Deze gerenoveerde finca-cortijo bevindt zich in Cártama, op slechts 17 kilometer van Málaga. Met een woonoppervlakte van 156 vierkante meter en een omheind perceel van 1.928 vierkante meter biedt de woning een ruime leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en is volledig gereed voor bewoning. De ligging combineert landelijke rust met toegang tot stedelijke voorzieningen in de directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca bevindt zich in een stedelijke omgeving van Cártama met voorzieningen op loopafstand. De ligging biedt een balans tussen landelijke sfeer en praktische toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden. De ligging op 77 meter boven zeeniveau zorgt voor een goed klimaat en zicht op het omringende landschap.
De woning voldoet aan de behoefte aan ruimte met drie slaapkamers en een royale woonoppervlakte. Het perceel biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. De thermische isolatie en efficiënte verwarming zorgen voor comfort tijdens de koudere maanden in deze regio.
Dit project bevindt zich in de fase van directe bewoonbaarheid. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne elementen zoals dubbele beglazing en een efficiënte haardinstallatie. De gereedstaande toestand staat voor onmiddellijke beschikbaarheid zonder wachttijden voor afwerking.
De woning biedt slechts één volledige badkamer, wat bij grotere gezinnen voor beperkingen kan zorgen. De ligging is landinwaarts, niet direct aan zee, waardoor een autovervoer gewenst is voor strandbezoeken. Het perceel is omheind maar niet volledig geïsoleerd van omliggende bebouwing.
Ref: VL075288
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen of gezinnen die een permanente woning zoeken in een rustigere omgeving met behoud van toegang tot voorzieningen. De combinatie van woonruimte en buitenoppervlak maakt het geschikt voor mensen die van tuinieren houden of buitenactiviteiten willen ondernemen. De ligging nabij Málaga stad maakt het ook geschikt voor personen die werken in de stad maar in een rustigere omgeving willen wonen. De aanwezigheid van een driefasige elektrische aansluiting biedt mogelijkheden voor mensen die afhankelijk zijn van elektrisch vervoer of huishoudelijke apparatuur met hoog vermogen.
De woning beschikt over solide materialen, waaronder Fins rood dennenhout op de bovenverdieping. De muren hebben een aanzienlijke dikte wat zorgt voor natuurlijke thermische isolatie. De PVC-ramen met draai-kiepsysteem en dubbele beglazing dragen bij aan energie-efficiëntie. De cassettehaard in de woonkamer biedt een efficiënte warmtebron. De keuken is ruim van opzet en de badkamers zijn functioneel ingericht. De buitenruimte is omheind en biedt een composteringstoilet als aanvulling op het hoofdtoilet in de woning. De afwerking combineert traditionele Andalusische elementen met moderne praktische voorzieningen.
De finca wordt aangeboden vanaf €260.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter woonoppervlakte van ongeveer €1.666. De prijsstelling is concurrerend in vergelijking met vergelijkbare fincas in de regio. De totale kosten omvatten een ruime woonoppervlakte, een perceel van bijna 2.000 vierkante meter en de volledige renovatie die reeds is uitgevoerd. De woning is direct beschikbaar, wat extra kosten voor tijdelijke huisvesting voorkomt.
Dagelijks leven in deze finca combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid. 's Ochtends kan men genieten van de ochtendzon in de eigen tuin, terwijl de basisbenodigdheden zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand liggen. De woning biedt voldoende ruimte voor een gezin of personen die waarde hechten aan buitenruimte. De nabijheid van sportfaciliteiten en de mogelijkheid tot elektrisch vervoer ondersteunen een actieve levensstijl. De afsluitbare tuin biedt privacy en veiligheid, terwijl de relatief korte afstand tot Málaga stad voor culturele en sociale voorzieningen zorgt.
Cártama biedt een mix van landelijke en stedelijke voorzieningen binnen bereik. De ligging nabij de rivier de Guadalhorce zorgt voor een vruchtbaar gebied met groene omgeving. De plaats zelf beschikt over basisvoorzieningen zoals scholen, medische zorg en winkelmogelijkheden. De nabijheid van de AP-7-snelweg verbindt Cártama efficiënt met Málaga en andere steden in de regio. De aanwezigheid van openbaar vervoer en treinstation op 3,2 kilometer afstand biedt alternatieven voor vervoer zonder auto. De lokale gemeenschap telt ongeveer 29.000 inwoners, wat een evenwicht tussen gemeenschapsgevoel en anonimiteit biedt.
Deze kaart toont de positie van de finca in Cártama, strategisch gelegen tussen de kust en het binnenland van Málaga. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van de AP-7-snelweg en de luchthaven van Málaga is duidelijk zichtbaar. De kaart illustreert ook de relatieve afstanden tot belangrijke bestemmingen zoals stranden, golfbanen en stadscentra in de regio.
Cártama bevindt zich in de binnenlanden van de provincie Málaga, op ongeveer 17 kilometer van de stad Málaga. De gemeente is een van de uitgebreidste in de provincie met een oppervlakte van ongeveer 180,7 vierkante kilometer. De ligging biedt een strategische positie tussen de kustgebieden en het bergachtige binnenland. Plaatsen als Pizarra, Coín en Álora zijn goed bereikbaar vanuit Cártama. De positie nabij de rivier de Guadalhorce heeft historisch gezien bijgedragen aan de landbouwactiviteiten in de regio, wat nog steeds zichtbaar is in het landschap.
De afstand tot de stranden van de Costa del Sol bedraagt ongeveer 15 kilometer, met Playa de los Álamos als dichtstbijzijnde optie. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 12 kilometer afstand, wat reismogelijkheden vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de regio, met Lauro Golf op 6,7 kilometer als meest nabije optie. Stadscentra zoals Málaga zijn binnen 20-30 minuten bereikbaar per auto. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en medische zorg bevinden zich binnen een straal van 1 kilometer, wat praktische leefbaarheid waarborgt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C. De zomers zijn warm met temperaturen tot 26°C, terwijl winters mild blijven met minima rond 11°C. Met 3.868 zonuren per jaar is er veel zonneschijn, wat bijdraagt aan een aangenaan woonklimaat. Het zwemseizoen in de nabijgelegen stranden duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De hoogte van 77 meter boven zeeniveau zorgt voor lichte verkoeling in vergelijking met direct kustgebieden en biedt uitzicht op het omliggende landschap van de Guadalhorce-vallei.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 15 kilometer afstand, waaronder Playa de los Álamos en Playa del Lido. Deze stranden bieden de mogelijkheid tot watersport en strandrecreatie. Voor golfliefhebbers is er een gevarieerd aanbod met Lauro Golf op 6,7 kilometer, Club de Golf de Guadalhorce op 9,3 kilometer en Golf Benalmadena Pitch & Putt op 13 kilometer. De regio beschikt over meerdere sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0,5 kilometer en Ciudad deportiva Cártama op 1,6 kilometer afstand. Deze voorzieningen bieden mogelijkheden voor diverse sportactiviteiten in de directe omgeving.
37 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cártama bevindt zich in de binnenlanden van de provincie Málaga, op ongeveer 17 kilometer van de stad Málaga. De gemeente is een van de uitgebreidste in de provincie met een oppervlakte van ongeveer 180,7 vierkante kilometer. De ligging biedt een strategische positie tussen de kustgebieden en het bergachtige binnenland. Plaatsen als Pizarra, Coín en Álora zijn goed bereikbaar vanuit Cártama. De positie nabij de rivier de Guadalhorce heeft historisch gezien bijgedragen aan de landbouwactiviteiten in de regio, wat nog steeds zichtbaar is in het landschap.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 61 mm |
| Februari | 11.4°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
In vergelijking met projecten in kustplaatsen zoals Mijas en Fuengirola biedt deze finca in Cártama een alternatief met meer ruimte en lagere prijzen. Terwijl vergelijkbare woningen in Mijas gemiddeld vanaf €490.000 kosten en in Fuengirola zelfs vanaf €364.000, start deze finca in Cártama vanaf €260.000. Cártama biedt een meer authentiek Spaanse levensstijl weg van toeristische gebieden, maar met behoud van goede toegang tot de kust. De binnenlandse ligging zorgt voor lagere temperaturen in de zomermaanden en meer rust in vergelijking met drukke kustplaatsen. Echter, de afstand tot stranden is groter dan bij direct kustprojecten, wat een afweging vereist tussen ruimte en kust nabijheid.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
