Dit appartement bevindt zich in Casares Playa, een kustgemeente in de provincie Málaga. De woning is een kant-en-klaar appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer, gelegen op de eerste verdieping. Het project kenmerkt zich door de nabijheid van het strand en de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt een mediterrane woonervaring met een focus op toegankelijkheid en levenskwaliteit.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), positioneert dit appartement zich met een instapprijs van €220.000 duidelijk in een toegankelijker prijssegment. Astra Homes in Fuengirola, met een startprijs vanaf €364.000, ligt qua prijsstelling dichterbij, maar is nog steeds aanzienlijk hoger. De locatie in Casares Playa, net iets westelijker dan de meer centraal gelegen gebieden zoals Mijas en Fuengirola, biedt een ander type kustervaring. Terwijl Mijas bekend staat om zijn witte dorpen en Fuengirola om zijn uitgestrekte stranden en stedelijke dynamiek, kenmerkt Casares Playa zich door een meer ontspannen sfeer met directe toegang tot zowel het strand als de nabijgelegen jachthaven van La Duquesa. De lagere prijsstelling weerspiegelt mogelijk de specifieke locatie binnen de regio, de kenmerken van het gebouw (zoals gemeenschappelijke faciliteiten en afwerkingen) en de huidige marktdynamiek in vergelijking met de meer toeristisch ontwikkelde gebieden verder naar het oosten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen op 620 meter van Playa de Casares, met een vlakke helling tot het strand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijkse bezoeken aan zee. De directe omgeving biedt toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants, terwijl belangrijke knooppunten zoals de luchthaven van Málaga op circa 72 km afstand liggen.
Dit project richt zich op kopers die een woning zoeken met directe toegang tot strand en dagelijkse benodigdheden. De indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer, gecombineerd met de zuidoriëntatie voor veel natuurlijk licht, maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
Het betreft een bestaande bouw, momenteel in goede staat en verhuurd. De woning is volledig afgewerkt en direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwtraject; de oplevering is reeds voltooid.
Dit project biedt geen uitzicht op zee vanuit alle vertrekken en heeft geen privé-terras van meer dan 50 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping, zonder directe toegang tot een privétuin. De beschikbare parkeergelegenheid is straatparkeren, wat afhankelijk kan zijn van beschikbaarheid.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een residentiële omgeving waarderen die zowel rustig als praktisch is. Het is een optie voor wie een tweede verblijf zoekt aan de Costa del Sol, met de voorkeur voor directe toegang tot het strand en voorzieningen op loopafstand. De locatie en de aard van de woning lenen zich ook voor permanente bewoning, zeker voor personen die de voorkeur geven aan een gevestigde buurt met een mediterrane levensstijl. Investeerders kunnen de lopende huurcontracten overwegen als een directe bron van inkomsten. Gezien de nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club, spreekt het ook golfers aan. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (circa 72 km) maakt het toegankelijk voor internationale reizigers, terwijl de nabijheid van Estepona (10 minuten rijden) en Marbella (ongeveer 20 km) toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten.
Het appartement is beschreven als 'in goede staat', wat impliceert dat de bestaande afwerkingen functioneel en verzorgd zijn. Kenmerken zoals ingebouwde kasten ('fitted wardrobes') duiden op praktische opbergoplossingen. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort tijdens warmere periodes. De keuken wordt gesuggereerd als een 'kitchen corner', wat kan wijzen op een compacte, geïntegreerde keukenopstelling, mogelijk met inbouwapparatuur zoals een magnetron. De vloeren en wandafwerkingen zijn niet gespecificeerd, maar de algemene beschrijving wijst op een verzorgde, bewoonbare staat die voldoet aan de standaard van een residentieel appartement. De oriëntatie op het zuiden garandeert een royale hoeveelheid natuurlijk lichtinval in de woonruimtes, wat de waargenomen kwaliteit en sfeer van de woning positief kan beïnvloeden.
De instapprijs voor dit appartement bedraagt €220.000. Gezien de 2 slaapkamers en 1 badkamer, en de woonoppervlakte van 73 m², positioneert dit de woning in het middensegment voor appartementen in de directe omgeving van Casares Playa. De woning is momenteel verhuurd, wat duidt op een mogelijke investeringsmogelijkheid met lopende huurinkomsten. De beschikbaarheid is direct na afhandeling van de verkoop. Variaties in prijs kunnen afhangen van specifieke afwerkingen of eventuele bijkomende elementen die niet in de basisprijs zijn inbegrepen.
Casares Playa is een kustzone die de rust van de Middellandse Zee combineert met praktische nabijheid tot stedelijke centra. De locatie van dit appartement, op een steenworp van het strand via een veilige onderdoorgang, positioneert het als een residentiële enclave. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door de mogelijkheid tot strandwandelingen, het genieten van de lokale gastronomie en het vlot bereiken van winkels en diensten. De gemeenschappelijke zwembaden en tuinen bieden ontspanningsmogelijkheden dicht bij huis. Het appartement zelf, met zijn zuidoriëntatie, profiteert van veel zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving, ook buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen met 40 haltes in de nabijheid suggereert een zekere mate van mobiliteit zonder de noodzaak van een eigen voertuig voor alle verplaatsingen.
Casares Playa, waar dit appartement gelegen is, biedt een omgeving die de kustsfeer combineert met residentieel comfort. De nabijheid van het strand, slechts 620 meter van Playa de Casares, is een primair kenmerk. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op 1.1 km en 1.6 km afstand, respectievelijk. Restaurants en cafés zijn eveneens ruim vertegenwoordigd binnen een straal van 2 km. Het nabijgelegen Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) biedt extra recreatieve en gastronomische opties. De ligging op 1 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een comfortabele leefomgeving. De algemene stedelijke context wordt aangevuld door de aanwezigheid van 7 OV-lijnen, wat een alternatief biedt voor privévervoer.
Het project bevindt zich in Casares Playa, een kuststrook nabij de gemeente Casares in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van het strand en de toegang tot diverse maritieme en sportieve voorzieningen. De strategische ligging aan de Costa del Sol biedt goede verbindingen met andere bekende kustplaatsen.
Dit appartement is gelegen in Casares Playa, een kustgebied dat zich strategisch positioneert tussen de grotere steden van de Costa del Sol. Estepona ligt op korte afstand (circa 10 minuten rijden), wat toegang biedt tot een uitgebreider aanbod aan voorzieningen en een levendiger stedelijk centrum. Sotogrande, bekend om zijn exclusiviteit en jachthaven, is eveneens nabij. Verder westwaarts ligt de stad La Línea de la Concepción, met uitzicht op Gibraltar. Naar het oosten ligt Marbella, een belangrijk centrum voor toerisme, winkelen en entertainment. De ligging van Casares Playa biedt daardoor een balans tussen een relatief rustige woonomgeving en de nabijheid van diverse stedelijke en recreatieve bestemmingen aan de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk aspect. Het strand ligt op slechts 620 meter afstand, met een directe en vlakke route. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 72 km, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 50-60 minuten met de auto. Gibraltar (GIB) is met circa 28 km hemelsbreed dichterbij, maar vereist een langere autorit. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt (1.1 km), apotheek (1.6 km) en een ruime keuze aan restaurants en cafés. Voor golfliefhebbers liggen Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) en Estepona Golf (3.8 km) binnen handbereik. De kustplaats Estepona is met de auto in ongeveer 10 minuten bereikbaar.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 18.9°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.845, wat duidt op een zonnige bestemming. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De ligging op slechts 1 meter boven zeeniveau en de vlakke omgeving bevorderen een comfortabel verblijf zonder significante hoogteverschillen. De nabijheid van de kust zorgt voor zeebriesjes, die bijdragen aan de aangename temperaturen, vooral tijdens de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust. Playa de Casares ligt op 620 meter, en andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag, duiden de korte afstanden op de toegankelijkheid van kustgebieden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) en Estepona Golf (3.8 km) bevinden zich binnen een straal van 4 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Casares Playa, een kustgebied dat zich strategisch positioneert tussen de grotere steden van de Costa del Sol. Estepona ligt op korte afstand (circa 10 minuten rijden), wat toegang biedt tot een uitgebreider aanbod aan voorzieningen en een levendiger stedelijk centrum. Sotogrande, bekend om zijn exclusiviteit en jachthaven, is eveneens nabij. Verder westwaarts ligt de stad La Línea de la Concepción, met uitzicht op Gibraltar. Naar het oosten ligt Marbella, een belangrijk centrum voor toerisme, winkelen en entertainment. De ligging van Casares Playa biedt daardoor een balans tussen een relatief rustige woonomgeving en de nabijheid van diverse stedelijke en recreatieve bestemmingen aan de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL228852
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, ondersteunt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt gedurende het gehele aankoopproces eerlijk, op data gebaseerd advies.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
