Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου που βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγας. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Casares Playa προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, ξεκινώντας από €225.000, σε αντίθεση με τα €490.000 για το Arosa στο Mijas ή τα €720.000 για το Waterfall Residences στη Fuengirola. Η Astra Homes στη Fuengirola, με τιμή από €364.000, είναι πιο κοντά, αλλά η Casares Playa ξεχωρίζει για την άμεση γειτνίασή της με την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις σε αυτή την τιμολογιακή κατηγορία. Ενώ τα πολυτελή έργα σε άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν ευρύτερες παροχές ή θέες, αυτό το διαμέρισμα εστιάζει στη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα σε μια καθιερωμένη παράκτια ζώνη. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε όλη την Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία στην Casares Playa δίνει έμφαση στην καθημερινή ευκολία και την ήρεμη ατμόσφαιρα, κάτι που μπορεί να είναι λιγότερο εμφανές σε πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικά επικεντρωμένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Casares, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις παράκτιες δραστηριότητες. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, γεγονός που μειώνει την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία κοντά στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως εξοχική κατοικία. Η εγγύτητα σε παροχές υποστηρίζει έναν άνετο καθημερινό τρόπο ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως. Δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης, προσφέροντας μια ξεκάθαρη και άμεση διαδικασία αγοράς.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχει άφθονος δρόμος. Η θέα είναι κυρίως προς τον κήπο ή την αστική περιοχή, χωρίς να προσφέρει ευρείες πανοραμικές ή θέες θάλασσας. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με εστίαση στην εγγύτητα στην παραλία και στις βασικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν μια εξοχική κατοικία που προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες και υπηρεσίες, ή ως μόνιμη κατοικία για όσους προτιμούν έναν ήρεμο παράκτιο τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα μπορεί επίσης να αποτελέσει μια πρακτική επένδυση, δεδομένης της ζήτησης για ακίνητα σε αυτή την περιοχή της Costa del Sol. Το γεγονός ότι είναι άμεσα διαθέσιμο το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να ολοκληρώσουν την αγορά τους γρήγορα.
Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με δάπεδο από μάρμαρο, ένα υλικό που προσδίδει κομψότητα και ανθεκτικότητα. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, προσφέροντας λειτουργική αποθήκευση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για τη μεταφορά αντικειμένων. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή έως δίκαιη, υποδηλώνοντας ότι μπορεί να απαιτούνται ορισμένες εργασίες ανανέωσης ή συντήρησης για να φτάσει στο επιθυμητό επίπεδο. Η διακόσμηση και τα έπιπλα είναι προαιρετικά, παρέχοντας ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €225.000. Η τιμή αντανακλά τα 74 m² του χώρου διαβίωσης, τα 2 υπνοδωμάτια και το 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η γειτονιά Casares Playa τείνει να έχει σταθερές τιμές, επηρεαζόμενες από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις παροχές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο δεν βρίσκεται υπό κατασκευή.
Το Casares Playa προσφέρει έναν ήρεμο παράκτιο τρόπο ζωής, όπου η παραλία είναι προσβάσιμη με λίγα λεπτά περπάτημα. Η περιοχή διαθέτει συγκροτήματα κατοικιών και είναι κοντά σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Ο ρυθμός ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, χωρίς να υστερεί σε ηρεμία. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες στην παραλία ή να χρησιμοποιούν τις κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος. Η κινητικότητα είναι άνετη, καθώς πολλές βασικές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, αν και ένα αυτοκίνητο διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
Η ζωή στο Casares Playa σημαίνει ότι έχετε την παραλία σε απόσταση αναπνοής, με την Playa de Casares να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων από ένα σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ.) ή η επίσκεψη σε φαρμακείο (1.6 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει επίσης μια ποικιλία εστιατορίων (14 εντός 2 χλμ.) και καφέ. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο (4.0 χλμ.) προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η κινητικότητα στην περιοχή είναι σχετικά άνετη, με 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεις σε κοντινή απόσταση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές και ειδικές εγκαταστάσεις όπως EV-laadpalen (8.0 χλμ.).
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Casares Playa, όπως φαίνεται στον χάρτη, το τοποθετεί κοντά στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα στις παραλίες Playa de Casares και Playa de Manilva είναι εμφανής, όπως και η σχετική απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Estepona και η μαρίνα της La Duquesa.
Το Casares Playa βρίσκεται στην ακτογραμμή της επαρχίας Μάλαγας, στην Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Estepona (περίπου 6.8 χλμ. από την Puerto Estepona) και La Duquesa/Sabinillas. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης παράκτιας περιοχής και της εύκολης πρόσβασης στις μεγαλύτερες τουριστικές και εμπορικές υποδομές της Estepona και της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η τοποθεσία είναι πλεονεκτική για την πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η Playa de Casares απέχει μόλις 620 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 2.0 χλμ., ενώ η Golf Academy Albayt Resort είναι 2.3 χλμ. μακριά. Η πρόσβαση σε διεθνείς αεροπορειακές συνδέσεις είναι δυνατή μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγας (AGP) στα 72 χλμ. (αεροπορικώς) ή του Γιβραλτάρ (GIB) στα 28 χλμ. (αεροπορικώς). Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, επιτρέποντας ευχάριστη διαβίωση όλο το χρόνο. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.845 ετησίως, υποδηλώνοντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία στο επίπεδο της θάλασσας (1 μέτρο υψόμετρο) και η μηδενική κλίση προς την παραλία καθιστούν την πρόσβαση σε αυτήν ιδιαίτερα εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Casares (620 μ.) και την Playa de Manilva (1.7 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η La Duquesa, μια άλλη δημοφιλής παραλία, απέχει 3.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ.), Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ.) και Estepona Golf (3.8 χλμ.). Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 χλμ.), ενισχύοντας τις επιλογές για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στην ακτογραμμή της επαρχίας Μάλαγας, στην Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Estepona (περίπου 6.8 χλμ. από την Puerto Estepona) και La Duquesa/Sabinillas. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης παράκτιας περιοχής και της εύκολης πρόσβασης στις μεγαλύτερες τουριστικές και εμπορικές υποδομές της Estepona και της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL605880
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
