マラガ県のカルタマに位置するこのフィンカ・コルティーホは、1,928平方メートルの敷地に建つ156平方メートルの改修された田舎の家です。3つの寝室と1つのバスルームを備え、グアダルホルセ渓谷の遮るもののない眺めを楽しむことができます。伝統的なアンダルシアの田舎のスタイルを保ちながら、近代的な設備も取り入れられた物件で、都会の利便性と田舎の静けさを両立しています。マラガ空港からわずか12キロ、海岸から15キロの場所に位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ県内陸部のカルタマ市に位置し、都市環境ながら周辺には自然が広がっています。マラガ市中心部まで約17キロ、空港まで12キロの距離にあり、アクセスに便利です。敷地はフェンスで囲まれており、プライバシーが確保されています。標高77メートルの高さに位置し、グアダルホルセ渓谷を見下ろす絶好のロケーションです。
3つの寝室と広いリビングスペースを備え、家族や長期滞在に適した間取りです。1階には生活に必要な設備が集中し、2階の屋根裏空間は多目的に使用可能です。太陽光を十分に取り込む窓の配置と、断熱性の高い厚い壁により、年間を通じて快適な室内環境が維持されます。車を持つことが推奨されますが、基本的な日用品は徒歩圏内で調達可能です。
この物件は既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。フィンランド産の赤松を使用した床と天井、二重窓付きのPVC窓、高効率のカセット暖炉など、品質の高い素材と設備が既に取り付けられています。三相電源が備えられており、電気自動車の急速充電にも対応しています。追加の改装や工事は必要ありません。
この物件は海岸線から内陸に位置しており、海へのアクセスには車での移動が必要です。バスルームは1つのみで、大規模な家族や頻繁な来客がある場合には不便を感じる可能性があります。市街地までの距離があるため、夜間の娯楽施設やレストランへのアクセスは限られます。プールやエアコンなどの設備は標準装備されていません。
Ref: VL075288
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都会の喧騒を離れつつも基本的な便利さを求める人々に適しています。スペインでのセカンドライフを検討している退職者や、リモートワークでスペインに滞在しながら田舎の環境を体験したいデジタルノマドにとって理想的な選択肢です。また、スペインの不動産投資を検討している人にとっても、マラガ空港へのアクセスの良さと比較的手頃な価格から魅力的な選択肢となるでしょう。家族での週末の滞在拠点としても、あるいは静かな環境での創作活動を求めるアーティストや作家にも適しています。伝統的なアンダルシアの建築様式を維持しながら、現代的な快適さを備えたこの物件は、スペインの田舎のライフスタイルを体験したいと考えている人々にとって、バランスの取れた選択肢です。
この物件の品質は、素材と工法の両面で高い水準にあります。床と天板にはフィンランド産の赤松が使用されており、耐久性と美しい木目が特徴です。窓は傾き回転式のPVC二重窓で、断熱性と防音性に優れています。壁は厚く作られており、外気の影響を受けにくい構造です。リビングには高効率のカセット暖炉が設置されており、冬場の快適性を確保しています。キッチンは広く、実用的な配置になっており、日常の調理に不便しません。屋根裏空間の65平方メートルの広々とした部屋は、現在はオープンプランですが、必要に応じて複数の部屋に分割することも可能です。屋外には堆肥式トイレも設置されており、環境への配慮もうかがえます。三相電源が導入されており、電気自動車の急速充電にも対応できる現代的な設備が整えられています。
この物件の価格は26万ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、面積と立地を考慮するとかなり手頃な価格帯に分類されます。マラガ県内の他のプロジェクトと比較すると、ミハスのアロサ（49万ユーロ〜）やフエンヒローラのウォーターフォールレジデンス（72万ユーロ〜）よりもはるかに手頃な価格です。この物件は既に完成しており、追加の建設費用や待機時間が不要であることも価格面でのメリットとなります。
このフィンカ・コルティーホでの生活は、田舎の静けさと都会の利便性が融合したものです。朝は太陽光が床に差し込み、カーテンを開けるとグアダルホルセ渓谷のパノラマが広がります。コーヒーを飲みながら、山々に囲まれた風景を眺めることが日課となるでしょう。徒歩数分でスーパーマーケットや薬局があり、日常の買い物には不便しません。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、15キロ離れた海岸で海水浴を楽しんだりすることが可能です。夜はカセット暖炉の前でリラックスし、星々が輝く夜空を眺めながら過ごすことができます。地域の行事やお祭りも年間を通じて開催され、地域コミュニティに参加する機会もあります。
この物件からの日常生活は、利便性と自然の調和が取れたものです。最寄りのスーパーマーケットまでわずか99メートル、薬局まで215メートルと、基本的な買い物には車不要です。病院まで3.2キロ、スポーツセンターまで0.5キロと、健康維持のための施設にも容易にアクセスできます。マラガ市中心部までは約17キロで、車で約20分。週末には15キロ離れた海岸までドライブし、地中海のビーチで過ごすことも可能です。教育施設として、小学校が1校、中学校が1校地域内にあり、子育て世帯にも対応しています。公共交通機関として2つのバス路線があり、最寄りのカルタマ駅まで3.2キロです。電気自動車の充電ステーションも1.2キロの距離にあり、現代的なライフスタイルにも対応しています。
この物件はマラガ市中心部から南西に約17キロ、内陸部のカルタマ市に位置しています。マラガ・コスタデルソル空港からは北西に約12キロの距離にあります。周辺はグアダルホルセ川流域の農業地帯であり、標高77メートルの丘の上に建っています。この地域はアンダルシア地方の典型的な田舎の風景が広がり、山々に囲まれた谷間の風景を楽しむことができます。
この物件はマラガ県のカルタマ市に位置し、マラガ市から約17キロ内陸に入った場所にあります。マラガ県内の他の人気リゾート地（ミハス、フエンヒローラなど）と比較すると、より内陸部に位置していますが、空港や海岸へのアクセスは良好です。同県内の類似物件と比較すると、より手頃な価格帯に属し、広い土地と伝統的な建築様式を維持しながらも現代的な設備を備えた物件として位置づけられます。マラガ県内の内陸部の田舎のライフスタイルを体験したいと考える人々にとって、アクセスの良さと価格面のバランスが取れた選択肢となっています。
この物件からの主要施設へのアクセスは良好です。マラガ・コスタデルソル空港まで12キロと、国際的な移動に便利です。最も近いビーチである playa de los Álamos、playa del Lido、playa Campo de Golf までいずれも15キロの距離にあります。ゴルフ愛好家には、6.7キロ離れたラウロゴルフクラブや9.3キロ離れたグアダルホルセゴルフクラブがアクセスしやすい立地です。ショッピングや日常のサービスには、99メートル離れたスーパーマーケットと215メートル離れた薬局が利用できます。緊急時には3.2キロ離れた病院まで容易にアクセス可能で、安心して生活できる環境が整っています。公共交通機関としては、2つのバス路線と3.2キロ離れたカルタマ駅が利用できます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高77メートルに位置し、年間平均気温18.4度の温暖な気候を享受しています。年間の日照時間は3,868時間に達し、太陽光を十分に利用できる環境です。水温が20度以上になる海水浴シーズンは年間4ヶ月間あり、温暖な気候を長期間楽しむことができます。夏の平均気温は26度、冬の平均気温は11度と、年間を通じて過ごしやすい気候が特徴です。標高が比較的低く、海岸からの距離も15キロと近いため、過度な高地特有の気候変動はありません。周辺は山々とグアダルホルセ渓谷に囲まれており、自然環境に恵まれた立地です。この地域の気候は、地中海性気候の特徴を持ち、乾燥した夏と穏やかな冬が特徴で、屋外活動に最適な環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは15キロ離れた playa de los Álamos、playa del Lido、playa Campo de Golf です。これらのビーチまで車で約15-20分でアクセスでき、週末の海水浴を楽しむことが可能です。ゴルフ愛好家には、6.7キロ離れたラウロゴルフクラブや9.3キロ離れたグアダルホルセゴルフクラブが近くにあります。さらに13キロ離れたベナルマデナ・ピッチアンドパットゴルフも利用可能です。地域内にはスポーツセンターが2箇所（ポリデポルティーボ・ムニシパルとシウダー・デポルティバ・カルタマ）あり、様々なスポーツ活動に参加できます。近くのミラドール・デ・モンテピナル（3.6キロ）からの眺めは絶景で、ハイキングや自然散策にも適しています。年間を通じて開催される地域の祭りやイベントも多数あり、文化活動も豊富です。
37 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はマラガ県のカルタマ市に位置し、マラガ市から約17キロ内陸に入った場所にあります。マラガ県内の他の人気リゾート地（ミハス、フエンヒローラなど）と比較すると、より内陸部に位置していますが、空港や海岸へのアクセスは良好です。同県内の類似物件と比較すると、より手頃な価格帯に属し、広い土地と伝統的な建築様式を維持しながらも現代的な設備を備えた物件として位置づけられます。マラガ県内の内陸部の田舎のライフスタイルを体験したいと考える人々にとって、アクセスの良さと価格面のバランスが取れた選択肢となっています。
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 61 mm |
| 2月 | 11.4°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.2°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.4°C | 78 mm |
| 12月 | 11.6°C | 69 mm |
このカルタマのフィンカ・コルティーホは、マラガ県内の他の不動産プロジェクトと比較して、いくつかの明確な特徴を持っています。ミハスのアロサプロジェクト（49万ユーロ〜）やフエンヒローラのウォーターフォールレジデンス（72万ユーロ〜）のようなリゾート開発とは異なり、この物件はより手頃な26万ユーロからという価格設定で、伝統的なアンダルシアの田舎のライフスタイルを体験する機会を提供します。フエンヒローラのアストラホームズ（36万4千ユーロ〜）と比較しても、より広い土地（1,928平方メートル）とプライベートな環境を提供します。海岸沿いの物件とは異なり、この内陸部の物件はより静かで地元の生活様式に根差した体験を提供し、日本の訪問者にとってもスペインの田舎の「本物の」生活を体験する機会となります。海岸へのアクセスは車で15分と比較的近く、海岸沿いの利便性と内陸部の静けさの両方のメリットを享受できるバランスの取れた選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場に特化した不動産専門家です。コスタデルソル、コスタブランカ、その他スペインの人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つける手助けをしています。彼は立地、市場価値、建築品質、居住性を基に物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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