Situat pe coasta vibrantă a Costa del Sol, acest apartament de 2 dormitoare din Casares Playa oferă o combinație accesibilă de stil de viață mediteranean și proximitate față de facilități. Cu o suprafață de 73 m², proprietatea se află în stare bună, gata pentru a fi locuită sau închiriată, benefiind de o orientare sudică ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Este o oportunitate de a accesa piața imobiliară din această regiune căutată.
În comparație cu proiecte precum Arosa în Mijas (începând de la 490.000 €) sau Waterfall Residences în Fuengirola (începând de la 720.000 €), acest apartament din Casares Playa se poziționează ca o opțiune mult mai accesibilă, cu un preț de pornire de 220.000 €. Astra Homes, de asemenea în Fuengirola, cu un preț de pornire de 364.000 €, este, de asemenea, semnificativ mai scump. Această diferență de preț sugerează că proprietatea din Casares Playa oferă o intrare la un cost redus pe piața imobiliară din regiunea Costa del Sol, în special pentru cei care caută proximitatea față de plajă și facilități. În timp ce proiectele mai scumpe pot oferi facilități noi sau locații premium, acest apartament se concentrează pe oferirea unui stil de viață mediteranean practic și accesibil, fiind o alegere strategică pentru cumpărătorii cu un buget definit sau investitorii care vizează un randament rapid prin închiriere, datorită cererii constante în zonele de coastă bine stabilite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat la o distanță de mers pe jos față de plajă, facilitând accesul la zonele de coastă. Proximitatea față de magazine și servicii zilnice elimină necesitatea deplasărilor frecvente cu mașina pentru activitățile cotidiene, conturând un cadru de viață convenabil.
Acest imobil răspunde nevoilor celor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitate la plajă și servicii. Spațiul interior de 73 m², cu 2 dormitoare și aer condiționat, oferă un confort practic pentru locuire pe tot parcursul anului sau în scopuri de închiriere.
Imobilul este deja construit și gata de ocupare. Deși nu este un proiect nou, starea sa generală este bună, permițând o intrare imediată pe piața imobiliară, fără perioade de așteptare specifice construcțiilor noi.
Proprietatea nu dispune de vedere directă la mare, iar cele 12 unități locative pe clădire nu oferă exclusivitatea unui proiect de mică densitate. De asemenea, se află la etajul 1, accesul fiind asigurat de lift, dar nu oferă avantajele unei locuințe la parter cu grădină privată.
Această proprietate se adresează investitorilor care caută un activ imobiliar cu potențial de închiriere într-o zonă turistică populară, unde cererea este constantă, în special în lunile de vară. De asemenea, este potrivită pentru persoanele sau familiile tinere care doresc o locuință principală sau secundară la un preț accesibil, beneficiind de acces facil la plajă și servicii. Cei care preferă un stil de viață activ, aproape de natură și de posibilități recreative precum golful sau activitățile maritime, vor găsi în această locație un punct de plecare convenabil. Persoanele care caută un mediu liniștit, dar nu izolat, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos, vor aprecia acest apartament.
Apartamentul se prezintă într-o stare bună, fiind vândut așa cum este, în contextul închirierii curente. Ferestrele, care permit ventilația naturală, contribuie la un climat interior plăcut. Dotările includ dulapuri încorporate, oferind soluții practice de depozitare. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Finisajele interioare, deși nu detaliate la nivel de materiale specifice, sunt funcționale și adaptate uzului rezidențial. Clădirea dispune de lift, facilitând accesul la etajul 1, iar zonele comune includ o piscină comunitară și grădini amenajate, elemente ce adaugă valoare experienței de locuire.
Apartamentul este oferit la prețul de pornire de 220.000 €, configurându-se ca o opțiune de acces pe piața imobiliară din Casares Playa. Cu 2 dormitoare și 1 baie, proprietatea are o suprafață utilă de 62 m² dintr-un total construit de 73 m². Având în vedere locația sa, proximitatea față de plajă și facilități, precum și faptul că este gata de locuit, prețul reflectă o oportunitate în segmentul său. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind deja construită și în stare bună.
Casares Playa se distinge prin accesibilitatea sa directă la linia de coastă, oferind un ritm de viață relaxat, dar conectat. Locuitorii pot beneficia de proximitatea plajelor, situate la mai puțin de 1 kilometru, și de acces facil la o varietate de restaurante, cafenele și magazine esențiale, aflate în raza de 2 kilometri. Această proximitate față de servicii, cum ar fi farmacia și dentistul, contribuie la un confort cotidian sporit. În același timp, distanța relativ mică față de zone mai animate precum Estepona (la aproximativ 10 minute de mers cu mașina) permite accesul la opțiuni extinse de divertisment și cumpărături, păstrând totuși un caracter rezidențial liniștit în imediata apropiere a proprietății.
Locuirea în Casares Playa oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale și accesul la o infrastructură bine dezvoltată. La o distanță de mers pe jos, se găsesc servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante, ceea ce simplifică gestionarea activităților cotidiene. Apropierea de porturi turistice precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) și Puerto Estepona (6.8 km) deschide oportunități pentru activități nautice și de agrement. De asemenea, rețeaua de transport public, cu 40 de opriri la mai puțin de 8 km, facilitează deplasările în regiune, deși utilizarea unui autoturism rămâne o opțiune convenabilă pentru explorarea zonelor mai îndepărtate sau pentru transportul de obiecte voluminoase.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Casares Playa, evidențiind proximitatea față de plajă, porturi turistice și facilități esențiale. Localizarea sa pe coasta mediteraneană, la o distanță convenabilă de centre urbane și aeroporturi, este clar demonstrată.
Apartamentul din Casares Playa este poziționat strategic pe Costa del Sol, între zonele mai dezvoltate precum Estepona (la 10 minute cu mașina) și Sotogrande. Această localizare permite accesul facil la infrastructura și serviciile oferite de orașele învecinate, dar păstrează un caracter rezidențial mai liniștit. Proximitatea față de porturi turistice și terenuri de golf subliniază atractivitatea regiunii atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru vizitatori.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei proprietăți. Plaja Playa de Casares se află la doar 620 de metri, iar alte plaje precum Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km) sunt de asemenea ușor accesibile. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 72 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 28 km distanță, ambele oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) și Estepona Golf (3.8 km) sunt în proximitate. Serviciile locale, inclusiv supermarketuri și farmacii, se găsesc la 1.1 km, respectiv 1.6 km, iar spitalele la 4 km.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean specific, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.845, favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă, de doar 1 metru deasupra nivelului mării, și panta plană către plajă contribuie la un mediu accesibil și plăcut, unde influența mării este resimțită constant.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de plaje, inclusiv Playa de Casares (620 m) și Playa de Manilva (1.7 km), ambele la distanță de mers pe jos sau scurtă călătorie cu mașina. Pentru cei interesați de activități sportive, în apropiere se află numeroase terenuri de golf, precum Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) și Estepona Golf (3.8 km). Porturile turistice, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), oferă posibilități pentru sporturi nautice și activități de agrement. De asemenea, centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 km) completează oferta recreativă a regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul din Casares Playa este poziționat strategic pe Costa del Sol, între zonele mai dezvoltate precum Estepona (la 10 minute cu mașina) și Sotogrande. Această localizare permite accesul facil la infrastructura și serviciile oferite de orașele învecinate, dar păstrează un caracter rezidențial mai liniștit. Proximitatea față de porturi turistice și terenuri de golf subliniază atractivitatea regiunii atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru vizitatori.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL228852
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare, specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
