카르타마에 위치한 개조된 핀카-코르티호는 1928m² 대지 위에 156m²의 거주 공간을 제공합니다. 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 전통적인 안달루시아 러스틱 스타일과 현대적인 기능을 조화롭게 결합했습니다. 도시 시설과 자연 환경 모두에 대한 좋은 접근성을 제공하는 내륙 지역에 위치하며, 과달호르케 계곡의 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다. 효율적인 난방, 이중창, 전기차 충전용 3상 전기 시설 등 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 말라가(12km)와 해변(15km)에 대한 접근성이 유지되면서 시골의 평온함을 경험할 수 있는 위치입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 주의 카르타마 지자체에 위치하며, 말라가 시에서 약 17km 떨어져 있습니다. 도시 접근성과 시골의 평온함 사이의 전략적인 위치를 제공하며, 필수적인 서비스들이 도보 거리 내에 있고 주요 교통로 근처에 자리하고 있습니다. 이 위치는 산과 계곡의 전망을 제공하면서도 해안 지역과 도시 중심지와의 연결을 유지합니다.
이 부동산은 전통적인 매력과 현대적인 기능성의 균형을 찾는 사람들에게 적합합니다. 3개의 침실과 넓은 거주 공간을 통해 가족이나 추가 공간이 필요한 사람들을 수용할 수 있습니다. 넓은 대지는 야외 활동의 가능성을 제공하며, 현대적인 편의 시설을 갖춘 러스틱 스타일의 인테리어가 편안함을 선사합니다. 파노라마 전망과 고요한 주변 환경은 완전한 고립이 아닌 평화로운 생활을 원하는 사람들에게 매력적입니다.
이 부동산은 완전히 준비되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 개조된 전통 핀카-코르티호로서 원래의 특징을 보존하면서도 현대적인 업그레이드를 포함하고 있습니다. 개조 과정에는 단열 성능 향상, 창문 업데이트, 현대적인 전기 설비가 포함되었습니다. 추가 건설 작업이 필요하지 않으며 즉시 거주 가능한 솔루션으로, 전통적인 안달루시아 건축의 매력을 갖추고 있습니다.
이 부동산은 해안에서 15km 떨어진 내륙에 위치해 해변 접근성이 낮습니다. 많은 스페인 부동산에서 흔히 볼 수 있는 개인 수영장 시설이 없습니다. 욕실이 1개뿐이므로 다목적욕실이 필요한 대가족에게는 부적합할 수 있습니다. 전용 차고는 없지만 대지 내에 주차가 가능합니다. 수영장이나 정원 같은 공동 시설을 갖춘 주택 단지에 속하지 않습니다.
Ref: VL075288
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 특히 관광객이 밀집된 해안 지역에서 벗어난 진정한 스페인 라이프스타일 경험을 원하는 제2의 주택을 찾는 사람들에게 적합합니다. 말라가와 지중해 연안에 대한 합리적인 접근성을 유지하면서도 내륙 안달루시아의 문화적 풍부함에 관심이 있는 구매자들에게 매력적입니다. 안정적인 유틸리티와 홈 오피스 공간이 필요한 원격 근무자에게는 연간 3,868시간의 일조량과 함께 3상 전기 설치가 뒷받침됩니다. 스페인에서 장기 체류를 계획하는 가족이나 커플은 넓은 대지가 제공하는 자율성과 접근성 사이의 균형을 높이 평가할 것입니다. 필수적인 서비스가 도보 거리 내에 있지만 충분한 사생활이 보장됩니다. 전통적인 건축양식과 현대적인 개조를 결합한 것은 새로운 건축보다 특징과 편의 시설을 중시하는 사람들에게 매력적입니다. 효율적인 난방 시스템, 이중창, 전기차 충전 기능은 지속 가능한 생활 방식을 선호하는 구매자와 일치합니다. 또한 €260,000 예산을 가지고 해변 접근성보다 공간과 전망을 우선시하는 구매자에게 이 부동산은 지역의 더 비싼 해안가 대안들에 비해 상당한 가치를 제공합니다.
이 부동산은 전통적인 안달루시아 특징을 보존하면서 현대적인 효율성 기능을 통합하는 양질의 개조 작업을 보여줍니다. 내부는 내구성과 미적 매력을 동시에 제공하는 65m² 다락 공간에 단단한 핀란드 적송 바닥재와 천장을 사용한 것을 포함하여 신중한 재료 선택에 대한 세심한 주의를 보여줍니다. 이 고품질의 목재는 시각적 온기를 향상시킬 뿐만 아니라 부동산의 전체적인 구조적 무결성에 기여합니다. 열 성능은 두꺼운 벽을 통한 훌륭한 자연 단열을 통해 우선시되었으며, 기울임 회전 PVC 이중창으로 보완되었습니다. 이 창문들은 실용적인 기능성과 에너지 효율성을 모두 제공하며, 따뜻한 기간 동안 편안한 실내 온도를 유지하면서 서늘한 달의 난방 비용을 줄여줍니다. 카세트 난로는 전통적인 난로의 편안함을 유지하면서도 효율적인 현대 난방 솔루션을 대표하며, 공간을 효과적으로 데우면서 거실의 초점을 만듭니다. 개조 품질은 세탁/보관실과 넓은 주방과 같은 실용적인 요소들까지 확장되며, 이는 기능성과 전통적인 디자인 요소를 결합합니다. 3상 전기 설치는 특히 전기차 충전 능력을 지원하는 현대적인 필요성을 위한 미래 지향적인 준비를 보여줍니다. 야외 퇴비 화장실 포함까지 전통적 관행과 환경 지속 가능성에 대한 고려를 반영합니다. 전체 부동산에 걸쳐 일관된 안달루시아 러스틱 스타일은 현대적인 생활 표준을 충족하면서도 진정한 매력을 유지하도록 신중하게 조화되었습니다.
이 부동산은 €260,000에 가격이 책정되어 있으며, 지역 내 유사한 부동산과 비교했을 때 경쟁력 있는 가치를 제공합니다. 미하스의 아로사(€490,000부터), 푸엔히롤라의 워터폴 레지던스(€720,000부터), 푸엔히롤라의 아스트라 홈즈(€364,000부터) 같은 해안가 대안들과 비교할 때, 이 내륙 핀카는 상당한 절감 효과를 제공합니다. 이 가격은 해변 접근성이 낮은 내륙 위치와 단일 욕실 구성을 반영하면서도 더 넓은 대지 면적, 개조 품질, 전기차 충전 가능성과 같은 추가 기능을 고려합니다. 부동산은 완공되어 즉시 이용 가능하므로 건설 지연이나 대기 시간이 없습니다. 이 가격대는 해변 접근성보다 공간, 전망, 전통적인 특징을 우선시하는 구매자에게 매력적인 가치를 제공합니다.
이 카르타마 부동산의 일상 생활은 시골의 평온함과 도시의 필수 시설에 대한 접근성이 조화된 리듬으로 이루어집니다. 아침 루틴에는 해발 77m 고도에서 과달호르케 계곡의 파노라마 전망을 즐기며 커피를 마시는 것이 포함될 수 있습니다. 넓은 156m² 내부 공간은 편안한 일상 생활을 가능하게 하며, 주방은 99m 떨어진 현지 시장에서 구입한 신선한 재료로 식사를 준비하는 중심 공간 역할을 합니다. 1928m²의 넓은 대지는 정원, 휴식, 또는 사교 활동을 위한 야외 공간을 제공하며, 도보 거리 내에 있는 카르타마 도시는 필수적인 서비스를 제공합니다. 이중창과 두꺼운 벽은 지중해성 기후의 따뜻한 여름과 온난한 겨울에도 편안한 실내 온도를 유지하는 데 기여합니다. 원격 근무나 통근하는 사람들에게는 고속 3상 전기가 현대적인 연결성을 지원하며, 이 부동산의 위치는 여행 연결을 위한 말라가 공항(12km)과의 접근성을 유지하면서도 관광 지역에서 충분히 떨어져 현지의 진정한 분위기를 경험할 수 있게 합니다. 효율적인 카세트 난로를 이용해 저녁 시간을 보내는 것은 전통적인 안달루시아 주택의 특징인 따뜻한 분위기를 만들어내며, 주변 산들은 해가 과달호르케 계곡에 질 때 극적인 배경이 됩니다.
이 카르타마 부동산의 주변 환경 생활은 시골의 평온함과 실용적인 편의성을 결합합니다. 약 15,000명의 주민이 거주하는 카르타마 도시는 도보 거리 내에 필수적인 편의시설을 제공하며, 슈퍼마켓, 약국, 금융 시설이 포함됩니다. 이러한 접근성은 지속적인 차량 사용 없이도 일상적인 실용성을 지원하며, 지역을 탐색하기 위해서는 차량이 더 많은 유연성을 제공합니다. 77m 해발 고도에서 과달호르케 계곡에 위치한 이 부동산은 연평균 18.4°C의 기온과 연간 약 3,868시간의 일조량으로 쾌적한 미기후를 누립니다. 이 기후는 대부분의 연도에 걸쳐 야외 활동을 지원하며, 부동산의 넓은 대지가 사적인 야외 공간을 제공하는 반면, 0.5km 떨어진 폴리데포르티보 무니시팔과 같은 근처 스포츠 시설이 보완됩니다. 이 지역은 연간 34번의 지역 축제를 통해 문화적 참여 기회를 제공하면서 진정한 스페인 특성을 유지합니다. 산 전망과 농지로 특징지어지는 주변 풍경은 전통적인 안달루시아 라이프스타일 요소들이 시각적으로 드러나는 환경을 만듭니다. 국제 거주자들에게 이 환경은 관광 중심의 인프라가 아닌 현지 문화에 몰입할 수 있는 기회를 제공하며, 말라가(17km)와의 근접성은 필요할 때 도시 서비스, 국제 학교, 의료 시설에 대한 접근을 보장합니다.
이 지도는 카르타마에 위치한 이 부동산의 유리한 위치를 보여줍니다. 자연 경관과 개발된 지역 모두에 대한 연결을 제공합니다. 말라가에서 약 17km, 공항에서 12km 떨어져 있어 접근성과 평온함 사이의 균형을 이룹니다. 지도는 과달호르케 계곡과의 근접성을 보여주며, 주변 산악 지형이 경치로운 전망을 제공합니다. 해안가 15km 거리와 같은 주요 목적지로 연결되는 근처 도로들이 있으며, 도시 자체가 즉각적인 지역 내에 필수적인 편의시설을 제공합니다.
이 부동산은 말라가 주에서 약 17km 떨어진 카르타마 지자체에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 내륙 위치는 코스타 델 솔의 해안 개발 지역과 주의 더 산악 내륙 사이에 위치합니다. 이 위치는 도시 서비스에 대한 접근성과 관광 지역보다 더 진정하고 관광객 중심이 아닌 환경 사이의 균형을 제공합니다. 지역적 맥락에서 카르타마는 주에서 가장 광범위한 지자체 중 하나로서 약 180.7km²를 덮으며 약 29,333명의 인구를 가집니다. 이 규모는 부동산이 실질적인 현지 사회의 일부임을 유지하면서 개방된 시골 지역에 대한 접근성을 제공합니다. 이 위치는 말라가와 피사라, 코인, 비야프랑코, 세랄바 등 주변 도시들과 효율적으로 연결되어 거주자들이 즉각적인 주변을 넘어 쇼핑, 의료 서비스, 문화 활동에 대한 옵션을 제공합니다.
이 부동산은 주요 시설과 교통 연결에 대한 전략적인 접근성 혜택을 누립니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 편리하게 12km 떨어져 있어 국제 여행 연결을 용이하게 합니다. 즉각적인 주변에서 필수적인 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다: 슈퍼마켓이 단지 99m 떨어져 있으며, 약국은 215m 거리에 있어 일상적인 편의를 지원합니다. 의료 시설도 상당히 가까우며, 병원이 3.2km 떨어져 있어 의료 접근성을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 여러 옵션이 근처에 있습니다: 라우로 골프(6.7km), 과달호르세 골프 클럽(9.3km), 베나르마데나 피치앤퍼트 골프(13km) 등입니다. 플라야 데 로스 알라모스, 플라야 델 리도, 플라야 캄포 데 골프를 포함한 해변들은 모두 약 15km 거리에 있어 해안 여가 활동을 위한 당일치기 여행이 가능합니다. 교통 인프라에는 카르타마 역(3.2km)과 알하이마 역(3.7km)이 포함되어 있으며, 이는 말라가와 주변 지역으로의 대중 교통 옵션을 제공합니다. 부동산의 말라가-피사라 도로 근접 위치는 말라가 시, 피사라, 코인 및 기타 인근 도시들을 포함한 지역의 주요 목적지로의 좋은 도로 연결을 보장합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산은 말라가 주 특유의 유리한 지중해성 기후 혜택을 누리며, 연평균 18.4°C의 기온을 가집니다. 연중 기온은 일반적으로 11°C에서 26°C 사이로 변동하여 극단적인 기온 변동 없이 쾌적한 생활 조건을 제공합니다. 이 온난한 기후는 부동산의 야외 공간을 활용하는 연간 대부분의 기간에 걸쳐 야외 생활을 지원하며, 연간 약 3,868시간의 일조량이 이를 보완합니다. 과달호르케 계곡 77m 해발 고도에 위치한 이 부동산은 파노라마 산 전망을 즐기면서도 접근성을 유지합니다. 이 고도는 더 낮은 지역에 비해 쾌적한 공기 순환과 기온 조절에 기여합니다. 이 지역은 수온이 20°C 이상으로 상승하는 약 4개월의 정의된 수영 시기를 경험하며, 내륙 위치는 해안 지역에 비해 약간 더 따뜻한 여름과 서늘한 겨울을 의미합니다. 주변 자연 경관은 농지와 산악 지형을 결합하여 부동산에서 볼 수 있는 다양한 풍경을 만듭니다. 기후는 올리브 과수원과 안달루시아 시골의 다른 작물들 같은 전통적인 지중해 식생을 지원합니다. 이 자연 환경은 현지 야생 동물에게 서식지를 제공하면서도 남부 스페인 내륙의 계절 변화 특성을 경험할 수 있는 기회를 거주자에게 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
내륙에 위치해 있지만, 이 부동산은 해안 여가 지역에 대한 합리적인 접근성을 유지합니다. 가장 가까운 해변들인 플라야 데 로스 알라모스, 플라야 델 리도, 플라야 캄포 데 골프는 모두 약 15km 떨어져 있어 당일치기 여행이 가능합니다. 이 지중해 해변들은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월의 수영 시간 동안 전형적인 코스타 델 솔 시설과 수상 활동을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 이 부동산이 여러 고품질 코스 근처에 유리하게 위치해 있습니다. 단지 6.7km 떨어진 라우로 골프가 가장 가까운 옵션이며, 과달호르세 골프 클럽(9.3km)과 베나르마데나 피치앤퍼트 골프(13km)가 합리적인 거리에 추가 선택지를 제공합니다. 여러 골프장에 대한 이러한 근접성은 거주자들에게 레크리에이션 기회를 향상시킵니다. 현지 지역에는 37개의 스포츠 시설이 있으며, 여기에는 단지 0.5km 떨어진 폴리데포르티보 무니시팔과 1.6km 떨어진 시우다드 데포르티바 카르타마가 포함됩니다. 이러한 시설들은 골프와 해변 접근을 넘어 다양한 스포츠와 신체 활동 옵션을 제공합니다. 자연 감상을 위해 3.6km 떨어진 미라도르 데 몬테피나르 전망대는 주변 경관에 대한 파노라마 시각을 제공하며, 부동산 자체에서 직접 볼 수 있는 계곡과 산 전망을 보완합니다.
37 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 말라가 주에서 약 17km 떨어진 카르타마 지자체에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 내륙 위치는 코스타 델 솔의 해안 개발 지역과 주의 더 산악 내륙 사이에 위치합니다. 이 위치는 도시 서비스에 대한 접근성과 관광 지역보다 더 진정하고 관광객 중심이 아닌 환경 사이의 균형을 제공합니다. 지역적 맥락에서 카르타마는 주에서 가장 광범위한 지자체 중 하나로서 약 180.7km²를 덮으며 약 29,333명의 인구를 가집니다. 이 규모는 부동산이 실질적인 현지 사회의 일부임을 유지하면서 개방된 시골 지역에 대한 접근성을 제공합니다. 이 위치는 말라가와 피사라, 코인, 비야프랑코, 세랄바 등 주변 도시들과 효율적으로 연결되어 거주자들이 즉각적인 주변을 넘어 쇼핑, 의료 서비스, 문화 활동에 대한 옵션을 제공합니다.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 61 mm |
| 2월 | 11.4°C | 64 mm |
| 3월 | 13.6°C | 53 mm |
| 4월 | 15.8°C | 37 mm |
| 5월 | 18.2°C | 34 mm |
| 6월 | 22.5°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 10 mm |
| 10월 | 18.6°C | 54 mm |
| 11월 | 14.4°C | 78 mm |
| 12월 | 11.6°C | 69 mm |
이 카르타마 부동산을 지역의 다른 대안들과 비교할 때 몇 가지 차별화되는 요소들이 나타납니다. 직접적인 가격 비교에서 €260,000에 이 부동산은 미하스의 아로사(€490,000부터), 푸엔히롤라의 워터폴 레지던스(€720,000부터), 푸엔히롤라의 아스트라 홈즈(€364,000부터) 같은 해안가 개발물들과 비교하여 상당한 가치를 나타냅니다. 이 가격 차이는 내륙 위치와 다른 부동산 유형을 반영하지만, 투자에 비해 더 많은 공간과 사생활을 제공합니다. 해안가 아파트나 타운하우스 개발물들과 달리, 이 핀카는 1928m²의 넓은 대지 위에 독립 주택을 제공하며, 이는 유사한 가격대의 해안 지역에서는 드문 사치입니다. 부동산의 전통적인 안달루시아 건축과 현대적인 개조는 해안 지역에서 흔한 새로운 건축물들과는 다른 특성을 제공하며, 관광 중심의 개발보다는 진정한 스페인 부동산 경험을 추구하는 사람들에게 매력적입니다. 카르타마에 위치함으로써 해안 도시들과는 다른 생활 경험을 제공합니다. 해변 접근을 위해서는 15km 이동이 필요하지만, 부동산은 현지 스페인 문화와 공동체에 대한 더 큰 통합의 혜택을 누리며, 계절적 관광객 변동이 적습니다. 기후는 연간 3,868시간의 일조량으로 여전히 유리하며, 내륙 위치는 직접적인 해안가 지역에 비해 여름 달에 약간 더 서늘한 온도를 제공합니다. 공간, 전망, 진정한 특징을 해변 접근성보다 우선시하는 구매자들에게 이 부동산은 유사한 가격대의 해안가 대안들이 제공할 수 없는 매력적인 가치 제안을 나타냅니다.
마이코는 스페인 부동산 시장에 특화된 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 도와드립니다. 그는 위치, 시장 가치, 건설 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하며, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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