Tämä perinteinen espanjalainen Finca-Cortijo sijaitsee Cártamassa, Málagan maakunnassa. Kyseessä on 156 neliömetrin kaksikerroksinen maatalo, jossa on kolme makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Rakennus sijaitsee 1928 neliömetrin tontilla ja on valmis asumiskäyttöön. Kiinteistö tarjoaa panoraamanäkymät Guadalhorce-laaksoon ja ympäröivään maaseutumaisemaan. Kaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä yhdistää maaseudun rauhan kaupunkimukavuuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Cártaman kunnassa, noin 17 kilometriä Málagasta. Se on osa Rio Granden aluetta, joka tarjoaa maaseutumaisen ympäristön kaupunkipalvelujen läheisyydessä. Alue on suhteellisen tasainen, 77 metrin korkeudella merenpinnasta. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan läheisyyteen palveluihin ja hyviin liikenneyhteyksiin sekä Málagan että lentoaseman suuntaan.
Kiinteistö sopii asukkaille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa pienelle perheelle tai pariskunnalle, jolla on usein vieraita. Suuri 1928 neliömetrin tontti tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon ja ulkoiluun. Talon perinteinen arkkitehtuuri ja modernit mukavuudet yhdistävät viehätyttävästi vanhan ja uuden.
Tämä kiinteistö on täysin remontoitu ja valmis asumiskäyttöön. Remontissa on säilytetty talon perinteinen Andalusian maatalon tyyli, mutta samalla on modernisoitu tärkeitä teknisiä järjestelmiä. Talossa on PVC-kaksoislasiset ikkunat, jotka parantavat lämmöneristystä, sekä tehokas takka, joka toimii lämmönlähteenä talvikuukausina. Kiinteistö on siinä kunnossa, että se on heti käyttövalmis uudelle omistajalle.
Kiinteistöllä on vain yksi täydet varustellut kylpyhuone, mikä voi olla riittämätön suuremmille perheille tai useamman ihmisen samanaikaiselle käytölle. Toisen kerroksen avoin tila vaatii vielä sisustamista käyttötarkoitukseen sopivaksi. Maaseudulla sijaitsevana kiinteistönä se ei tarjoa kaupunkimaisia yhteisiä tiloja tai palveluita, joita osa ostajista saattaa etsiä.
Ref: VL075288
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erityisesti hyvin henkilölle tai pariskunnalle, joka harkitsee pysyvää muuttoa Espanjaan ja etsii rauhallista mutta silti palveluiden läheisyydessä sijaitsevaa asuntoa. Se sopii myös henkilölle, joka työskentelee etätyönä ja arvostaa rauhallista ympäristöä toimia. Kiinteistö toimii hyvin myös sijoituskohteena lyhytaikaiseen vuokraukseen, erityisesti golfharrastajien tai luontomatkailijoiden keskuudessa. Lisäksi se sopii pariskunnalle, jonka lapset ovat jo muuttaneet pois kotoa ja joka etsii tilavampaa asuntoa jossa vierailevia sukulaisia voi majoittaa. Kiinteistö on myös hyvä vaihtoehto henkilölle, joka haluaa kokeilla elämää Espanjassa ilman suurta taloudellista riskiä.
Kiinteistön remontissa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja perinteisiä tekniikoita. Talon seinät ovat paksut, mikä tarjoaa erinomaisen lämmöneristeen ja auttaa pitämään sisätilat viileinä kesällä ja lämpiminä talvella. Ikkunat ovat PVC-kaksoislasisia, jotka parantavat energiatehokkuutta. Toisen kerroksen lattia ja katto on valmistettu suomalaisesta punaisesta mäntypuusta, mikä tuo luonnonlämpöä ja kestävyyttä tilaan. Keittiö on tilava ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Takka on tehokas kasettitakka, joka lämmittää tehokkaasti oleskelutilat kylminä kuukausina. Ulkona on kompostikäymälä, joka vastaa ympäristöystävällistä elämäntapaa. Yleisesti kiinteistössä on onnistuttu yhdistämään perinteinen andalusialainen tyyli moderniin mukavuuteen ja toimivuuteen.
Tämä kiinteistö on markkinoilla hintaan 260 000 eurosta alkaen. Hinta edustaa alueella kohtuullista tasoa ottaen huomioon tontin koon, rakennuksen pinta-alan ja sijainnin. Vertailun vuoksi samanlaiset kiinteistöt Fuengirolan alueella alkavat noin 364 000 eurosta ja Mijasin alueella jopa 490 000 eurosta. Cártaman alueen hinnat ovat tyypillisesti edullisempia kuin rannikkoalueiden, mutta sijainti tarjoaa silti hyvän yhteyden sekä rannikolle että Málagan kaupunkiin. Hinta sisältää kiinteistön nykykunnossa.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii rauhallista arkea maaseudun tunnelmassa ilman täydellistä eristäytymistä. Aamupäivä voi kulkea puutarhan hoidossa tai aamukahvin nauttimisessa terassilla, josta avautuu näkymä laakson maisemiin. Lounasaikaan voi kävellä läheiseen supermarketiin tai apteekkiin, jotka ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Iltapäivällä voi nauttia auringosta omalla tontilla tai lähteä lyhyelle ajomatkalle johonkin lähiseudun golfkentistä. Iltaisin takkatuli luo kodikasta tunnelmaa talon paksujen seinien suojissa. Viikonloppuisin voi tutustua lähialueen kyliin tai matkustaa Málagan kaupunkiin nauttimaan kaupunkielämästä.
Kiinteistön sijainti yhdistää maaseudun rauhan läheisyyteen palveluihin. Lähin supermarket on vain 99 metrin päässä, mikä tekee päivittäisten ostosten tekemisestä kätevää. Lähin apteekki on 215 metrin päässä, ja terveyskeskus on 3,2 kilometrin päässä. Alueella on yksi peruskoulu ja yksi lukio, mikä tekee siitä sopivan myös perheille. Cártaman kaupunkiin on lyhyt matka, ja sieltä löytyy lisää palveluita kuten ravintoloita, pankkeja ja kauppoja. Málagan kaupunkiin on noin 17 kilometriä, ja sieltä löytyy laajemmat palvelut, kuten ostosmahdollisuuksia, kulttuuritarjontaa ja kansainvälinen lentoasema. Yhteensä alueella on 37 urheilupalvelua, mukaan lukien lähellä sijaitseva urheilupuisto.
Kiinteistö sijaitsee Cártaman kunnassa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Kartalta näkyy, miten kiinteistö on sijoittunut Guadalhorce-laakson maisemiin, ja miten se on yhteydessä sekä Málagan kaupunkiin että rannikkoalueisiin. Lähimmät tiet ja palvelut on merkitty kartalle, mikä auttaa hahmottamaan alueen infrastruktuuria ja saavutettavuutta.
Cártama sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Málagan maakunnassa. Se on noin 17 kilometriä Málagasta ja 12 kilometriä Málagan-Costa del Sol -lentoasemasta. Lähimpinä naapurikaupunkeina ovat Pizarra, Coín ja Álora. Cártama on yksi Málagan maakunnan laajimmista kunnista, ja sen pinta-ala on noin 180,7 neliökilometriä. Tämä tarjoaa asukkaille runsaasti tilaa ja luonnonläheistä ympäristöä samalla, kun kaupunkien palvelut ovat helposti saavutettavissa. Sijainti tekee siitä hyvän tukikohdan niin lomailuun kuin pysyvään asumiseen, koska se yhdistää maaseudun rauhan ja kaupunkien palvelut.
Rannikkoalueet ja niiden uimarannat sijaitsevat noin 15 kilometrin päässä kiinteistöstä. Lähimmät rannat ovat Playa de los Álamos, Playa del Lido ja Playa Campo de Golf. Málagan-Costa del Sol -lentoasema sijaitsee vain 12 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista käteviä. Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja lähiseudulla: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) ja Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km). Sähköautojen latauspiste löytyy 1,2 kilometrin päästä. Cártaman rautatieasemalle on 3,2 kilometriä, mistä on hyvät yhteydet Málagan suuntaan. Bussilinjoja on kaksi, ja pysäkit sijaitsevat kävelyetäisyydellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Cártaman ilmasto on tyypillinen eteläespanjalainen, kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,4 °C, ja lämpötila vaihtelee yleensä 11-26 °C välillä. Alueella on vuosittain noin 3868 auringonpaistetuntia, mikä tekee siitä yhden Aurinkorannikon aurinkoisimmista alueista. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 77 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävän ilmaston ilman rannikkoalueiden kosteutta. Ympäristö on luonnonläheinen, ja Guadalhorce-laakso tarjoaa vehreitä maisemia ja monipuolista kasvistoa. Alueella on 34 paikallista juhlaa vuodessa, mikä kertoo elinvoimaisesta yhteisöstä ja kulttuurista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö sijaitsee sisämaassa, rannikkoalueet ovat helposti saavutettavissa. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 15 kilometrin päässä, ja niihin kuuluvat Playa de los Álamos, Playa del Lido ja Playa Campo de Golf. Nämä rannat tarjoavat tyypillisen Aurinkorannikon elämyksen hiekkarantoineen ja palveluineen. Golfin harrastajille on useita vaihtoehtoja lähiseudulla. Lauro Golf sijaitsee vain 6,7 kilometrin päässä, ja Club de Golf de Guadalhorce on 9,3 kilometrin päässä. Lisäksi Golf Benalmadena Pitch&Putt tarjoaa harjoitusmahdollisuuksia 13 kilometrin päässä. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal (0,5 km) ja Ciudad deportiva Cártama (1,6 km). Yhteensä alueella on 37 urheilupalvelua, mikä tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia liikuntaan ja ulkoiluharrasteisiin.
37 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Cártama sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Málagan maakunnassa. Se on noin 17 kilometriä Málagasta ja 12 kilometriä Málagan-Costa del Sol -lentoasemasta. Lähimpinä naapurikaupunkeina ovat Pizarra, Coín ja Álora. Cártama on yksi Málagan maakunnan laajimmista kunnista, ja sen pinta-ala on noin 180,7 neliökilometriä. Tämä tarjoaa asukkaille runsaasti tilaa ja luonnonläheistä ympäristöä samalla, kun kaupunkien palvelut ovat helposti saavutettavissa. Sijainti tekee siitä hyvän tukikohdan niin lomailuun kuin pysyvään asumiseen, koska se yhdistää maaseudun rauhan ja kaupunkien palvelut.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 37 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.6°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.4°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 69 mm |
Cártama tarjoaa merkittäviä etuja verrattuna rannikkoalueisiin kuten Fuengirolaan tai Mijasiin. Ensinnäkin, hintataso on huomattavasti edullisempi. Samanlainen kiinteistö Fuengirolan alueella maksaisi jopa kaksi kertaa enemmän. Esimerkiksi Arosa-projekti Mijasissa alkaa 490 000 eurosta, mikä on lähes kaksinkertainen summa verrattuna tämän kiinteistön 260 000 euron hintaan. Toiseksi, Cártama tarjoaa autenttisemman espanjalaisen elämänkokemuksen. Rannikkoalueet ovat usein kansainvälisempiä ja turistisempia, kun taas Cártamassa voi kokea paikallista kulttuuria ja elämäntapaa aidommin. Kolmanneksi, sijainti on strateginen. Vaikka kiinteistö sijaitsee sisämaassa, rannikot ja Málagan kaupunki ovat helposti saavutettavissa. Tämä tekee siitä hyvän kompromissin niille, jotka haluavat sekä rauhaa että pääsyn palveluihin. Lisäksi ilmasto on miellyttävämpi kuin rannikkoalueilla, koska lämpötilat eivät nouse yhtä korkeiksi kesäkuukausina ja öiset viileämmät jaksot tarjoavat helpotusta kuumuuteen.
Maiko on asiantuntija espanjalaisessa kiinteistömarkkinassa. Syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
