Реновирана финка-кортіхо в Картама, Малага, с 156 м² жилищно пространство на парцел от 1928 м². Имотът разполага с 3 спални и 1 баня. Разположен във вътрешността, но в градска среда с удобства на разстояние пеша. Намира се на около 12 км от летище Малага и 15 км от плажовете. С изгледи към планините и панорамна гледка към провинцията, този имот предлага комбинация от традиционен андалуски провинциален стил с модерни елементи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Финката е разположена в района Рио Гранде на Картама, предлагаща панорамна гледка към долината Гуадалхорсе. Въпреки че е във вътрешността, местоположението предлага градски удобства на пешеходно разстояние. Имотът е лесно достъпен от Малага, Писара, Коин, Виляфранко, Сералба и Картама Пуебло, само на 5 минути от пътя Малага-Писара.
С три спални и просторно таванско помещение от 65 м², което може да бъде разделено, имотът отговаря на различни жилищни нужди. Дебелите стени осигуряват отлична топлинна изолация, допринасяйки за комфортно живеене през цялата година. Голямата кухня и дневната зона с ефективна камина обслужват ежедневното семейно живеене и развлечения.
Това е завършен имот, който е реновиран, запазвайки своя традиционен андалуски характер, като същевременно включва модерни елементи. Реновацията включва PVC прозорци с двустенни стъкла, солидни финландски червени борови подове и тавани в таванското помещение и захранване с висока мощност (трифазно), оборудвано за зареждане на електрически автомобили.
Като еднофамилна провинциална къща, този имот не предлага общи съоръжения като басейни, градини или охранителни услуги. Местоположението изисква автомобил за удобен достъп до плажовете и някои регионални атракции. С само една баня, имотът може да не е подходящ за по-големи семейства или тези, които се нуждаят от много бани.
Ref: VL075288
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за тези, които търсят традиционен андалуски житейски опит без изолация. Той побира физически лица или семейства, търсещи постоянен дом с възможност за разделяне на таванското пространство. Местоположението работи добре за дистанционни работници, които ценят възможностите за高速 интернет с трифазното захранване. За тези с електрически автомобил, възможността за зареждане е значително предимство. Имотът пасва на купувачи, търсещи баланс между провинциално спокойствие и достъпност до град Малага и летището му, само на 12 км разстояние. Той особено подхожда на тези, които оценяват планински и долинни гледки, но все пак искат удобството на близките градове и услуги. Ограденият парцел и едноетажната планировка го правят подходящ за тези, които търсят имот с ниски поддръжни разходи с открито пространство.
Имотът разполага с внимателна реновация с акцент както върху функционалността, така и върху естетическите детайли. Дебелите стени осигуряват отлична топлинна изолация, допринасяйки за енергийна ефективност през цялата година. Прозорците са модерни PVC наклоняеми-завъртащи се конструкции с двустенни стъкла, балансиращи традиционен вид с модерна производителност. Таванското пространство показва солидни финландски червени борови подове и тавани, добавяйки както издръжливост, така и визуална топлина. Дневната зона включва високо ефективна касетна камина, осигуряваща ефективно отопление през по-хладните месеци. Кухненските съоръжения са проектирани за практично ежедневно използване с адекватно съхранение и работно пространство. Банята включва модерни санитарни възли, като същевременно запазва провинциалния характер на имота. Външните съоръжения включват компостираща тоалетна, добавяйки устойчивост към функционалността на имота. Комбинацията от традиционни андалуски елементи с модерни технически подобрения създава балансирана жилищна среда.
Имотът е оценен на €260,000 за финка-кортіхо от 156 м² на парцел от 1928 м² в Картама, Малага. Това представлява конкурентна цена за реновиран имот с тези спецификации в района. В сравнение със сходни имоти в по-крайбрежни местоположения като Михас (от €490,000) или Фуенхирола (от €364,000), този имот предлага повече пространство за инвестицията. Цените отразяват неговото вътрешно местоположение, като същевременно осигуряват добър достъп както до градски удобства, така и до крайбрежни атракции.
Ежедневният живот във тази финка комбинира провинциално спокойствие с градски удобства. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към долината Гуадалхорсе, последвано от кратка разходка до местните магазини за ежедневни нужди. Дизайнът на имота подкрепя самостоятелелен живот с голямата кухня и перални помещения. Ефективната камина създава уютна атмосфера през по-хладните вечери, докато дебелите стени поддържат комфортни температури през цялата година. Ограденият парцел осигурява поверителност и сигурност, идеален за тези с домашни любимци или деца. Близостта до град Картама (3,2 км) позволява лесен достъп до допълнителни услуги, докато стратегическото местоположение близо до пътя Малага-Писара улеснява пътуванията до град Малага или крайбрежни райони, когато е необходимо.
Местоположението на имота в Картама го поставя в добре свързан район на долината Гуадалхорсе. На само 3,2 км от центъра на град Картама, жителите имат лесен достъп до местни услуги, включително аптеки, банки и здравни заведения. Стратегическата позиция близо до пътя Малага-Писара улеснява пътуванията до град Малага (приблизително 17 км) и крайбрежни райони в рамките на 15-20 минути. Общественият транспорт е наличен с гара Картама на 3,2 км разстояние, свързваща се с Малага и други регионални центрове. Районът предлага 37 спортни съоръжения, включително Муниципалния спортен център само на 0,5 км от имота, подкрепящ активен начин на живот. За международни пътувания, летище Малага-Коста дел Сол е удобно разположено само на 12 км, улеснявайки както пътуванията, така и потенциалните възможности за отдаване под наем.
Имотът е разположен в района Рио Гранде на Картама, в провинция Малага, Андалусия. Разположен във вътрешността на приблизително 17 км от град Малага и 12 км от летище Малага-Коста дел Сол. Позицията в долината Гуадалхорсе предлага панорамна гледка, като същевременно поддържа достъпност както до градските центрове, така и до крайбрежни дестинации. Близките градове Писара, Коин и Алора са всички в лесен достъп, допринасяйки за добре свързано местоположение.
Имотът е разположен в Картама, приблизително на 17 км от град Малага, позиционирайки го като вътрешен вариант с добри крайбрежни връзки. Картама е един от най-обширните градове в провинцията, покриващ около 150 км², което предоставя усещане за пространство без изолация. Общината има население от приблизително 15,000 жители, предлагайки общностни удобства, като същевременно поддържа градска атмосфера, а не гъстота на населеност. Неговата позиция в долината Гуадалхорсе го прави портал между крайбрежните райони и вътрешна Андалусия, предоставяйки на жителите най-доброто от среди environments на кратки разстояния.
Имотът предлага добра достъпност до различни удобства и атракции. Плажове включително Плая де лос Аламос, Плая дел Лидо и Плая Кампо де Голф са всички на приблизително 15 км разстояние, достижими в рамките на 20 минути с кола. Летище Малага-Коста дел Сол е удобно близо на само 12 км, улеснявайки както пътуванията, така и потенциалните възможности за отдаване под наем. Ентусиастите по голф имат достъп до няколко игрища, с Лауро Голф само на 6,7 км разстояние, Клуб де Голф де Гуадалхорсе на 9,3 км и Голф Беналмадена Пич&Път на 13 км. Ежедневните нужди са добре покрити със супермаркет само на 99 метра разстояние, аптеки в рамките на 215 метра и болница на 3,2 км разстояние. За собствениците на електрически автомобили, зарядни съоръжения са налични на 1,2 км от имота.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Картама се радва на благоприятен климат със средна годишна температура от 18,4°C, варираща между 11-26°C през годината. Регионът получава приблизително 3,868 часа слънце годишно, допринасяйки за открит начин на живот. Разположен на 77 метра надморска височина, имотът се възползва от добра въздушна циркулация без екстремни предизвикателства с височината. Сезонът за плуване продължава приблизително четири месеца, когато температурата на водата достигне или надвиши 20°C, правейки посещенията на плажа приятни от късна пролет до ранна есен. Климатът подкрепя целогодишни открити дейности, с ориентацията на имота, максимизираща естествената светлина, а ефективната камина осигурява комфорт през по-студените зимни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че не е директно на брега, имотът предлага относително лесен достъп до няколко плажа в рамките на 15 км. Плая де лос Аламос, Плая дел Лидо и Плая Кампо де Голф са всички на приблизително еднакво разстояние, предоставяйки опции за различни плажни преживявания. За ентусиастите по голф, местоположението е особено предимствено с Лауро Голф само на 6,7 км разстояние, Клуб де Голф де Гуадалхорсе на 9,3 км и Голф Беналмадена Пич&Път на 13 км. Регионът предлага 37 спортни съоръжения, включително Муниципалния спортен център само на 0,5 км разстояние, подкрепящи различни рекреационни дейности. Ограденият парцел от 1928 м² на имота предоставя лично открито пространство за лична рекреация и градинарство.
37 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът е разположен в Картама, приблизително на 17 км от град Малага, позиционирайки го като вътрешен вариант с добри крайбрежни връзки. Картама е един от най-обширните градове в провинцията, покриващ около 150 км², което предоставя усещане за пространство без изолация. Общината има население от приблизително 15,000 жители, предлагайки общностни удобства, като същевременно поддържа градска атмосфера, а не гъстота на населеност. Неговата позиция в долината Гуадалхорсе го прави портал между крайбрежните райони и вътрешна Андалусия, предоставяйки на жителите най-доброто от среди environments на кратки разстояния.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 61 mm |
| Февруари | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.2°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.6°C | 54 mm |
| Ноември | 14.4°C | 78 mm |
| Декември | 11.6°C | 69 mm |
В сравнение със сходни имоти в по-крайбрежни местоположения, тази финка в Картама предлага значително повече пространство за инвестицията. Докато Ароса в Михас започва от €490,000 и Уотърфол Резидънсис във Фуенхирола от €720,000, този имот на €260,000 предоставя по-голям парцел и сравнимо жилищно пространство. Вътрешното местоположение означава, че достъпът до плажове изисква кратко пътуване с кола, но това е балансирано от спектакулярната долинна гледка и близостта до град Малага и летището. Голф съоръженията все още са лесно достъпни с Лауро Голф само на 6,7 км разстояние. За разлика от гъстите градски развития, този имот предлага поверителност и открито пространство, типично за провинциалните имоти, но с удобства на пешеходно разстояние. Климатът остава благоприятен със сходни часове слънце до крайбрежните райони, но без туристическата гъстота. Позицията на Картама като обширна община (150 км²) с умерено население (приблизително 15,000) предлага общностни удобства без градски натиск, създавайки балансирана жизнена среда, която комбинира практичност с качество на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и жизненост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
