Nekretnina sa dve spavaće sobe u prizemlju, smeštena u popularnom području Casares Playa na Costa del Sol. Ovaj apartman nudi udoban životni prostor od 73 m² sa 1 kupatilom i južnom orijentacijom, obezbeđujući obilje prirodnog svetla. Lokacija je povoljna, sa pešačkom udaljenošću do plaže i osnovnih sadržaja, što je čini atraktivnom opcijom za stalni boravak ili kao investiciona nekretnina.
U poređenju sa projektima poput Arosa u Mijas-u (od €490.000) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720.000), ovaj apartman u Casares Playa nudi znatno pristupačniju ulaznu cenu od 220.000 €. Astra Homes u Fuengiroli je cenovno bliži (od €364.000), ali lokacija u Casares Playa nudi specifičnu prednost blizine plaže i mirnijeg okruženja u poređenju sa urbanijim delovima Fuengirola ili Mijas. Dok veći projekti nude možda luksuznije sadržaje ili moderniji dizajn, ovaj apartman se ističe kao solidna opcija za one koji traže stabilnu nekretninu na dobroj lokaciji po konkurentnoj ceni. Opremljenost i uslovi gradnje su tipični za zrelije stambene zone, pružajući funkcionalnost bez vrhunskog luksuza, što je u skladu sa nižom cenovnom kategorijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi na samo 620 metara od Playa de Casares i na pešačkoj udaljenosti od dnevnih sadržaja. Njegova lokacija u urbanizaciji Marina de Casares nudi mirno okruženje, dok je samo kratka vožnja udaljen od većih gradova i turističkih centara.
Sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom, ovaj apartman je pogodan za parove ili male porodice. Južna orijentacija i klima uređaj obezbeđuju udobnost tokom cele godine. Blizina plaže i sadržaja zadovoljava potrebe za opuštenim mediteranskim životom.
Trenutno je zgrada završena, što znači da je apartman spreman za useljenje. Ovo eliminira čekanje povezano sa novogradnjama i omogućava brzi prelazak u novi dom ili početak ostvarivanja prihoda od izdavanja.
Ovaj apartman ne nudi pogled na more sa svake strane niti direktan pristup plaži bez prelaska puta. Nema privatnog parking mesta, već samo ulični parking. Nema više od jednog kupatila, što može biti ograničenje za veća domaćinstva.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže drugi dom u sunčanoj klimi sa lakim pristupom plaži i dnevnim sadržajima. Takođe je atraktivna kao investicija zbog potencijala za izdavanje, posebno u turistički popularnim mesecima. Parovi ili male porodice koje žele mirno okruženje, ali ipak blizu urbanih centara, naći će ovo mesto privlačnim. Oni koji cene udobnost života bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila, jer su osnovne potrebe na pešačkoj udaljenosti, takođe će se ovde osećati kao kod kuće. Kupci koji traže povoljnu ulaznicu na tržište nekretnina na Costa del Sol takođe bi mogli razmotriti ovu opciju.
Apartman se prodaje u dobrom stanju, održavan od strane trenutnog zakupca. Karakterišu ga ugradni plakari, koji obezbeđuju dodatni prostor za odlaganje. Klima uređaj pruža komfor tokom toplijih meseci. Prozori koji se mogu otvarati omogućavaju prirodnu ventilaciju i svež morski povetarac, doprinoseći prijatnom ambijentu. Podovi i zidovi su tipični za kvalitet gradnje u ovom području, nudeći praktičnost i dugotrajnost. Kuhinja je funkcionalna, sa potrebnim elementima za svakodnevnu upotrebu. Iako nema specifičnih luksuznih detalja, kvalitet je adekvatan za udoban život i izdavanje.
Cena za ovaj apartman sa dve spavaće sobe počinje od 220.000 €. Ova cena odražava lokaciju na Costa del Sol, pogodnosti poput zajedničkog bazena i blizinu plaže. Iako je ovo jedan od pristupačnijih opcija u regiji, važno je napomenuti da se radi o postojećoj gradnji. Dostupnost je trenutna, s obzirom da je projekat završen. Cene mogu varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika stana i trenutnih tržišnih uslova.
Ova nekretnina se nalazi u zoni Casares Playa, poznatoj po mirnom okruženju i blizini plaže. Svakodnevni život ovde se odvija u opuštenom ritmu, sa mogućnošću šetnje do plaže za samo 5 minuta, koristeći siguran podzemni prolaz ispod N340 puta. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, apoteke i restorani, čime su zadovoljene osnovne potrebe bez potrebe za dugim putovanjima. Područje je takođe dobro povezano sa obližnjim gradovima kao što su Estepona, Sotogrande i Marbella, nudeći pristup širem spektru sadržaja i zabavnih aktivnosti. Zajednički bazen i vrtovi pružaju dodatne prostore za opuštanje i rekreaciju.
Život u Casares Playa nudi mediteransku svakodnevicu sa fokusom na blizinu mora i opušten tempo. Sa plažom na samo 620 metara, jutarnje ili večernje šetnje uz obalu su lako dostupne. Dnevni sadržaji, poput supermarketa i apoteke, udaljeni su 1.1 km, odnosno 1.6 km, što omogućava obavljanje osnovnih poslova pešice ili kratkom vožnjom. Područje oko Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo. Lokalna infrastruktura je dobro razvijena, sa 7 linija javnog prevoza i 40 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila, iako se posedovanje automobila preporučuje za potpunu mobilnost i istraživanje šire regije.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u odnosu na ključne tačke na obali Costa del Sol. Naglašava blizinu plaža, marina i golf terena, kao i dostupnost aerodroma. Služi kao vizuelni vodič za razumevanje geografskog položaja i prednosti okruženja.
Casares Playa je strateški pozicioniran između Estepone i La Duquesa, nudeći ravnotežu između mirnog života i pristupa većim urbanim centrima. Nalazi se na oko 10 minuta vožnje od Estepone, poznate po svom šarmantnom starom gradu i marini, kao i 20 minuta od Sotograndea, ekskluzivnog naselja sa prestižnim sportskim i ugostiteljskim objektima. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup raznovrsnim sadržajima, plažama i turističkim atrakcijama koje nudi Costa del Sol, dok istovremeno pruža mirnije okruženje od većih gradova.
Lokacija obezbeđuje dobru povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 72 km (70-minutna vožnja), dok je Gibraltar udaljen oko 28 km (35-minutna vožnja). Plaže su lako dostupne, sa Playa de Casares na 620 metara, Playa de Manilva na 1.7 km i La Duquesa na 3.1 km. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko terena u blizini, uključujući Finca Cortesin Golf Club (2.0 km) i Estepona Golf (3.8 km). Obližnji centri kao što su Estepona (10 min vožnje) i Marbella nude bogatstvo restorana, prodavnica i kulturnih sadržaja.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Casares Playa ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i izrazito sunčanim periodom od oko 3.845 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode od 20°C ili više. Nadmorska visina od samo 1 metar iznad nivoa mora i ravan teren do plaže doprinose lakoj pristupačnosti i ugodnom osećaju blizine mora. Prosečne temperature se kreću od 12°C zimi do 25°C leti, pružajući prijatnu klimu za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Casares, udaljena je samo 620 metara, dok su Playa de Manilva (1.7 km) i popularna La Duquesa (3.1 km) takođe lako dostupne. U blizini se nalaze i nudistička plaža Play Costa Natura (4.0 km). Golf entuzijasti mogu uživati u terenima kao što su Finca Cortesin Golf Club (2.0 km) i Estepona Golf (3.8 km). Marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) i Puerto Estepona (6.8 km) nude dodatne mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Sportski centri, poput Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 km), takođe su dostupni za rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa je strateški pozicioniran između Estepone i La Duquesa, nudeći ravnotežu između mirnog života i pristupa većim urbanim centrima. Nalazi se na oko 10 minuta vožnje od Estepone, poznate po svom šarmantnom starom gradu i marini, kao i 20 minuta od Sotograndea, ekskluzivnog naselja sa prestižnim sportskim i ugostiteljskim objektima. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup raznovrsnim sadržajima, plažama i turističkim atrakcijama koje nudi Costa del Sol, dok istovremeno pruža mirnije okruženje od većih gradova.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL228852
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
