Dit appartement in Casares Playa, op korte afstand van het strand en met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, biedt een solide basis voor een ruime, functionele en moderne woning. Met 96 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en twee badkamers, is er potentieel voor een open keuken die zorgt voor een ruimtelijker gevoel en een lichte, moderne uitstraling. Het appartement beschikt over een privé tuin en is gelegen in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad, wat bijdraagt aan zowel wooncomfort als potentiële verhuurinkomsten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de Costa del Sol, biedt deze locatie directe nabijheid tot het strand en dagelijkse voorzieningen. De stedelijke omgeving combineert kustleven met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, wat een aantrekkelijke leefomgeving creëert. De ligging is strategisch, met een goede verbinding naar omliggende steden en toeristische centra.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van kustleven en praktische bereikbaarheid. De indeling, met een privétuin en de mogelijkheid voor een open keuken, spreekt aan voor wie een moderne, functionele leefruimte wenst. De beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad draagt bij aan comfort en veiligheid, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Het betreft een bestaand appartement dat zich in goede staat bevindt en volledig gemeubileerd of deels gemeubileerd aangeboden kan worden. De focus ligt op de bestaande kwaliteiten en de potentie tot modernisering of aanpassing aan de woonwensen van de koper. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwfase of opleveringsdata.
Hoewel het appartement goed onderhouden is, ligt de nadruk niet op nieuwbouwspecificaties. Parkeren gebeurt aan straatniveau, en specifieke details over energie-efficiëntie labels of kadastrale referenties worden niet verstrekt. De locatie, hoewel dicht bij voorzieningen, vereist mogelijk een auto voor optimale bereikbaarheid van verder gelegen faciliteiten zoals een EV-laadpaal.
Ref: VL165606
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij individuen of koppels die een rustige levensstijl aan de kust zoeken met het gemak van voorzieningen op loopafstand. Het is een geschikte keuze voor degenen die een tweede woning wensen om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven, met de mogelijkheid om te genieten van het strand en de lokale gastronomie. Voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met verhuurpotentieel, biedt de nabijheid van stranden, golfbanen en jachthavens een aantrekkelijke basis voor lange-termijn verhuur, mede dankzij de solide infrastructuur en de relatief lage servicekosten van de urbanisatie. Ook voor wie overweegt om permanent te verhuizen naar Spanje, biedt dit appartement een comfortabele en praktische start, met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik en een goede bereikbaarheid naar grotere steden zoals Estepona en Marbella.
Het appartement, met een woonoppervlak van 96 m², is voorzien van twee badkamers en een keuken die volledig is ingericht. De algemene staat wordt omschreven als 'goed', wat duidt op een instapklare woning. Het beschikt over centrale verwarming en airconditioning voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. Verder is het appartement volledig gemeubileerd of deels gemeubileerd, waardoor het direct bewoonbaar is na aankoop. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de blootstelling aan natuurlijk licht en warmte, een kenmerk dat bijdraagt aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een privé tuin biedt een exclusieve buitenruimte, terwijl het complex zelf over een gemeenschappelijk zwembad beschikt. Het geheel bevindt zich binnen een beveiligde, afgesloten gemeenschap (gated complex), wat extra gemoedsrust biedt.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €269.000. Deze prijsstelling positioneert het als een toegankelijke optie binnen de vastgoedmarkt van Casares Playa. De woning is volledig gemeubileerd of deels gemeubileerd beschikbaar, wat de instapklare aard benadrukt en de noodzaak voor aanvullende investeringen in meubilair vermindert. De specifieke configuratie van slaapkamers (2) en badkamers (2) biedt een functionele indeling voor een breed publiek, van singles tot kleine gezinnen of als vakantiewoning. De aantrekkelijke vraagprijs, in combinatie met de locatie nabij voorzieningen en het strand, suggereert een solide marktwaarde en potentieel voor waardegroei, wat de optie versterkt als slimme investering.
Dit appartement in Casares Playa, gelegen in de beveiligde urbanisatie Vista Bahía, belichaamt een ontspannen mediterrane levensstijl. Met een woonoppervlak van 96 m², twee slaapkamers en twee badkamers, biedt het een comfortabele basis. De aanwezigheid van een privé tuin voegt een buitenruimte toe die eenvoudig te onderhouden is, perfect voor wie waarde hecht aan direct contact met de buitenlucht zonder excessief onderhoud. De indeling leent zich voor een open keukenconcept, wat resulteert in een lichte en ruimtelijke leefomgeving. De urbanisatie zelf beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en wordt gekenmerkt door verrassend lage servicekosten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als zowel permanente woning als vakantieverblijf. De nabijheid van het strand, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand, versterkt het gebruiksgemak en het woonplezier. Dit alles positioneert het appartement als een praktische en aangename keuze voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl aan de kust.
Casares Playa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levensritme dat wordt bepaald door de nabijheid van de Middellandse Zee en de faciliteiten van de regio. Met het strand van Playa de Casares op slechts 620 meter hemelsbreed, is de kust altijd binnen handbereik. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (1.1 km) en een apotheek (1.6 km) bevinden zich eveneens op redelijke afstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Hoewel een auto handig is voor de langere afstanden, zoals naar de luchthaven van Málaga (72 km) of Gibraltar (28 km), maken de 7 beschikbare OV-lijnen met 40 haltes in de nabije omgeving het mogelijk om ook zonder eigen vervoer mobiel te blijven. De omgeving is relatief vlak, met een helling van 0.0% naar het strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De directe omgeving telt 14 restaurants en 3 cafés, wat duidt op een levendige, maar niet overweldigende sfeer.
Dit appartement is gelegen in Casares Playa, een kustgebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, stranden, golfbanen en de stedelijke centra van de regio. De ligging binnen een urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen wordt hierdoor visueel ondersteund.
Casares Playa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de populaire steden Estepona (circa 15 km) en de grens met Gibraltar (circa 28 km hemelsbreed). Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van een kustgemeenschap en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreide winkel-, eet- en culturele faciliteiten. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op buitenleven, gastronomie en recreatie. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en jachthavens versterkt de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als toeristen, waardoor Casares Playa een goed verbonden en aantrekkelijke uitvalsbasis is binnen de dynamische Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement in Casares Playa is een belangrijk pluspunt. Het strand ligt op slechts 620 meter hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa de Manilva op 1.7 km en La Duquesa op 3.1 km. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 4 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 72 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 28 km ligt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en apotheek (1.6 km) bevinden zich binnen een straal van 2 km. Hoewel een auto praktisch is, maken de 7 OV-lijnen en 40 haltes in de buurt gedeeltelijke mobiliteit zonder auto mogelijk.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangename temperatuur die schommelt tussen 12°C en 25°C. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.9°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden, wat volop mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning aan de kust. Het gebied ligt op slechts 1 meter boven zeeniveau, wat betekent dat het terrein vlak is, met een helling van 0.0% naar het strand. Dit creëert een comfortabele en toegankelijke omgeving, vrij van significante hoogteverschillen, en zorgt voor gemakkelijke toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom Casares Playa zijn divers, met de kustlijn als centraal element. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op 620 meter hemelsbreed, met Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) ook binnen gemakkelijke bereikbaarheid. Er is ook een Nudistenstrand (Play Costa Natura) op 4.0 km. Voor golfers zijn er diverse topbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). De jachthavens van Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) en Puerto Estepona (6.8 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 km) en diverse restaurants (14) en cafés (3) in de directe omgeving, wat zorgt voor een breed scala aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de populaire steden Estepona (circa 15 km) en de grens met Gibraltar (circa 28 km hemelsbreed). Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van een kustgemeenschap en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreide winkel-, eet- en culturele faciliteiten. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op buitenleven, gastronomie en recreatie. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en jachthavens versterkt de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als toeristen, waardoor Casares Playa een goed verbonden en aantrekkelijke uitvalsbasis is binnen de dynamische Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Casares Playa een aanzienlijk lagere instapprijs vanaf €269.000. Hoewel Alba Benalmadena in Benalmadena op een hogere prijsklasse (€699.000) opereert, positioneert de prijs van het Casares-appartement het als een toegankelijke optie voor een breder publiek. De locatie in Casares Playa, hoewel iets minder centraal dan Estepona of Benalmadena, biedt een directe nabijheid tot het strand en rustigere omgeving, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die waarde hechten aan sereniteit en gemak. De focus op een bestaand appartement met een privé tuin en gemeenschappelijke voorzieningen, in combinatie met de lage servicekosten, onderscheidt het van sommige nieuwbouwprojecten die mogelijk hogere maandelijkse lasten met zich meebrengen. De directe bereikbaarheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen op korte afstand, blijft een consistent kenmerk van de regio, maar de prijs-kwaliteitverhouding van dit specifieke appartement lijkt gunstig ten opzichte van de gemiddelde marktprijzen in de directe omgeving.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
