Dette lejlighedskompleks, beliggende i Casares Playa på Costa del Sol, tilbyder en boligmulighed tæt på Middelhavet. Med en kort gåafstand til stranden og dagligdagsfaciliteter inden for rækkevidde, er ejendommen designet til at facilitere en afslappet livsstil. Området er kendt for sin nærhed til kysten og sine faciliteter, hvilket bidrager til et attraktivt boligmiljø for både fastboende og feriegæster. Projektet repræsenterer en del af den etablerede bebyggelse i Marina de Casares.
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000), repræsenterer denne lejlighed i Casares Playa en markant mere tilgængelig prisklasse. Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000) er tættere på i pris, men ligger længere væk fra kysten og de faciliteter, som Casares Playa tilbyder. Denne ejendom skiller sig ud ved sin umiddelbare nærhed til stranden, kun 620 meter væk, og den flade orientering mod kysten (0,0% hældning). Mens projekter i Mijas og Fuengirola ofte fokuserer på bjergudsigter eller mere luksuriøse, nybyggede komplekser med egne faciliteter, tilbyder Casares Playa en mere etableret, kystnær livsstil med fokus på tilgængelighed og bekvemmelighed. Tilstedeværelsen af 40 offentlige transport-stoppesteder og 7 OV-linjer inden for rækkevidde indikerer en god forbindelse, som ikke altid er lige fremtrædende i mere isolerede, eksklusive områder. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,9°C og over 3.800 solskinstimer pr. år positionerer denne del af Costa del Sol som et attraktivt klimaområde, der kan sammenlignes med andre populære destinationer, men til en potentielt lavere indgangspris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret boligområde, Casares Playa, med direkte adgang til kysten. Den geografiske placering sikrer en nærhed til både strand og lokale forretninger, hvilket understøtter en bekvem dagligdag. De sydvendte omgivelser bidrager til et solrigt ophold, og den umiddelbare nærhed til N340-vejen forbinder beboerne med de omkringliggende kystbyer.
Denne bolig henvender sig til personer, der søger en praktisk og tilgængelig bolig ved kysten. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse er den velegnet til par, små familier eller som et ferieophold. Nærheden til stranden og dagligvarebutikker opfylder behovet for bekvemmelighed og en afslappet livsstil, mens den fælles swimmingpool tilføjer en rekreativ dimension.
Bygningen fremstår som færdigbygget og klar til beboelse. Ejendommen er beliggende på første sal i en bygning med elevator. Den nuværende tilstand er god, da boligen er udlejet, hvilket indikerer vedligeholdelse. Der er tale om en eksisterende bebyggelse frem for et nyt udviklingsprojekt.
Projektet tilbyder ikke privat parkering, men rigelig gade parkering er tilgængelig. Der er ingen indbygget garage eller privat have. Udsigten er primært mod landskab, have og gårdhave, ikke direkte havudsigt. Ejendommen er placeret på første sal, og selvom der er elevator, er der ikke direkte adgang fra et privat niveau.
Denne bolig henvender sig til personer, der værdsætter en aktiv livsstil tæt på havet, men som også ønsker adgang til dagligdags bekvemmeligheder. Det er et attraktivt valg for investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale, da området har en stærk efterspørgsel. Par eller små familier, der søger en feriebolig eller en permanent bolig ved kysten, vil finde den praktiske beliggenhed og de tilgængelige faciliteter tiltalende. Golfentusiaster vil også sætte pris på nærheden til flere golfbaner. Ejendommen passer til dem, der ønsker at minimere bilafhængighed i hverdagen, da strand og butikker er inden for gåafstand, men stadig ønsker nem adgang til større byer og lufthavne.
Lejligheden er 1. etage udvendigt med elevatoradgang og fremstår i god stand, som den er ved at blive udlejet. Den sydlige orientering maksimerer naturligt lysindfald, og der er installeret aircondition for komfort. Indbyggede garderobeskabe i soveværelserne bidrager til opbevaringsplads. Køkkenet fremstår funktionelt med nødvendigt inventar og integrerede hvidevarer. Vinduerne er designet til at tillade frisk havluft, hvilket understreger den generelle fokus på et behageligt indeklima. De anvendte materialer og den generelle konstruktion afspejler standarden for etablerede boligområder på Costa del Sol.
Prisen for denne 2-værelses lejlighed i Casares Playa starter fra €220.000. Dette prisniveau placerer den som en af de mere tilgængelige muligheder i regionen, især i betragtning af dens beliggenhed tæt på stranden. Ejendommen er klar til overtagelse og er i øjeblikket udlejet, hvilket indikerer en potentiel investeringsmulighed med øjeblikkelig indtægtsgenerering. Variationen i priser inden for området kan afhænge af specifikke egenskaber som etage, udsigt og renoveringsstandard, men dette udgangspunkt positionerer lejligheden attraktivt for købere, der søger værdi nær kysten.
Casares Playa tilbyder en livlig, men rolig kystatmosfære, hvor dagligdagen kan leves med solskin og nærhed til havet. Lejligheden ligger kun få minutters gang fra stranden, tilgængelig via en sikker underjordisk tunnel, hvilket eliminerer behovet for at krydse trafikerede veje. Området byder på et udvalg af restauranter, caféer og dagligvarebutikker inden for en radius af 1,1 km, hvilket sikrer nem adgang til fornødenheder. Den sydlige orientering af lejligheden sikrer et optimalt udbytte af solens stråler, mens der er adgang til en fælles swimmingpool og grønne områder for afslapning. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) tilføjer muligheder for fritidsaktiviteter og havneliv.
Casares Playa tilbyder en afbalanceret livsstil, der kombinerer strandnærhed med adgang til byens faciliteter. Med en gåafstand på cirka 5 minutter til stranden via en sikker tunnel, er det nemt at integrere strandliv i hverdagen. Dagligvarebutikker, apoteker og et bredt udvalg af restauranter findes inden for en radius af 2 km, hvilket giver en høj grad af bekvemmelighed. Området er forbundet til Estepona (ca. 10 minutters kørsel) og andre større byer som Marbella, hvilket letter adgangen til et bredere spektrum af shopping, kultur og underholdning. Den relativt lave højde på 1 meter over havets overflade bidrager til en følelse af at være tæt på kysten.
Dette kort illustrerer den geografiske placering af boligprojektet i Casares Playa. Det fremhæver nærheden til Middelhavet, de primære strande, lokale forretninger samt større bycentre og transportknudepunkter som Málaga Lufthavn. Kortet giver et visuelt overblik over den strategiske positionering i forhold til fritidsaktiviteter, herunder golfbaner og marinaer.
Casares Playa er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de populære byer Estepona og La Duquesa. Denne placering giver en balance mellem ro og tilgængelighed. Estepona ligger kun cirka 10 minutters kørsel derfra, mens det glamourøse Sotogrande og Marbella er inden for nem rækkevidde. Nærheden til disse større centre betyder, at beboerne har adgang til et bredt udvalg af shoppingmuligheder, restauranter, kulturelle begivenheder og natteliv, samtidig med at de bor i et mere fredeligt kystmiljø. Regionens infrastruktur, herunder motorvejsforbindelser, gør det nemt at udforske resten af Andalusien.
Denne ejendom nyder godt af en strategisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Den ligger blot 620 meter fra Playa de Casares og 1,7 km fra Playa de Manilva, hvilket giver nem adgang til kysten. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), cirka 72 km væk, mens Gibraltar (GIB) er ca. 28 km væk, hvilket giver gode internationale rejsemuligheder. En bil kan være praktisk, men med 40 offentlige transport-stoppesteder og 7 OV-linjer inden for rækkevidde, er der alternativer for at nå daglige fornødenheder som supermarkeder (1,1 km) og apoteker (1,6 km). Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) og Estepona Golf (3,8 km) er også en væsentlig fordel for sportsentusiaster.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 25°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Med historisk registrerede 3.845 solskinstimer om året, er området ideelt for dem, der søger sol. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Områdets lave højde (1 meter over havets overflade) og den flade hældning mod stranden (0,0%) bidrager til en let tilgængelig og behagelig kystoplevelse uden stejle stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Casares Playa tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger inden for 620 meters gang, mens Playa de Manilva er 1,7 km væk. Regionen er desuden kendt for sine golfbaner; Finca Cortesín Golf Club ligger kun 2,0 km væk, og der er yderligere baner som Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) og Estepona Golf (3,8 km) inden for kort køreafstand. For sejlsportsentusiaster er Puerto Deportivo de la Duquesa kun 2,9 km væk. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (3,4 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de populære byer Estepona og La Duquesa. Denne placering giver en balance mellem ro og tilgængelighed. Estepona ligger kun cirka 10 minutters kørsel derfra, mens det glamourøse Sotogrande og Marbella er inden for nem rækkevidde. Nærheden til disse større centre betyder, at beboerne har adgang til et bredt udvalg af shoppingmuligheder, restauranter, kulturelle begivenheder og natteliv, samtidig med at de bor i et mere fredeligt kystmiljø. Regionens infrastruktur, herunder motorvejsforbindelser, gør det nemt at udforske resten af Andalusien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL228852
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Om forfatteren
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
