Загородный дом типа 'Финка-Кортихо' расположен в Картаме, Малага, на участке площадью 1928 м². Это полностью отремонтированное традиционное андалусское жилище с жилой площадью 156 м², распределенной по двум этажам. Дом имеет три спальни, одну ванную комнату и открытую мансардную площадью 65 м² на втором этаже. Объект готов к заселению и предлагает панорамные виды на долину Гуадальорсе, сочетая сельский шарм с близостью к городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Рио-Гранде города Картама, в 17 км от Малаги. Находится на высоте 77 м над уровнем моря, что обеспечивает привлекательный климат. Участок окружен забором, обеспечивая приватность. Близость к аэропорту Малаги (12 км) делает эту недвижимость удобной для международных владельцев, ищущих баланс между сельской жизнью и легкостью международных поездок.
Дом функционально спроектирован для круглогодичного проживания с тремя спальнями и одной ванной комнатой. Просторная кухня и гостиная с камином создают уютные общие зоны. Мансарда площадью 65 м² предлагает гибкое пространство для различных целей. Участок площадью 1928 м² обеспечивает достаточно места для садоводства или отдыха на свежем воздухе, что удовлетворяет потребности в личном пространстве и контакте с природой.
Объект полностью завершен и готов к заселению. В ходе недавней реконструкции были установлены современные окна ПВХ с двойным остеклением и система эффективного отопления с камином. Электрическая система была модернизирована до трехфазной, что позволяет быстро заряжать электромобили. В доме сохранен традиционный андалусский стиль с использованием современных технологий для повышения энергоэффективности.
Этот тип недвижимости не подходит для тех, кто ищет обслуживание в рамках жилого комплекса, так как это автономный загородный дом. В нем отсутствуют общие удобства, такие как бассейн или садовник. Из-за своего расположения в сельской местности он может не подойти людям с ограниченной мобильностью без автомобиля. В доме только одна ванная комната, что может быть недостаточно для больших семей.
Ref: VL075288
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект недвижимости подходит для различных жизненных ситуаций. Для профессионалов, работающих удаленно, он предлагает спокойную обстановку и достаточно места для домашнего офиса на мансарде. Для пенсионеров он обеспечивает комфортную жизнь на пенсии в теплом климате с близостью к медицинским учреждениям. Семьи с детьми оценят безопасную окружающую среду и близость к школам. Инвесторы могут рассматривать этот объект как долгосрочную инвестицию в растущем регионе или для аренды. Пары, ищущие второе жилье для отдыха, оценят возможность уехать от городского шума, наслаждаясь при этом доступом к пляжам и культурным объектам в течение короткой поездки.
Качество отделки этого cortijo сочетает традиционные андалусские элементы с современными технологиями. Стены имеют значительную толщину, что обеспечивает естественную терморегуляцию, снижая затраты на отопление и охлаждение. Половые покрытия и потолки на втором этаже выполнены из финской красной сосны, известной своей прочностью и долговечностью. Окна с поворотно-откидным механизмом из ПВХ с двойным остеклением обеспечивают отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию. В гостиной установлен эффективный камин, который не только создает уют, но и служит альтернативным источником тепла. Кухня оборудована для полноценного приготовления пищи, а большая система хранения в прачечной/кладовой обеспечивает практическое использование пространства.
Цена на этот объект недвижимости начинается от 260 000 евро, что делает его относительно доступным по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Эта стоимость включает полностью отремонтированный дом с участком земли. В данном районе цены на сопоставимые объекты варьируются в зависимости от состояния, размера участка и вида. Учитывая расположение в развитой зоне с удобствами в пешей доступности и близость к Малаге и аэропорту, эта цена представляет интересное соотношение цены и качества для загородной недвижимости в провинции Малага.
Повседневная жизнь в этом cortijo размерена и спокойна, с акцентом на наслаждение природой и личным пространством. Утро начинается с просмотра восхода солнца над горами из окон спальни или с террасы. День может быть посвящен работе с землей на большом участке, чтению в тени деревьев или работе из дома с использованием высокоскоростного интернета. Вечера проводятся у камина в гостиной, наслаждаясь тишиной и звездами над долиной Гуадальорсе. В выходные дни можно исследовать окружающую сельскую местность пешком или на велосипеде, посещать близлежащие городки или играть в гольф на расположенных рядом полях. Этот образ жизни подходит для тех, кто ценит уединение, при этом имея возможность легко добраться до городских удобств по необходимости.
Окружающая среда этого cortijo сочетает сельский образ жизни с удобствами городской инфраструктуры. Расположенный в районе Рио-Гранде города Картама, объект находится в развитом жилом районе с магазинами и аптеками в пешей доступности. Малага с ее богатым культурным предложением, ресторанами и торговыми центрами находится всего в 17 км, что делает его легкодостижимым для дневных поездок. Регион хорошо связан с другими городами, такими как Писарра, Коин, Вильяфранко и Серральба, что открывает возможности для исследования различных аспектов провинциальной жизни. Наличие общественного транспорта и близость к железнодорожной станции Картама обеспечивают альтернативные варианты передвижения.
Карта показывает положение объекта в районе Рио-Гранде города Картама, в 17 км от Малаги и 12 км от международного аэропорта. Стратегическое расположение между побережьем и внутренними районами делает его идеальной базой для исследования всей провинции. Участок находится в развитой зоне с легким доступом к основным дорогам, ведущим как к побережью, так и к горам.
Картама, где расположен этот объект, является одним из самых обширных муниципалитетов в провинции Малага, занимая площадь около 150 км². Город находится примерно в 17 км от Малаги, столицы провинции, что делает его частью пригородной зоны Малаги. Положение Картамы стратегически выгодное: оно расположено между побережьем и внутренними районами Андалусии, что делает его удобной отправной точкой для исследования всего региона. Город хорошо связан с другими населенными пунктами, такими как Писарра, Коин, Альхаурин-эль-Гранде и Альхаурин-де-ла-Торре.
Объект расположен в 12 км от международного аэропорта Малаги, что обеспечивает удобство международных поездок. Ближайшие пляжи, включая Плая де лос Аламос, Плая дель Лидо и Плая Кампо де Гольф, находятся примерно в 15 км, что делает морские купания доступными в течение 15-20 минут на автомобиле. Для любителей гольфа рядом находятся три поля: Лауро Гольф (6,7 км), Клуб де Гольф де Гуадальорсе (9,3 км) и Гольф Бенальмадена Питч&Патт (13 км). Повседневные удобства, такие как супермаркет, расположены всего в 99 м от дома, а аптека - в 215 м.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Картамы характеризуется среднегодовой температурой 18,4°C с диапазоном от 11°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3868, что обеспечивает много солнечных дней в течение года. Высота над уровнем моря (77 м) создает умеренный климат без сильных температурных колебаний. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Зимой температуры редко опускаются ниже нуля, а лето сухое и жаркое, но не экстремальное из-за близости к морю и высоты над уровнем моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя cortijo расположен в сельской местности, он находится в 15 км от пляжей Коста-дель-Соль, включая Плая де лос Аламос, Плая дель Лидо и Плая Кампо де Гольф. Для любителей активного отдыха рядом находятся три гольф-поля: Лауро Гольф (6,7 км), Клуб де Гольф де Гуадальорсе (9,3 км) и Гольф Бенальмадена Питч&Патт (13 км). В самом Картаме и окрестностях есть 37 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный комплекс (0,5 км) и спортивный город Картама (1,6 км), предлагающие различные возможности для физической активности. Видовые точки, такие как Мирадор де Монтепинар (3,6 км), предоставляют панорамные виды на окружающую местность.
37 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Картама, где расположен этот объект, является одним из самых обширных муниципалитетов в провинции Малага, занимая площадь около 150 км². Город находится примерно в 17 км от Малаги, столицы провинции, что делает его частью пригородной зоны Малаги. Положение Картамы стратегически выгодное: оно расположено между побережьем и внутренними районами Андалусии, что делает его удобной отправной точкой для исследования всего региона. Город хорошо связан с другими населенными пунктами, такими как Писарра, Коин, Альхаурин-эль-Гранде и Альхаурин-де-ла-Торре.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 61 mm |
| Февраль | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.2°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 69 mm |
В сравнении с другими проектами в регионе, этот cortijo в Картаме предлагает уникальное сочетание сельской жизни с близостью к городским удобствам по относительно доступной цене. Например, проект Arosa в Михасе начинается с 490 000 евро, что почти вдвое дороже, при этом предлагая аналогичную площадь, но без такого большого участка земли. Waterfall Residences в Фуэнхироле начинается с 720 000 евро, в то время как Astra Homes в том же городе - от 364 000 евро. В отличие от этих проектов в прибрежных зонах, этот объект в Картаме предоставляет больше приватности и пространства, а также возможность реального сельского образа жизни без туристических толп в летний сезон. По сравнению с другими сельскими объектами в регионе, расположение этого cortijo выгодно отличается развитой инфраструктурой в пешей доступности и близостью к аэропорту.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
