Cártama'da bulunan bu finca, Malaga ilinin iç kesimlerinde yer alan yenilenmiş bir kır evidir. 1.928 m²'lik çitli bir arazi üzerinde yer alan mülk, 156 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. Üç yatak odası ve bir banyoya sahip olan bu iki katlı yapı, Guadalhorce Vadisi'nin engelsiz manzaralarına sahiptir. Finca, hem şehir hayatına hem de doğanın sakinliğine erişim sağlayan bir konumdadır. Emlak, tipik Endülüs mimarisini modern konfor unsurlarıyla birleştirerek kendine has bir yaşam alanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cártama, Malaga'nın yaklaşık 17 km batısında bulunan bir kasabadır. Mülk, kasabanın Rio Grande bölgesinde yer almakta olup, kasaba merkezine ve temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Malaga Havaalanı sadece 12 km uzaklıkta bulunurken, en yakın plajlar 15 km mesafededir. Finca, rural bir ortamda olmasına rağmen, kentsel olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir.
Bu finca, doğa ile iç içe yaşamayı tercih eden ancak modern olanaklardan vazgeçmek istemeyenler için idealdir. Geniş arazi, bahçe işleriyle uğraşmayı sevenler veya hayvan beslemek isteyenler için uygun bir ortam sunar. Üç yatak odalı düzen, kalıcı ikamet etmek isteyenler veya sık sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlar. Panoramik manzaralar ve sessiz ortam, şehir hayatının stresinden kaçınmak isteyenler için önemli avantajlardır.
Bu mülk tamamlanmış durumdadır ve yeni tadilatlarla modernize edilmiştir. İkinci katta bulunan açık planlı çatı katı, geniş bir 65 m²'lik yaşam alanı sunarak esnek bir kullanım imkanı sağlar. Mülk, çift camlı PVC pencereler, verimli bir kasetli şömine ve kalın duvarlar gibi modern yalıtım özelliklerine sahiptir. Elektrik altyapısı, elektrikli araçlar için hızlı şarj imkanı sunan üç fazlı güç sağlamaktadır.
Bu mülk, lüks komplekslerde bulunan ortak kullanım alanları (havuz, spor salonu vb.) sunmamaktadır. Tek bir banyo bulunması, büyük aileler veya birden fazla misafir ağırlayanlar için kısıtlılık yaratabilir. Mülkün kentsel merkezden uzak iç kesimlerde yer alması, gece hayatı ve süpermarket gibi olanaklara erişimde araç kullanımını gerektirebilir. Finca tarzı mülkler, tipik apartman dairelerine kıyasla daha fazla dış bakım gerektirebilir.
Ref: VL075288
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu finca, özellikle İspanya'nın iç kesimlerinde otantik bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Şehir hayatının stresinden kaçmak isteyen ancak tamamen izole bir ortamda yaşamak istemeyenler için ideal bir denge sunar. Yaratıcılığını doğal bir ortamda ifade etmek isteyenler, bahçe işleriyle uğraşmayı sevenler veya at yetiştirmek isteyenler bu mülkü değerlendirebilir. Emekliliğini sakin bir ortamda geçirmek isteyenler ancak sağlık hizmetlerine ve kentsel olanaklara erişimi kaybetmek istemeyenler için de cazip bir seçenektir. Hafta sonları veya yaz aylarında kullanılmak üzere ikinci bir konut arayanlar, fincanın Malaga'ya ve plajlara yakınlığı nedeniyle avantajlı olacaktır.
Bu finca, Endülüs tarzı mimari modern konfor unsurlarıyla birleştirerek kaliteli bir işçilik sergilemektedir. Zeminde ve tavanlarda kullanılan Finlandiya yapımı çam ağacı, hem dayanıklılık hem de estetik açıdan üstün bir malzeme seçimidir. Çift camlı PVC pencereler, yalıtım ve enerji verimliliği sağlarken, dışarıdaki gürültüyü de azaltır. Evin kalın duvarları, yazın serin kalmasını ve kışın sıcak tutulmasını sağlayan termal yalıtım özelliğine sahiptir. İç mekanlarda kullanılan Endülüs tarzı rustik detaylar, karakter ve sıcaklık katarken, verimli kasetli şömine soğuk kış aylarında ekstra ısı sağlar. Üç fazlı elektrik altyapısı ve elektrikli araçlar için hızlı şarj imkanı, mülkün modern teknoloji ihtiyaçlarını karşıladığını göstermektedir.
Bu finca için başlangıç fiyatı €260.000'dir. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere kıyasla rekabetçidir. Özellikle mal sahasının büyüklüğü ve panoramik manzara göz önüne alındığında, değer/fayda oranı yüksektir. Benzer özelliklerdeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında (Mijas'taki Arosa €490.000'den başlayan fiyatlarla), bu finca önemli bir fiyat avantajı sunmaktadır. Mülkün fiyatı, bölgedeki emlak piyasası ve özellikle Cártama'daki benzer mülklerin değerlemelerine göre belirlenmiştir.
Cártama'daki bu finca, Endülüs'ün iç kesimlerinde tipik bir kır yaşamı sunar. Gündüzleri, geniş arazide bahçe işleriyle uğraşabilir veya manzarayı izleyerek dinlenebilirsiniz. Sabahları, evin terasında kahvenizi içerek Guadalhorce Vadisi'nin üzerine çıkan güneşi izleyebilirsiniz. Öğleden sonra, yakındaki Lauro Golf sahasında golf oynamak veya kasaba merkezinde alışveriş yapmak mümkündür. Akşamları, şöminenin yanında kitap okuyarak veya yıldızları izleyerek huzurlu bir gece geçirebilirsiniz. Hafta sonları, Malaga'ya veya 15 km uzaklıktaki plajlara kısa bir yolculuk yapabilirsiniz. Mülk, hem doğal ortamda yaşamak isteyenler hem de şehir olanaklarına düzenli erişim ihtiyacı olanlar için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Cártama'daki bu finca, hem doğal hem de kentsel olanaklara erişim imkanı sunan bir yaşam ortamı sağlar. Mülkten sadece 215 metre uzaklıkta bulunan eczane ve 99 metre mesafedeki süpermarket gibi temel ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilir. Daha kapsamlı alışveriş veya sağlık hizmetleri için 3.2 km mesafedeki hastaneye ulaşım kolaydır. Finca, Polideportivo Municipal spor merkezi gibi 37 spor tesisi ile aktif bir yaşam tarzını destekler. Cártama'daki yaklaşık 30.000 nüfus, kasabanın büyük bir şehrin kaosu olmadan hizmetler sunduğunu gösterir. Malaga'ya sadece 17 km mesafede olması, kültürel etkinliklere, uluslararası restoranlara ve alışveriş olanaklarına kolay erişim sağlar. Yerel halkın düzenlediği 34 yıllık festival, sosyal ve kültürel yaşama katılım imkanı sunar.
Harita, Cártama'nın Malaga ilindeki stratejik konumunu göstermektedir. Finca, Rio Grande bölgesinde yer alır ve Guadalhorce Vadisi'nin manzarasına hakimdir. Mülkün Malaga şehir merkezine (17 km) ve havaalanına (12 km) yakınlığı dikkat çekicidir. En yakın golf sahası olan Lauro Golf'e 6.7 km mesafede bulunan mülk, hem kentsel hem de doğal tesislere erişim sağlayan bir konumdadır.
Cártama, Malaga ilinin en geniş kasabalarından biridir ve yaklaşık 180.7 km²'lik bir alana yayılmıştır. Malaga şehir merkezine sadece 17 km mesafede bulunan bu kasaba, hem iç kesimlerin sakinliğini hem de kıyı şeridinin cazibesini sunar. Coín, Pizarra ve Alhaurín el Grande gibi diğer iç kasabalara yakınlığı, bölge içindeki hareketlilik için avantaj sağlar. Finca, Guadalhorce nehri vadisinde stratejik bir konuma sahiptir ve hem tarım arazilerine hem de doğal koruma alanlarına yakınlığıyla dikkat çeker. Malaga havaalanına yakınlığı (12 km), bölgenin ulaşım açısından ne kadar elverişli olduğunu göstermektedir.
Bu finca, önemli merkezlere ve tesislere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de los Álamos, Playa del Lido ve Playa Campo de Golf hepsi 15 km mesafededir. Malaga Havaalanı sadece 12 km uzaklıkta bulunur, bu da seyahatler için büyük bir avantajdır. Golf tutkunları için Lauro Golf (6.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) ve Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km) gibi çeşitli seçenekler mevcuttur. Elektrikli araç sahipleri için 1.2 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Kamu ulaşımı seçenekleri arasında Cártama tren istasyonu (3.2 km) ve 2 otobüs hattı bulunur. İspanya'nın diğer bölgelerine ulaşım için Campanillas tren istasyonu (7.7 km) alternatif bir seçenek sunar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama, ortalama yıllık sıcaklığın 18.4°C olduğu ılıman bir iklim sunar. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 11°C civarında seyreder. Bölgede yılda 3.868 saat güneş ışığı alır, bu da açık hava aktiviteleri için ideal koşullar oluşturur. Deniz seviyesinden 77 metre yükseklikte bulunan mülk, hafif rakım nedeniyle aşırı sıcaklıklardan korunur. Yüzme sezonu 4 ay sürer, bu süre zarfında deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Mülk, Guadalhorce Vadisi üzerinde yer alması sayesinde doğal bir havalandırma ve panoramik manzaralar sunar. Cártama'nın 180.7 km²'lik geniş arazisi, doğal yaşam alanları ve yürüyüş parkurları için zengin olanaklar sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu finca, Costa del Sol'un ünlü plajlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de los Álamos, Playa del Lido ve Playa Campo de Golf hepsi sadece 15 km mesafededir. Bu plajlar yaz aylarında su sporları ve dinlenme için popüler noktalardır. Golf tutkunları için bölgede birden fazla seçenek mevcuttur: Lauro Golf (6.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) ve Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km). Cártama'da bulunan 37 spor tesisi arasında futbol sahaları, tenis kortları ve atletizm pistleri gibi çeşitli olanaklar bulunur. Doğa yürüyüşü için Mirador de Montepinar manzara noktası (3.6 km) popüler bir destinasyondur. Mülkün çevresinde, doğada koşu veya bisiklet gibi açık hava aktiviteleri için geniş alanlar bulunmaktadır.
37 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cártama, Malaga ilinin en geniş kasabalarından biridir ve yaklaşık 180.7 km²'lik bir alana yayılmıştır. Malaga şehir merkezine sadece 17 km mesafede bulunan bu kasaba, hem iç kesimlerin sakinliğini hem de kıyı şeridinin cazibesini sunar. Coín, Pizarra ve Alhaurín el Grande gibi diğer iç kasabalara yakınlığı, bölge içindeki hareketlilik için avantaj sağlar. Finca, Guadalhorce nehri vadisinde stratejik bir konuma sahiptir ve hem tarım arazilerine hem de doğal koruma alanlarına yakınlığıyla dikkat çeker. Malaga havaalanına yakınlığı (12 km), bölgenin ulaşım açısından ne kadar elverişli olduğunu göstermektedir.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 61 mm |
| Şubat | 11.4°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.6°C | 54 mm |
| Kasım | 14.4°C | 78 mm |
| Aralık | 11.6°C | 69 mm |
Cártama'daki bu finca, bölgedeki diğer emlak seçeneklerine göre önemli avantajlar sunmaktadır. Mijas'taki Arosa projesi (€490.000'den başlayan fiyatlar) gibi lüks gelişmelerle karşılaştırıldığında, bu finca daha uygun fiyatlı ve daha geniş bir araziye sahiptir. Fuengirola'daki Waterfall Residences (€720.000'den başlayan fiyatlar) ve Astra Homes (€364.000'den başlayan fiyatlar) gibi kıyı projeleri, plaja yakınlık sunsa da, Cártama'daki bu finca daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı ve daha fazla mahremiyet sağlamaktadır. Bölgedeki diğer fincalarla karşılaştırıldığında, bu mülkün Cártama kasabasına ve temel hizmetlere yakınlığı belirgin bir avantajdır. Ayrıca, benzer özelliklere sahip mülklere kıyasla daha yeni tadilat geçirmiş olması ve modern enerji verimlilik özelliklerine sahip olması, uzun vadeli bir yatırım olarak cazibesini artırmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerindeki derin bilgisiyle alıcıların doğru gayrimenkulu bulmalarına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, yapı kalitesi ve yaşam kalitesi açısından portföyleri analiz eder ve alım süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
