Dieses Apartment befindet sich in Casares Playa in der Provinz Málaga und bietet eine Wohnfläche von 95 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie ist als Apartment klassifiziert und liegt in einer urbanisierten Gegend nahe dem Golfplatz. Der Wohnzustand wird als gut eingestuft, und das Objekt ist ab 235.000 € erhältlich. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine abgeschlossene Terrasse, ein Aufzug und Marmorböden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Casares Playa, einem Gebiet an der Küste von Málaga. Die nächste Hauptstadt ist Málaga. Die Region ist durch ihre Nähe zum Mittelmeer und die urbanisierte Struktur geprägt.
Mit einer Wohnfläche von 95 m² und zwei Schlafzimmern bietet das Platz für eine kleine Familie oder Paare. Die presence von zwei Bädern erhöht den Komfort für Gäste oder Mitbewohner.
Es handelt sich um ein bestehendes Objekt (Resale) in gutem Zustand. Die Fertigstellung liegt bereits vor, sodass das Apartment sofort bezogen werden kann.
Das Projekt bietet keine Anbaumöglichkeiten, da es sich um eine fertige Wohnung handelt. Die Höhenlage ist gering (9 m), was zu einem weniger weiten Panoramablick führen kann.
Ref: VL203614
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung suchen, die keine langen Bauzeiten erfordert. Es ist eine Option für diejenigen, die Nähe zum Golf und zum Strand schätzen, aber nicht die Preise der exklusiven Neubaukomplexe zahlen wollen. Auch als Renditeobjekt durch die Nähe zu touristischen Zonen ist es denkbar.
Das Apartment verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter Marmorböden und Doppelverglasung. Die Küche ist voll ausgestattet, und es gibt Einbauschränke. Die Sanitäranlagen umfassen ein Ensuite-Bad. Technisch ist die Wohnung mit Satelliten-TV und WiFi vorbereitet.
Der Einstiegspreis für dieses Apartment liegt bei 235.000 €. Dies ist ein 'Bargain'-Preis für die Region, besonders im Vergleich zu Neubauprojekten in Estepona oder Benalmadena. Die Preise variieren je nach Zustand und Ausstattung.
Casares Playa ist eine urbanisierte Gegend direkt an der Küste. Das Leben hier konzentriert sich auf die Nähe zum Strand und die Golfplätze der Umgebung. Die Infrastruktur ist für den täglichen Bedarf ausgelegt, mit Supermärkten und Restaurants in erreichbarer Nähe. Es ist ein Gebiet, das sowohl von permanenten Bewohnern als auch von Touristen genutzt wird.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Freizeitgebieten. Es gibt 13 Restaurants und 3 Cafés in einem Umkreis von 2 km. Für die medizinische Versorgung ist eine Apotheke zu Fuß (1,6 km) oder kurz mit dem Auto erreichbar.
Diese Karte zeigt die Lage von Casares Playa an der Küste von Málaga. Die eingezeichneten Marker geben die Positionen von Stränden, Golfplätzen und Verkehrsknotenpunkten wieder.
Casares Playa liegt zwischen Estepona und Sotogrande, genauer gesagt an der westlichen Costa del Sol. Die Positionierung ist zentral für Zugänge zu both Marbella und Gibraltar, was es zu einem strategischen Punkt für Küstenbewohner macht.
Der nächste Supermarkt befindet sich 1,1 km entfernt. Der Strand von Playa de Casares ist nur 620 m (Luftlinie) entfernt, der Strand von La Duquesa 3,2 km. Der Flughafen Málaga ist 27 km (Luftlinie) entfernt, Gibraltar circa 28 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 40 Haltes in der Nähe gegeben.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseason dauert etwa 5 Monate. Die Höhe von 9 m über dem Meeresspiegel sorgt für leichten Meereswind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe gibt es mehrere Strände, darunter den Blue Flag Strand Playa de Casares. Golfplätze wie der Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und Estepona Golf (3,8 km) sind leicht erreichbar. Auch der Hafen Puerto Deportivo de la Duquesa ist in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt zwischen Estepona und Sotogrande, genauer gesagt an der westlichen Costa del Sol. Die Positionierung ist zentral für Zugänge zu both Marbella und Gibraltar, was es zu einem strategischen Punkt für Küstenbewohner macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Verglichen mit Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Alba Benalmadena (ab 699.000 €) bietet dieses Apartment in Casares Playa einen deutlich günstigeren Einstiegspreis. Während Estepona und Benalmadena stärker urbanisiert und touristisch erschlossen sind, bietet Casares Playa eine ruhigere, aber dennoch gut erschlossene Lage. Aby Upper in Estepona liegt preislich näher (ab 320.000 €), aber Casares Playa bietet einen direkteren Zugang zu naturbelassenen Stränden wie Playa de Casares.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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