Este proyecto residencial en Casares Playa, Málaga, presenta apartamentos de dos dormitorios y un baño con superficies construidas de 73 m². Finalizado y listo para habitar, ofrece una oportunidad de adquirir una propiedad en una zona consolidada de la Costa del Sol. Su proximidad al mar y a servicios diarios lo posicionan como una opción a considerar para quienes buscan un estilo de vida costero.
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, este proyecto en Casares Playa se posiciona como una opción de acceso por su precio inicial de 220.000 €. Comparativamente, desarrollos en zonas como Mijas (Arosa, desde 490.000 €) o Fuengirola (Waterfall Residences, desde 720.000 €; Astra Homes, desde 364.000 €) presentan rangos de precios superiores, a menudo asociados a nuevas construcciones con mayores prestaciones o ubicaciones más céntricas en destinos turísticos consolidados. La oferta en Casares Playa, al ser propiedades ya construidas y con características más funcionales, puede resultar atractiva para compradores con un presupuesto definido que priorizan la proximidad a la playa y servicios básicos sobre las comodidades de lujo o las últimas tendencias arquitectónicas. La ventaja de estar a poca distancia de la playa y contar con servicios cercanos a pie lo diferencia de proyectos más aislados o centrados exclusivamente en el golf, sin dejar de ofrecer acceso a estas actividades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia a pie de la playa, este emplazamiento facilita el acceso a servicios diarios. La proximidad a puertos deportivos y campos de golf añade un valor recreativo significativo, mientras que la conexión con la carretera principal N340 facilita los desplazamientos hacia núcleos urbanos cercanos y el aeropuerto.
Diseñado para cubrir las necesidades de residencia permanente o vacacional, este apartamento responde a la demanda de espacios funcionales. La disposición de dos dormitorios y un baño, junto con armarios empotrados y aire acondicionado, se alinea con los requisitos de confort y practicidad para una vida cómoda en la Costa del Sol.
El proyecto se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que permite su ocupación inmediata. Al tratarse de una edificación ya concluida, se evitan los plazos de espera asociados a las promociones sobre plano, ofreciendo una respuesta rápida a quienes buscan una adquisición sin demoras.
Esta propiedad no dispone de vistas al mar directas desde todas las estancias, y las comodidades como piscinas privadas o amplias terrazas no son características estándar. La ausencia de plazas de garaje privativas y la ubicación en una urbanización con servicios compartidos son aspectos a tener en cuenta.
Este tipo de propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia secundaria para periodos vacacionales o una vivienda principal en un entorno tranquilo pero bien comunicado. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que valoran la cercanía al mar y a servicios básicos, como supermercados y farmacias, accesibles a pie o en un corto trayecto en coche. Aquellos inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional o a largo plazo, dada la demanda turística y residencial de la zona, encontrarán una opción interesante. También resulta pertinente para personas que desean residir cerca de campos de golf de renombre o puertos deportivos, combinando la vida de playa con actividades de ocio.
Las viviendas se presentan en buen estado general, reflejando la calidad de construcción de la urbanización. Cuentan con armarios empotrados en los dormitorios, optimizando el espacio de almacenamiento, y sistemas de aire acondicionado para el control climático durante todo el año. Las cocinas están equipadas, y los baños ofrecen la funcionalidad esperada. Los acabados generales buscan la durabilidad y el confort, característicos de las construcciones residenciales de la zona. La orientación sur garantiza una buena entrada de luz natural, mejorando la habitabilidad de los espacios interiores. La presencia de ascensor facilita el acceso a las viviendas situadas en plantas superiores.
El precio de partida para estos apartamentos se sitúa en 220.000 €. Esta tarifa corresponde a unidades con dos dormitorios y un baño, ofreciendo una superficie construida de 73 m². La disponibilidad se refiere a propiedades ya construidas, lo que implica una entrega inmediata. Dado que el mercado inmobiliario en la Costa del Sol presenta una demanda constante, especialmente en ubicaciones cercanas a la costa, estas unidades pueden experimentar fluctuaciones en su disponibilidad. Se recomienda verificar las unidades específicas y sus características exactas para confirmar la adecuación a las necesidades del comprador.
Casares Playa se configura como un área residencial orientada al disfrute del litoral y la vida mediterránea. La proximidad a la playa, a tan solo 620 metros, permite acceder al mar en pocos minutos, complementado por una oferta de servicios que incluye restaurantes y farmacias en un radio de dos kilómetros. La zona se beneficia de la tranquilidad de una urbanización consolidada, pero con la ventaja de estar conectada a rutas de transporte que facilitan el acceso a Estepona y otras localidades. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, ideal para quienes buscan desconectar sin renunciar a las comodidades urbanas, como supermercados y centros de salud, situados a distancias manejables para el día a día.
Vivir en Casares Playa implica una integración en un entorno donde la playa es protagonista. La distancia al mar, apenas 620 metros, permite rutinas diarias de paseo o disfrute costero. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a poco más de un kilómetro, facilitando las compras cotidianas. La red de transporte público cuenta con varias líneas y paradas cercanas, aunque la conveniencia de un vehículo particular se hace notar para explorar la región o acceder a destinos más alejados como el aeropuerto o campos de golf específicos. La zona combina la tranquilidad residencial con la accesibilidad a núcleos urbanos como Estepona, situada a unos 10 minutos en coche.
Este mapa sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Casares Playa, destacando su proximidad al litoral y a las principales vías de comunicación. Permite visualizar la distancia a playas, servicios esenciales, puertos deportivos y campos de golf, contextualizando la oferta residencial dentro del abanico de posibilidades recreativas y logísticas de la zona.
Este desarrollo se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, en la zona conocida como Casares Playa. Su posición lo coloca entre el núcleo urbano de Estepona, al este, y la frontera con la provincia de Cádiz, al oeste, donde se encuentran localidades como Sotogrande y La Duquesa. Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido tanto a las infraestructuras de la capital malagueña como a las de la bahía de Cádiz, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial de playa y la cercanía a ciudades de mayor tamaño y actividad comercial.
La ubicación de este proyecto ofrece una conectividad notable. Los principales aeropuertos de la región son Gibraltar, a unos 28 km por carretera, y Málaga-Costa del Sol, a 72 km. Las playas cercanas incluyen Playa de Casares (620 m) y Playa de Manilva (1.7 km). En cuanto a equipamientos de ocio, varios campos de golf se encuentran a menos de 4 km, como Finca Cortesín Golf Club. La oferta comercial se concentra en supermercados a 1.1 km y farmacias a 1.6 km. Los puertos deportivos de La Duquesa y Estepona están a distancias manejables, ofreciendo opciones recreativas adicionales.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Casares Playa se beneficia de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 18.9°C y un promedio de 3,845 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre, con un baño potencial en el mar de aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud mínima de la zona, a tan solo 1 metro sobre el nivel del mar, y una pendiente nula hacia la playa, garantizan un acceso llano y directo al litoral. Este microclima fomenta un estilo de vida activo y al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad al mar es un factor clave, con la Playa de Casares a 620 metros y Playa de Manilva a 1.7 km. La oferta de playas se extiende a La Duquesa (3.1 km). La región es también un destino destacado para golfistas, con Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km y Estepona Golf a 3.8 km. Los aficionados a la náutica encontrarán los puertos deportivos de La Duquesa (2.9 km) y Estepona (6.8 km) a poca distancia. Para actividades deportivas terrestres, existen centros como el Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 km).
Fuente: OpenStreetMap
Este desarrollo se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, en la zona conocida como Casares Playa. Su posición lo coloca entre el núcleo urbano de Estepona, al este, y la frontera con la provincia de Cádiz, al oeste, donde se encuentran localidades como Sotogrande y La Duquesa. Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido tanto a las infraestructuras de la capital malagueña como a las de la bahía de Cádiz, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial de playa y la cercanía a ciudades de mayor tamaño y actividad comercial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL228852
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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