Апартамент с две спални, разположен в Casares Playa, предлагащ достъп до плажа и близост до ежедневни удобства. Имотът се намира в тих жилищен комплекс, на кратко пешеходно разстояние от морето и различни магазини и услуги. С площ от 74 кв.м., този апартамент е подходящ за ваканционно ползване, инвестиция или постоянно жилище, като съчетава удобство и функционалност в близост до оживени крайбрежни зони.
Ценовият диапазон на имоти в района на Коста дел Сол варира значително в зависимост от локацията и характеристиките. Проектът Arosa в Мияс, например, стартира от €490,000, което го позиционира в по-високия ценови сегмент, вероятно с по-луксозни характеристики или по-атрактивна гледка. Waterfall Residences във Фуенхирола, с начална цена от €720,000, предполага още по-премиум клас предлагане. Astra Homes във Фуенхирола, с начална цена от €364,000, е по-близо до цената на разглеждания апартамент, но все пак е над нея, което може да се дължи на различни фактори като размер, качество на строителство или непосредствена близост до плажа. Апартаментът в Casares Playa, с цена от €225,000, предлага достъпна възможност за придобиване на имот в близост до плажа и основни удобства, което го прави конкурентен за купувачи с ограничен бюджет или търсещи инвестиционен имот с потенциал за наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в Casares Playa, квартал на Малага, на приблизително 620 метра от плажа Playa de Casares. Разположението му осигурява лесен достъп до крайбрежието и близките удобства, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район. Близостта до основни пътища улеснява връзката с околните градове и летището.
Този апартамент е предназначен за хора, търсещи удобство и достъпност до плажа. Подходящ е за семейства или двойки, които ценят близостта до морето и основни услуги, като същевременно се нуждаят от функционално жилищно пространство. Възможността за ползване като ваканционен имот или инвестиция отговаря на разнообразни нужди.
Апартаментът е готов за обитаване, като строителството е завършено. Това означава, че няма дълъг период на изчакване за завършване на обекта. Потенциалните купувачи могат да предприемат процеса на придобиване и да се нанесат веднага, без да се съобразяват с бъдещи строителни дейности.
Въпреки близостта до плажа, имотът не предлага директна морска гледка. Освен това, въпреки че е в жилищен комплекс, той разполага с уличен паркинг, а не със собствено паркомясто. Към момента имотът е отдаден под дългосрочен наем, което може да наложи съобразяване с настоящи наематели.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят дом близо до морето, без да се отказват от удобствата на градската среда. Той е отличен избор за инвестиция, предвид туристическия интерес към региона, или като втори дом за летни почивки. Също така, той може да бъде функционално решение за хора, които желаят да живеят в близост до плажа и основни услуги, като същевременно имат достъп до спортни активности като голф. За семейства, близостта до басейни и градини, както и достъпът до плажа, са значителни предимства.
Апартаментът разполага с подове от мрамор, стандартен материал за района, който осигурява добра издръжливост и естетическа привлекателност. В жилищните помещения са предвидени вградени гардероби, които оптимизират пространството за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана, което улеснява ежедневната употреба. Прозорците осигуряват естествена светлина в жилищните помещения. Комплексът предлага общи части като басейн и градини, поддържани с грижа. Наличието на асансьор улеснява достъпа до различните нива.
Апартаментът е наличен на цена от €225,000. Той предлага две спални и една баня, с обща жилищна площ от 74 кв.м. Към момента имотът е отдаден под дългосрочен наем, което може да повлияе на неговата непосредствена наличност за ползване от собственика. Ниските месечни такси за поддръжка на общността правят този имот привлекателен от гледна точка на оперативни разходи.
Casares Playa предлага спокоен начин на живот, съчетаващ близостта до плажа с удобството на градските услуги. Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и аптеки, което намалява нуждата от автомобил за ежедневни дейности. Същевременно, той е близо до голф игрища и пристанища, предоставяйки възможности за отдих и спорт. Жилищният комплекс разполага с общи басейни и градини, които допълват комфорта, а контролът на достъпа осигурява сигурност. Това място е подходящо за тези, които ценят средиземноморския начин на живот, с лесен достъп до природни красоти и модерни удобства.
Животът в Casares Playa предполага комбинация от спокойствие и близост до активности. Пешеходното разстояние до плажа (620 м) и ежедневните удобства като супермаркети (1.1 км) и аптеки (1.6 км) осигуряват удобство. Регионът предлага разнообразие от ресторанти (14 в радиус 2 км) и кафенета (3), които допринасят за социалния живот. За любителите на спорта, голф игрища като Finca Cortesín Golf Club са на 2.0 км, а пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa са на 2.9 км. Близостта до Estepona (6.8 км) осигурява достъп до по-големи градски услуги и културни събития.
Разположението на апартамента в Casares Playa, близо до плажа и основните пътища, подчертава неговата достъпност и удобство. Картата илюстрира връзката с крайбрежната ивица, както и близостта до ключови точки като голф игрища и пристанища, което е важен фактор за начина на живот в района.
Casares Playa е част от община Casares, разположена между Естепона и Манилга. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни селища и достъпа до по-големите градове като Марбея и Ронда. Близостта до пристанища като La Duquesa и Estepona добавя към привлекателността на района за любителите на морски развлечения. Също така, местоположението е удобно за достъп до културни и исторически забележителности в Андалусия.
Плажът Playa de Casares е на 620 метра, а други плажове като Playa de Manilva са на 1.7 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 72 км, а Гибралтар е на 28 км, което осигурява добри международни връзки. Центърът на Естепона е на около 7 км. Голф игрища са на разстояние от 2 км. Наличието на 40 спирки на обществен транспорт и 7 линии в близост увеличават мобилността, въпреки че автомобил може да бъде полезен за достигане на някои отдалечени места.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C и около 3,845 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 25°C през лятото. Местоположението на 1 метър над морското равнище и равният терен до плажа допринасят за комфорта и лесния достъп. Този климат благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de Casares (620 м), Playa de Manilva (1.7 км) и La Duquesa (3.1 км). Плажът La Duquesa е популярен и лесно достъпен. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 2.0 км, а Golf Academy Albayt Resort е на 2.3 км. Близките пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км), предлагат възможности за водни спортове и развлечения. Регионът е богат на спортни центрове и предлага разнообразни възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa е част от община Casares, разположена между Естепона и Манилга. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни селища и достъпа до по-големите градове като Марбея и Ронда. Близостта до пристанища като La Duquesa и Estepona добавя към привлекателността на района за любителите на морски развлечения. Също така, местоположението е удобно за достъп до културни и исторически забележителности в Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL605880
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
