Este proyecto de townhouses en Cártama, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en un entorno urbano consolidado. Con una superficie construida de 253 m² sobre una parcela de 10.000 m², las viviendas están listas para habitar. Situado a 12 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, el desarrollo se beneficia de su proximidad a servicios y facilidades de transporte, combinando la tranquilidad de una localidad interior con el acceso a las comodidades de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Cártama, el proyecto se encuentra en una zona urbana con acceso a pie a comercios y servicios esenciales. La proximidad a la ciudad de Málaga (17 km) y a infraestructuras clave como el aeropuerto, posiciona esta residencia como un punto estratégico en el Valle del Guadalhorce.
Diseñado para quienes buscan un equilibrio entre vida urbana y acceso a la naturaleza, este townhouse responde a necesidades de espacio y funcionalidad. La distribución y el tamaño de la parcela sugieren un estilo de vida que valora la privacidad y el contacto con el entorno, sin renunciar a la conveniencia de servicios cercanos.
Las propiedades se presentan como unidades construidas y listas para su ocupación inmediata. Al tratarse de viviendas ya edificadas, el proceso de adquisición se centra en la entrega y el traslado, eliminando los plazos de construcción y ofreciendo una disponibilidad real.
Este proyecto no ofrece la cercanía directa al mar ni la exclusividad de enclaves costeros aislados. La vida comunitaria se enmarca en un contexto de pueblo con las características de una urbanización interior, y no está diseñado para quienes priorizan un acceso inmediato a playas de arena o resorts turísticos.
Ref: VL692999
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad podría ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal en España, valorando la amplitud del terreno y la privacidad que ofrece, en contraposición a las propiedades más compactas de las zonas costeras. Es una opción para familias que necesitan espacio y acceso a servicios educativos y de salud, con la comodidad de tener comercios básicos a escasos metros. Aquellos que desean establecerse en un entorno andaluz más auténtico, con un ritmo de vida pausado pero bien conectado, encontrarán en Cártama un punto de interés. La proximidad al aeropuerto de Málaga (12 km) la hace factible para quienes viajan frecuentemente o reciben visitas internacionales. También puede interesar a inversores que busquen propiedades con un componente de terreno significativo en una zona con proyección de crecimiento dentro del Valle del Guadalhorce, siempre que no prioricen la rentabilidad por alquiler turístico inmediato, dada su ubicación interior.
La información detallada sobre materiales específicos de acabado, como tipos de suelos, carpintería interior o sistemas de climatización, no se proporciona en los datos disponibles. Sin embargo, la descripción general de las viviendas existentes hace referencia a "un amplio salón", "cocina espaciosa" y "dormitorios de buen tamaño", sugiriendo distribuciones funcionales. La mención de una "terraza cubierta" y un "solárium" indica la inclusión de elementos exteriores aprovechables. La disponibilidad de aire acondicionado es un punto a considerar para el confort climático. La existencia de una piscina privada y un jardín cuidado complementan las características exteriores de la propiedad, implicando un nivel de acabado orientado al disfrute del espacio exterior y al confort doméstico.
El precio de partida para estas propiedades es de 539.000 €. Dada la tipología de townhouse con 3 dormitorios y 1 baño, sobre una extensa parcela de 10.000 m², esta cifra se sitúa en un rango medio-alto para la zona, considerando la magnitud del terreno privado. Las unidades están disponibles para entrega inmediata, lo que permite una transición rápida para los compradores. La estructura de precios no se detalla por tipología específica dentro del proyecto, presentándose una tarifa única de referencia que engloba las características generales de las viviendas disponibles.
Cártama se configura como un municipio de tamaño medio dentro de la provincia de Málaga, con una población aproximada de 29,333 habitantes (según datos INE 2025). El entorno ofrece una mezcla de vida residencial y acceso a comercios, con servicios como farmacias y bancos a distancias cortas. La presencia de escuelas primarias y secundarias indica una comunidad con servicios educativos. La altitud de 77 metros sobre el nivel del mar sitúa la localidad en un llano, alejada de la influencia directa del clima costero más húmedo. El clima se caracteriza por temperaturas moderadas, con medias que oscilan entre los 11°C y 26°C a lo largo del año, y una media anual de 18.4°C, lo que favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año. La existencia de 34 días festivos locales al año y 37 instalaciones deportivas sugieren una vida comunitaria activa, aunque la renta media provincial de 16.450 € indica un perfil socioeconómico medio.
La vida en Cártama se articula en torno a su carácter de municipio de tamaño medio, ofreciendo una atmósfera local con acceso a servicios esenciales. La proximidad a comercios como supermercados (99 m) y farmacias (215 m) facilita las gestiones diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de restaurantes, escuelas y bancos dentro de un radio de 2 km consolida su funcionalidad como lugar de residencia permanente. La conexión a través de 2 líneas de transporte público y 2 paradas de autobús ofrece alternativas de movilidad, aunque la conveniencia de un vehículo privado se sugiere para una mayor flexibilidad, especialmente para explorar zonas de ocio o naturales más alejadas. El entorno urbano se complementa con equipamientos deportivos como el Polideportivo Municipal (0.5 km).
El mapa ilustra la ubicación de Cártama en el interior de la provincia de Málaga, destacando su posición geográfica respecto a la costa y la capital. Permite visualizar la red de carreteras que la conectan con el aeropuerto y otras ciudades importantes, así como la proximidad a campos de golf y áreas naturales circundantes.
Cártama está estratégicamente situada en el Valle del Guadalhorce, a unos 17 km al noroeste de la ciudad de Málaga. Esta posición la sitúa como un centro logístico y residencial importante dentro de la provincia. Su extensión territorial de aproximadamente 180.7 km² le confiere una variedad de paisajes y posibilidades de desarrollo. Comparativamente, Cártama ofrece un entorno menos densificado y con mayor presencia de terreno que localidades costeras más consolidadas como Marbella o Estepona, pero mantiene una conexión fluida con el aeropuerto internacional y la capital provincial, equilibrando así la vida de pueblo con la accesibilidad urbana.
La ubicación de Cártama ofrece una conectividad destacable. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 12 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de los Álamos y Playa del Lido, se encuentran a unos 15 km, accesibles en un corto trayecto en coche. Para los aficionados al golf, Lauro Golf está a 6.7 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9.3 km y Golf Benalmadena Pitch& Putt a 13 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 1.2 km, y las estaciones de tren más próximas, Cártama y Aljaima, se encuentran a poco más de 3 km, conectando con la red ferroviaria provincial.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama se beneficia de un clima mediterráneo con influencias continentales debido a su ubicación interior. Las temperaturas medias anuales se sitúan en 18.4°C, con variaciones estacionales que van desde los 11°C en invierno hasta los 26°C en verano. Los 3,868 horas de sol al año garantizan una alta luminosidad y permiten disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El potencial para el baño en piscinas o aguas naturales se concentra en un periodo de 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 77 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas extremas y ofrece un entorno ventilado, aunque la ausencia de proximidad inmediata al mar implica una menor influencia de la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Cártama se encuentra tierra adentro, las principales playas de la Costa del Sol, como Playa de los Álamos y Playa del Lido, son accesibles a unos 15 km. Estas zonas costeras ofrecen una variedad de actividades recreativas y deportivas. Para los golfistas, la región cuenta con múltiples opciones: Lauro Golf (6.7 km) y Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) son los más cercanos. Cártama misma alberga instalaciones deportivas municipales, incluyendo el Polideportivo Municipal a 500 metros, y la Ciudad Deportiva Cártama a 1.6 km, que suman a las 37 instalaciones deportivas totales en el área, proporcionando opciones para diversas disciplinas.
37 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Cártama está estratégicamente situada en el Valle del Guadalhorce, a unos 17 km al noroeste de la ciudad de Málaga. Esta posición la sitúa como un centro logístico y residencial importante dentro de la provincia. Su extensión territorial de aproximadamente 180.7 km² le confiere una variedad de paisajes y posibilidades de desarrollo. Comparativamente, Cártama ofrece un entorno menos densificado y con mayor presencia de terreno que localidades costeras más consolidadas como Marbella o Estepona, pero mantiene una conexión fluida con el aeropuerto internacional y la capital provincial, equilibrando así la vida de pueblo con la accesibilidad urbana.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 61 mm |
| Febrero | 11.4°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.2°C | 34 mm |
| Junio | 22.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.6°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 69 mm |
En comparación con el mercado de propiedades en primera línea de playa como Estepona, donde proyectos como Acqua Gardens parten desde 418.800 € y Aby Upper desde 320.000 €, las propiedades en Cártama se presentan con una escala diferente. El townhouse en Cártama, con un precio de 539.000 €, destaca por su considerable extensión de terreno (10.000 m²), un factor que justifica su valoración frente a opciones más urbanas o de menor tamaño en la costa. Si bien Alba Benalmádena, con un precio inicial de 598.000 €, se sitúa en un rango de precios similar y en una localidad costera con mayor oferta turística y de ocio, el proyecto de Cártama se orienta a un comprador que prioriza el espacio privado y un entorno residencial consolidado, alejándose del bullicio costero pero manteniendo buena conexión con los servicios principales. La disponibilidad de transporte público y la cercanía a servicios esenciales en Cártama son puntos fuertes frente a urbanizaciones más aisladas, aunque la distancia a las playas principales es un factor diferenciador frente a las propiedades costeras.
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