يقع هذا العقار في منطقة كاساريس بلايا الحيوية بمقاطعة مالقة، وهو شقة بغرفتي نوم وحمام واحد توفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى الشاطئ والراحة اليومية. مع مساحة معيشة تبلغ 73 مترًا مربعًا، تم الانتهاء من بناء هذه الوحدة، مما يجعلها متاحة فورًا للمالكين الجدد أو المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة في سوق العقارات المزدهر في كوستا ديل سول.
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في كاساريس بلايا قيمة تنافسية، خاصة بالنظر إلى قربها من الشاطئ والخدمات. المشاريع المماثلة في مناطق مثل ميخاس (Arosa) أو فوينخيرولا (Waterfall Residences و Astra Homes) غالبًا ما تكون بأسعار أعلى بكثير، حيث تبدأ من 364,000 يورو وتصل إلى 720,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار في كاساريس بلايا يوفر نقطة دخول بأسعار معقولة نسبيًا إلى سوق العقارات الساحلية المرموقة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مواقع أكثر شهرة، إلا أن هذه الشقة تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. يعتبر الانتهاء من البناء ميزة إضافية، حيث أن العديد من المشاريع الأخرى في المنطقة قد تكون قيد الإنشاء وتتطلب فترات انتظار أطول. يوفر هذا العقار فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام في موقع ساحلي جذاب بسعر جذاب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية الضرورية، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقلات الروتينية. هذا القرب من البحر والمرافق يعزز جاذبية الموقع كأساس لحياة مريحة.
هذه الشقة تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات. يوفر التصميم بغرفة نومين وحمام واحد مساحة عملية، بينما يضمن التوجيه الجنوبي إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الراحة المعيشية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال أو التأجير دون الحاجة إلى انتظار. يوفر الوضع الحالي للعقار ميزة فورية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة أو البدء في تحقيق عائد استثماري على الفور.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للبحر من كل غرفة، ولا يضم حمامًا داخليًا (en-suite) في غرفة النوم الرئيسية، كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني مغلق بالكامل مع أمن على مدار الساعة. تتوفر مواقف السيارات في الشارع ولكنها ليست خاصة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة على ساحل كوستا ديل سول، مع التركيز على القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق. يمثل فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من الطلب القوي على الإيجارات في المنطقة، خاصة مع قربها من مناطق الجذب السياحي مثل الموانئ والملاعب. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى مساحات خارجية وخدمات قريبة، دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية. يتيح الانتهاء من البناء الانتقال السريع للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على الفور.
تم الانتهاء من هذه الشقة بحالة جيدة، مع مراعاة أنها كانت مؤجرة سابقًا. تتميز بتشطيبات قياسية تتضمن خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. يساهم نظام تكييف الهواء في توفير الراحة على مدار العام. النوافذ القابلة للفتح تضمن دوران الهواء وتسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يعزز الإحساس بالانفتاح. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول مواد البناء الداخلية أو الخارجية، إلا أن حالة العقار الجيدة تشير إلى صيانة منتظمة. يضمن استخدام المصعد سهولة الوصول إلى الطابق الأول، مما يعزز راحة السكان.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 220,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار الجذاب بالقرب من الشاطئ وتوفر الخدمات اليومية. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء، فهو متاح للشراء الفوري. تتوفر خيارات متنوعة لتلبية احتياجات المشترين المختلفة، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الأسعار قد تختلف بناءً على المساحة المحددة والتشطيبات الداخلية المحتملة، على الرغم من أن البيانات المقدمة تشير إلى وحدة واحدة بسعر محدد.
تُعد كاساريس بلايا منطقة سكنية راسخة تجذب المقيمين الذين يقدرون القرب من شاطئ البحر والأنشطة الترفيهية. توفر الحياة هنا توازنًا بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. الشقة، الواقعة في الطابق الأول، تستفيد من التوجيه الجنوبي الذي يضمن أشعة الشمس طوال اليوم، مما يخلق بيئة معيشية مشرقة ومرحبة. كما أن وجود حمام سباحة مجتمعي وحدائق يوفر مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه، مما يعزز تجربة العيش في هذه المنطقة الساحلية.
تقع الشقة في منطقة كاساريس بلايا، وهي منطقة تتميز بحياتها الهادئة نسبيًا ولكنها مخدومة جيدًا. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر بسهولة. تتوفر الخدمات اليومية الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم ضمن نطاق 1.1 إلى 1.6 كيلومتر، مما يسهل الحياة اليومية. تبلغ المسافة إلى أقرب مستشفى 4 كيلومترات، مما يوفر راحة البال. يقع المشروع أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف والمراسي، مما يضيف خيارات ترفيهية متنوعة. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن قرب الخدمات يجعل التنقلات اليومية ممكنة بدونها.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة كاساريس بلايا، مع إبراز قربه من الشاطئ والخدمات الرئيسية. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى المرافق الهامة مثل ملاعب الجولف والمواني والمطار، مما يوفر رؤية شاملة للمنطقة المحيطة.
تقع هذه الشقة في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية تقع بين مدينتي إيستيبونا وماربييا الشهيرتين. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول المريح إلى المدن الكبرى. تقع إيستيبونا على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. ماربيا، المعروفة بحياتها الفاخرة، تقع على مسافة أبعد قليلاً ولكنها لا تزال في متناول اليد. تمنح هذه الإستراتيجية الموقع ميزة الوصول إلى كل من وسائل الراحة المحلية والجاذبية الإقليمية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع الشاطئ على بعد 620 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 1.1 كيلومتر، والصيدلية على بعد 1.6 كيلومتر، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Finca Cortesín Golf Club على بعد 2 كيلومتر، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الجولف. مطار مالقة الدولي يبعد حوالي 72 كيلومترًا، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 28 كيلومترًا، مما يوفر خيارات سفر دولية. كما أن القرب من بورتو دي لا دوكيسا (2.9 كم) وبورتو إيستيبونا (6.8 كم) يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتميز الساحل بوفرة في أشعة الشمس، مع تسجيل 3,845 ساعة شمسية سنويًا، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع متر واحد فوق مستوى سطح البحر، وهو مستوى منخفض يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. الانحدار نحو الشاطئ هو 0%، مما يعني أرضًا مستوية تمامًا، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى عدد من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي كاساريس على بعد 620 مترًا، وشاطئ بلايا دي مانيلفا على بعد 1.7 كيلومتر. كما توجد مرافق ترفيهية أخرى قريبة، مثل نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 2 كيلومتر، وأكاديمية الجولف في ألبايت ريزورت على بعد 2.3 كيلومتر. بالإضافة إلى ذلك، تقع مراسي مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا على بعد 2.9 كيلومتر، مما يوفر فرصًا للإبحار والاستمتاع بالواجهة البحرية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 3.4 كيلومتر، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية تقع بين مدينتي إيستيبونا وماربييا الشهيرتين. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول المريح إلى المدن الكبرى. تقع إيستيبونا على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. ماربيا، المعروفة بحياتها الفاخرة، تقع على مسافة أبعد قليلاً ولكنها لا تزال في متناول اليد. تمنح هذه الإستراتيجية الموقع ميزة الوصول إلى كل من وسائل الراحة المحلية والجاذبية الإقليمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL228852
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
