Tento víkendový dom (Finca-Cortijo) sa nachádza v meste Cártama v provincii Málaga, na pozemku o výmere 1928 m². Disponuje obytnou plochou 156 m² s troma spálňami a jednou kúpeľňou. Vlastníctvo je dokončené a pripravené na nasťahovanie. Vzhľadom na svoju polohu kombinuje vidiecky život štýlu "cortijo" s výhodami mestského prostredia, keďže základné vybavenie je v pešej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Cártama, ktorá je vzdialená približne 17 km od Malagy. Leží vo vnútrozemí v urbanizovanom prostredí s blízkosťou základnej občianskej vybavenosti. Vzhľadom na nadmorskú výšku 77 metrov poskytuje výhľad na údolie Guadalhorce a kombinuje vidiecku atmosféru s mestskou dostupnosťou.
Táto nehnuteľnosť spĺňa požiadavky na priestorné bývanie s vonkajšou plochou. Tri spálne a veľká obývacia časť poskytujú dostatok miesta pre rodinu alebo hostí. Veľký pozemok umožňuje záhradníctvo alebo oddych vo vonkajšom prostredí. Blízkosť občianskej vybavenosti zabezpečuje praktické každodenné fungovanie bez potreby automobilu pre základné úkony.
Vlastníctvo je už dokončené a pripravené na okamžité nasťahovanie. Bolo rekonštruované s použitím moderných materiálov pri zachovaní tradičného andalúzskeho štýlu. Dvojposchodová konštrukcia s podkrovím umožňuje flexibilné využitie priestorov podľa potrieb majiteľa.
Nehnuteľnosť disponuje iba jednou plnohodnotnou kúpeľňou, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny. Nachádza sa vo vidieckej oblasti, čo znamená menšiu koncentráciu služieb a vybavenia v porovnaní s veľkomestami. Pozemok, hoci veľký, je oplotený, čo obmedzuje priamy prístup do okolitej krajiny bez opustenia pozemku.
Ref: VL075288
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnost je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie kombinujúce vidiecky štýl s mestskou dostupnosťou. Ideálne pre rodinu, ktorá ocení priestor na dospievanie detí a zároveň blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení. Pre dôchodcov ponúka pokojné prostredie s dostatočnou blízkosťou služieb. Pre tých, ktorí pracujú diaľkovo, poskytuje kancelársky priestor v domácej atmosfére. Ak plánujete presun do Španielska a hľadáte hodnotu za peniaze mimo hlavných turistických centier, táto nehnuteľnosť môže byť praktickou voľbou. Tiež je vhodná ako druhé bydlisko pre tých, ktorí už majú skúsenosti s regiónom a hľadajú autentickejšiu zážitku z bývania v Andalúzii.
Kvalita opravávierk sa prejavuje použitím materiálov, ktoré kombinujú tradičný andalúzsky štýl s modernou funkčnosťou. Podlahy a stropy v podkroví sú vyrobené z masívneho fínskeho červeného borovicového dreva, čo zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj dlhú životnosť. Okná sú vybavené PVC rámmi s dvojitým sklenním, ktoré zvyšujú energetickú efektivnosť a znižujú hluk z ulice. Hrubé steny poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu, čo je v španielskom klíme dôležitejšie v zimných mesiacoch. V obývacej izbi je nainštalované kachlové krbové ohrievač s vysokou účinnosťou, ktorý zabezpečuje tepelnú pohodu bez nadmerných nákladov na kúrenie. Kuchyňa je veľká a funkčná, vybavená pre každodenné varenie.
Cena nehnuteľnosti začína na €260,000, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na veľkosť pozemku (1928 m²) a obytnej plochy (156 m²) v regióne Costa del Sol. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v pobrežných lokalitách, kde ceny často presahujú €400,000 za menšie jednotky, táto ponuka poskytuje väčšiu hodnotu za peniaze. Dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu jednotku, čo zvyšuje jej exkluzivitu vzhľadom na cenu.
Každodenný život v tejto nehnuteľnosti kombinuje pokoj vidieckeho prostredia s praktickou dostupnosťou mestských služieb. Rannej kávy si môžete vychutnať na terase s výhľadom na údolie Guadalhorce. Nákupy základných potravín sú možné v pešej vzdialenosti, presnejšie v supermarkete vzdialenom len 99 metrov. Popoludní môžete tráviť na veľkom pozemku, zatiaľ čo večer vás v teplejších mesiacoch láka blízkosť miestnych reštaurácií a barov. Táto poloha umožňuje aktívny životný štýl s možnosťou turistiky v okolitom vidieku a prístupom k športovým zariadeniam, ako je miestne športové centrum vzdialené 0,5 km. Život v Cártame je pokojnejší ako v turistických centrách pobrežia, ale zároveň dostatočne živý pre celoročné bývanie.
Život v okolí tejto nehnuteľnosti je definovaný rovnováhou medzi mestskou dostupnosťou a vidieckou atmosférou. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (99 m) a lekáreň (215 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a prístup k zdravotníckym službám. Regionálna nemocnica je vzdialená 3,2 km, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti v prípade potreby. V obci sa nachádzajú dve základné školy a jedna stredná škola, čo robí lokalitu vhodnou pre rodiny s deťmi. Prístup na letisko Málaga-Costa del Sol je výhodný iba 12 km, čo uľahčuje cesty domov i do zahraničia. Verejná doprava je zabezpečená dvomi linkami a dvoma zastávkami v blízkosti, pričom vlaková stanica Cártama je vzdialená 3,2 km.
Mapa zobrazuje polohu Cárty vzhľadom k Malage a pobrežným oblastiam. Vidiecke umiestnenie nehnuteľnosti je vyznačené vzhľadom k mestskému centru Cárty a hlavným dopravným trasám. Z mapy je zrejmá blízkosť letiska a diaľničných spojení, ktoré zaisťujú dobrú dostupnosť celej oblasti.
Cártama sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, približne 17 km od hlavného mesta Malaga. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje vnútrozemskú alternatívu k pobřežným mestám ako Torremolinos, Fuengirola alebo Marbella. Táto poloha ponúka nižšie ceny nehnuteľností a zároveň zachováva dobrú dostupnosť k pobrežným zariadeniam a letisku. Cártama je jednou z najväčších obcí v provincii s rozlohou 180,7 km², čo jej dáva vidiecky charakter s dostatočnou hustotou obyvateľstva (asi 29,333 v roku 2025) na zabezpečenie mestských služieb.
Pláže ako Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf sú vzdialené približne 15 km, čo znamená asi 15-20 minút autom. Centrum Malagy je vzdialené približne 17 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnym aktivitám a nákupným možnostiam. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené iba 12 km, čo je výrazná výhoda pre častých cestovateľov. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km), čo poskytuje viacero možností pre golfistov rôznych úrovní.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama sa môže pýšiť približne 3,868 hodinami slnka ročne, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla pre väčšinu roka. Priemerná ročná teplota je 18,4°C s rozsahom od 11°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Nadmorská výška 77 metrov poskytuje miernu klímu bez extrémnych teplôt. Plávacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, typicky od júna do septembra. Táto kombinácia slnka, miernych teplôt a blízkosti Stredozemného mora vytvára príjemné životné prostredie po väčšinu roka, bez extrémnych horúčav pobrežných oblastí v lete.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Cárty sa nachádzajú tri pláže vzdialené približne 15 km: Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf. Tieto pláže ponúkajú štandardné vybavenie a možnosti vodných športov. Pre golfistov sú v okolí tri golfové ihriská: Lauro Golf (6,7 km) s 27 jamkami, Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km), čo poskytuje rôznorodé možnosti pre hráčov všetkých úrovní. V obci samotnej sa nachádza 37 športových zariadení, vrátane mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,5 km) a športového areálu Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), čo zaisťuje dostatok možností pre športové aktivity mimo golfové ihriská a pláže.
37 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cártama sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, približne 17 km od hlavného mesta Malaga. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje vnútrozemskú alternatívu k pobřežným mestám ako Torremolinos, Fuengirola alebo Marbella. Táto poloha ponúka nižšie ceny nehnuteľností a zároveň zachováva dobrú dostupnosť k pobrežným zariadeniam a letisku. Cártama je jednou z najväčších obcí v provincii s rozlohou 180,7 km², čo jej dáva vidiecky charakter s dostatočnou hustotou obyvateľstva (asi 29,333 v roku 2025) na zabezpečenie mestských služieb.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 61 mm |
| Február | 11.4°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.2°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Costa del Sol ponúka táto finca v Cárte výraznú hodnotu za peniaze. Porovnateľné projekty ako Arosa v Mijase začínajú na €490,000, zatiaľ čo Waterfall Residences vo Fuengirole stoja od €720,000 a Astra Homes vo Fuengirole od €364,000. Tieto projekty sa síce nachádzajú v priamoorých lokalitách, ale ponúkajú menšie pozemky a často aj menšiu obytnú plochu za vyššiu cenu. Výhodou Cárty je jej poloha medzi vidiekom a mestom, čo poskytuje autentickejší zážitok z bývania v Andalúzii bez hluku a davy turistov. Zároveň je blízkosť letiska (iba 12 km) a diaľničných spojení výhodná v porovnaní s viac odľahlými vidieckymi oblasťami. Cártama tak ponúka kompromis medzi cenovou dostupnosťou, kvalitou života a dostupnosťou služieb, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú hodnotu za peniaze v regióne Costa del Sol.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. S hĺbkovými znalosťami oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality stavby a obyvateľnosti, a poskytuje úprimné, údajmi podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
