Tento projekt se nachází v Cártamě, přibližně 17 km od Málagy. Jedná se o dokončenou venkovskou nemovitost typu Finca-Cortijo s rozlohou 156 m² bytové plochy a pozemkem o velikosti 1928 m². Nemovitost disponuje třemi ložnicemi a jednou koupelnou. Poloha vnitrozemská, ale v urbanizovaném prostředí s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Rio Grande v Cártamě, vzdálené asi 17 km od Málagy. Okolí charakterizuje venkovský charakter s výhledy na údolí Guadalhorce, ale s dostupností městských služeb. Lokalita nabízí klidnější životní styl s dobrou dostupností do přilehlých měst.
Dispozice nemovitosti nabízí tři samostatné ložnice, společnou koupelnu a otevřený podkrovní prostor vhodný pro další využití. Velikost pozemku umožňuje soukromí a možnost zahradničení. Toto řešení vyhovuje zájemcům o klidnější bydlení s venkovským charakterem.
Nemovitost je dokončená a ihned obyvatelná. Projekt prošel rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci koupelny, instalaci PVC oken s dvojskly a zateplení tlustými zdmi. Elektroinstalace je dimenzována pro rychlonabíjení elektromobilů.
Nemovitost nabízí pouze jednu plnohodnotnou koupelnu, což může být limitující pro větší rodiny. Vzhledem k venkovskému charakteru lokality není přímý přístup k plážím a plážovým službám. Vhodnější pro zájemce preferující klidnější prostředí než rušné pobřežní oblasti.
Ref: VL075288
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům, kteří hledají trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost s venkovským charakterem, ale nechtějí se vzdát dostupnosti městských služeb. Ideální pro osoby, které upřednostňují klidnější prostředí před rušnými pobřežními oblastmi, ale zároveň ocení možnost rychlého dosažení pláží (15 km) či letiště (12 km). Vhodné také pro zájemce o zahradničení nebo vlastní pěstování plodin na větším pozemku. Díky nedalekému golfovému klubu Lauro Golf (6,7 km) je nemovitost zajímavou alternativou pro golfisté hledající klidnější ubytování. Pro seniory nebo důchodce, kteří ocení dostupnost zdravotnických služeb v dojezdové vzdálenosti 3,2 km.
Nemovitost prošla rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a technická řešení. Podlahy v podkrovním prostoru jsou z finského červeného borového dřeva, což zajišťuje jak estetický vzhled, tak tepelnou izolaci. Okna jsou vybavena PVC rámy s dvojskly a náklonovým otevíráním, což přispívá k energetické účinnosti nemovitosti. Tlusté zdi poskytují přirozenou tepelnou izolaci, která pomáhá udržovat stabilní teplotu interiéru po celý rok. V obývacím pokoji je instalován kassový krb s vysokou účinností pro vytápění v chladnějších měsících. Elektroinstalace je dimenzována pro třífázový proud, umožňující rychlonabíjení elektromobilů, což odpovídá moderním standardům. Celková rekonstrukce respektuje tradiční andaluský venkovský styl s použitím moderních technologií pro větší komfort bydlení.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od 260 000 eur, což ji v porovnání s podobnými projekty v pobřežních oblastech jako Mijas (od 490 000 eur) nebo Fuengirola (od 364 000 eur) činí finančně dostupnější variantou. Cena je stanovena pro dokončenou nemovitost bez dalších nákladů na dokončení. V ceně je zahrnut pozemek o rozloze 1928 m², což v této lokalitě představuje konkurenceschopnou nabídku.
Denní život v této nemovitosti se bude odvíjet v klidnějším tempu typickém pro vnitrozemské obce. Ráno je možné využít terasu s výhledem na údolí během snídaně. Nákupy základního zboží lze vyřešit v nedalekém supermarketu (99 m), léky pak v místní lékárně (215 m). Obědy a večeře lze strávit na vlastním pozemku s možností grilování nebo posezení venku. Pro sportovní aktivity lze využít místní sportovní centrum (0,5 km). Díky poloze nedaleko dálnice Málaga-Pizarra je snadný výlet do města pro kulturní vyžití nebo nákupy. Večery patří klidu a soukromí s výhledy na okolní krajinu.
Život v této lokalitě kombinuje výhody venkovského bydlení s dostupností městských služeb. Do supermarketu je to pouze 99 m, do lékárny 215 m a do nejbližší nemocnice 3,2 km. Pro kulturní a společenské vyžití lze snadno navštívit Málagu vzdálenou přibližně 17 km, kde jsou k dispozici divadla, muzea, nákupní centra a restaurace. V Cártamě samotné, s populací kolem 15 000 obyvatel, jsou k dispozici základní služby včetně škol a zdravotnických zařízení. Pro sportovní aktivity lze využít místní sportoviště - Polideportivo Municipal (0,5 km) nebo Ciudad deportiva Cártama (1,6 km). Regionální nemocnice je vzdálena přibližně 15 minut jízdy autem. Dopravní dostupnost zajišťuje blízkost dálnice Málaga-Pizarra a železniční stanice Cártama (3,2 km), která umožňuje snadné spojení s regionálními městy včetně Málagy.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Cártamě, v oblasti Rio Grande. Vyznačené jsou klíčové body v okolí včetně supermarketů (99 m), lékáren (215 m), sportovních zařízení (0,5 km), nemocnice (3,2 km) a golfového hřiště Lauro Golf (6,7 km). Dále je mapou znázorněna vzdálenost k plážím (15 km) a letišti Malaga-Costa del Sol (12 km).
Cártama zaujímá strategickou pozici v provincii Málaga, asi 17 km od hlavního města provincie. Nachází se v údolí řeky Guadalhorce, která je důležitou zemědělskou oblastí. Díky své poloze poskytuje dobré spojení jak s pobřežními městy jako Torremolinos a Fuengirola, tak s vnitrozemskými městy jako Coín a Pizarra. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k různým částem Costa del Sol, od mořských pláží po vnitrozemské vesnice, což činí z Cártamy vhodné místo pro ty, kteří chtějí objevovat celý region.
Pláže jako Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf jsou vzdáleny přibližně 15 km, což představuje 15-20 minut jízdy autem. Město Málaga s jeho komplexními službami je vzdáleno 17 km. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno pouze 12 km, což je výhoda pro časté cestovatele. Golfové hřiště Lauro Golf, ideální pro nadšence tohoto sportu, se nachází 6,7 km od nemovitosti. Další golfová hřiště jako Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) a Golf Benalmadena Pitch & Putt (13 km) jsou také snadno dostupná. Pro nabíjení elektromobilů je k dispozici veřejná stanice vzdálená 1,2 km od nemovitosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Cártamě se nachází ve výšce 77 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu bez extrémních veder v letních měsících. S ročními 3 868 hodinami slunečního svitu patří mezi oblasti s nejdelším slunečným svitem ve Španělsku. Průměrná roční teplota dosahuje 18,4°C, s teplotními výkyvy v rozmezí 11-26°C během roku. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce, typicky od června do září. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje příjemný pobyt po většinu roku s mírnými zimami a horkými, ale suchými léty, která jsou pro tuto část Andalusie charakteristická.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřeží Středozemního moře je snadno dostupné. Nejbližší pláže jako Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf jsou vzdáleny 15 km, což představuje krátkou jízdu autem. Golfovým nadšencům nabízí okolí několik možností - nejbližší golfové hřiště Lauro Golf (6,7 km) poskytuje 27 jamek v přírodním prostředí. Pro sportovní vyžití v lokalitě slouží Polideportivo Municipal (0,5 km) a Ciudad deportiva Cártama (1,6 km) s celkovým počtem 37 sportovních zařízení v regionu. Regionální charakter oblasti umožňuje také různé venkovní aktivity včetně turistiky na místních vyhlídkových místech, jako je Mirador de Montepinar (3,6 km) s panoramatickými výhledy na údolí Guadalhorce.
37 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cártama zaujímá strategickou pozici v provincii Málaga, asi 17 km od hlavního města provincie. Nachází se v údolí řeky Guadalhorce, která je důležitou zemědělskou oblastí. Díky své poloze poskytuje dobré spojení jak s pobřežními městy jako Torremolinos a Fuengirola, tak s vnitrozemskými městy jako Coín a Pizarra. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k různým částem Costa del Sol, od mořských pláží po vnitrozemské vesnice, což činí z Cártamy vhodné místo pro ty, kteří chtějí objevovat celý region.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 61 mm |
| Únor | 11.4°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.2°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.6°C | 54 mm |
| Listopad | 14.4°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 69 mm |
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v pobřežních oblastech nabízí tato finca v Cártamě výrazně výhodnější poměr ceny a velikosti. Zatímco projekt Arosa v Mijas začíná na 490 000 eur a Waterfall Residences ve Fuengirole na 720 000 eur, tato nemovitost s rozsáhlým pozemkem 1928 m² je k dispozici za 260 000 eur. Cártama jako lokalita poskytuje klidnější životní styl než rušná pobřežní města, přičemž stále zajišťuje dobrou dostupnost jak pláží (15 km), tak městských služeb. Oproti Astra Homes ve Fuengirole (od 364 000 eur) nabízí tato nemovitost více soukromí a venkovského charakteru. Pro zájemce, kteří nevyžadují přímý výhled na moře, představuje tato nemovitost finančně dostupnější alternativu s možností vlastnictví rozsáhlého pozemku, což je v pobřežních oblastech vzácné a výrazně dražší.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
