カサレス・プラヤのこのアパートメント（€220,000）は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、価格面で魅力的な選択肢となり得ます。例えば、ミハスにある「アロサ」は€490,000から、フエンヒロラにある「ウォーターフォール・レジデンス」は€720,000からと、より高価格帯の物件です。フエンヒロラの「アストラ・ホームズ」は€364,000からと比較的高めの価格設定です。これらの比較対象物件は、一般的に異なるロケーション、設備、または新築のステータスを持つ可能性があります。カサレス・プラヤの物件は、ビーチへの近さ、完成済みであること、そして比較的手頃な価格設定が、特に投資目的やセカンドハウスとして検討する際に、有利な点となります。また、周辺のインフラやアクティビティへのアクセスも良好でありながら、価格帯を抑えたい購入者にとっては、現実的な選択肢となるでしょう。ただし、物件の具体的な仕様、建物の年数、共有施設の内容などは、個々のプロジェクトによって大きく異なるため、詳細な比較検討が必要です。この物件は、コストパフォーマンスを重視しつつ、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを享受したい層に適していると考えられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カサレス・プラヤの活気あるエリアに位置し、日常生活に必要な店舗やサービスへのアクセスが良好です。海岸線に近接しており、リラックスしたビーチサイドのライフスタイルを求める居住者にとって、魅力的な立地と言えます。周辺には整備されたインフラが整っており、利便性の高い生活が送れます。
年間を通じて快適な居住空間や、バケーションホームとしての利用を希望する層に適しています。南向きのバルコニーからは自然光が豊富に差し込み、エアコンが完備されているため、快適な室内環境を維持できます。ビーチやマリーナへの近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
本物件は、すでに完成しているレディ・トゥ・ムーヴ（Ready to Move）の物件です。新築の品質基準に基づいて建設されており、直ちに入居が可能です。購入後すぐに利用できるため、計画段階での遅延や、建設中の不確実性を回避したい購入者にとって、有利な選択肢となります。
この物件は、広大な敷地やプライベートなゴルフコース、海を一望できる高台の眺望は提供していません。また、複数のバスルームや広々としたテラス、専用の駐車場も備わっていません。これらの特徴を重視する購入者にとっては、他の選択肢を検討する必要があるかもしれません。
このアパートメントは、良好な状態（Good Condition）で提供されており、現在の入居者が居住している状態での販売となります。内装には、標準的な設備としてエアコンが設置されており、快適な室温を維持することが可能です。各寝室には、収納スペースとして便利な備え付けのワードローブが備わっています。床材や壁材、キッチンやバスルームの設備に関する詳細な仕様は提供されていませんが、一般的にこの地域の新築または比較的新しい物件では、実用性と耐久性を考慮した素材が使用される傾向があります。南向きの配置は、自然光を最大限に取り込み、室内を明るく保つ設計になっています。窓は開閉可能で、新鮮な空気を取り入れることができます。共用エリアには、エレベーターが設置されており、1階の物件であってもアクセスが容易です。全体として、機能的で快適な居住空間を提供することを目的とした、実用的な品質基準に基づいた仕上げが期待できます。
本物件は、220,000ユーロから購入可能です。この価格帯は、カサレス・プラヤというロケーション、2つの寝室、1つのバスルーム、そして73平方メートルの広さを考慮すると、市場において競争力のある価格設定と言えます。物件は完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の待機期間は不要です。現時点では、この特定の物件に関する空室状況や、複数のユニットの有無についての詳細は提供されていませんが、一般的にこのエリアの物件は、投資目的またはセカンドハウスとしての需要が高い傾向にあります。価格は、物件の状態、階数、眺望などの要因によって変動する可能性があります。詳細な価格情報や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただくことが推奨されます。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの海岸線に位置し、穏やかな気候と充実したアメニティが魅力のエリアです。このアパートメントは、ビーチまで徒歩約5分という利便性の高いロケーションにあり、安全な地下通路を利用してアクセスできます。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、10分程度のドライブでエステポナなどの主要都市にもアクセス可能で、都会の利便性とビーチサイドの静けさのバランスが取れた生活が期待できます。南向きのバルコニーからは、日当たりの良さと心地よい海風を感じることができ、年間を通じて快適な居住空間を提供します。コミュニティには、美しい共用プールと庭園があり、リラックスしたひとときを過ごすのに最適です。このエリアは、常住または長期滞在に適しており、地域社会とのつながりも期待できます。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、海岸線に沿って広がるエリアです。このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあり、海辺での生活を身近に感じることができます。周辺には、1.1km先にスーパーマーケット、1.6km先に薬局があり、日々の生活に必要な買い物を容易に済ませることができます。また、2km圏内には14軒のレストランと3軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供しています。医療サービスについても、4.0km先に病院、1.6km先に薬局があり、安心できる環境です。さらに、2.0km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては絶好のロケーションと言えるでしょう。公共交通機関も利用可能で、40箇所のバス停と7つの公共交通ラインが地域を結んでいます。ただし、周辺エリアを自由に探索するためには、自動車の利用が推奨されます。この地域は、適度な賑わいと静けさのバランスが取れており、年間を通じて温暖な気候を楽しむことができます。
この地図は、カサレス・プラヤに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線への近さ、主要な道路へのアクセス、そして周辺の町や施設への距離が視覚的に示されています。この情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解する上で役立ちます。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、アンダルシア州マラガ県に属します。この地域は、海岸線に沿って発展しており、活気あるリゾート地として知られています。東には、高級リゾートで有名なマルベーリャやプエルト・バヌースがあり、西には、英国領ギブラルタルや、より静かなリゾート地であるエストレチョ・デル・ギブラルタル地域が広がっています。このアパートメントは、エステポナ（約10分）やソトグランデなどの主要な都市へのアクセスが容易でありながら、カサレス・プラヤ自体の落ち着いた雰囲気も併せ持っています。マラガ空港（約72km）やジブラルタル空港（約28km）へのアクセスも比較的容易で、国際的な移動も可能です。この戦略的な立地により、地域の多様な文化、エンターテイメント、自然景観を容易に探索することができます。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサレスまでは約620メートル、徒歩約5分です。他のビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・マニルバまで1.7km、ラ・ドゥケサまで3.1kmです。主要な空港としては、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約72km（空路）、ジブラルタル空港まで約28km（空路）の距離にあります。自動車でのアクセス時間は約27kmです。スーパーマーケットへは1.1km、薬局へは1.6kmと、日用品の購入に便利です。医療機関としては、4.0kmの距離に病院があります。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブまで2.0km、アルバイ・リゾート・ゴルフ・アカデミーまで2.3km、エステポナ・ゴルフまで3.8kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、40箇所のバス停と7つの路線が地域を結んでいます。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤの気候は、年間を通じて温暖で、平均気温は12℃から25℃の間で推移します。年間日照時間は約3,845時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、一年を通してアウトドア活動やビーチでの時間を満喫できます。海水の水温も、5ヶ月間（20℃以上）は水泳に適しており、夏の期間は快適に海水浴を楽しめます。標高は海抜わずか1メートルと、海岸線に非常に近いため、海からの涼しい風を感じながら過ごすことができます。ビーチへの傾斜は0.0%と完全に平坦であり、歩行やサイクリングにも適しています。この地域は、地中海性気候の影響を強く受けており、夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで雨が比較的多いのが特徴です。年間平均気温は18.9℃と、快適な気候条件が一年を通じて維持されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・デ・カサレスまではわずか620メートルで、安全な地下通路を通って徒歩約5分でアクセスできます。他にも、プラヤ・デ・マニルバ（1.7km）、ラ・ドゥケサ（3.1km）といったビーチが近くにあります。特にラ・ドゥケサ港周辺は、レストランやショップがあり、賑わいを見せています。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）、アルバイ・リゾート・ゴルフ・アカデミー（2.3km）、エステポナ・ゴルフ（3.8km）といった著名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。さらに、2.9km先にはラ・ドゥケサ・マリーナがあり、ヨットやボートを楽しむことができます。スポーツ施設としては、コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス（3.4km）があり、様々なアクティビティが可能です。このエリアは、ビーチ、ゴルフ、マリンスポーツ、その他のレクリエーション活動にアクセスしやすい、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、アンダルシア州マラガ県に属します。この地域は、海岸線に沿って発展しており、活気あるリゾート地として知られています。東には、高級リゾートで有名なマルベーリャやプエルト・バヌースがあり、西には、英国領ギブラルタルや、より静かなリゾート地であるエストレチョ・デル・ギブラルタル地域が広がっています。このアパートメントは、エステポナ（約10分）やソトグランデなどの主要な都市へのアクセスが容易でありながら、カサレス・プラヤ自体の落ち着いた雰囲気も併せ持っています。マラガ空港（約72km）やジブラルタル空港（約28km）へのアクセスも比較的容易で、国際的な移動も可能です。この戦略的な立地により、地域の多様な文化、エンターテイメント、自然景観を容易に探索することができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL228852
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなど、人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援しています。立地、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、公平でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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