Projekt nachází ve vyhledávané lokalitě Casares Playa, v provincii Málaga. Nabízí bytovou jednotku s 2 ložnicemi a 1 koupelnou, jejíž obytná plocha činí 73 m². Nemovitost je v dobrém stavu, s orientací na jih, která zajišťuje dostatek přirozeného světla a svěžího mořského vánku. Lokalita je známá svou blízkostí k pláži a denní vybavenosti, což z ní činí atraktivní volbu pro bydlení či investici v rámci pobřeží Costa del Sol.
V porovnání s projekty jako Arosa v Mijas (od 490 000 €) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 €), tento byt v Casares Playa nabízí výrazně dostupnější vstupní cenu od 220 000 €. Astra Homes ve Fuengirole začíná na 364 000 €, což je stále podstatně více než nabízená jednotka. Lokalita Casares Playa, ačkoli méně komerčně rozvinutá než například Mijas nebo Fuengirola, poskytuje klidnější a více rezidenční prostředí s přímou blízkostí k pláži a základní vybavenosti. Zatímco větší projekty v Mijas a Fuengirole se mohou chlubit rozsáhlejšími komunitními zařízeními nebo výhledy na moře, tento byt cílí na segment kupujících hledajících cenově dostupnější nemovitost v dobré lokalitě s potenciálem pro pronájem a rekreační využití. Jeho poloha je výhodná pro přístup k mezinárodnímu letišti v Gibraltaru, zatímco projekty ve Fuengirole a Mijas jsou blíže k Malaze. Všechny uvedené lokality nabízejí středomořský životní styl, ale Casares Playa vyniká svou klidnější atmosférou a vynikající dostupností na pláž za nižší cenovou hladinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Bytová jednotka se nachází v urbanizaci Marina de Casares, která je situována v těsné blízkosti Středozemního moře. Její poloha umožňuje snadný přístup k plážím a pobřežním promenádám, s denní vybaveností v dosahu pěší chůze. Okolí nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí s dobrou dopravní dostupností k okolním městům a rekreačním zařízením.
Jednotka je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné bydlení s dobrou dostupností k moři a základním službám. Dvě ložnice poskytují flexibilitu pro využití jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Klimatizace a orientace na jih přispívají k celkovému komfortu po celý rok, s možností celoročního pobytu.
Jedná se o developerský projekt, který je již dokončen a připraven k nastěhování. Byt se nachází v první patře a je součástí zavedené rezidenční oblasti. Stavba je již zkolaudována, což znamená, že kupující mohou získat nemovitost bez čekání na dokončení výstavby.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z obytných prostor, ačkoli je v jeho blízkosti. Parkování je řešeno formou dostatku parkovacích míst na ulici, nikoli privátním parkovacím místem v garáži či na pozemku. Přestože je byt v prvním patře, pro snadný přístup je k dispozici výtah, ale nenachází se přímo v centru města, vyžaduje krátkou dopravu k větším nákupním centrům.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají kompaktní bydlení v blízkosti Středozemního moře s vynikající přístupností k pláži a základním službám. Je ideální pro investory, kteří chtějí využít silné poptávky po pronájmech v této lokalitě, jelikož byt je již pronajatý a generuje příjem. Také pro páry nebo jednotlivce hledající druhý domov ve slunném klimatu Andalusie, kteří ocení pohodlí obytné zóny s bazénem a zároveň blízkost k golfovým hřištím (např. Finca Cortesín Golf Club do 2 km) a marinám (např. Puerto Deportivo de la Duquesa do 2.9 km). Pro ty, kteří plánují celoroční pobyt, je k dispozici klimatizace a orientace na jih, která zajišťuje sluneční svit po většinu roku.
Byt je prodáván v dobrém stavu, odpovídajícím současnému pronájmu. Mezi klíčové prvky patří vestavěné skříně v ložnicích, které maximalizují úložný prostor a udržují interiér organizovaný. Klimatizace zajišťuje komfortní vnitřní prostředí bez ohledu na venkovní teploty. Podlahy a stěny jsou udržovány ve standardní kvalitě vhodné pro běžné užívání. Okna jsou navržena pro dobré větrání a přísun přirozeného světla. Kuchyně je vybavena základními spotřebiči a úložnými prostory. Koupelna je funkční. Celková úprava odpovídá standardům rezidenčních nemovitostí v této oblasti, s důrazem na praktičnost a údržbu.
Nabízený byt s 2 ložnicemi a 1 koupelnou je k dispozici za cenu od 220 000 €. Tato cena odráží jeho polohu v blízkosti pláže a denní vybavenosti v oblíbené oblasti Casares Playa. Vzhledem k tomu, že byt je již dokončen, je okamžitě k dispozici k nastěhování nebo k pronájmu. V současné době je byt pronajatý, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým potenciálem výnosu. Cena odpovídá standardu nemovitostí v této lokalitě na pobřeží Costa del Sol.
Casares Playa představuje rezidenční oblast s důrazem na pobřežní životní styl. Denní rutina zde může zahrnovat ranní procházky po pláži, která je vzdálena pouhých 620 metrů a je přístupná bezpečným podchodem pod silnicí N340. Byt se nachází v urbanizaci s komunitním bazénem a zahradami, což podporuje relaxaci a komunitní život. V blízkém okolí (do 1.1 km) je supermarket a lékárna, což zajišťuje pohodlné zásobování. Restaurace a kavárny jsou rovněž v dosahu. Díky dobré dostupnosti do okolních měst jako Estepona (10 minut jízdy) lze snadno využívat širší nabídku služeb, nákupních center a kulturních aktivit.
Život v Casares Playa nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí s pohodlným přístupem k pobřežnímu životu. Byt se nachází v urbanizaci s vlastním bazénem a zahradami, což poskytuje prostor pro relaxaci a komunitní aktivity. Přístup na pláž je snadný a bezpečný díky podchodu. V okruhu 1.1 km se nachází supermarket a lékárna, což usnadňuje každodenní nákupy. V okolí je také několik restaurací a kaváren. Pro větší nákupy, volnočasové aktivity a kulturní vyžití lze snadno dojet do nedaleké Estepony (10 minut jízdy), která nabízí širší spektrum služeb, obchodů a rekreačních zařízení.
Projekt se nachází v pobřežní oblasti Casares Playa, na jihozápadním pobřeží Costa del Sol. Tato mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšího okolí, včetně blízkosti pláží, golfových hřišť, marin a městských center jako Estepona. Zobrazuje také hlavní dopravní tepny pro pochopení dostupnosti z letiště a jiných regionů.
Casares Playa je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a Sabinillas/La Duquesou. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a dobrou dostupností k větším městům a turistickým centrům. Estepona je vzdálena pouhých 10 minut jízdy a nabízí plnou škálu městských služeb, restaurací a kulturního vyžití. Jižněji leží Sotogrande a Marbella, které jsou snadno dosažitelné pro své luxusní přístavy a nákupní možnosti. Vzdálenost k hranici s Gibraltarem (cca 28 km) umožňuje snadný přístup k britskému zámořskému území.
Lokalita Casares Playa poskytuje dobrou dopravní dostupnost. Pláže jako Playa de Casares jsou vzdáleny přibližně 620 metrů, což je dosažitelné pěšky. Golfová hřiště, jako Finca Cortesín Golf Club, jsou v dosahu do 2 km. Pro cestování na delší vzdálenosti je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 72 km (hemelsbreed) a Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno asi 28 km (hemelsbreed). Nejbližší supermarket je vzdálen 1.1 km. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 4 km. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 40 zastávkami v okolí, což snižuje nutnost vlastnit automobil pro všechny přesuny, ačkoli pro flexibilitu je auto doporučeno.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares Playa se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.9 °C a přibližně 3 845 slunečnými hodinami ročně. Teploty se v průměru pohybují mezi 12 °C v zimě a 25 °C v létě. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá zhruba 5 měsíců. Nadmořská výška projektu je 1 metr nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a osvěžující vánky od moře. Rovinatý terén s nulovým sklonem směrem k pláži usnadňuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží. Nejbližší je Playa de Casares (620 m), následovaná Playa de Manilva (1.7 km) a La Duquesa (3.1 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro relaxaci a vodní aktivity. V okruhu několika kilometrů se nachází významná golfová hřiště, včetně Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) a Estepona Golf (3.8 km). Region je také domovem několika marin, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), které poskytují zázemí pro jachting a vodní sporty. Sportovní centra, jako Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 km), nabízejí další rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a Sabinillas/La Duquesou. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a dobrou dostupností k větším městům a turistickým centrům. Estepona je vzdálena pouhých 10 minut jízdy a nabízí plnou škálu městských služeb, restaurací a kulturního vyžití. Jižněji leží Sotogrande a Marbella, které jsou snadno dosažitelné pro své luxusní přístavy a nákupní možnosti. Vzdálenost k hranici s Gibraltarem (cca 28 km) umožňuje snadný přístup k britskému zámořskému území.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL228852
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správné domovy. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
