Овај реновирани кортихо, смештен у Картами, Малага, нуди јединствену комбинацију рустикалне привлачности и модерних погодности. Са 156 м² стамбеног простора на парцели од 1928 м², ова некретнина има 3 спаваће собе и 1 купатило, пружајући пространо окружење за живот. Пројекат се налази у урбаном подручју са лако доступним садржајима, али нуди и мир и прелепе погледе на долину Гвадалхорце, чинећи га атрактивном опцијом за тражење дома или инвестиције.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у Картами, урбаном подручју које пружа лак приступ локалним садржајима, док истовремено нуди мир и прелепе погледе на околну природу. Близина главних саобраћајница и аеродрома Малага чини га практично лоцираним за путнике и оне који желе да остану повезани.
Овај кортихо задовољава потребе за пространим животним простором са 3 спаваће собе и великом површином парцеле. Рустични андeлузијски стил, у комбинацији са модерним погодностима попут високо ефикасног каминског улошка и ПВЦ прозора са двоструким застакљивањем, нуди удобност и функционалност. Додатни простор на поткровљу пружа флексибилност за будуће потребе.
Иако је овај кортихо већ изграђен и спреман за усељење, потенцијал за даљи развој или адаптацију постоји, посебно на отвореном простору поткровља. Постојећа конструкција и материјали, попут финског црвеног боровог дрвета и дебелих зидова, указују на квалитетну градњу која обезбеђује добру термичку изолацију.
Иако се ради о реновираној кући, тренутно има само једно унутрашње купатило, са додатним компостним тоалетом на отвореном. Простор на поткровљу, иако велик, захтева даље уређење ако се жели користити као додатне спаваће собе или одвојене просторије. Пројекат не нуди додатне садржаје попут базена или затворених паркинг места на самој парцели.
Ref: VL075288
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже пространу кућу са земљиштем у близини градских садржаја, али ипак у мирнијем окружењу. Одговара онима који цене рустични, али удобан стил живота и желе могућност да прилагоде додатни простор својим потребама. Идеалан је за особе које цене мир и погледе на природу, али им је важна и добра повезаност са градом и аеродромом, што чини путовања лакшим. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за реновирање или додавање садржаја, као што је то случај са поткровљем. Погодан је за све који желе да уживају у медитеранској клими и начину живота, са лаким приступом локалним активностима попут голфа и рекреације.
Овај кортихо приказује комбинацију аутентичних и модерних завршних обрада. Дебели зидови обезбеђују одличну термичку изолацију, што доприноси удобности током целе године. ПВЦ прозори са двоструким застакљивањем и нагибно-окретним системом додатно побољшавају енергетску ефикасност и звучну изолацију. Унутрашњост истиче рустични андeлузијски стил, са просторијом на поткровљу која има подове и плафоне од пуног финског црвеног бора. Дневни боравак је опремљен високо ефикасним каминским улошком, додајући топлину и амбијент. Кухиња је пространа, а унутрашње купатило је функционално, иако је једно. Напомиње се присуство спољашњег компост тоалета. Електрична инсталација је трофазна, високе снаге, што је погодно за брзо пуњење електричних возила.
Овај кортихо је тренутно доступан по почетној цени од 260.000 €. Понуда укључује 3 спаваће собе и 1 купатило на 156 м² стамбеног простора, смештен на великој парцели од 1928 м². Тренутно је цена по квадратном метру стамбеног простора око 1.667 €, што је позиционира у средњем ценовном рангу за реновиране традиционалне куће у региону. Доступност је одмах, с обзиром да је некретнина спремна за усељење. Цена одражава комбинацију локације, величине парцеле и реновираног стања, нудећи добру вредност за новац у поређењу са новијим градским некретнинама.
Картама нуди динамичан начин живота, балансирајући урбане погодности са близином природе. Становници могу уживати у лакој шетњи до продавница и ресторана, док је истовремено могуће истражити околне природне пејзаже. Просечна годишња температура од 18.4°C и око 3.868 сунчаних сати годишње подржавају активности на отвореном током већег дела године, са око 4 месеца погодна за купање. Висина од 77 метара изнад нивоа мора пружа пријатну климу, док близина болнице (3.2 км) и других здравствених установа обезбеђује сигурност. Пројекат је погодан за оне који траже спокој, али не желе да буду изоловани од градског живота.
Живот у Картами нуди баланс између урбаних погодности и спокојног окружења. Са супермаркетом на само 99 метара и апотеком на 215 метара, свакодневне потребе се лако задовољавају. Близина градског спортског центра (0.5 км) и других спортских објеката (37 укупно у региону) подржава активни начин живота. За породице, постоји једна основна и једна средња школа у близини. Регион нуди и разноврсне ресторане и банке. Иако је аутомобил практичан за дужа путовања, локална инфраструктура јавног превоза са две ОВ линије и две станице у близини чини га делимично непотребним за кретање у оквиру саме општине.
Овај кортихо се налази у Картами, провинцији Малага, у срцу Андалузије. Локација пружа равнотежу између приступачности градским центрима и мирнијем, природном окружењу, са погледом на долину Гвадалхорце.
Картама је стратешки смештена у провинцији Малага, око 17 км од главног града Малаге. Општина покрива значајну површину од око 180.7 км², што указује на разноликост територије. Њен положај пружа лак приступ оближњим градовима попут Малаге, Пизаре, Коина и Вилафранка, што чини ово подручје добро повезаним и практичним за живот. За разлику од великих градских центара као што су Барселона или Палма де Мајорка, Картама нуди мирније, али и даље урбано окружење са свим потребним садржајима.
Позиција овог кортиха у Картами обезбеђује добру приступачност. Налази се на око 12 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближи возни парк је 3.2 км удаљен, а постоји и 2 ОВ линије и 2 ОВ станице у близини. Плаже попут Плаја де лос Аламос и Плаја дел Лидо су на око 15 км удаљености. За голфере, Лауро Голф је на 6.7 км, а Клуб де Голф де Гуадалхорсе на 9.3 км. Постоји и ЕВ станица за пуњење на 1.2 км, што је погодно за власнике електричних возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Картама се налази на надморској висини од 77 метара, што доприноси његовој пријатној клими. Регион ужива око 3.868 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18.4°C, крећући се између 11-26°C током године. Ово омогућава дуг период активности на отвореном, са око 4 месеца где је температура воде погодна за купање (≥20°C). Окружење је карактеристично по погледима на долину Гвадалхорце, пружајући осећај спокоја и блискости са природом, иако је у урбаном подручју. У непосредној близини налазе се и видиковци попут Мирадор де Монтепинар (3.6 км).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, овај кортихо нуди добру полазну тачку за приступ приобалним активностима. Најближе плаже, попут Плаја де лос Аламос и Плаја дел Лидо, удаљене су око 15 км. Ове плаже су познате по својим садржајима и погодне за рекреацију. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини: Лауро Голф (6.7 км), Клуб де Голф де Гуадалхорце (9.3 км) и Голф Беналмадена Питцх&Пут (13 км). Регион такође поседује 37 спортских објеката, укључујући општински спортски центар (0.5 км) и градску спортску зону (1.6 км), пружајући широке могућности за спорт и рекреацију.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Картама је стратешки смештена у провинцији Малага, око 17 км од главног града Малаге. Општина покрива значајну површину од око 180.7 км², што указује на разноликост територије. Њен положај пружа лак приступ оближњим градовима попут Малаге, Пизаре, Коина и Вилафранка, што чини ово подручје добро повезаним и практичним за живот. За разлику од великих градских центара као што су Барселона или Палма де Мајорка, Картама нуди мирније, али и даље урбано окружење са свим потребним садржајима.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај реновирани кортихо у Картами нуди знатно приступачнију почетну цену од 260.000 €. Док су пројекти у Естепони често новије градње и ближе мору, ова некретнина у Картами истиче се својом пространом парцелом и традиционалним рустичним шармом, што је реткост у модерним комплексима. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, представља знатно луксузнији сегмент тржишта. Локација у Картами, иако није директно на обали, пружа брз приступ аеродрому и природним лепотама долине Гвадалхорце, што може бити привлачније за одређене купце у односу на гушће насељене приморске градове. Просечна цена по квадратном метру овог кортиха је око 1.667 €, што је конкурентно у односу на нове градње у удаљенијим деловима Коста дел Сол, али нуди већи земљишни посед.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID