Tento byt sa nachádza v pokojnom rezidenčnom komplexe na Casares Playa, iba pár minút chôdze od pláže. Ponúka funkčné bývanie s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, ktoré je pripravené na okamžité užívanie. Projekt je situovaný v oblasti s dobrou dostupnosťou k denným službám a rekreačným aktivitám, čo predstavuje praktickú voľbu pre rôzne potreby bývania.
V porovnaní s projektmi ako Arosa v Mijas (od 490 000 €) a Waterfall Residences vo Fuengirola (od 720 000 €), tento apartmán na Casares Playa ponúka výrazne dostupnejšiu cenovú hladinu, začínajúcu na 225 000 €. Astra Homes vo Fuengirola, s cenou od 364 000 €, je tiež v inom cenovom segmente. Lokalita Casares Playa, hoci menej známa ako Mijas alebo Fuengirola, poskytuje priame spojenie s plážou a pokojnejšie prostredie, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejšie. Projekty vo Fuengirola sú často situované ďalej od pláže alebo sú zamerané na luxusnejšie segmenty s vyššími cenami a často aj s dodatočnými službami či výhľadmi. Tento apartmán v Casares Playa predstavuje cenovo efektívnu možnosť pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti mora a základnej infraštruktúry bez nutnosti investovať do drahších nehnuteľností v prominentnejších turistických destináciách na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita projektu na Casares Playa poskytuje priamu väzbu na pobrežie, s plážou na dosah ruky. Okolitá infraštruktúra zahŕňa základné denné služby a umožňuje ľahký prístup k rekreačným zariadeniam, ako sú prístavy a golfové ihriská, čo vytvára vyvážené prostredie pre bývanie pri mori.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce bývanie s dobrou dostupnosťou k pláži a základným službám. Funkčné rozloženie s dvoma spálňami a spoločnou obývacou priestorom spĺňa potreby bežného bývania, či už na trvalé bývanie, sezónne pobyty alebo ako investičná nehnuteľnosť.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o existujúci byt v rámci rezidenčného komplexu, ktorý nevyžaduje dlhé čakanie na výstavbu alebo odovzdanie.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, ani súkromné parkovacie miesto priamo pri vchode do bytu. Hoci je blízko k pláži, vzdialenosť k niektorým špecializovaným službám, ako sú lekári alebo EV nabíjacie stanice, si môže vyžadovať dopravný prostriedok.
Tento apartmán môže byť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na pobreží s dobrou infraštruktúrou a priamym prístupom k pláži, avšak nechcú byť priamo v centre rušných turistických oblastí. Je to možnosť pre tých, ktorí preferujú bývanie v pokojnejšom prostredí, ale zároveň ocenia blízkosť miest ako Estepona alebo prístavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vzhľadom na konfiguráciu s dvoma spálňami a spoločnou bazénovou zónou môže vyhovovať párom, menším rodinám alebo jednotlivcom, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť na dovolenku, ako druhé bývanie alebo s cieľom prenajímania. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť aj skutočnosť, že nehnuteľnosť je momentálne prenajatá, čo môže ovplyvniť plánovanie okamžitého užívania.
Apartmán disponuje priestorom s rozlohou 74 m², ktorý je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť. Vybavenie zahŕňa plne vybavenú otvorenú kuchyňu, ktorá je integrovaná do obývacej časti, čím maximalizuje využitie priestoru. Spálne sú priestranné a vybavené vstavanými skriňami, čo prispieva k organizácii a úložnému priestoru. Kúpeľňa je kompletne zariadená. Podlahy v celom byte sú z mramoru, čo je bežný materiál v regióne pre jeho odolnosť a estetické vlastnosti. V rámci komplexu je k dispozícii výťah, ktorý uľahčuje prístup, najmä pre obyvateľov s obmedzenou mobilitou alebo pri prenose nákupov. Okrem toho je v byte zabezpečené pripojenie na Wi-Fi.
Ponúkaný apartmán s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou je k dispozícii za cenu od 225 000 €. Táto cena reflektuje jeho polohu na Casares Playa a stav nehnuteľnosti. Vzhľadom na to, že byt je v súčasnosti dlhodobo prenajatý, informácie o jeho presnej dostupnosti na bývanie po kúpe by mali byť overené priamo s predajcom. V rámci danej lokality a s ohľadom na štandardnú ponuku apartmánov s podobnými parametrami sa táto cena radí do strednej cenovej kategórie pre oblasť.
Casares Playa, kde sa tento apartmán nachádza, predstavuje pokojnejšiu oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá je však stále dobre napojená na základné služby. Bývanie tu znamená mať na dosah ruky obchody, reštaurácie a predovšetkým pláž, čo umožňuje neformálny životný štýl s možnosťou denných prechádzok pri mori. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a prístavov je táto lokalita atraktívna aj pre milovníkov športu a voľného času. Denné rutiny tu môžu zahŕňať rannú kávu s výhľadom do záhrady, popoludňajší pobyt pri spoločnom bazéne alebo večernú prechádzku po pláži. Hoci verejná doprava je dostupná, pre plné využitie potenciálu okolia, vrátane návštevy vzdialenejších miest alebo špecifických zariadení, je automobil praktickým doplnkom.
Život v Casares Playa znamená integráciu do rezidenčnej zóny s priamym prístupom k pobrežnej infraštruktúre. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody a služby, vrátane supermarketov a lekární, čo uľahčuje každodenné nákupy a vybavenie. Okolie ponúka pestrú škálu reštaurácií a kaviarní, ktoré prispievajú k lokálnej atmosfére. Blízkosť prístavov, ako je Puerto de la Duquesa, poskytuje ďalšie možnosti pre voľnočasové aktivity a spoločenský život. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom viacerých liniek a zastávok v okolí, čo umožňuje spojenie s inými mestami, hoci pre úplnú flexibilitu a dosiahnutie vzdialenejších cieľov alebo špecifických zariadení je odporúčané využívať automobil.
Tento apartmán sa nachádza v rezidenčnej zóne Casares Playa, v bezprostrednej blízkosti Stredozemného mora. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizácie s dostupnosťou k pláži, obchodom a hlavným cestám, čo uľahčuje orientáciu v okolí.
Casares Playa sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi známym letoviskom Estepona a prístavným mestom La Duquesa. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším bývaním a blízkosťou k rušnejším centrám. Oblasť je dobre napojená na hlavné dopravné tepny, čo umožňuje relatívne rýchly presun do větších miest ako Marbella (približne 30 km na východ) alebo k hranici s Gibraltárom (približne 30 km na západ). V blízkosti sa nachádzajú aj historické mestá ako Casares Pueblo, ktoré ponúka tradičnú andalúzsku atmosféru a výhľady do vnútrozemia.
Poloha projektu na Casares Playa zabezpečuje dobrú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Casares, je vzdialená približne 620 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V okruhu 1.1 km sa nachádza supermarket a do 1.6 km nájdete lekáreň. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) a Golf Academy Albayt Resort (2.3 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 72 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, asi 28 km vzdušnou čiarou. Cesta k týmto letiskám bude závisieť od aktuálnej dopravnej situácie a zvolenej trasy, pričom vzdialenosť na letisko v Malage je 27 km. Najbližšie mestá ako Estepona sú tiež ľahko dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Casares Playa sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 18.9°C. Počasie je charakterizované miernymi zimami a teplými letami. Priemerné denné teploty sa pohybujú medzi 12°C v zimných mesiacoch a 25°C v lete. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 845 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodného počasia pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy teploty vody dosahujú minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška projektu je iba 1 meter nad morom, čo znamená takmer úplne rovinatý terén smerom k pláži, čo uľahčuje prístup a pohyb bez výraznych prevýšení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Casares Playa ponúka priamy prístup k pobrežiu s niekoľkými plážami v blízkosti. Najbližšou plážou je Playa de Casares, vzdialená len 620 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de Manilva (1.7 km) a La Duquesa (3.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Niektoré z týchto pláží môžu spĺňať kritériá Modrej vlajky pre kvalitu. Pre milovníkov golfu je v okolí niekoľko renomovaných ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) a Estepona Golf (3.8 km). K dispozícii sú aj športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych. Blízkosť prístavov ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) rozširuje ponuku vodných športov a rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi známym letoviskom Estepona a prístavným mestom La Duquesa. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším bývaním a blízkosťou k rušnejším centrám. Oblasť je dobre napojená na hlavné dopravné tepny, čo umožňuje relatívne rýchly presun do větších miest ako Marbella (približne 30 km na východ) alebo k hranici s Gibraltárom (približne 30 km na západ). V blízkosti sa nachádzajú aj historické mestá ako Casares Pueblo, ktoré ponúka tradičnú andalúzsku atmosféru a výhľady do vnútrozemia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL605880
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
