Renowowany wiejski dom typu finca-cortijo położony w Cártama, w prowincji Málaga. Nieruchomość posiada trzy sypialnie, jedną łazienkę i 156 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1928 metrów kwadratowych. Budynek jest już oddany do użytku i gotowy do zamieszkania. Lokalizacja oferuje panoramę doliny Guadalhorce oraz górskie widoki. Nieruchomość znajduje się w obszarze wiejskim, ale z łatwym dostępem do miejskich udogodnień, w tym supermarketów, aptek i placówek medycznych w promieniu kilku kilometrów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Cártama, około 17 km od Málagi. Położona jest w strefie podmiejskiej z dostępem do miejskich usług w odległości spacerowej. Znajduje się 12 km od lotniska Malaga-Costa del Sol. W okolicy znajdują się dwa przystanki transportu publicznego oraz stacja kolejowa w odległości 3,2 km. Lokalizacja łączy dostęp do infrastruktury z wiejskim charakterem otoczenia.
Nieruchomość odpowiada na potrzebę przestronnego mieszkania z dużą działką, oferującą prywatność i niezależność. Trzy sypialnie i przestronna strych zapewniają elastyczność aranżacji przestrzeni. Grube mury zapewniają dobrą izolację termiczną, co jest ważne w klimacie andaluzyjskim. Działka o powierzchni niemal 2000 m² daje możliwość uprawy ogrodu, rekreacji na świeżym powietrzu i rozwijania hobby związanego z naturą.
Projekt został ukończony i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Budynek przeszedł już proces renowacji, który obejmował modernizację instalacji elektrycznej z wysokiej mocy zasilaniem trójfazowym, wymianę okien na PVC z podwójną szybą oraz instalację kominka kasetowego o wysokiej wydajności. Drugie piętro w formie otwartej przestrzeni strychowej oferuje elastyczność w adaptacji według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Nieruchomość nie oferuje dostępu do basenu wspólnotowego ani ogólnodostępnych terenów rekreacyjnych zarządzanych przez wspólnotę. Brak dodatkowej łazienki poza jedną istniejącą może stanowić ograniczenie dla większych rodzin. Znajduje się w strefie podmiejskiej, więc nie oferuje typowych miejskich udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie, takich jak kina, teatry czy centra handlowe. Nie posiada również bezpośredniego dostępu do plaż.
Ref: VL075288
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość w Cártama może być odpowiednim wyborem dla osób szukających równowagi między życiem na wsi a dostępem do miejskich udogodnień. Jest szczególnie odpowiednia dla par lub małych rodzin poszukujących przestronnego mieszkania z działką, oferującego prywatność i niezależność. Osoby pracujące zdalnie docenią spokojną atmosferę, możliwość korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu podczas przerw oraz dobre połączenie internetowe, które jest standardem w tej części Hiszpanii. Dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii, ta lokalizacja oferuje korzystny kompromis - jest wystarczająco blisko lotniska w Máladze (12 km), aby ułatwić dojazd, a jednocześnie oferuje autentyczne doświadczenie życia w andaluzyjskim wnętrzu kraju, z dala od turystycznych tłumów nadmorskich kurortów.
Jakość wykończenia tej renowowanej finca w Cártama odzwierciedla połączenie tradycyjnych materiałów z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Budynek został wyposażony w okna PVC z podwójną szybą i funkcją uchylno-obrotową, co znacząco poprawia izolację termiczną i akustyczną. Grube mury charakterystyczne dla tradycyjnej andaluzyjskiej architektury zapewniają naturalną regulację temperatury w pomieszczeniach, utrzymując chłód latem i ciepło zimą. Na parterze znajduje się kominek kasetowy o wysokiej wydajności, który jest efektywnym źródłem ogrzewania podczas chłodniejszych miesięcy. Instalacja elektryczna została zmodernizowana, aby pomieścić zasilanie trójfazowej mocy, umożliwiając szybkie ładowanie pojazdów elektrycznych. Na drugim piętrze, w przestrzeni strychowej, zastosowano lite podłogi i sufity z fińskiej czerwonej sosny, co nie tylko dodaje uroku, ale także zapewnia trwałość i naturalną izolację cieplną.
Cena nieruchomości wynosząca 260 000 euro pozycjonuje ją w segmencie przystępnych cenowo domów jednorodzinnych w regionie. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową 156 m² oraz dużą działkę o powierzchni 1928 m², cena za metr kwadratowy jest konkurencyjna w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicach Málagi. Nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i opóźnienia związane z budową lub wykończeniem. Koszty utrzymania będą umiarkowane, ze względu na wydajną izolację termiczną i nowoczesne okna, które zmniejszają potrzebną energię do ogrzewania i chłodzenia.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Cártama łączy spokój wiejskiego otoczenia z dostępem do niezbędnych udogodnień. Poranki mogą rozpocząć się od kawy na tarasie z widokiem na dolinę Guadalhorce, korzystając z panującej tu ciszy. W ciągu dnia, załatwienie codziennych spraw, takich jak zakupy czy wizyta w aptece, wymaga krótkiej podróży, ale wszystkie podstawowe usługi znajdują się w promieniu kilkuset metrów do kilku kilometrów. Po południu, duża działka oferuje prywatność do odpoczynku na świeżym powietrzu, uprawy warzyw w ogrodzie lub po prostu cieszenia się andaluzyjskim słońcem. Grube mury budynku i dobre izolacyjne właściwości zapewniają przyjemną temperaturę wewnątrz nawet w najcieplejsze dni, zmniejszając zależność od klimatyzacji. Wieczorami, kominka kasetowego może stworzyć przytulną atmosferę podczas chłodniejszych miesięcy.
Życie w otoczeniu tej nieruchomości w Cártama charakteryzuje się dostępnością podstawowych usług w rozsądnej odległości. Supermarket znajduje się zaledwie 99 metrów od nieruchomości, a apteka - 215 metrów, co zapewnia wygodę w codziennych zakupach i dostępności opieki farmaceutycznej. Szpital jest oddalony o 3,2 km, co stanowi rozsądny dystans w przypadku nagłych potrzeby medycznych. Infrastruktura edukacyjna w okolicy obejmuje jedną szkołę podstawową i jedną szkołę średnią, co może być istotne dla rodzin z dziećmi. Dostęp do transportu publicznego jest zapewniony przez dwa przystanki w okolicy oraz stację kolejową Cártama w odległości 3,2 km, umożliwiając łatwe podróże do Málagi i innych pobliskich miast. Dla aktywnych fizycznie osób, w promieniu 2 km znajduje się centrum sportowe Polideportivo Municipal (0,5 km) oraz Ciudad deportiva Cártama (1,6 km).
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w kontekście Cártama i okolic. Dom znajduje się w regionie Rio Grande, z łatwym dostępem do drogi Málaga-Pizarra. Na mapie zaznaczono kluczowe punkty, takie jak lotnisko w Máladze (12 km na południe), najbliższe plaże (15 km na południe) oraz centra sportowe i punkty usługowe. Widoczna jest także bliskość doliny Guadalhorce, z której roztacza się panorama oferowana przez nieruchomość.
Cártama zajmuje strategiczną pozycję w regionie, położone około 17 km od stolicy prowincji - Málagi. Jako jedno z najbardziej rozległych miast w prowincji, obejmujące około 180,7 km², Cártama pełni rolę ważnego ośrodka łączącego nadmorskie obszary z wewnętrznymi częściami prowincji. Miejscowość jest położona w dolinie rzeki Guadalhorce, co historycznie czyniło ją ważnym centrum rolniczym. Dziś Cártama stanowi atrakcyjną alternatywę dla osób szukających nieruchomości w regionie Málagi, oferując niższe ceny niż w nadmorskich kurortach przy jednoczesnym zachowaniu dobrego połączenia z miastem i lotniskiem.
Pod względem dostępności kluczowych udogodnień, nieruchomość w Cártama oferuje zrównoważoną lokalizację. Najbliższe plaże, w tym Playa de los Álamos, Playa del Lido i Playa Campo de Golf, znajdują się w odległości około 15 km, co stanowi około 20-25 minut jazdy samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 12 km, co zapewnia dogodny dojazd zarówno dla podróży turystycznych, jak i biznesowych. Dla miłośników golfu, w promieniu 14 km znajdują się trzy pola golfowe: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) oraz Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km). Do centrum Málagi jest około 17 km, co pozwala na łatwy dostęp do większej oferty kulturalnej, rozrywkowej i zakupowej.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Cártama charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,4°C, z wahaniami miesięcznymi od 11°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C w najcieplejszym okresie. Region cieszy się około 3868 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na średnio ponad 10 godzin dziennie w okresie letnim. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Nieruchomość jest położona na wysokości 77 metrów nad poziomem morza, w łagodnie pagórkowatym terenie, co sprzyja cyrkulacji powietrza i zmniejsza uczucie upału w porównaniu z nizinnymi obszarami. Taka konfiguracja klimatyczna sprzyja całorocznemu zamieszkaniu, z umiarkowanymi zimami i długimi, ciepłymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż nieruchomość znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol są w łatwo osiągalnej odległości około 15 km, co stanowi 20-25 minut jazdy samochodem. W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże: Playa de los Álamos, Playa del Lido i Playa Campo de Golf, z których każda oferuje różne udogodnienia i atmosferę. Dla miłośników golfu, region oferuje trzy pola golfowe w promieniu 14 km. Najbliższe to Lauro Golf (6,7 km), które jest znane z malowniczego położenia wśród gór, oraz Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) oferujący 18-dołkowe pole o standardach międzynarodowych. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 37 różnych obiektów sportowych, co oferuje bogate możliwości aktywności fizycznej.
37 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cártama zajmuje strategiczną pozycję w regionie, położone około 17 km od stolicy prowincji - Málagi. Jako jedno z najbardziej rozległych miast w prowincji, obejmujące około 180,7 km², Cártama pełni rolę ważnego ośrodka łączącego nadmorskie obszary z wewnętrznymi częściami prowincji. Miejscowość jest położona w dolinie rzeki Guadalhorce, co historycznie czyniło ją ważnym centrum rolniczym. Dziś Cártama stanowi atrakcyjną alternatywę dla osób szukających nieruchomości w regionie Málagi, oferując niższe ceny niż w nadmorskich kurortach przy jednoczesnym zachowaniu dobrego połączenia z miastem i lotniskiem.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 61 mm |
| Luty | 11.4°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 10 mm |
| Październik | 18.6°C | 54 mm |
| Listopad | 14.4°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 69 mm |
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ta nieruchomość w Cártama oferuje wyjątkowy stosunek ceny do powierzchni. Podczas gdy podobnej wielkości nieruchomości w nadmorskich miejscowościach jak Mijas (projekt Arosa od 490 000 euro) czy Fuengirola (Waterfall Residences od 720 000 euro i Astra Homes od 364 000 euro) są znacząco droższe, finca w Cártama oferuje podobną przestrzeń życiową za 260 000 euro, dodatkowo zapewniając znacznie większą działkę. W przeciwieństwie do typowych apartamentów w nadmorskich kurortach, ta nieruchomość oferuje autentyczne doświadczenie życia w andaluzyjskim wnętrzu kraju, z dostępem do rozległej prywatnej działki i widokami na dolinę. Cártama, jako miasto oddalone o 17 km od Málagi, oferuje niższe koszty życia i mniejsze zagęszczenie turystyczne w porównaniu z bezpośrednio nadmorskimi lokalizacjami.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomagając kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i żywotności, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
