Este apartamento de 2 quartos em Casares Playa, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa zona costeira procurada. Situado a uma curta distância a pé da praia e de comodidades essenciais, o imóvel combina conveniência e um estilo de vida mediterrânico. A proximidade a campos de golfe e marinas, juntamente com a acessibilidade a aeroportos internacionais, posiciona este imóvel como um ponto estratégico para residentes e investidores.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Arosa em Mijas (a partir de €490.000), Waterfall Residences em Fuengirola (a partir de €720.000) e Astra Homes em Fuengirola (a partir de €364.000), este apartamento em Casares Playa apresenta-se com um ponto de entrada de preço significativamente mais acessível, começando em €225.000. Esta diferença de valor sugere que o imóvel em Casares pode representar uma oportunidade para compradores com um orçamento mais restrito, ou para aqueles que procuram uma entrada no mercado imobiliário da região com um investimento inicial menor. Enquanto os projetos em Mijas e Fuengirola podem oferecer tipologias mais recentes, áreas maiores ou localizações com diferentes perfis de comodidades e acessibilidade, o imóvel em Casares Playa destaca-se pela sua proximidade imediata à praia e serviços essenciais, características valorizadas por um segmento específico de compradores, incluindo aqueles interessados em arrendamentos de férias ou de longo prazo devido à sua funcionalidade e localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Casares Playa, este imóvel beneficia de uma proximidade imediata ao mar e a serviços diários. A sua posição na costa andaluza proporciona fácil acesso a infraestruturas de transporte e a zonas de lazer, integrando-o num ambiente dinâmico e acessível.
O apartamento satisfaz necessidades de habitação com 2 quartos e 1 casa de banho, oferecendo um espaço funcional. A proximidade a serviços essenciais e a praia responde a desejos de conveniência e lazer, enquanto as comodidades do complexo, como piscina e jardins, complementam o conforto diário.
Este imóvel, com estatuto de construção concluída, está pronto para habitação. A ausência de uma fase de construção em curso significa que os potenciais adquirentes podem ocupar ou alugar a propriedade imediatamente, evitando os prazos e incertezas associados a novos empreendimentos.
A propriedade não oferece vistas panorâmicas para o mar ou para a serra, nem dispõe de piscina privada. A mobilidade pode ser otimizada com a posse de um veículo, embora algumas deslocações diárias possam ser realizadas a pé. A proximidade a outras unidades habitacionais implica um ambiente residencial ativo.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio na Costa del Sol com conveniência diária. É uma opção para quem valoriza a proximidade ao mar, com a praia a apenas 620 metros de distância, permitindo acesso fácil a atividades balneares. A localização, a 1.1 km de um supermercado e a 1.6 km de uma farmácia, satisfaz as necessidades de quem prefere ter serviços essenciais a uma curta distância a pé ou de bicicleta. Para entusiastas de golfe, a proximidade a campos como a Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) é um atrativo. A 27 km do Aeroporto de Málaga, a propriedade serve bem aqueles que viajam frequentemente ou recebem visitantes internacionais. O facto de estar arrendado a longo prazo torna-o particularmente interessante para investidores que procuram rendimento imediato, sem a necessidade de gestão ativa de inquilinos a curto prazo, mas com a possibilidade de, eventualmente, usufruir da propriedade pessoalmente.
O apartamento apresenta características de acabamento que visam o conforto e a funcionalidade. O pavimento em mármore confere uma estética clássica e duradoura aos interiores. Os roupeiros embutidos nos quartos otimizam o espaço de arrumação, um aspeto prático para a vida quotidiana. A cozinha totalmente equipada, em plano aberto com a sala de estar, promove uma sensação de amplitude e fluidez no espaço social. Embora os detalhes específicos dos materiais de construção e isolamento não sejam detalhados, a menção a um ambiente seguro com entrada controlada e a inclusão de elevador no complexo indicam um padrão de construção residencial moderno. A disponibilidade de mobília opcional permite flexibilidade na personalização do espaço conforme as preferências individuais.
O apartamento está disponível a partir de 225.000 euros, com 2 quartos e 74 m² de área útil. Este valor posiciona-o num segmento acessível do mercado imobiliário da Costa del Sol, particularmente para quem procura uma residência secundária ou um investimento inicial. A tipologia de apartamento em construção concluída permite uma aquisição direta, sem os prazos associados a projetos em plano. A descrição da oferta existente indica que o imóvel se encontra atualmente arrendado a longo prazo, o que pode influenciar a disponibilidade imediata para ocupação pessoal, mas reforça o seu potencial de rendimento de aluguer.
Casares Playa, onde este apartamento se situa, é caracterizada pela sua proximidade ao Mediterrâneo e pelo acesso facilitado a serviços. A zona residencial oferece um ambiente de vida tranquilo, mas com comodidades essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância, tornando-a prática para o dia a dia. A presença de 14 restaurantes e 3 cafés na área circundante sugere um cenário social e gastronómico diversificado. A elevação mínima de 1 metro acima do nível do mar garante um acesso plano às praias próximas, como a Playa de Casares, situada a cerca de 620 metros. O ambiente é complementado por jardins comunitários e uma piscina, proporcionando espaços de lazer e convívio dentro do complexo habitacional.
O ambiente em Casares Playa é marcado pela proximidade ao mar e pela presença de serviços essenciais. A distância de 620 metros à Playa de Casares e a 1.1 km a um supermercado indicam um estilo de vida onde grande parte das necessidades diárias pode ser satisfeita sem a dependência de um veículo. A área dispõe de 14 restaurantes e 3 cafés, oferecendo opções para socialização e lazer. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) e Puerto Estepona (6.8 km) acrescenta valor para quem aprecia atividades náuticas. A ligação rodoviária através da A-7, mencionada na descrição existente, facilita o acesso a outras localidades como Marbella e Sotogrande. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 4.0 km, e uma farmácia a 1.6 km.
A localização em Casares Playa, Málaga, insere este imóvel na vibrante Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e marinas, visível no mapa, sublinha o potencial para um estilo de vida de lazer e desporto, característico desta região costeira espanhola.
Este empreendimento está situado na Costa del Sol, especificamente em Casares Playa, na província de Málaga. A sua localização coloca-o entre cidades costeiras de relevância como Estepona (a uma distância estimada de cerca de 10 km) e La Duquesa/Manilva. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial mais calma e o acesso a infraestruturas urbanas mais desenvolvidas. A proximidade a Puerto Banús e Marbella (aproximadamente 30-40 km) permite o acesso a zonas de maior cosmopolitismo, enquanto a proximidade a Gibraltar (cerca de 28 km) abre portas para outra jurisdição e mercado.
A acessibilidade a partir deste imóvel é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, Playa de Casares, está a 620 metros, com um trajeto plano (0.0% de inclinação). Outras praias como Playa de Manilva e La Duquesa encontram-se a distâncias razoáveis (1.7 km e 3.1 km, respetivamente). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 72 km, enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a cerca de 28 km, facilitando viagens internacionais. Para os praticantes de golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo a Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km. Serviços como supermercados (1.1 km) e farmácias (1.6 km) estão a uma curta distância, permitindo a satisfação das necessidades quotidianas com relativa facilidade.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C. Os meses de sol são abundantes, com um registo histórico de 3.845 horas de sol por ano, o que possibilita a fruição de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 1 metro acima do nível do mar, combinada com uma inclinação nula para a praia, contribui para um ambiente costeiro acessível e agradável. A paisagem local é dominada pela proximidade ao mar, com pouca variação de relevo na área imediata, favorecendo um estilo de vida mais ligado à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região circundante a Casares Playa oferece diversas opções de lazer. A proximidade a praias como a Playa de Casares (620 m) e La Duquesa (3.1 km) proporciona acesso a zonas balneares. Embora não especificado se possuem Bandeira Azul, estas praias inserem-se numa zona costeira com infraestruturas de apoio. Para os golfistas, a Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) e outros campos nas proximidades (Golf Academy Albayt Resort a 2.3 km, Estepona Golf a 3.8 km) representam um forte atrativo. A área também conta com centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 km) e marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), que adicionam variedade às opções de recreação e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado na Costa del Sol, especificamente em Casares Playa, na província de Málaga. A sua localização coloca-o entre cidades costeiras de relevância como Estepona (a uma distância estimada de cerca de 10 km) e La Duquesa/Manilva. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial mais calma e o acesso a infraestruturas urbanas mais desenvolvidas. A proximidade a Puerto Banús e Marbella (aproximadamente 30-40 km) permite o acesso a zonas de maior cosmopolitismo, enquanto a proximidade a Gibraltar (cerca de 28 km) abre portas para outra jurisdição e mercado.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL605880
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish housing market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, construction quality, and livability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchase process.
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