Ovaj apartman s 2 spavaće sobe u Casares Playi, na jugu Španjolske, nudi udoban život u blizini mora. Izgrađen na 73 m², ovaj stan na prvom katu spreman je za useljenje i nudi dnevni boravak s pogledom na okolicu. Projekt se nalazi u dobro etabliranom stambenom naselju, što ga čini zanimljivim za one koji traže stalni boravak ili investiciju za iznajmljivanje.
U usporedbi s projektima poput Arosa u Mijas (€490.000) ili Astra Homes u Fuengiroli (€364.000), ovaj apartman u Casares Playi nudi značajno nižu ulaznu cijenu od 220.000 €. Dok su navedeni projekti pozicionirani u življim dijelovima obale ili nude novije objekte, Casares Playa predstavlja mirniju lokaciju s naglaskom na praktičnost i blizinu plaže. Waterfall Residences u Fuengiroli, s cijenom iznad 700.000 €, cilja na luksuzniji segment tržišta. Ovaj apartman u Casares Playi pozicioniran je kao povoljnija opcija za ulazak na tržište nekretnina na obali, nudeći osnovne sadržaje i dobru lokaciju bez premium cijene, što ga čini konkurentnim za kupce s ograničenijim budžetom ili one koji traže sekundarni dom u manje turistički opterećenom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Casares Playi, ovaj apartman pruža neposrednu blizinu plaže, udaljene svega nekoliko minuta hoda kroz siguran podzemni prolaz. Blizina svakodnevnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni, kao i marina, doprinosi praktičnosti lokacije.
Stan je namijenjen onima koji traže životni prostor s dobrom povezanošću na obalu i ključne usluge. S dvije spavaće sobe i jednim kupatilom, nudi funkcionalan raspored za parove ili male obitelji, s naglaskom na dnevni boravak i prirodno svjetlo.
Ovaj stan je useljiv i spreman za upotrebu. Trenutno je iznajmljen, što ukazuje na njegovu funkcionalnost i potencijal za povrat ulaganja. Fokus nije na novogradnji, već na postojećoj kvaliteti i lokaciji.
Projekt ne nudi direktan pogled na more s terase, niti ima vlastiti bazen. Također, parkiranje je ulično, a ne privatno garažno mjesto. Nema navedene visoke razine energetske učinkovitosti ili pametnih kućnih sustava.
Ovaj apartman je prikladan za kupce koji traže povremeni boravak na obali s dobrom povezanošću na lokalne sadržaje i plažu. Također je zanimljiv za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za najam, s obzirom na trenutni najam i popularnost regije. Kupci koji preferiraju ustaljene stambene četvrti s komunalnim sadržajima, poput bazena i vrtova, naći će ovdje odgovarajući dom. Idealno je za one koji žele izbjeći velike turističke centre, ali zadržati pristup urbanim pogodnostima i plaži na pješačkoj udaljenosti. Kupci koji ne žele čekati na izgradnju novog stana, već žele useliti odmah, također će pronaći vrijednost u ovoj ponudi.
Apartman je opisan kao u dobrom stanju, što je u skladu s činjenicom da je trenutno iznajmljen. Karakteriziraju ga ugrađeni ormari u spavaćim sobama, pružajući dodatnu mogućnost skladištenja. Podovi su vjerojatno standardni za regiju, dok oprema u kuhinji i kupaonici odgovara tipičnim stanovima ovog tipa. Klima uređaj osigurava udobnost tijekom toplijih mjeseci. Završni materijali su funkcionalni i usmjereni na trajnost, bez posebnih luksuznih detalja, što je u skladu s cjenovnom pozicijom i lokacijom unutar etabliranog stambenog naselja. Vanjski zidovi i stolarija vjerojatno su projektirani za mediteransku klimu.
Apartman se nudi po cijeni od 220.000 €. Kao dvosoban stan od 73 m², ova cijena pozicionira ga kao dostupnu opciju unutar stambenog segmenta Casares Playe. Budući da je nekretnina useljiva i trenutno iznajmljena, predstavlja opciju za brzi ulazak na tržište, bilo za osobnu upotrebu ili kao investiciju s potencijalom za nastavak najma. Trenutno je dostupan samo jedan takav stan, što naglašava njegovu ekskluzivnost na tržištu u ovom trenutku.
Casares Playa nudi mirniji tempo života u usporedbi s većim gradovima na obali. Ova lokacija je pogodna za one koji cijene blizinu mora i svakodnevnih sadržaja, ali ne žele biti u centru zbivanja. Šetnja do plaže je jednostavna zahvaljujući podzemnom prolazu ispod ceste N340, što eliminira potrebu za prelaskom prometne ceste. Blizina malih gradova poput Estepone i Sotogrande pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i usluge, dok je sama četvrt prepoznatljiva po stambenom karakteru s komunalnim vrtovima i bazenom. Životni ritam ovdje je usmjeren prema opuštenijem mediteranskom načinu života, s naglaskom na dostupnost plaža i osnovnih usluga.
Život u Casares Playi podrazumijeva kombinaciju mirnog stambenog okruženja i praktične dostupnosti. Pješačka udaljenost do plaže (620 m do Playa de Casares) i blizina supermarketa (1.1 km) te ljekarne (1.6 km) čine svakodnevni život jednostavnim. Četvrt nudi komunalni bazen i vrtove, pružajući prostor za opuštanje i druženje. Iako automobil olakšava istraživanje šire regije, osnovne potrebe mogu se zadovoljiti pješice ili javnim prijevozom, s obzirom na dostupnost 40 autobusnih stajališta u blizini. Blizina marina, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), otvara mogućnosti za nautičke aktivnosti i objedovanje.
Prikazana lokacija obuhvaća stambeno područje uz obalu, integrirano u infrastrukturu Costa del Sol. Blizina plaže, golf terena i marina ističe se kao ključna geografska značajka ovog dijela obale.
Casares Playa strateški je smješten između poznatijih gradova na Costa del Sol. Nalazi se u blizini Estepone (oko 10 minuta vožnje prema postojećem opisu), te u relativnoj blizini Sotograndea i Marbelle, nudeći pristup raznolikim sadržajima i urbanim centrima. Iako je dio općine Casares, ovo obalno područje nudi specifičnu atmosferu koja se razlikuje od unutrašnjosti regije. Geografski je pozicioniran na zapadnom dijelu Costa del Sol, blizu provincije Cádiz, što pruža mogućnosti za istraživanje i drugih regija.
Lokacija je dobro povezana s ključnim točkama. Plaža je udaljena 620 metara, a druge plaže poput Playa de Manilva nalaze se na 1.7 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 72 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) bliži, oko 28 km. Najbliži supermarket je na 1.1 km, a bolnica na 4.0 km. Golf tereni kao što je Finca Cortesín Golf Club nalaze se na 2.0 km. Dostupnost 7 linija javnog prijevoza i 40 stajališta olakšava kretanje bez automobila za lokalne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i bogatim sunčanim danima, s povijesno zabilježenih 3.845 sunčanih sati godišnje. Topliji mjeseci traju oko 5 mjeseci, s temperaturom vode dovoljnom za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od samo 1 metar iznad razine mora i gotovo ravni teren s blagim nagibom prema plaži (0.0%) osiguravaju lak pristup i ugodno okruženje. Ova klima pogoduje vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine, s umjerenim ljetima i blagim zimama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi širok spektar rekreacijskih mogućnosti. Najbliža plaža je Playa de Casares (620 m), a u blizini se nalaze i druge poput Playa de Manilva (1.7 km) i La Duquesa (3.1 km). Nudistička plaža Play Costa Natura udaljena je 4.0 km. Regija je također poznata po golfu, s nekoliko terena u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Sportske aktivnosti moguće su u Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 km). Blizina marina kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) pruža dodatne mogućnosti za sport i slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa strateški je smješten između poznatijih gradova na Costa del Sol. Nalazi se u blizini Estepone (oko 10 minuta vožnje prema postojećem opisu), te u relativnoj blizini Sotograndea i Marbelle, nudeći pristup raznolikim sadržajima i urbanim centrima. Iako je dio općine Casares, ovo obalno područje nudi specifičnu atmosferu koja se razlikuje od unutrašnjosti regije. Geografski je pozicioniran na zapadnom dijelu Costa del Sol, blizu provincije Cádiz, što pruža mogućnosti za istraživanje i drugih regija.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL228852
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
