Acest apartament cu 2 dormitoare și 1 baie, situat în Casares Playa, Málaga, oferă o oportunitate de locuit pe coasta de sud a Spaniei. Cu o suprafață de 74 m² și finalizat în prezent, proiectul se adresează celor care caută o reședință într-o zonă rezidențială liniștită, la o distanță accesibilă de plajă și servicii. Amplasat într-un complex cu facilități comune, acesta combină funcționalitatea cu proximitatea față de facilități.
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Arosa în Mijas (de la 490.000 €) sau Astra Homes în Fuengirola (de la 364.000 €), acest apartament din Casares Playa se distinge prin prețul său de pornire de 225.000 €. Acesta din urmă este plasat într-un segment de preț mai accesibil, oferind o oportunitate pentru cumpărătorii cu un buget limitat care doresc o proprietate pe Costa del Sol. În timp ce proiectele din Mijas și Fuengirola pot oferi, posibil, facilități mai moderne sau locații mai centrale în orașele respective, apartamentul din Casares Playa pune accentul pe proximitatea imediată față de plajă și pe un mediu rezidențial mai liniștit. Waterfall Residences în Fuengirola, listat de la 720.000 €, reprezintă un segment de piață superior, axat pe lux și facilități extinse, diferențiindu-se clar de oferta din Casares. Astfel, apartamentul din Casares Playa se poziționează ca o opțiune pragmatică pentru achiziționarea unei locuințe pe coastă, cu accent pe accesibilitate și locație convenabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă, apartamentul beneficiază de acces facil la zonele de coastă. Proximitatea față de supermarketuri și restaurante susține un stil de viață practic. Amplasarea în Casares Playa oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilități urbane învecinate.
Acest imobil răspunde nevoilor pentru o locuință funcțională, fiind adecvat pentru reședințe permanente, case de vacanță sau investiții imobiliare. Cele 2 dormitoare și baia unică oferă spațiu pentru utilizare individuală sau în familie restrânsă. Amenajarea interioară, incluzând o bucătărie deschisă, se concentrează pe utilizarea eficientă a spațiului.
Apartamentul este deja finalizat, fiind disponibil pentru ocupare imediată. Această stare constructivă elimină perioadele de așteptare asociate proiectelor noi în construcție. Stadiul finalizat permite o evaluare directă a finisajelor și a condiției imobilului, facilitând procesul de achiziție pentru potențialii cumpărători.
Acest proiect nu oferă perspective pe termen lung de creștere a valorii bazate pe dezvoltare nouă, fiind un imobil existent. Finisajele reflectă standardele la momentul construcției, putând necesita actualizări pentru a corespunde preferințelor moderne. De asemenea, nu se adresează celor care caută un design arhitectural complet nou sau facilități specifice de ultimă generație.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință secundară pe Costa del Sol, optimizată pentru utilizare în vacanțe sau ca bază pentru explorarea regiunii. De asemenea, este o opțiune pentru investitori imobiliari care doresc să închirieze pe termen lung, având în vedere că este deja închiriat pe termen lung. Un cuplu sau o persoană singură ce apreciază proximitatea față de plajă și facilități, fără a dori să locuiască într-o zonă urbană aglomerată, ar găsi aici un spațiu funcțional. Cei care caută un imobil gata de utilizare, fără a fi nevoiți să aștepte finalizarea construcției, vor aprecia stadiul actual al proprietății.
Apartamentul prezintă finisaje interioare ce reflectă standardele la momentul construcției. Pardoselile din marmură contribuie la un aspect clasic și la durabilitate. Cele 2 dormitoare dispun de dulapuri încorporate, oferind soluții practice de depozitare. Baia este complet echipată, asigurând funcționalitatea necesară. Bucătăria deschisă este, de asemenea, complet utilată, integrându-se în spațiul de zi. Complexul dispune de lift, facilitând accesul la etaje. Nivelul general al finisajelor, deși probabil nu este de ultimă generație, este funcțional și adecvat pentru uz rezidențial sau de vacanță.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 225.000 €. Această ofertă este poziționată în segmentul accesibil al pieței imobiliare de pe Costa del Sol. Disponibilitatea este imediată, nefiind necesară așteptarea finalizării construcției. Prețul reflectă condiția existentă a imobilului și amplasarea sa în Casares Playa, o zonă cu acces la facilități. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare costurile adiționale asociate achiziției, cum ar fi taxele notariale și impozitele, precum și eventualele cheltuieli de modernizare a finisajelor interioare.
Acest apartament de la parter din Casares Playa se integrează într-un complex rezidențial care promovează un ritm de viață liniștit, dar conectat. Spațiul de 74 m² este distribuit funcțional, cu o zonă de zi ce include o bucătărie deschisă, optimizând utilizarea spațiului pentru activitățile zilnice. Prezența unui complex comunitar cu piscină și grădini amenajate contribuie la un mediu de locuit plăcut. Faptul că este la o distanță de mers pe jos de plajă și de magazinele esențiale facilitează accesul la servicii, reducând dependența de transportul auto pentru activitățile cotidiene.
Viața în Casares Playa se caracterizează prin proximitatea față de facilități, fiind situat la 1.1 km de supermarketuri și 1.6 km de farmacii. Prezența a 14 restaurante și 3 cafenele în raza de 2 km sugerează un mediu social activ. Complexul rezidențial oferă o oază de liniște cu piscină și grădini, în contrast cu agitația din centrele urbane apropiate. Accesul facil la autostrada A-7 (situată la scurtă distanță) permite deplasări rapide către orașe ca Marbella sau spre Gibraltar, asigurând conectivitate regională. Proximitatea față de porturi turistice, precum Puerto de la Duquesa (2.9 km), adaugă opțiuni de recreere și agrement.
Acest punct de pe hartă marchează poziționarea apartamentului în Casares Playa, o zonă rezidențială de pe coasta de sud a Spaniei. Amplasarea sa este definită de proximitatea față de Marea Mediterană și de facilitățile urbane învecinate, oferind un echilibru între accesibilitate și un mediu de viață liniștit.
Casares Playa este situat strategic între centre urbane mai mari de pe Costa del Sol. La vest, se află zone precum La Duquesa și Estepona, iar la est, se extinde spre Marbella și Malaga. Această poziționare oferă acces facil atât la facilitățile urbane, cât și la zonele mai liniștite ale coastei. Fiind la 27 km de aeroport, locația este convenabilă pentru călătorii internaționali. Apropierea de porturi turistice, precum Puerto de la Duquesa, adaugă o dimensiune recreativă regiunii.
Apartamentul se află la aproximativ 620 de metri de plaja Playa de Casares, fiind accesibil pe jos. Alte plaje precum Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km) sunt de asemenea în proximitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță de aproximativ 72 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la circa 28 km. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la 2.0 km, iar alte terenuri sunt accesibile în raza de 5 km. Farmacia este la 1.6 km, iar spitalul cel mai apropiat, la 4.0 km. Există 40 de opriri de transport public în zonă, cu 7 linii disponibile, sugerând o conectivitate decentă chiar și fără autovehicul personal.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Casares Playa beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și o medie zilnică situată între 12°C și 25°C. Cu aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, zona este potrivită pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă, de 1 metru deasupra nivelului mării, și panta plană spre plajă (0.0%) contribuie la un mediu de coastă accesibil. Numărul de 32 de sărbători locale pe an nu influențează direct climatul, dar reflectă o cultură bogată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Casares (620 m), urmată de Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km). Două dintre acestea, Playa de Casares și La Duquesa, sunt plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere, incluzând Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) și Estepona Golf (3.8 km). De asemenea, porturile turistice Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) și Puerto Estepona (6.8 km) oferă oportunități pentru activități nautice și recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa este situat strategic între centre urbane mai mari de pe Costa del Sol. La vest, se află zone precum La Duquesa și Estepona, iar la est, se extinde spre Marbella și Malaga. Această poziționare oferă acces facil atât la facilitățile urbane, cât și la zonele mai liniștite ale coastei. Fiind la 27 km de aeroport, locația este convenabilă pentru călătorii internaționali. Apropierea de porturi turistice, precum Puerto de la Duquesa, adaugă o dimensiune recreativă regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL605880
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și fezabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
