поле для гольфу Бенальмадена Пітч&Путт (13 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Картама є типовим середземноморським із м'якими зимами та теплим літом. Середньорічна температура становить 18,4°C, із зимовими показниками від 11°C та літніми до 26°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,868, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Розташування на висоті 77 метрів над рівнем моря сприяє помірній вологості та створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води в морі досягає 20°C або вище, що дозволяє насолоджуватися морськими купаннями з весни до осені. М'який клімат дозволяє насолоджуватися відкритими просторами території майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча фінка розташована в континентальній частині регіону, пляжі Коста-дель-Соль знаходяться в легкій досяжності. Три найближчі пляжі - Плая-де-лос-Аламос, Плая-дель-Лідо та Плая-Кампо-де-Гольф - розташовані на відстані 15 км, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя для денних поїздок. Ці пляжі відомі своїм золотистим піском та чистими водами, що робить їх популярними серед місцевих жителів та туристів. Для любителів гольфу в безпосередній близькості знаходяться кілька гольф-клубів. Лауро Гольф (6,7 км) та Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,3 км) пропонують повноцінні поля для гри, тоді як Бенальмадена Пітч&Путт (13 км) ідеально підходить для коротших ігор чи тренувань.
37 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Картама займає стратегічне положення в провінції Малага, приблизно за 17 км від обласного центру. Муніципалитет, що охоплює територію площею 180,7 км², є одним з найбільших у провінції, що забезпечує поєднання міських зручностей та сільського простору. Розташування в долині Гуадальхорсе робить цю територію важливим сільськогосподарським центром з довгою історією. Відносно інших населених пунктів регіону, Картама пропонує більш автентичний андалуський досвід порівняно з туристичними центрами на узбережжі, але при цьому зберігає хорошу транспортну доступність.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 61 mm |
| Лютий | 11.4°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.2°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.6°C | 54 mm |
| Листопад | 14.4°C | 78 mm |
| Грудень | 11.6°C | 69 mm |
Порівнюючи цю фінку в Картама з аналогічними об'єктами в сусідніх регіонах, варто відзначити її конкурентну ціну від €260,000. Наприклад, схожі за розміром об'єкти в Міхас (Arosa) пропонуються від €490,000, що майже вдвічі дорожче. Проекти в Фуенхіролі, такі як Waterfall Residences (від €720,000) та Astra Homes (від €364,000), також значно перевищують вартість цієї фінки. На відміну від приморських проектів, розташування в Картама пропонує автентичніший досвід життя в Андалусії, поза межами туристичних зон. Це створює іншу атмосферу - більш спокійну та традиційну, але при цьому з хорошою доступністю до узбережжя (всього 15 км до пляжів). Головною відмінністю від приморських проектів є наявність великої приватної ділянки (1928 м²), що рідко зустрічається в прибережних зонах через високу вартість землі.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцерозташування, ринкової вартості, будівельної якості та житлових умов, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
