कार्तामा, मालागा में स्थित यह फिंका-कोर्तिजो प्रॉपर्टी एक नवीनीकृत ग्रामीण घर है जो गुआडालहोर्स घाटी के शांत वातावरण में स्थित है। 156 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र में तीन बड़े बेडरूम और एक बाथरूम के साथ, यह घर 1928 वर्ग मीटर के बाड़बंदी वाले प्लॉट पर बना है। मालागा शहर से लगभग 17 किलोमीटर दूर और हवाई अड्डे से केवल 12 किलोमीटर दूर स्थित यह प्रॉपर्टी ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच एक उत्तम संतुलन प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी कार्तामा के ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, जहां स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। मालागा-पिजारा सड़क से मात्र पांच मिनट की दूरी पर, यह स्थान पहाड़ियों और घाटी के बीच एक प्राकृतिक वातावरण में है। पड़ोसी शहरों जैसे मालागा, पिजारा, कॉइन और विलाफ्रांको तक आसानी से पहुंचा जा सकता है, जिससे यह ग्रामीण शांति और शहरी कनेक्टिविटी दोनों प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति के करीब रहने के साथ-साथ आधुनिक सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं। तीन बेडरूम वाला यह घर परिवारों या उन लोगों के लिए आदर्श है जो अतिथियों के लिए अतिरिक्त जगह चाहते हैं। बड़ा रसोईघर और लिविंग रूम दैनिक गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जबकि बाड़बंदी वाला प्लॉट निजता और सुरक्षा सुनिश्चित करता है।
यह प्रॉपर्टी पहले से ही निर्मित और निवास के लिए तैयार है। हाल ही में नवीनीकृत इस घर में आधुनिक पीवीसी खिड़कियां, डबल ग्लेज़िंग, और उच्च दक्षता वाली कैसेट फायरप्लेस जैसी सुविधाएं शामिल हैं। घर की मोटी दीवारें उत्कृष्ट थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करती हैं, और तीन-चरण विद्युत आपूर्ति इलेक्ट्रिक वाहनों के तेजी से चार्ज को संभव बनाती है।
इस प्रॉपर्टी में केवल एक पूर्ण बाथरूम है, जो बड़े परिवारों के लिए एक सीमितता हो सकती है। घर शहर के केंद्र से दूर स्थित है, जिसका अर्थ है कि कुछ शहरी सुविधाओं तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। स्थानीय आवासीय क्षेत्र में विशेष सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि स्विमिंग पूल या क्लबहाउस उपलब्ध नहीं हैं।
Ref: VL075288
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की हलचल से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जो बच्चों को प्राकृतिक वातावरण में पालना चाहते हैं या सेवानिवृत्त जोड़े जो शांति की तलाश में हैं। दूरस्थ कार्य करने वाले पेशेवरों के लिए, यह घर एक शांत कार्य वातावरण प्रदान करता है जबकि मालागा शहर और हवाई अड्डे तक अच्छी कनेक्टिविटी बनाए रखता है। जो लोग एंडालूसियन ग्रामीण जीवन का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन आधुनिक सुविधाओं से समझौता नहीं करना चाहते, उनके लिए यह प्रॉपर्टी एक उत्तम विकल्प है।
इस प्रॉपर्टी में उच्च गुणवत्ता वाले समापन और सामग्रियों का उपयोग किया गया है। घर में टिल्ट-एंड-टर्न पीवीसी खिड़कियां डबल ग्लेज़िंग के साथ हैं जो ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। दूसरी मंजिल पर ठोस फिनिश रेड पाइन फर्श और छत एक उच्च गुणवत्ता वाला स्पर्श जोड़ते हैं। घर की मोटी दीवारें उत्कृष्ट थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करती हैं, जो गर्मियों में ठंडा और सर्दियों में गर्म रहने में मदद करता है। लिविंग रूम में उच्च दक्षता वाली कैसेट फायरप्लेस न केवल एक आकर्षक केंद्र बिंदु है बल्कि व्यावहारिक गर्मी भी प्रदान करती है। समग्र फिनिश एंडालूसियन ग्रामीण शैली को प्रतिबिंबित करता है, जो गर्मजोशी और ताजगी का एक संतुलन प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी €260,000 से शुरू होती है, जो कार्तामा क्षेत्र में इस आकार और स्थिति वाली प्रॉपर्टी के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर है। कीमत में 156 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र, 1928 वर्ग मीटर का प्लॉट, और हाल के नवीनीकरण शामिल हैं। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली अन्य प्रॉपर्टीज़ आमतौर पर उच्च मूल्य स्तर पर हैं, जिससे यह विकल्प उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो मूल्य के लिए गुणवत्ता चाहते हैं। मूल्य स्थिर है और बाजार में उपलब्धता के आधार पर कम प्रतिस्पर्धा हो सकती है।
इस प्रॉपर्टी पर दैनिक जीवन शांति और प्रकृति के करीब रहने पर केंद्रित है। सुबह, आप गुआडालहोर्स घाटी के दृश्यों के साथ अपने टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं, जबकि दोपहर में आप बगीचे में विश्राम कर सकते हैं या आसपास के ग्रामीण क्षेत्रों का पता लगा सकते हैं। स्थानीय दुकानों और सेवाओं तक पैदल दूरी पहुंचने की क्षमता दैनिक आवश्यकताओं को सुविधाजनक बनाती है। शाम को, आप कुशल कैसेट फायरप्लेस के सामने आराम कर सकते हैं या अपने बड़े रसोईघर में भोजन तैयार कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या रियो ग्रांडे क्षेत्र के माध्यम से चलने जैसी गतिविधियों में संलग्न हो सकते हैं।
कार्तामा में यह प्रॉपर्टी एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई जगह पर स्थित है जो ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 99 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 215 मीटर और स्थानीय अस्पताल 3.2 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में एक स्कूल, रेस्तरां और बैंक भी हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जिसमें निकटतम ट्रेन स्टेशन 3.2 किलोमीटर दूर कार्तामा में है। मालागा शहर केवल 17 किलोमीटर दूर है, जो व्यापक शॉपिंग, मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह मानचित्र कार्तामा क्षेत्र में प्रॉपर्टी की स्थिति को दर्शाता है, जो गुआडालहोर्स घाटी के लिए एक सामरिक स्थान पर है। प्रॉपर्टी मालागा शहर और हवाई अड्डे के बीच स्थित है, जो ग्रामीण वातावरण और शहरी कनेक्टिविटी दोनों का लाभ प्रदान करती है। समीपवर्ती शहरों और महत्वपूर्ण सड़कों के साथ निकटता दिखाई देती है, जो क्षेत्र में आवागमन की सुविधा को उजागर करती है।
कार्तामा मालागा प्रांत में स्थित है, लगभग 17 किलोमीटर प्रांतीय राजधानी से। यह शहर प्रांत में सबसे व्यापक में से एक है, जो लगभग 150 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र को कवर करता है। प्रॉपर्टी मालागा, पिजारा, कॉइन, विलाफ्रांको और सेरालबा जैसे महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्रों के बीच स्थित है। यह स्थान ग्रामीण जीवन का अनुभव करने के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है, साथ ही क्षेत्रीय आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्रों तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है। क्षेत्रीय अस्पताल केवल 15 मिनट की ड्राइव पर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उचित है, जिसमें प्लाया डी लॉस अलामोस, प्लाया डेल लिडो और प्लाया कैम्पो डी गोल्फ सभी लगभग 15 किलोमीटर दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 12 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ उत्साही लौरो गोल्फ (6.7 किलोमीटर), क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स (9.3 किलोमीटर) और गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट (13 किलोमीटर) तक पहुंच सकते हैं। शहर की यात्रा के लिए, कार्तामा ट्रेन स्टेशन 3.2 किलोमीटर दूर है, जो मालागा और आसपास के क्षेत्रों के लिए नियमित सेवाएं प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कार्तामा में जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है, जो गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 11°C तक पहुंचता है। प्रतिवर्ष 3,868 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में बहुत सारे धूप वाले दिन होते हैं। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जो आउटडोर गतिविधियों और समुद्र तट पर जाने के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। समुद्र तल से 77 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, प्रॉपर्टी हल्की गर्मी से राहत प्रदान करती है और घाटी के सुंदर दृश्य प्रस्तुत करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डी लॉस अलामोस, प्लाया डेल लिडो और प्लाया कैम्पो डी गोल्फ हैं, जो सभी लगभग 15 किलोमीटर दूर हैं। ये समुद्र तट क्षेत्र में सबसे लोकप्रिय में से हैं और गर्मियों के महीनों के दौरान स्थानीय आबादी और पर्यटकों द्वारा भारी उपयोग किए जाते हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, लौरो गोल्फ केवल 6.7 किलोमीटर दूर है, जो एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया कोर्स है जो दिन की यात्रा के लिए आदर्श है। क्षेत्र में खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिसमें पोलिडेपोर्तिवो म्युनिसिपल (0.5 किलोमीटर) और सियुदाद डेपोर्तिवा कार्तामा (1.6 किलोमीटर) शामिल हैं, जो विभिन्न खेल और फिटनेस गतिविधियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
37 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कार्तामा मालागा प्रांत में स्थित है, लगभग 17 किलोमीटर प्रांतीय राजधानी से। यह शहर प्रांत में सबसे व्यापक में से एक है, जो लगभग 150 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र को कवर करता है। प्रॉपर्टी मालागा, पिजारा, कॉइन, विलाफ्रांको और सेरालबा जैसे महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्रों के बीच स्थित है। यह स्थान ग्रामीण जीवन का अनुभव करने के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है, साथ ही क्षेत्रीय आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्रों तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है। क्षेत्रीय अस्पताल केवल 15 मिनट की ड्राइव पर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है।
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.4°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.2°C | 34 mm |
| जून | 22.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 69 mm |
कार्तामा में यह फिंका-कोर्तिजो कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध प्रॉपर्टीज़ की तुलना में एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। मिजास में आरोसा प्रोजेक्ट €490,000 से शुरू होता है, जबकि फ्यूएंगिरोला में वॉटरफॉल रेसिडेंसेज €720,000 से शुरू होती हैं। इन तटीय प्रॉपर्टीज़ के विपरीत, कार्तामा फिंका एक अधिक सस्ती विकल्प प्रदान करता है जो ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। कार्तामा की आंतरिक स्थिति का अर्थ है कि यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों में थोड़ा ठंडा और सर्दियों में थोड़ा ठंडा हो सकता है, लेकिन यह गर्मियों के दौरान भीड़ से बचने का लाभ भी प्रदान करता है। क्षेत्र में, कार्तामा एक बड़ा शहर है जो छोटे गांवों की तुलना में अधिक सुविधाएं प्रदान करता है, लेकिन बड़े पर्यटन केंद्रों की तुलना में अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को उपयुक्त प्रॉपर्टी खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह देते हैं।
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