Nekretnina se nalazi u Cartami, opštini u provinciji Malaga, južna Španija. Područje pokriva približno 150 km² i ima oko 15.000 stanovnika. Nekretnina je tipa finca-cortijo sa 156 m² stambenog prostora na parceli od 1928 m², sa 3 spavaće sobe i 1 kupatilo. Lokacija nudi panoramske poglede na planine i seoski krajolik, smeštena u unutrašnjosti, ali sa urbanim pogodnostima na pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u području Rio Grande u Cartami, pozicionirana 77 m nadmorske visine. Nudi nepreprečen pogled na dolinu Guadalhorce, sa pristupom i urbanom okruženju Cartame i prirodnom okolini. Lokacija je približno 12 km od Malage i njenog internacionalnog aerodroma.
Nekretnina pruža praktičan smeštaj sa tri prostrane spavaće sobe i fleksibilnim životnim prostorima. Drugi sprat nudi otvorenu potkrovnju koja se može prilagoditi različitim potrebama. Veličina parcele od 1928 m² nudi spoljni prostor za različite aktivnosti uz zadržavanje upravljivih proporcija za održavanje.
Nekretnina je potpuno izgrađena i spremna za useljenje. Renoviranje je uključivalo instalaciju modernih karakteristika kao što su PVC prozori sa dvostrukim staklom, efikasna termoizolacija i trofazni električni sistem sposoban za brzo punjenje električnih vozila. Podovi od finskog crvenog bora na drugom spratu predstavljaju nedavni kvalitetan dodatak.
Nekretnina ima jedno unutrašnje kupatilo s tušem, što može biti ograničavajuće za veće porodice ili one koji zahtijevaju više kupatilnih prostorija. Lokacija zahtijeva prevoz za pristup obalnim područjima, budući da je 15 km od najbližih plaža. Nekretnina ne uključuje privatni bazen ili ekstenzivne rekreacione objekte na licu mjesta.
Ref: VL075288
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara onima koji traže trajno boravište sa ravnotežom seoskog karaktera i pristupa urbanim pogodnostima. Odgovara pojedincima ili malim porodicama koje cijene andaluzijske elemente života bez žrtvovanja praktične pogodnosti. Nekretnina radi za one koji rade udaljeno i zahtijevaju pouzdanu električnu infrastrukturu (uključujući mogućnost punjenja EV vozila) kombinovanu sa prijatnim životnim okruženjem. Također odgovara onima zainteresovanim za vrtlarstvo ili održavanje malog parcele bez zahtjeva za ekstenzivnim poljoprivrednim aktivnostima. Blizina Malage (približno 12 km) čini je prikladnom za one koji povremeno trebaju pristup urbanih usluga, poslovnih prilika ili kulturnih aktivnosti dok preferiraju život u mirnijem okruženju.
Nekretnina karakteriše kvalitetnim materijalima uključujući podove i plafone od finskog crvenog bora na drugom spratu, što predstavlja trajne i estetski ugodne drvne radove. Prozori su PVC nagibni i okretajući sa dvostrukim staklom, pružajući i funkcionalnost i energetsku efikasnost. Zidovi su znatno deblji, nudeći odličnu termoizolaciju koja održava ugodne unutrašnje temperature tokom cijele godine. Kamin je visoko efikasan kasetnog tipa, pružajući efikasno zagrijavanje tokom hladnijih mjeseci. Nekretnina uključuje potpuno unutrašnje kupatilo s tuš sadržajem i eksterni kompostni toalet, kombinujući moderne pogodnosti s ekološki svjesnim karakteristikama. Električni sistem uključuje trofaznu struju sposobnu za podršku brzog punjenja električnih vozila, ukazujući na integraciju savremene infrastrukture. Andaluzijski rustični stil je pažljivo kuriran kroz cijelu nekretninu, balansirajući tradicionalne estetske elemente s praktičnim modernim pogodnostima.
Nekretnina je cijenjena od 260.000 €, predstavljajući početnu cijenu za ovaj tip finca-cortijo nekretnine u području Cartame s ovom veličinom parcele i kvalitetom renoviranja. Cijena reflektira spremnost nekretnine za neposredno useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjem u osnovnu infrastrukturu. Trofazni električni sistem i nedavna renoviranja doprinose vrijednosnoj ponudi, pozicionirajući ovu nekretninu konkurentno unutar tržišta nekretnina u unutrašnjosti Malage, posebno kada se uporedi s obalnim nekretninama slične veličine koje obično zahtijevaju premium cijene.
Nekretnina predstavlja ravnotežu između ruralne tišine i praktične dostupnosti. Svakodnevni život ovde podrazumeva uživanje u pogledu na dolinu Guadalhorce iz udobnosti andaluzijske kuće. Ograđena parcela pruža privatnost i sigurnost uz zahtjeve za umjerenim održavanjem. Blizina grada Cartame (u pješačkoj udaljenosti) znači da su osnovne pogodnosti lako dostupne, stvarajući polu-ruralni način života sa urbanom praktičnošću. Deblji zidovi i termoizolacija nekretnine održavaju ugodne unutrašnje temperature tokom cijele godine, dok efikasan kamin pruža toplinu tokom hladnijih večeri.
Nekretnina nudi životno okruženje koje kombinuje polu-ruralnu tišinu s praktičnom dostupnošću usluga. Cartama pruža esencijalne pogodnosti uključujući apoteke, supermarkete, škole i zdravstvene ustanove na kratkim udaljenostima. Regionalna bolnica nalazi se 3,2 km udaljena, osiguravajući pristup medicinskoj njezi. Svakodnevne potrebe kao što su supermarketi su u pješačkoj udaljenosti (99 m), dok su apoteke još bliže na 215 m. Za one koji zahtijevaju redovno putovanje u Malagu, udaljenost od približno 17 km čini dnevno putovanje mogućim. Lokacija nekretnine pruža pristup i urbanim uslugama i prirodnim okruženjima, dopuštajući stanovnicima da uživaju u različitim aspektima života bez prekomernih zahtjeva za putovanjem. Prisustvo dvije linije javnog prevoza u području nudi alternative privatnom vozilu za lokalna putovanja.
Nekretnina je smještena u području Rio Grande u Cartami, približno 17 km od grada Malage i 12 km od internacionalnog aerodroma. Ova unutrašnja lokacija nudi panoramske poglede na dolinu Guadalhorce dok zadržava pristup urbanim pogodnostima i obalnim područjima. Mapa prikazuje stratešku poziciju nekretnine između Malage i drugih unutrašnjih gradova, sa glavnim cestovnim vezama koje omogućavaju regionalno kretanje.
Cartama je strateški pozicionirana približno 17 km od grada Malage, postavljajući je unutar metropolitanskog uticaja dok zadržava distinktni opštinski identitet. Gradska prostrana površina od približno 150 km² čini je jednom od najvećih opština u provinciji, nudeći raznolike pejzaže u njenim granicama. Ova pozicija pruža stanovnicima pristup uslugama, poslovnim prilikama i kulturnim ponudama Malage dok borave u manje gusto naseljenom okruženju. Lokacija također nudi veze sa drugim gradovima kao što su Pizarra, Coin, Villafranco i Cerralba, proširujući pristupno područje za usluge i aktivnosti izvan neposrednih opštinskih granica.
Nekretnina je pozicionirana 12 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol, pružajući praktičan pristup za međunarodna putovanja. Plaže uključujući Playa de los Álamos, Playa del Lido i Playa Campo de Golf su sve približno 15 km udaljene, čineći obalnu rekreaciju dostupnom unutar 20 minuta vožnje. Golf entuzijasti mogu birati između nekoliko terena: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) i Golf Benalmadena Pitch & Putt (13 km). Ovi objekti nude raznovrsna golf iskustva unutar kratkih vožnji. Za vlasnike EV vozila, infrastruktura za punjenje postoji unutar 1,2 km od nekretnine, podržavajući održive opcije transporta. Lokacija nekretnine balansira dostupnost ovim pogodnostima uz održavanje mirnog unutrašnjeg okruženja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cartama uživa povoljnu klimatu sa prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C i historijskim satima sunca koje dosežu približno 3.868 godišnje. Nekretnina je smještena na 77 m nadmorske visine, pružajući ugodne uslove življenja bez ekstremne nadmorske visine. Temperature se obično kreću između 11°C i 26°C, nudeći umjerene sezonske varijacije. Sezona plivanja se proteže za približno četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, što je dovoljno za ugodne vodene aktivnosti. Ova klima omogućava godišnje vanjsko življenje, sa spoljašnjim prostorima nekretnine koji su upotrebljivi kroz većinu sezona. Kombinacija obilja sunca i umjerenih temperatura stvara okruženje povoljno za razne aktivnosti na otvorenom i ugodno svakodnevno življenje bez ekstremnih vremenskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Unutar 15 km od nekretnine, nekoliko plaža sa Plavom zastavom uključujući Playa de los Álamos, Playa del Lido i Playa Campo de Golf pružaju mogućnosti za kvalitetnu obalnu rekreaciju. Ove plaže nude čista okruženja sa odgovarajućim sadržajima za plivanje i sunčanje. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko terena: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) i Golf Benalmadena Pitch & Putt (13 km). Područje također karakteriše sportske objekte uključujući Polideportivo Municipal (0,5 km) i Ciudad deportiva Cartama (1,6 km), nudeći različite rekreacione aktivnosti. Ovi objekti pružaju opcije i za aktivno sportsko učešće i za gledanje, doprinoseći raznovrsnom rekreacionom okruženju dostupnom iz nekretnine.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cartama je strateški pozicionirana približno 17 km od grada Malage, postavljajući je unutar metropolitanskog uticaja dok zadržava distinktni opštinski identitet. Gradska prostrana površina od približno 150 km² čini je jednom od najvećih opština u provinciji, nudeći raznolike pejzaže u njenim granicama. Ova pozicija pruža stanovnicima pristup uslugama, poslovnim prilikama i kulturnim ponudama Malage dok borave u manje gusto naseljenom okruženju. Lokacija također nudi veze sa drugim gradovima kao što su Pizarra, Coin, Villafranco i Cerralba, proširujući pristupno područje za usluge i aktivnosti izvan neposrednih opštinskih granica.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
Nekretnina u Cartami nudi značajnu vrijednost u poređenju s obalnim alternativama u regiji Malage. Dok se porediva nekretnina u obalnim razvojima kao što je Arosa u Mijasu kreće od 490.000 €, Waterfall Residences u Fuengiroli od 720.000 € i Astra Homes u Fuengiroli od 364.000 €, ova unutrašnja finca predstavlja pristupačniju ulaznu tačku od 260.000 €. Nekretnina pruža veću parcelu (1928 m²) nego što je tipično dostupno po toj cijeni u obalnim područjima. Dok obalne nekretnine nude direktan pristup plaži, lokacija u Cartami balansira ovo sa autentičnim andaluzijskim životom, blizinu Malage (17 km) i pristup istim rekreativnim objektima uključujući plaže (15 km) i golf terene (6,7-13 km). Seoski karakter nekretnine kontrastira s više turistički orijentisanim obalnim razvojima, nudeći drugačije životno iskustvo dok zadržava praktičnu dostupnost urbanih pogodnosti i transportnih čvorišta uključujući internacionalni aerodrom (12 km).
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
