يقع هذا المنزل الريفي الساحر في منطقة كارْتاما الهادئة والخلابة، ويمتد على مساحة أرض تبلغ حوالي 8000 متر مربع، ويوفر فرصًا واسعة للعيش والاستمتاع بالهواء الطلق. يتميز العقار بخمس غرف نوم مزدوجة مريحة، مثالية للعائلات أو المجموعات الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي على حمام كامل وحمام إضافي، مما يضمن الراحة للمقيمين. العقار في حالة جيدة، ومجهز بنظام تدفئة مركزية، ويوفر إطلالات على البحر. كما أنه يضم تراسًا خاصًا، وشرفة مشمسة، وغرفة تخزين، ويتضمن مرآبًا.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المنزل الريفي في كارْتاما عرضًا فريدًا من نوعه. إنه يوفر قطعة أرض واسعة، وهو أمر غير شائع في العديد من الشقق أو المنازل المتجاورة، ويضم خمس غرف نوم، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة. يبدأ السعر من 599,000 يورو، مما يجعله تنافسيًا في السوق الراقية، خاصة بالنظر إلى موقعه الريفي وقطعة الأرض الشاسعة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يوفر عقار كارْتاما المزيد من الأراضي ومساحة بناء أكبر، ولكن بسعر أعلى. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن عقار كارْتاما أقل تكلفة، ولكن قد يتمتع Alba Benalmádena بمرافق أكثر حداثة أو موقع أفضل على الواجهة البحرية. يجذب عقار كارْتاما المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والبيئة الريفية، مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المطار والشواطئ. إنه يمثل أسلوب حياة مختلفًا، مقارنة بالمشاريع الساحلية الأكثر كثافة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة كارْتاما الداخلية، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعه بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المنطقة. القرب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يزيد من عمليته.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن هدوء الحياة الريفية مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية. توفر غرف النوم الخمس مساحة كبيرة، في حين توفر الأرض الشاسعة فرصًا للأنشطة الخارجية والبستنة. كما تعزز ميزات مثل التدفئة المركزية والتراسات الخاصة راحة المعيشة.
العقار جاهز للسكن الفوري. حالته الجيدة تعني أنه لا يلزم إجراء تجديدات كبيرة على المدى القصير. يضمن نظام التدفئة المركزية الراحة على مدار العام، وهو أمر مفيد للمشترين الذين يبحثون عن إقامة على مدار السنة.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر من الشاطئ، على الرغم من أنه يوفر إطلالات على البحر. تشمل التكاليف الأخرى المتعلقة بالبيع، مثل رسوم كاتب العدل ورسوم التسجيل. يباع العقار بدون أثاث، ويتطلب من المشتري تجهيزه. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون السيارة ضرورية للتنقل لمسافات طويلة في المنطقة.
إذا كنت تبحث عن منزل يتيح لك الاندماج مع الطبيعة، فقد يكون هذا العقار مناسبًا لك. إنه مثالي للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة وغرف نوم منفصلة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل البستنة أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو مجرد الاستمتاع بالهدوء الريفي، فإن الأرض الواسعة هي عامل جذب كبير. يجعله نظام التدفئة المركزية خيارًا عمليًا للإقامة على مدار العام، وليس مجرد منزل لقضاء العطلات. بالإضافة إلى ذلك، فهو يقع في موقع مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس. إن سحر العقار الريفي وشرفه المطل على البحر يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح وهادئ.
تم تقييم حالة العقار على أنها "مقبولة"، مما يشير إلى أنه قد يحتاج إلى بعض التحديثات لمواكبة المعايير الحديثة. وهو مجهز بنظام تدفئة مركزية، مما يضمن الراحة خلال أشهر الشتاء. الأرضيات مصنوعة من الخشب، مما يضيف لمسة من الدفء والشخصية إلى المساحة. يشتمل العقار على تراس خاص وشرفة مشمسة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين، توفر مساحة تخزين إضافية، ومرآب لحل وقوف آمن. في حين أن العقار يأتي مع هذه المرافق، قد يفكر المشترون في إجراء تجديدات لتعزيز الجماليات والوظائف العامة.
يبدأ سعر هذا العقار من 599,000 يورو، ويوفر مساحة أرض واسعة وخمس غرف نوم. تبلغ مساحة الأرض 8000 متر مربع، مما يوفر الخصوصية وإمكانيات للأنشطة الخارجية. العقار جاهز للسكن الفوري، وهو ميزة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال في أقرب وقت ممكن. يعكس سعر العقار موقعه الريفي وحجمه والمرافق الموجودة. عند الشراء، يجب مراعاة التكاليف بخلاف سعر البيع، مثل رسوم كاتب العدل ورسوم التسجيل وأي ضرائب نقل ممتلكات محتملة. يوصى بالاتصال بوكيل المبيعات للحصول على أحدث المعلومات والتفاصيل الكاملة.
يقدم هذا العقار في كارْتاما مزيجًا فريدًا لأولئك الذين يسعون وراء أسلوب حياة هادئ. توفر مساحة الأرض الواسعة البالغة 8000 متر مربع خصوصية ومساحة خارجية واسعة، وهي مثالية للبستنة أو الأنشطة الترفيهية أو مجرد الاستمتاع بالبيئة الطبيعية المحيطة. يضم المنزل خمس غرف نوم وحمامًا واحدًا، ويمكنه استيعاب عائلة كبيرة أو توفير مساحة كافية للضيوف. يضمن نظام التدفئة المركزية الراحة طوال العام، بينما توفر الشرفة الخاصة والشرفة المشمسة أماكن للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين لسهولة التخزين ومرآب لوقوف آمن. إن المزيج الساحر للعقار الريفي مع قربه النسبي من وسائل الراحة يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب المدينة دون التخلي عن وسائل الراحة الحديثة.
توفر منطقة كارْتاما أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. تضم المدينة حوالي 15,000 نسمة، مما يوفر أجواء مجتمعية في بيئة حضرية. تقع على بعد حوالي 17 كم من مدينة ملقة، مما يسهل الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. تغطي المنطقة حوالي 180.7 كيلومتر مربع، مما يوفر مساحة واسعة ومناظر طبيعية متنوعة. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية في كارْتاما بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا. تضمن وسائل الراحة مثل المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك على بعد 2 كم من المدينة سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس وضعها الاقتصادي. يوفر توفر العديد من المرافق الرياضية و 3868 ساعة من أشعة الشمس سنويًا للسكان فرصًا وفيرة للترفيه والاستجمام.
يقع العقار في كارْتاما، مقاطعة ملقة، الأندلس. تبرز الخريطة موقعه في بيئة حضرية، بالقرب من وسائل الراحة المختلفة، ويسهل الوصول إليه من مطار ملقا والشواطئ وملاعب الجولف.
تقع كارْتاما في مقاطعة ملقة، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس، وتقع على بعد حوالي 17 كم من مدينة ملقة. تغطي البلدية حوالي 180.7 كيلومتر مربع، مما يجعلها واحدة من أوسع المدن في المقاطعة. يبلغ عدد سكان كارْتاما حوالي 29,333 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة. يقع كارْتاما على ارتفاع 77 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3868 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر. شهدت المنطقة 61 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. يتيح موقع كارْتاما الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مطار ملقا (12 كم) والشواطئ (15 كم) وملاعب الجولف (6.7 كم).
يتمتع العقار بموقع استراتيجي من حيث سهولة الوصول ووسائل الراحة. يقع على بعد 12 كم فقط (خط مستقيم) من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لوس ألاموس وبلايا ديل ليدو على بعد حوالي 15 كم (خط مستقيم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لاورو جولف على بعد 6.7 كم فقط (خط مستقيم)، وملعب كلوب دي جولف دي جوادال هورس على بعد 9.3 كم (خط مستقيم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 99 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 215 مترًا، والمستشفى على بعد 3.2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.2 كم. بالنسبة للنقل العام، هناك خطان للحافلات و محطتان للحافلات تخدمان المنطقة. تضم المدينة أيضًا محطات قطار مثل كارْتاما (3.2 كم) والحايمة (3.7 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كارْتاما بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ساعات سطوع الشمس الوفيرة، مع 3868 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي أربعة أشهر، حيث يبلغ متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 77 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة. في حين أن المناظر المباشرة للبحر غير متوفرة، فإن العقار يتمتع بإطلالة على البحر وقريب من الساحل. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مناطق الجذب الطبيعية، وعلى الرغم من عدم تقديم معلومات محددة، فإن مساحة الأرض الكبيرة تشير إلى الاتصال بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار في موقع مناسب للوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية المختلفة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لوس ألاموس وبلايا ديل ليدو وبلايا كامبو دي جولف على بعد حوالي 15 كم (خط مستقيم)، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لاورو جولف على بعد 6.7 كم فقط (خط مستقيم)، وملعب كلوب دي جولف دي جوادال هورس على بعد 9.3 كم (خط مستقيم)، وملعب جولف بينالمادينا بيت أند بوتش على بعد 13.9 كم (خط مستقيم). بالإضافة إلى ذلك، تضم كارْتاما العديد من المراكز الرياضية، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.5 كم) ومدينة ديبورتيفا كارْتاما (1.6 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. يوجد في المنطقة ما مجموعه 37 مرفقًا رياضيًا، تلبي احتياجات الأنشطة الرياضية المختلفة.
37 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كارْتاما في مقاطعة ملقة، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس، وتقع على بعد حوالي 17 كم من مدينة ملقة. تغطي البلدية حوالي 180.7 كيلومتر مربع، مما يجعلها واحدة من أوسع المدن في المقاطعة. يبلغ عدد سكان كارْتاما حوالي 29,333 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة. يقع كارْتاما على ارتفاع 77 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3868 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر. شهدت المنطقة 61 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. يتيح موقع كارْتاما الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مطار ملقا (12 كم) والشواطئ (15 كم) وملاعب الجولف (6.7 كم).
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 61 mm |
| فبراير | 11.4°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.2°C | 34 mm |
| يونيو | 22.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL247134
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل البياض والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
