Dieses Apartmentprojekt in Casares Playa, Málaga, bietet eine Wohnmöglichkeit in Strandnähe. Mit 73 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern richtet es sich an Käufer, die eine solide Basis an der Costa del Sol suchen. Die Lage ermöglicht sowohl Urlaubsaufenthalte als auch eine ganzjährige Nutzung, unterstützt durch die Nähe zu täglichen Besorgungen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Arosa in Mijas (ab €490.000) oder Astra Homes in Fuengirola (ab €364.000), positioniert sich dieses Apartment in Casares Playa mit einem Einstiegspreis von €220.000 als eine zugänglichere Option. Waterfall Residences in Fuengirola, mit Preisen ab €720.000, zielt auf ein deutlich höheres Marktsegment ab. Die Lage in Casares Playa bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenabschnitten wie Mijas oder Fuengirola, während sie dennoch eine gute Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Marinas gewährleistet. Die Nähe zum Strand und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen sind Merkmale, die auch in anderen Küstenregionen zu finden sind, jedoch ist der Preis hier ein wesentlicher Differenzierungsfaktor. Die spezifische Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt und mit guter Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten, macht es zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis an der Küste suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Casares Playa, mit direktem Zugang zu Stränden und Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von urbanen Strukturen mit Grünflächen, was eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Erholung verspricht. Die Nähe zu Häfen und Golfplätzen erweitert das Freizeitangebot.
Für Käufer, die Wert auf Strandnähe und praktische Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die angebotene Wohnfläche von 73 m² eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine solide und gut gelegene Immobilie an der Küste suchen. Die Möglichkeit zur Dauerbewohnung unterstreicht die Alltagstauglichkeit.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr durchlaufen werden muss. Dies ermöglicht eine unmittelbare Übergabe und Nutzung der Immobilie. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine sofortige Bewohnbarkeit ohne größeren Renovierungsaufwand hindeutet.
Dieses Apartment bietet keine weitreichenden Panoramablicke oder exklusive Gartenbereiche, da es sich um eine urbane Wohnanlage handelt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch wird für manche Erledigungen ein Auto als vorteilhaft angesehen. Die Ausstattung entspricht dem Standard von Bestandsimmobilien.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen. Personen, die einen unkomplizierten Zugang zu täglichen Besorgungen wie Lebensmitteleinkäufen und Apotheken schätzen, finden hier eine praktische Lösung. Für Golfer stellt die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie Finca Cortesín Golf Club einen klaren Vorteil dar. Auch Personen, die eine Ferienvermietung anstreben, könnten von der Attraktivität des Standorts und der bestehenden Infrastruktur profitieren. Die Lage im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu Gemeinschaftsbereichen spricht zudem jene an, die kurze Wege zu Pool und Garten bevorzugen. Die 27 km Entfernung zum Flughafen Málaga ermöglicht eine problemlose Anreise für Wochenendtrips oder längere Aufenthalte.
Die Wohnung ist als 'Gereed' klassifiziert und wird in gutem Zustand beschrieben. Dies impliziert, dass die grundlegenden Installationen wie Elektrik und Sanitär funktionsfähig sind und die Oberflächen eine solide Qualität aufweisen. Merkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') bieten praktische Stauraumlösungen. Die Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Innenausstattung ist auf Funktionalität und Langlebigkeit ausgelegt, wie es in Bestandsimmobilien dieser Art üblich ist. Die allgemeine Ausführung ist darauf ausgerichtet, ein angenehmes Wohngefühl zu vermitteln, ohne übermäßig luxuriöse Elemente zu integrieren. Die Süd-Ausrichtung maximiert die Nutzung des natürlichen Lichteinfalls.
Die angegebene Startpreislage für dieses Apartment liegt bei €220.000. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Zweitwohnungen an der Küste Andalusiens. Die Wohnfläche von 73 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet ein Verhältnis von Preis pro Quadratmeter, das für die Region als marktüblich betrachtet werden kann. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da das Objekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, was eine zeitnahe Übernahme ermöglicht. Es ist zu beachten, dass der Preis sich auf das spezifische Apartment bezieht und Variationen je nach Lage innerhalb des Gebäudes oder möglicher Zusatzausstattung auftreten können.
Casares Playa, im südwestlichen Teil der Provinz Málaga gelegen, präsentiert sich als eine Region, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Küstenleben vereint. Die hier angebotene Wohnung ist Teil einer urbanen Siedlung, die auf täglichen Komfort ausgelegt ist. Man wohnt in Gehdistanz zu Supermärkten und Restaurants, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Meer und die gut gepflegten Gemeinschaftsbereiche wie der Pool laden zur Entspannung ein. Das Klima begünstigt eine ganzjährige Nutzung im Freien, mit angenehmen Temperaturen, die Aktivitäten am Strand oder auf den umliegenden Golfplätzen fördern. Die Umgebung ist gut erschlossen, sodass man schnell die größeren Zentren wie Estepona erreicht, aber auch die Ruhe abseits des Trubels genießen kann.
Das Leben in Casares Playa zeichnet sich durch eine Mischung aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl an Restaurants sind innerhalb kurzer Distanz erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Wohnanlage selbst verfügt über Gemeinschaftspools und Gärten, die zur Erholung einladen. Die Nähe zur N340 erleichtert die Fortbewegung, doch die Unterführung zum Strand sorgt für Sicherheit. Die Umgebung außerhalb der Anlage ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und touristischer Infrastruktur geprägt, was eine lebendige, aber nicht übermäßig laute Atmosphäre schafft, insbesondere außerhalb der Hochsaison.
Die Lage in Casares Playa platziert dieses Apartment in einer Küstenregion Andalusiens, die für ihre Strände, Golfplätze und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Supermärkten und Golfclubs, und unterstreicht die strategische Positionierung zwischen den Provinzhauptstädten Málaga und Cádiz.
Casares Playa befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannteren Orten Estepona und Sotogrande. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Küstenregion und der Nähe zu größeren städtischen Zentren mit umfassender Infrastruktur und Unterhaltung. Die Anbindung über die Küstenstraße N340 erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Gemeinden, von den belebten Boulevards Marbellas bis zur exklusiven Atmosphäre von Sotogrande.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang (ca. 620 m zur Playa de Casares) entfernt, gesichert durch eine Unterführung. Der nächste Supermarkt ist 1,1 km entfernt, und eine Apotheke ist in 1,6 km erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze wie die Finca Cortesín Golf Club (2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 72 km, was für internationale Reisende gut machbar ist. Gibraltar (GIB) ist mit ca. 28 km Luftlinie näher gelegen. Die Nähe zu Städten wie Estepona (ca. 10 Fahrminuten laut Beschreibung) erweitert das Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und rund 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Strandvergnügen von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen im Durchschnitt über 20°C liegen. Die Lage auf Meereshöhe (1 Meter) sorgt für ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die leichte Hanglage in der Region unterstützt die Entwässerung und bietet oft Ausblicke, auch wenn dieses spezielle Objekt als flach beschrieben wird. Die insgesamt 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten für lokale Feste und Erlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Casares Playa bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene ist die Playa de Casares (620 m), gefolgt von Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km). Diese Strände sind typisch für die Region und eignen sich für verschiedene Freizeitaktivitäten. Für Golfer sind die nahegelegenen Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (2 km) und Estepona Golf (3,8 km) attraktiv. Sportbegeisterte finden im Complejo Deportivo Las Viñas (3,4 km) Möglichkeiten. Die Marinas von La Duquesa (2,9 km) und Estepona (6,8 km) bieten zudem Wassersport und maritime Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannteren Orten Estepona und Sotogrande. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Küstenregion und der Nähe zu größeren städtischen Zentren mit umfassender Infrastruktur und Unterhaltung. Die Anbindung über die Küstenstraße N340 erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Gemeinden, von den belebten Boulevards Marbellas bis zur exklusiven Atmosphäre von Sotogrande.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL228852
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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