Анализ на жилищен проект в Casares Playa, община Estepona, провинция Малага. Този апартамент с 2 спални и 1 баня, разположен на първи етаж, предлага жилищна площ от 73 кв.м. и е завършен. Проектът се намира в близост до плажа и предлага достъп до общ басейн и градини, което го прави привлекателен за дългосрочно ползване или като инвестиционен имот.
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, като например Arosa в Mijas (от €490,000) и Astra Homes във Фуенхирола (от €364,000), този апартамент в Casares Playa предлага по-достъпна входна цена, започваща от €220,000. Това го позиционира като привлекателна опция за купувачи с по-ограничен бюджет, които търсят имот близо до плажа. Въпреки по-ниската цена, районът на Casares Playa предлага предимства като близост до плажа и спокойна атмосфера, които може да са алтернатива на по-оживените и скъпи зони като Марбея или Златната миля. Проекти като Waterfall Residences във Фуенхирола, с цени от €720,000, са в различен ценови сегмент и обикновено предлагат по-луксозни характеристики или по-нова конструкция. Този имот в Casares Playa се откроява със своята локация и достъпност, което го прави конкурентен в ниския и среден ценови клас на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Casares Playa, на около 620 метра от плажа Playa de Casares. Близостта до ежедневни удобства като супермаркети и аптеки, както и до пристанището La Duquesa, подчертава неговата удобна локация за достъп до морски и търговски зони.
Жилището е подходящо за лица или семейства, търсещи достъп до плажа и удобствата на крайбрежния живот. Наличието на общ басейн и близостта до голф игрища и ресторанти отговарят на нуждите от рекреация и комфорт.
Жилището е завършено и готово за обитаване. Проектът представлява съществуваща жилищна сграда, като няма информация за бъдещи фази на строителство или планирани подобрения.
Проектът не предлага изглед към морето, въпреки близостта му до плажа. Посочената жилищна площ от 73 кв.м. е обща, като полезната площ е 62 кв.м. Също така, няма информация за наличие на частен паркинг или складови помещения.
Този апартамент е подходящ за лица или двойки, които търсят втори дом в близост до плажа с лесен достъп до удобства. Инвеститори, които искат да се възползват от силно търсене на наеми в този популярен район, също ще намерят този имот за привлекателен. Това е добър вариант за хора, които предпочитат да живеят близо до природни ресурси и същевременно да имат достъп до градски удобства, като например ресторанти и магазини. Също така, близостта до голф игрища го прави подходящ за любители на този спорт.
Апартаментът е с южно изложение и предлага добро ниво на естествена светлина. Разполага с климатична система за комфорт през цялата година. Вградени гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение. Жилището е в добро състояние, като се продава с текущото обзавеждане, което предполага функционалност и готовност за ползване. Като се има предвид, че е построен в рамките на утвърден жилищен район, може да се очаква стандартно ниво на строителство и завършване, характерно за жилищни сгради от този тип.
Цената на този двустаен апартамент започва от €220,000. Разположено на първи етаж, жилището е с южно изложение, което осигурява добро количество естествена светлина. Имотът се предлага в добро състояние, като в момента е отдаден под наем, което го прави подходящ за инвестиция. Предлаганата площ е 73 кв.м. общо строителство, като използваемата площ е 62 кв.м.
Casares Playa предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Разположен на първа линия на плажа, имотът е на пешеходно разстояние от водни басейни и златисти пясъци. Удобството на близостта до супермаркет (1.1 км), аптека (1.6 км) и множество ресторанти (14 в радиус от 2 км) осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Разстоянието до голф игрища като Finca Cortesín Golf Club (2.0 км) отговаря на нуждите на любителите на голфа. Въпреки че е възможно да се живее без кола, наличието на 7 линии на обществен транспорт и 40 спирки в близост, личното превозно средство може да подобри мобилността за достигане до по-отдалечени дестинации като летище Малага (72 км).
Жилищният район Marina de Casares е познат като спокоен и добре установен. Разположен на пешеходно разстояние от плажа (620 м), той предлага достъп до основни удобства като супермаркет (1.1 км) и аптека (1.6 км), както и множество ресторанти (14 в радиус от 2 км). Близостта до пристанището La Duquesa (2.9 км) предоставя допълнителни възможности за развлечения и хранене. Достъпът до Estepona (10 минути с кола) и други близки градове като Sotogrande и Marbella осигурява връзка с по-големи градски центрове, докато 7-те линии на обществен транспорт улесняват придвижването.
Виртуалната карта илюстрира местоположението на жилищния проект в Casares Playa. Тя показва близостта до плажа, основни пътища, както и разположението спрямо близките градове, голф игрища и пристанища, което дава ясна представа за регионалната свързаност.
Casares Playa е част от община Casares, разположена в западната част на Коста дел Сол. Намира се между по-големите центрове Estepona (на около 10 минути с кола) и престижния курорт Sotogrande. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на по-малкия крайбрежен район и достъпа до градските удобства и развлечения на близките градове. Близостта до Гибралтар (28 км) също е географско предимство.
Проектът се радва на отлична свързаност. Плажът Playa de Casares е на 620 метра, а други плажове като Playa de Manilva и La Duquesa са съответно на 1.7 км и 3.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 72 км (70 минути с кола), а Гибралтар е на 28 км. Супермаркетът е на 1.1 км, а болницата на 4.0 км. Голф игрища като Finca Cortesín Golf Club са на 2.0 км, а EV зареждане е на 8.0 км. В радиус от 2 км има 14 ресторанта, 1 аптека и 3 кафенета.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Casares Playa е типичен за средиземноморския регион, със средна годишна температура от 18.9°C. Регионът се радва на приблизително 3,845 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг и приятен плувен сезон от 5 месеца, когато температурите на водата достигат над 20°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 25°C през лятото. Местоположението на 1 метър над морското равнище и равният терен до плажа допринасят за комфортното пребиваване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, като най-близкият Playa de Casares е на 620 метра. Други популярни плажове включват Playa de Manilva (1.7 км) и La Duquesa (3.1 км). За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 2.0 км, а Golf Academy Albayt Resort е на 2.3 км. Марините Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км) и Puerto Estepona (6.8 км) предоставят допълнителни възможности за водни спортове и развлечения. В близост има и спортен център.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa е част от община Casares, разположена в западната част на Коста дел Сол. Намира се между по-големите центрове Estepona (на около 10 минути с кола) и престижния курорт Sotogrande. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на по-малкия крайбрежен район и достъпа до градските удобства и развлечения на близките градове. Близостта до Гибралтар (28 км) също е географско предимство.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL228852
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За автора
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
