Vivienda unifamiliar tipo finca-cortijo ubicada en Cártama, Málaga. La propiedad de 156 m² se encuentra en un terreno de 1928 m² y ofrece tres habitaciones y un baño completo. Situada a 12 km del aeropuerto de Málaga, combina el carácter rural con la comodidad de tener servicios esenciales a corta distancia. La finca presenta acabados en estilo rústico andaluz y ofrece vistas panorámicas al valle del Guadalhorce.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca está situada en la zona de Río Grande en Cártama, a 77 metros sobre el nivel del mar. Se encuentra en un entorno urbano con acceso a servicios básicos a pie, a solo 15 km de las playas más cercanas. La propiedad está cerca de la carretera Málaga-Pizarra, facilitando el desplazamiento hacia localidades como Coín, Villafranco y Cerralba.
La distribución de la vivienda abarca 156 m² distribuidos en dos plantas. La planta superior consiste en un espacio diáfano de 65 m² con suelo de pino rojo finlandés, que puede ser compartimentado según necesidades. La propiedad incluye un salón con chimenea eficiente, una cocina espaciosa y tres dormitorios. Los muros gruesos proporcionan aislamiento térmico natural.
La propiedad ya está finalizada y lista para su ocupación inmediata. Se trata de una vivienda renovada que mantiene elementos tradicionales pero con mejoras modernas como ventanas de PVC con doble acristalamiento. La instalación eléctrica es trifásica, adecuada para la carga rápida de vehículos eléctricos. No hay obras pendientes en el complejo ni en la vivienda.
La propiedad no incluye piscina, aunque el terreno de casi 2000 m² permitiría su instalación. El número de baños es limitado para una casa de tres habitaciones, contando solo con un baño completo en el interior y un baño seco exterior. No se incluyen muebles ni decoración en el precio de venta. La ubicación requiere vehículo propio para desplazamientos fuera del núcleo urbano inmediato.
Ref: VL075288
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para quienes buscan una vivienda permanente en un entorno rural pero con acceso a servicios y conexión a la ciudad. Es especialmente interesante para personas que trabajan de forma remota y valoran espacios amplios y tranquilidad. También puede servir como segunda residencia para quienes deseen escapadas frecuentes a la Costa del Sol sin estar inmersos en el bullicio turístico. La finca, por sus características, requiere mantenimiento del jardín y exteriores, por lo que es ideal para quienes disfrutan de la jardinería o disponen de medios para su cuidado.
La vivienda presenta acabados de estilo rústico andaluz con materiales seleccionados por su durabilidad. Los suelos de la planta superior son de pino rojo sólido finlandés, conocido por su resistencia y calidad térmica. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento y sistema de apertura basculante y oscilobatiente, garantizando buen aislamiento térmico y acústico. Los muros de grosor considerable proporcionan aislamiento natural, manteniendo la fresca en verano y el calor en invierno. La chimenea de cassette ofrece alta eficiencia energética para la calefacción en los meses más fríos.
La finca se comercializa a un precio de partida de 260.000€. Este valor incluye la vivienda principal de 156 m² y el terreno cercado de 1928 m². En comparación con propiedades similares en zonas costeras cercanas como Mijas o Fuengirola, donde los precios parten desde 364.000€, esta propiedad representa una opción más económica a pesar de su generoso terreno y cercanía a la capital provincial.
Cártama ofrece un ritmo de vida tranquilo con la conveniencia de estar cerca de Málaga. La finca permite disfrutar de las mañanas con vistas a las montañas desde la propiedad, seguidas de gestiones diarias y compras en el centro de Cártama. Por las tardes, es posible relajarse en el jardín privado disfrutando del clima mediterráneo. Los fines de semana se pueden explorar las playas cercanas en solo 15 minutos de coche o practicar golf en los campos cercanos como Lauro Golf a menos de 7 km.
La ubicación de la finca combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad del campo y la comodidad de la ciudad. A menos de 100 metros se encuentra un supermercado para compras diarias, mientras que la farmacia está a apenas 215 metros. El hospital más cercano está a 3,2 km, aproximadamente 5 minutos en coche. Para desplazamientos a Málaga capital, la distancia es de aproximadamente 17 km, un trayecto de unos 20 minutos por carretera. La estación de tren de Cártama a 3,2 km ofrece conexiones a Málaga y otras localidades de la provincia.
La finca se ubica en el área de Río Grande en Cártama, dentro del valle del Guadalhorce. La posición elevada a 77 metros sobre el nivel del mar permite vistas panorámicas de la zona circundante. La propiedad está bien conectada mediante la carretera Málaga-Pizarra y se encuentra cerca de los núcleos urbanos principales de Cártama Pueblo y Cártama Estación. El mapa muestra la proximidad a las localidades de Málaga, Coín y Álora, formando un triángulo de fácil acceso.
Cártama se posiciona como un municipio estratégico en la provincia de Málaga, a 17 km de la capital y con excelentes conexiones. Es uno de los pueblos más extensos de la provincia, cubriendo aproximadamente 180 km². Su ubicación entre Málaga, Coín y Álora lo convierte en un punto intermedio ideal para quienes deseen acceder tanto a zonas urbanas como rurales. La población de aproximadamente 29.333 habitantes (según proyecciones para 2025) ofrece servicios completos sin el aglomeramiento de las grandes ciudades costeras.
Las playas más cercanas, como Playa de los Álamos, Playa del Lido y Playa Campo de Golf, están a aproximadamente 15 km, lo que representa un trayecto de unos 15-20 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 12 km, unos 15 minutos en vehículo. Para los amantes del golf, Lauro Golf está a 6,7 km (10 minutos), el Club de Golf de Guadalhorce a 9,3 km (15 minutos) y Golf Benalmadena Pitch&Putt a 13 km (20 minutos). La estación de carga para vehículos eléctricos más cercana está a 1,2 km de la propiedad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La finca disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.4°C, que varían entre mínimas de 11°C en invierno y máximas de 26°C en verano. Con 3.868 horas de sol anuales, la zona ofrece más días soleados que la media española. El período de baño en las playas cercanas se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 77 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima agradable, evitando temperaturas extremas y ofreciendo vistas panorámicas del valle del Guadalhorce.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad está ubicada en el interior, las playas de la Costa del Sol están a solo 15 km, con Playa de los Álamos, Playa del Lido y Playa Campo de Golf como opciones más cercanas. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones a menos de 15 km, destacando Lauro Golf a 6,7 km y el Club de Golf de Guadalhorce a 9,3 km. En el propio municipio existen 37 instalaciones deportivas, incluyendo el Polideportivo Municipal a 0,5 km y la Ciudad deportiva Cártama a 1,6 km. El Mirador de Montepinar, a 3,6 km, ofrece vistas panorámicas de la zona ideal para caminatas y disfrute de la naturaleza.
37 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Cártama se posiciona como un municipio estratégico en la provincia de Málaga, a 17 km de la capital y con excelentes conexiones. Es uno de los pueblos más extensos de la provincia, cubriendo aproximadamente 180 km². Su ubicación entre Málaga, Coín y Álora lo convierte en un punto intermedio ideal para quienes deseen acceder tanto a zonas urbanas como rurales. La población de aproximadamente 29.333 habitantes (según proyecciones para 2025) ofrece servicios completos sin el aglomeramiento de las grandes ciudades costeras.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 61 mm |
| Febrero | 11.4°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.2°C | 34 mm |
| Junio | 22.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.6°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 69 mm |
Comparada con propiedades similares en la Costa del Sol, esta finca ofrece una excelente relación calidad-precio. En Mijas, por ejemplo, propiedades comparables como las del proyecto Arosa parten desde 490.000€, casi el doble del precio de esta finca en Cártama. En Fuengirola, la diferencia es aún mayor, con proyectos como Waterfall Residences desde 720.000€ y Astra Homes desde 364.000€. La ventaja de Cártama es que ofrece la tranquilidad del interior sin sacrificar la proximidad a la costa y a Málaga capital. A diferencia de las zonas turísticas más saturadas, Cártama mantiene un ritmo de vida local auténtico durante todo el año, con 34 fiestas locales anuales que reflejan la cultura andaluza tradicional.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece un consejo honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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