Projekt v Marini de Casares, na obali Costa del Sol, ponuja priložnost za bivanje v bližini plaže in osnovnih storitev. Stanovanje s 73 m² se nahaja v dobro vzdrževani soseski in je zasnovano za udobno bivanje ali kot naložbena nepremičnina. Območje se ponaša z dobro dostopnostjo do plaže in rekreativnih dejavnosti, kar omogoča sproščen mediteranski življenjski slog.
V primerjavi z drugimi projekti na tej obali, kot sta Arosa v Mijas (od €490.000) ali Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), se stanovanje v Marini de Casares z začetno ceno €220.000 uvršča v cenovno dostopnejši segment. Astra Homes v Fuengiroli z začetno ceno €364.000 ponuja dražjo alternativo v drugi regiji. Projekt v Casares Playa ponuja specifično prednost bližine plaže z izjemno kratko peš razdaljo (620m), kar je redkost v tem cenovnem razredu na območju Costa del Sol. Medtem ko dražji projekti morda ponujajo večje bivalne površine, sodobnejše objekte ali bolj ekskluzivne lokacije, se ta nepremičnina izkaže kot praktična izbira za tiste, ki iščejo dostopno obmorsko bivališče z dobrimi povezavami in osnovnimi storitvami na dosegu roke, ne da bi se morali zanašati izključno na avtomobil za vsakodnevne potrebe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Marini de Casares zagotavlja neposredno bližino plaže, le 620 metrov stran, ter enostaven dostop do lokalnih trgovin in restavracij. Mirno okolje v kombinaciji z dostopnostjo do obale poudarja priročen položaj za vsakodnevno življenje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče blizu morja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Orientacija proti jugu zagotavlja dobro naravno osvetlitev, kar je ključno za udobno bivanje skozi vse leto.
Projekt je v fazi zaključenosti, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za takojšnje prevzemanje ali oddajanje. Ta status odpravlja skrbi glede gradbenih rokov in omogoča hitro vselitev ali začetek investicijskega cikla.
Ta nepremičnina ne ponuja razgledov na morje, čeprav je blizu obale. Prav tako ni bazena v samem stanovanju, temveč je na voljo skupni bazen v sklopu soseske. Parkiranje je urejeno na ulici, ne v zasebni garaži.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje v mirnem obmorskem okolju na Costa del Sol z možnostjo takojšnjega najema ali celoletnega bivanja. Zaradi bližine plaže in osnovnih storitev je idealna za tiste, ki cenijo udobje in dostopnost. Trenutna najemna situacija jo dela privlačno tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z zagotovljenim donosom. Poleg tega je lokacija primerna za tiste, ki želijo raziskovati bližnja golf igrišča in marine, saj so te lahko dosegljive z avtomobilom. Zračna klima in obilo sončnih ur podpirata življenjski slog na prostem, kar je privlačno za kupce, ki si želijo aktivnega preživljanja prostega časa.
Stanovanje je v dobrem stanju, kot je razvidno iz dejstva, da je trenutno oddano. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, kar je praktično za vsakodnevno uporabo. Vsebuje klimatsko napravo za nadzor temperature, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Ker gre za stanovanje v prvem nadstropju z dvigalom, je dostop enostaven. Orietnacija proti jugu omogoča izkoriščanje naravne svetlobe in toplote, kar lahko pripomore k nižjim stroškom ogrevanja. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, stanje nepremičnine nakazuje na vzdrževanje, primerno za najem ali bivanje.
Stanovanje je na voljo po ceni od €220.000. Ta cena se nanaša na enoto z dvema spalnicama in eno kopalnico, z bivalno površino 73 m². Trenutno je stanovanje oddano, kar pomeni, da predstavlja takojšnjo naložbeno priložnost z obstoječim prihodkom od najemnin. Na voljo so obiski v soboto. Cena odraža lokacijo in trenutno stanje nepremičnine na trgu, pri čemer je treba upoštevati potencialno nadaljnjo rast vrednosti zaradi privlačnosti lokacije.
Marina de Casares predstavlja rezidenčno območje, ki združuje mirno življenje z bližino morske obale. Stanovanje se nahaja v bližini plaže Playa de Casares, do katere je le kratek sprehod skozi podhod, kar omogoča enostaven dostop brez prečkanja glavne ceste. V radiju 1.1 km so na voljo osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, ter restavracije in kavarne v bližini pristanišča. Območje je zasnovano za udobno vsakdanje življenje, kjer so ključne storitve dosegljive peš, medtem ko večje mestne centre, kot je Estepona, dosegljive z avtomobilom v približno 10 minutah. Ta lokacija omogoča uživanje v miru obmorskega kraja, hkrati pa zagotavlja priročnost urbanih storitev.
Bivanje v Marini de Casares pomeni dostop do plaže, ki je oddaljena le 620 metrov. V radiju 1.1 km so na voljo osnovne trgovine in lekarne, kar omogoča enostavno oskrbo z življenjskimi potrebščinami. V bližini se nahajajo restavracije in kavarne, ki dopolnjujejo lokalno ponudbo. Dostopnost do večjih mest, kot je Estepona (10 minut vožnje), omogoča izpostavljenost širšemu spektru storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dejavnosti. Ta kombinacija bližine narave in urbanih centrov ustvarja priročno in hkrati sproščujoče okolje za vsakdanje življenje.
Prikazana lokacija v Marini de Casares na jugu Španije. Območje je znano po svoji bližini plaže, dostopnosti do rekreativnih objektov, kot so marine in golf igrišča, ter relativni bližini večjih mestnih centrov Costa del Sol.
Projekt se nahaja v vzhodnem delu Costa del Sol, v bližini mesta Casares. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, kot sta Estepona (približno 6.8 km) in Marbella, ki sta znani po svojih plažah, golf igriščih in bogatem nočnem življenju. Hkrati je lokacija dovolj odmaknjena, da nudi mirnejše bivanje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli obale. Bližina marine La Duquesa dodaja še eno plast rekreativnih dejavnosti.
Stanovanje je lahko dostopno, saj je od letališča Málaga oddaljeno 72 km (zračna razdalja), medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno približno 28 km. Plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene 620 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. V radiju 2 km se nahajajo golf igrišča, kot sta Finca Cortesín Golf Club in Golf Academy Albayt Resort. Osnovne storitve, kot so supermarketi (1.1 km) in lekarne (1.6 km), so v bližini. Mesto Estepona je oddaljeno 6.8 km, kar zagotavlja dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in storitev.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima subtropsko sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18.9°C in obilo sončnih ur, kar znaša 3.845 ur letno. Povprečna temperatura se giblje med 12°C in 25°C, z možnostjo plavanja v morju pet mesecev na leto, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lega ob morski obali, na nadmorski višini 1 meter, z ravninskim terenom do plaže, zagotavlja prijetno in lahko dostopno obmorsko okolje. Ta podnebna ugodnost omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) in La Duquesa (3.1 km). Območje je znano po svojih plažah, med katerimi so nekatere opremljene z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, kot sta Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) in Estepona Golf (3.8 km). V bližini so tudi marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), ter športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 km), kar nudi široke možnosti za rekreacijo in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v vzhodnem delu Costa del Sol, v bližini mesta Casares. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, kot sta Estepona (približno 6.8 km) in Marbella, ki sta znani po svojih plažah, golf igriščih in bogatem nočnem življenju. Hkrati je lokacija dovolj odmaknjena, da nudi mirnejše bivanje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli obale. Bližina marine La Duquesa dodaja še eno plast rekreativnih dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL228852
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
