Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad befindet sich in Casares Playa, einer gefragten Küstenregion in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 74 m² und einer Bauausführung, die auf Komfort ausgelegt ist, bietet es eine solide Grundlage für das Leben an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zu täglichen Annehmlichkeiten positioniert dieses Objekt als interessante Option für verschiedene Käuferprofile.
Im Vergleich zu Projekten wie 'Arosa' in Mijas (ab 490.000 €) oder 'Waterfall Residences' in Fuengirola (ab 720.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Casares Playa mit einem Einstiegspreis von 225.000 € deutlich im erschwinglicheren Segment. Während die genannten Projekte oft in höherpreisigen Lagen oder mit luxuriöseren Ausstattungen werben, bietet das Objekt in Casares Playa eine solide Funktionalität und eine attraktive Strandnähe zu einem zugänglicheren Preis. 'Astra Homes' in Fuengirola, ab 364.000 €, liegt preislich dazwischen, aber die genaue Lage und Ausstattung sind entscheidend für den Wert. Casares Playa selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren wie Marbella oder Benalmádena, aber mit guter Anbindung an diese und an wichtige Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze (z.B. Finca Cortesín in 2 km Entfernung) und Marinas (La Duquesa in 2,9 km Entfernung). Die hier angebotene Immobilie spricht somit Käufer an, die Wert auf Küstenlage und Infrastruktur legen, ohne das Budget von teureren Luxusobjekten beanspruchen zu wollen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, eingebettet in eine städtische Zone, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zu Küstenorten wie La Duquesa und Estepona aus, was den Zugang zu Häfen und touristischen Zentren erleichtert.
Für Käufer, die eine zweite Residenz oder ein Feriendomizil suchen, ist dieses Apartment geeignet, da es sich in Strandnähe befindet und über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool verfügt. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein komfortables tägliches Leben, auch außerhalb der Hauptsaison.
Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und ist bezugsfrei. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf den Bau anfallen und die Immobilie sofort erworben und bezogen werden kann. Die Bausubstanz ist somit etabliert und die Wohnungen sind für den sofortigen Gebrauch bereit.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick und verfügt nicht über einen privaten Gartenbereich, da es sich um eine Wohneinheit in einer Wohnanlage handelt. Die Ausstattung ist funktional, jedoch nicht im Luxussegment angesiedelt. Ein privater Parkplatz ist nicht explizit ausgewiesen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine erschwingliche zweite Residenz an der Costa del Sol suchen, die sowohl nah am Strand als auch an grundlegenden Annehmlichkeiten liegt. Sie ist eine Überlegung wert für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial zur Langzeitvermietung erwerben möchten, insbesondere da sie derzeit langfristig vermietet ist. Familien, die eine Ferienunterkunft mit Gemeinschaftspool und sicherer Umgebung bevorzugen, werden die Anlage schätzen. Auch für Personen, die einen ruhigeren Lebensabschnitt an der Küste anstreben, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit und Infrastruktur legen, könnte diese Wohnung passen. Wer eine Immobilie sucht, die sofort bezugsfertig ist und keine langen Bauzeiten erfordert, findet hier eine passende Option. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Strandnähe und Zugang zu städtischen Dienstleistungen, ohne die hohen Preise von Luxusimmobilien in erstklassiger Strandlage.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer soliden Grundausstattung, die auf Funktionalität und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Böden sind mit Marmor versehen, was für ein kühles und elegantes Ambiente sorgt, insbesondere in den wärmeren Monaten. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, was den Raum optimal nutzt. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Bäder sind funktional gestaltet. Die Fenster sorgen für Tageslicht im Inneren, und die Anwesenheit eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten, besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die allgemeine Beschaffenheit der Oberflächen und Installationen entspricht einem guten bis fairen Zustand, was typisch für etablierte Wohnanlagen dieser Bauweise ist. Die Option zur Möblierung erlaubt eine individuelle Anpassung nach dem Kauf.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 225.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment für Immobilien in Strandnähe an der Costa del Sol. Es stehen 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 74 m² Wohnfläche zur Verfügung. Da das Projekt fertiggestellt ist, sind die Einheiten sofort verfügbar. Die genaue Verfügbarkeit einzelner Einheiten kann variieren und sollte bei Interesse verifiziert werden. Die angegebene Preisspanne ist typisch für Objekte dieser Größe und Lage, die eine solide Grundlage für Eigennutzung oder Vermietung darstellen.
Casares Playa ist eine Küstenregion, die sich durch ihre entspannte Atmosphäre und die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen auszeichnet. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Schwimmbad und gepflegte Gartenbereiche, die zur Erholung beitragen. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer guten Mischung aus Wohngebäuden und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Cafés ermöglicht ein unkompliziertes tägliches Leben. Für Bewohner, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ist die Lage vorteilhaft, da viele Bedürfnisse fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Die Anbindung an umliegende Städte wie Estepona und die Nähe zu Golfplätzen ergänzen das Angebot für eine vielfältige Freizeitgestaltung. Die Wohnung selbst ist auf Funktionalität ausgelegt, mit einer offenen Küche und zwei Schlafzimmern, die für Paare oder kleine Familien geeignet sind.
Die Wohnlage in Casares Playa ist durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Dichte an Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Apotheken, die meist fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer, sei es für Spaziergänge oder Entspannung. Die Wohnanlage selbst mit Gemeinschaftspool und Gärten bietet Raum für Erholung und soziale Interaktion. Die Anbindung an die Küstenstraße A-7 erleichtert die Fahrt zu größeren Zentren wie Estepona oder Marbella. Für Golfspieler sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe, und die nahegelegenen Marinas bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus dauerhaft ansässigen und internationalen Bewohnern, was zu einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Atmosphäre beiträgt, insbesondere außerhalb der Hauptsaison.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Casares Playa, einem Küstenabschnitt an der westlichen Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsadern wie der A-7. Die Positionierung zwischen Estepona und La Duquesa wird ersichtlich, ebenso wie die Entfernung zu Golfplätzen und Marinas.
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den etablierten Orten Estepona und La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Estepona (ca. 6,8 km entfernt), während der Yachthafen von La Duquesa mit seinen Restaurants und Bars nur knapp 3 km entfernt ist. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und ihre Küstenlandschaft. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere wichtige Städte wie Marbella im Osten und Sotogrande im Westen, sowie an den Flughafen Gibraltar (ca. 28 km). Die Region bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit zu größeren urbanen Zentren.
Die Lage zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit aus. Der Strand ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (Playa de Casares ca. 620 m). Der nächste Supermarkt ist 1,1 km entfernt und somit ebenfalls gut erreichbar. Die Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt ca. 72 km (hemelsbreed), was eine Reisezeit von etwa einer Stunde bedeutet, während Gibraltar etwa 28 km entfernt ist. Mehrere Golfplätze, darunter Finca Cortesín Golf Club (2 km), sind in unmittelbarer Nähe. Die nächsten größeren Städte wie Estepona sind ca. 6,8 km entfernt und leicht erreichbar. Apotheken sind im Umkreis von 1,6 km vorhanden, und ein Krankenhaus befindet sich in 4 km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 40 Haltestellen und 7 Linien gegeben, was die Nutzung eines Autos nicht für alle Wege zwingend macht, aber für weitere Ausflüge empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Der Schwimmsektor ist durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten gegeben. Die Lage des Apartments auf Meereshöhe (1 Meter über dem Meeresspiegel) und die flache Beschaffenheit des Geländes in Strandnähe tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zum Meer mildert extreme Temperaturen und sorgt für eine frische Brise. Die Vegetation ist typisch mediterran, mit Pinien und subtropischer Flora, die die Landschaft prägen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Casares bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt, während Playa de Manilva und La Duquesa innerhalb von 1,7 bzw. 3,1 km erreichbar sind. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre goldene Sandküste bekannt ist. Mehrere Strände in der Umgebung, wie z.B. der Playa de la Sal (entfernt), sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, ein Indikator für hohe Wasserqualität und Umweltmanagement. Für Golfer sind Clubs wie der Finca Cortesín Golf Club (2 km) und die Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) leicht erreichbar. Wassersportaktivitäten sind in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) möglich. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3,4 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den etablierten Orten Estepona und La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Estepona (ca. 6,8 km entfernt), während der Yachthafen von La Duquesa mit seinen Restaurants und Bars nur knapp 3 km entfernt ist. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und ihre Küstenlandschaft. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere wichtige Städte wie Marbella im Osten und Sotogrande im Westen, sowie an den Flughafen Gibraltar (ca. 28 km). Die Region bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit zu größeren urbanen Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL605880
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, spezialisiert auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen. Mit fundiertem Wissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote hinsichtlich Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
