Цей проєкт розташований у районі Casares Playa, на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Розташування пропонує безпосередню близькість до пляжу та повсякденних зручностей. Квартира з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, загальною площею 73 м², готова до заселення. Проєкт є частиною добре розвиненої житлової зони, що підкреслює його зручність та доступність для мешканців.
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, як-от Arosa в Mijas (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), цей проєкт у Casares Playa пропонує значно доступнішу стартову ціну від €220,000. Розташування у Casares Playa, хоча й менш центральне, ніж у Фуенхіролі чи Міхасі, забезпечує прямий доступ до пляжу та спокійніший темп життя, що може бути привабливим для певного сегмента покупців. Astra Homes у Фуенхіролі, з ціною від €364,000, знаходиться в схожому ціновому діапазоні, але пропонує розташування ближче до великого міського центру. Проєкт у Casares Playa виділяється своєю близькістю до поля для гольфу Finca Cortesín та зручним доступом до порту Ла-Дукеса, що може бути визначальним фактором для покупців, які цінують ці види дозвілля. Загалом, цей об'єкт позиціонується як більш бюджетний варіант для проживання біля моря на Коста-дель-Соль, з акцентом на доступність та пляжний відпочинок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування забезпечує прямий доступ до пляжу, всього за кілька хвилин ходьби через безпечний підземний перехід. Близькість до магазинів, аптек та ресторанів спрощує повсякденне життя. Ця зручна локація дозволяє насолоджуватися узбережжям без необхідності постійного використання автомобіля для щоденних потреб.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає житло для постійного проживання або як другу нерухомість з можливістю повноцінного заселення. Наявність двох спалень та функціональне планування роблять його придатним для сімей або пар. Південна орієнтація гарантує достатньо природного світла та приємний морський бриз, створюючи комфортне середовище.
Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність тривалого очікування будівництва. Це дозволяє потенційним покупцям планувати переїзд або початок використання об'єкта одразу після придбання. Поточний стан (зданий) означає, що всі будівельні роботи завершені, і об'єкт відповідає встановленим стандартам.
Проєкт не пропонує приватний балкон чи терасу, оскільки це квартира на першому поверсі. Відсутні панорамні види на море або гори, натомість пропонуються краєвиди на сад, внутрішній двір або вулицю. Також не передбачено приватне паркомісце, паркування здійснюється на вулиці, що може вимагати певного пошуку місця.
Цей проєкт підходить для осіб або пар, які шукають постійне проживання або частий відпочинок на узбережжі Коста-дель-Соль, цінуючи зручність розташування поруч із морем та повсякденними зручностями. Він буде цікавим для тих, хто планує переїзд або шукає надійну інвестицію з потенціалом для здачі в оренду, враховуючи стабільний туристичний попит у регіоні. Інвестори, які шукають об'єкт, готовий до експлуатації без тривалого очікування, також знайдуть його привабливим. Особи, які надають перевагу спокійнішому способу життя, але бажають мати легкий доступ до міських центрів, таких як Естепона (10 хвилин їзди), оцінять цю локацію.
Квартира продається в хорошому стані, що відповідає її поточному орендному стану. Вона оснащена кондиціонером для забезпечення комфортного клімату протягом року. У спальнях є вбудовані шафи, що забезпечує додатковий простір для зберігання. Підлогове покриття та оздоблення відповідають стандартам житлового будівництва в регіоні. Оскільки це квартира, збудована в рамках житлового комплексу, оздоблення є функціональним та спрямованим на забезпечення комфортного проживання. Поверх (перший) та зовнішнє розташування забезпечують доступ до природного світла.
Початкова ціна квартири становить 220 000 євро. Ця ціна є орієнтовною для об'єкта з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою. Площа становить 73 м² загальної площі, з корисною площею 62 м². Відсутня інформація про наявність інших типів квартир або варіацій у ціні залежно від поверху чи інших характеристик. Ціна відображає готовність об'єкта до заселення та його розташування в районі Casares Playa.
Casares Playa — це добре налагоджений житловий район, що пропонує спокійний спосіб життя поблизу Середземного моря. Розташування характеризується близькістю до пляжу, до якого можна дістатися за 5 хвилин пішки через безпечний підземний перехід, що усуває необхідність перетинати жваві дороги. Повсякденні потреби, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, знаходяться в межах легкої досяжності (1.1 км до супермаркету, 1.6 км до аптеки). Мікроклімат регіону, з середньою температурою 18.9°C та 3,845 сонячними годинами на рік, сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року, з 5-місячним сезоном для купання.
Життя в Casares Playa означає насолоду від близького розташування до Середземного моря та доступу до основних зручностей. Пляж знаходиться за 5 хвилин ходьби, а супермаркети та аптеки — в межах 1.1-1.6 км. Наявність 14 ресторанів та 3 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну інфраструктуру. Хоча автомобіль може бути зручним для дослідження ширшого регіону, багато повсякденних потреб можуть бути задоволені пішки або за допомогою численних (40) зупинок громадського транспорту. Цей район пропонує баланс між спокійним прибережним життям та доступом до міської інфраструктури.
Ця карта показує розташування проєкту на узбережжі Коста-дель-Соль, виділяючи його близькість до моря, основних транспортних артерій та місцевих зручностей. Візуалізація допомагає зрозуміти географічне положення відносно найближчих пляжів, полів для гольфу та міських центрів.
Casares Playa розташована на захід від Марбельї та на схід від Гібралтару, між прибережними містами Естепона та Сотогранде. Ця позиція дозволяє легко дістатися до популярних туристичних напрямків та міських центрів. Відстань до Естепони становить близько 10 хвилин їзди, що забезпечує доступ до її магазинів, ресторанів та культурних заходів. Близькість до Сотогранде пропонує доступ до її розкішних портів та ексклюзивних закладів. Таке стратегічне розташування робить Casares Playa зручною базою для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль.
Розташування пропонує зручну транспортну доступність: аеропорт Малаги знаходиться за 72 км (хоча найближчий аеропорт Гібралтар — за 28 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 27 км від апартаментів, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Casares, знаходяться на відстані 620 метрів. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований лише за 2.0 км. Місто Естепона знаходиться за 10 хвилин їзди, а порт Ла-Дукеса — за 2.9 км.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Casares Playa характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.9°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,845, що сприяє тривалому періоду комфортної погоди. Сезон для купання триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 1 метр, що забезпечує рівнинний рельєф і близькість до узбережжя. Відсутність значних перепадів висоти робить місцевість зручною для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Casares (620 м) та Playa de Manilva (1.7 км). Найближчий великий пляж La Duquesa знаходиться за 3.1 км. Район також привабливий для гольфістів: Finca Cortesín Golf Club розташований за 2.0 км, а Golf Academy Albayt Resort — за 2.3 км. Для любителів водних видів спорту та відпочинку доступні марини, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км). Місцеві спортивні центри, наприклад, Complejo Deportivo Las Viñas, також знаходяться в межах досяжності.
Джерело: OpenStreetMap
Casares Playa розташована на захід від Марбельї та на схід від Гібралтару, між прибережними містами Естепона та Сотогранде. Ця позиція дозволяє легко дістатися до популярних туристичних напрямків та міських центрів. Відстань до Естепони становить близько 10 хвилин їзди, що забезпечує доступ до її магазинів, ресторанів та культурних заходів. Близькість до Сотогранде пропонує доступ до її розкішних портів та ексклюзивних закладів. Таке стратегічне розташування робить Casares Playa зручною базою для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL228852
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
