Renoveeritud kortiho tüüpi maamaja Cártamas, Málagas, asub 156 m² elamispinnaga majutusüksus 1928 m² suurusel krundil. Majas on kolm magamistuba ja üks vannituba. Asub linnapiirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused läheduses. Vaid 12 km kaugusel Málaga lennujaamast, kuid piisavalt kaugel linnamüra ja rahvatäisusest. Objekt on valmis ja kohest kasutamist ootav.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Cártama linnas Málagas, paiknedes kergelt kõrgemal maastikul (77 m merepinnast). Lähimad elamisrajoonid on ühendatud hästi arendatud teede võrguga, samal ajal kui piirkond säilitab endale iseloomuliku maalise ilme. Asukoht võimaldab nii linnatarvituste kui maapiirkonna rahuliku elustiili kombinatsiooni.
Maamaja sobib hästi peredele või inimestele, kes soovivad suuremat krunti ja rohkem pinda võrreldes linnakorteritega. Kolm magamistuba pakuvad ruumi perekonnale või külalistele, samas kui suur õu võimaldab aedikukasvatamist või muud välitegevust. Maapiirkonna asukoht pakub rahulikumat elurütmi kui rannikualad.
Objekt on täielikult valmis ja valmis kolimiseks. Maja on hiljuti renoveeritud, säilitades endale traditsioonilise Andaluusia arhitektuuri ilme, kuid lisades moodsad mugavused nagu kvaliteetsed PVC aknad ja head isolatsioon. Kõik ehitustööd on lõpetatud ja hoone on tehniliselt korras.
Objekt ei asu rannikul lähedal, vaid on sisemaal asuv. Lisaks ei ole tegemist kinnisvaraga, mis oleks mõeldud suurele peredele, sest magamistubasid on vaid kolm. Krunt on suur, kuid ei sisalda ujulat ega muid luksuslikke vabaajavõimalusi, mis on levinud kallimates rannikukinnisvarades. Ka ei ole objektil ühiseid teenuseid nagu korterelamutel.
Ref: VL075288
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib hästi inimestele, kes soovivad Hispaanias teise kodu osta, kuid ei soovi kalle rannikukinnisvaraga kulutada. Samuti sobib see neile, kes eelistavad rahulikumat elurütmi kui rannikuturismipiirkonnades. Perekonnad, kellel on lapsed, saavad kasu lähedalasuvatest koolidest ja sportvõimalustest. Samuti sobib see töötavatele inimestele, kes vajavad ligipääsu lennujaamale (vaid 12 km) või teistele transpordisõlmedele. Pensionärid võivad hindada piirkonna rahu ja samal ajal ligipääsu meditsiinilistele teenustele. Kinnisvara investorid võivad näha potentsiaali selles, et hind on madalam kui rannikualadel, kuid siiski on nõudlus sisemaalasuvate kvaliteetsete objektide järele püsiv.
Maja on ehitatud traditsiooniliste materjalidega, mis on säilinud pärast renoveerimist. Põhikorrusel on paksud seinad, mis pakuvad head soojusisolatsiooni ja aitavad hoida maja jahe suvel ja sooj talvel. Aknad on kvaliteetsed PVC aknad topeltklaasiga, mis tagavad head heli- ja soojusisolatsiooni omadused. Teisel korrusel on kasutatud Soome punast männipuitu, mis on nii vastupidav kui ka esteetiliselt meeldiv. Kamin on efektiivne ja moodne, mis sobib hästi Hispaania talveks. Vannituba on moodsalt kujundatud ja varustatud kõige vajalikuga. Väljas on majapidamisruum ja kompostimisvannitaba, mis näitab keskkonnateadlikku lähenemist. Üldiselt on maja renoveerimisel pööratud tähelepanu nii traditsioonilisele välimusele kui ka moodsatele tehnilistele lahendustele.
Hind alates 260 000 eurot, mis võtab arvesse mõlemat - nii elamispinda kui ka suurt krunti. See on konkurentsivõimelise hinnavahemikuna, eriti võrreldes lähedalasuvate rannikuprojektidega. Maja on valmis ja kohe saadaval, mis tähendab, et ostjale ei tekki ootekulusid ega ehitusriske. Hinnanguliselt on see hea väärtust pakkuv objekt, kuna sarnase suurusega kruntid rannikualal maksaksid märksa rohkem.
Päevane elu Cártamas pakub ühendust nii traditsioonilisele Hispaania maalelule kui ka moodsatele mugavustele. Hommikuti saab lähedalasuva poodi värskete kohalike toodetega poodi minna, naastes siis majja, kus suur kamin pakub soojust ja hubasust. Maapiirkonna tähendab, et liikluse müra on miinimum, asendades linna kohinad lindude laulude ja mõõduka looduse helidega. Õhtuti võib nautida päikeseloojangut Guadalhorce oru üle, kuid ka sõprade või perega aias aega veeta. Piirkond on piisavalt lähedal Málagale, et linnaelust osa võtta, kuid piisavalt kaugel, et rahulikult puhata. Nädalavahetustel võib minna golfi mängima või lähedalasuvatesse sportkeskustesse, samal ajal kui linna keskusesse jõudmiseks pole vaja pikki sõite teha.
Cártama asub strategilises positsioonis Málagast ligikaudu 17 km kaugusel, mis võimaldab nautida mõlemate maailmade parimat. Piirkond on hästi ühendatud teiste linnadega nagu Pizarra, Coín ja Villafranco. Kohalikud elanikud saavad kasu lähedalasuvatest teenustest - supermarket on vaid 99 meetri kaugusel, apteek 215 meetri kaugusel ja haigal 3,2 km kaugusel. Ühistransport on saadaval, kuid autoga liikumist soovitatakse, eriti kui soovite kasutada lähedalasuvaid golfiväljakuid või randu. Piirkonnas on palju sportvõimalusi, sealhulgas 37 erinevat spordieestust, mis tagab aktiivse elustiili võimaluse. Koolide olemasolu teeb piirkonna sobivaks ka peredele.
Kaart näitab objekti asukohta Cártama keskusest veidi eemal, kuid siiski linnapiirkonnas. Nähtav on, kuidas maja asub kergel künkal, mis pakub vaadet ümbritsevale orule. Lähedalasuvad teed ühendavad piirkonda nii Málagaga kui ka teiste lähedalasuvate linnadega. Kaart näitab ka, kuidas piirkond on ümbritsetud põllumajandusmaadega, mis annab tunde maalikultuurist ja rahulikust elust.
Cártama asub Málagast ligikaudu 17 km kaugusel, tehes sellest ühe suurema lähiümbruse. Piirkond on osa Guadalhorce orust, mis on tuntud oma viljaka pinnase ja põllumajandusliku traditsiooni poolest. Lähimad suuremad asulad on Pizarra, Coín ja Álora, mis kõik on hõlpsasti autosõidu kaugusel. Piirkonna asend teeb sellest ideaalse alustuspunkti nii Málagasse kui teistesse osadesse Andaluusias reisimiseks. Samal ajal säilitab Cártama endale iseloomuliku väikelinna ilme, kus on olemas kõik vajalikud teenused, kuid puuduvad suurlinnade kiirustamise ja stressi.
Objekt asub 12 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis teeb sellest sobiva valiku nii pidevaks kui ajutiseks elamiseks. Lähimad rannad on Playa de los Álamos, Playa del Lido ja Playa Campo de Golf, kõik ligikaudu 15 km kaugusel. Golfiväljakud on samuti lähedal - Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) ja Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km). Supermarket on vaid 99 meetri kaugusel ja apteek 215 meetri kaugusel, mis tähendab, et põhilised vajadused on kodus lähedal. Haigla on 3,2 km kaugusel, mis annab rahu tundes meditsiinilise abi läheduse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus aasta keskmine temperatuur on 18,4°C. Talvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 11-15°C, samas kui suvised temperatuurid tõusevad 26-30°C. Aastas on umbes 3868 päikesetundi, mis teeb piirkonnast ühe päikeserikkaima piirkonna Euroopas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on üle 20°C. Asukoht on 77 meetri kõrgusel merepinnast, mis aitab kuumadel suvekuudel veidi jahedamat õhku säilitada. Piirkonnas on olemas nii mäestiku kui oru maastikud, mis pakuvad mitmekesist ja atraktiivset keskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad umbes 15 km kaugusel, sealhulgas Playa de los Álamos, Playa del Lido ja Playa Campo de Golf. Need on liivarannad, mis on suvel populaarsed nii kohalike kui turistide seas. Piirkond pakub ka mitmeid golfiväljakuid - Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) ja Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km), mis võimaldavad golfientusiastidel mänguda aastaringselt. Lisaks on piirkonnas 37 erinevat spordieestust, sealhulgas Polideportivo Municipal (0,5 km) ja Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), mis pakuvad võimalusi treenimiseks ja sporditegevusteks.
37 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Cártama asub Málagast ligikaudu 17 km kaugusel, tehes sellest ühe suurema lähiümbruse. Piirkond on osa Guadalhorce orust, mis on tuntud oma viljaka pinnase ja põllumajandusliku traditsiooni poolest. Lähimad suuremad asulad on Pizarra, Coín ja Álora, mis kõik on hõlpsasti autosõidu kaugusel. Piirkonna asend teeb sellest ideaalse alustuspunkti nii Málagasse kui teistesse osadesse Andaluusias reisimiseks. Samal ajal säilitab Cártama endale iseloomuliku väikelinna ilme, kus on olemas kõik vajalikud teenused, kuid puuduvad suurlinnade kiirustamise ja stressi.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 61 mm |
| Veebruar | 11.4°C | 64 mm |
| Märts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprill | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juuni | 22.5°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktoober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| Detsember | 11.6°C | 69 mm |
Võrreldes lähedalasuvate projektidega pakub see Cártama maamaja märkimisväärset väärtust. Nagu andmed näitavad, on Arosa projekt Mijases alates 490 000 eurot, Waterfall Residences Fuengirolas alates 720 000 eurot ja Astra Homes Fuengirolas alates 364 000 eurot. Kõik need projektid asuvad rannikul, mis tähendab, et hinnad on märksa kõrgemad. Samas pakub Cártama maamaja suuremat krunti (1928 m²) võrreldes tüüpiliste rannikukinnisvarade kruntidega, mis on sageli oluliselt väiksemad. Lisaks asub Cártama strateegiliselt lähedal lennujaamale (vaid 12 km), samas kui rannikuprojektid võivad olla lennujaamast kaugemal. Piirkonna klimaat on sarnane rannikualadega, kuid erinevals rannikuturismipiirkondadest on Cártamas vähem inimesi ja rahulikum elurütm. Kokkuvõttes pakub see objekt hea kompromissi hindade, ruumi ja elukvaliteedi vahel võrreldes kallimate rannikuprojektidega.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaturule. Ta sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õiget kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elukvaliteedi põhjal, pakkudes ausat andmepõhist nõuandeid terve otsuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
