Este apartamento en Casares Playa, Málaga, ofrece una solución de vivienda bien pensada con 95 m² de espacio habitable y 60 m² de terreno. Con 2 dormitorios y 2 baños, está diseñado para parejas o familias pequeñas. Su ubicación cerca de la playa y su buena conexión con las comodidades locales caracterizan esta propiedad. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y orientación oeste, permitiendo vistas al mar, las montañas y Gibraltar. La proximidad a campos de golf y la buena accesibilidad a las ciudades costeras completan la oferta.
En comparación con Acqua Gardens en Estepona, que se ofrece a partir de 418.800 €, este apartamento en Casares Playa presenta un precio de entrada significativamente más bajo de 243.000 €. Acqua Gardens es un proyecto de nueva construcción, lo que generalmente implica precios más altos, pero también puede ofrecer instalaciones más modernas. Aby Upper, también en Estepona, comienza en 320.000 € y probablemente se posiciona en un segmento diferente en términos de tamaño o lujo. Alba Benalmadena, con precios a partir de 699.000 €, es una opción considerablemente más cara, probablemente debido a su ubicación en Benalmádena o a la naturaleza del proyecto. Este apartamento específico en Casares Playa ofrece una solución lista para usar en la costa, con acceso directo a playas y golf, lo que lo convierte en una opción atractiva para los compradores que buscan una casa con mucho potencial para el estilo de vida costero a un precio competitivo, especialmente considerando su estado de construcción existente y su proximidad a los servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Casares Playa, una región costera conocida por su cercanía al Mediterráneo y su ambiente relajado. La urbanización se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, al tiempo que ofrece acceso a tiendas y servicios diarios. El entorno se caracteriza por una mezcla de belleza natural y buena infraestructura.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa y confort moderado. La distribución con dos dormitorios y dos baños es adecuada para parejas o como residencia vacacional. El aire acondicionado presente y el buen aislamiento a través de ventanas modernas ofrecen confort de vida durante todo el año, mientras que la terraza privada y el jardín crean un espacio para la relajación al aire libre.
Se trata de una propiedad existente en buen estado. Recientemente se ha instalado una ventana de alta calidad con doble acristalamiento y persiana automática. La urbanización está consolidada y el apartamento ofrecido está listo para entrar a vivir, lo que permite una ocupación rápida o un alquiler inmediato sin tener que esperar un largo proceso de construcción.
La propiedad se ofrece parcialmente amueblada, lo que significa que no todos los muebles están incluidos en el precio de compra. Aunque la conectividad es buena, se recomienda un coche para excursiones a ciudades más lejanas o áreas más remotas. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, no piscina privada. La superficie indicada de 30 m² se refiere a la terraza cubierta, no a la superficie total de la terraza.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan un entorno de vida tranquilo en la costa, con la posibilidad de disfrutar de la playa y el mar con regularidad. Es una buena opción para personas mayores que desean una casa cómoda con todos los servicios a poca distancia, incluyendo una farmacia (1,6 km) y un hospital (4,0 km). La ubicación también es atractiva para los golfistas, con varios campos de golf a menos de 5 km. La distribución con dos baños es práctica para invitados o si una parte de la casa se utiliza como espacio de oficina. La proximidad al Puerto Deportivo de La Duquesa (2,9 km) también ofrece posibilidades recreativas y náuticas.
La propiedad se caracteriza por un buen estado de conservación y acabados funcionales. La presencia de aire acondicionado (frío y calor) garantiza un clima interior agradable, mientras que las ventanas de alta calidad recientemente instaladas y con doble acristalamiento y persianas automáticas contribuyen al confort y la eficiencia energética. La cocina totalmente equipada satisface las demandas modernas. Los suelos y acabados de los baños son de calidad sólida. Las comodidades adicionales como un ascensor en el edificio, armarios empotrados, un trastero y conexión a internet por fibra óptica aumentan el confort y la practicidad de la vida.
El apartamento se ofrece a partir de 243.000 €. Este precio se basa en las condiciones actuales del mercado y las características específicas de la propiedad, incluyendo 2 dormitorios, 2 baños y una superficie habitable de 95 m². La propiedad está ubicada en una urbanización consolidada y se beneficia de una piscina comunitaria. La orientación oeste permite el sol de la tarde y la noche, con vistas al mar y a las montañas. La disponibilidad es inmediata, lo que permite una transferencia rápida después de la compra.
Casares Playa, situada entre Estepona y La Duquesa, ofrece un estilo de vida centrado en la costa y la proximidad a los servicios. La ubicación a solo 620 metros en línea recta de la Playa de Casares significa que las visitas a la playa pueden ser una posibilidad diaria. La zona es tranquila y está en constante crecimiento, lo que resulta atractivo para quienes buscan serenidad sin estar aislados. La proximidad a campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) añade una dimensión adicional para los amantes del deporte. Las necesidades diarias son accesibles a menos de 1,1 km, lo que subraya la comodidad de la vida. La temperatura media anual de 18,9 °C y las 3.845 horas de sol al año subrayan el agradable clima, ideal para actividades al aire libre durante la mayor parte del año.
Casares Playa es una zona costera conocida por su carácter tranquilo y su belleza natural. La ubicación a 9 metros sobre el nivel del mar y la proximidad inmediata a la playa, con una pendiente muy suave del 0,3%, hacen que la zona sea accesible. Los 13 restaurantes y 3 cafeterías de los alrededores (a menos de 2 km) ofrecen suficientes opciones para salidas culinarias. La combinación del mar, el clima templado (18,9 °C en promedio) y la proximidad de las montañas crea un paisaje variado que fomenta tanto la relajación como la actividad. La zona también es relativamente tranquila fuera de la temporada alta.
Este apartamento está ubicado en Casares Playa, una zona costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad al Mar Mediterráneo, playas, campos de golf y las principales vías de transporte que conectan la región con otras ciudades como Estepona y Marbella. La ubicación se caracteriza por su línea costera relativamente plana y la proximidad a los servicios.
Casares Playa está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más codiciadas de España. El proyecto se encuentra entre la animada ciudad de Estepona (a unos 15 km al oeste) y el popular destino costero de La Duquesa. Esta posición ofrece un equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y la proximidad a ciudades más grandes con amplias comodidades y atracciones culturales. La región es conocida por sus excelentes campos de golf, hermosas playas y agradable clima, lo que la convierte en un destino atractivo tanto para la residencia permanente como para las estancias vacacionales.
La accesibilidad del apartamento es buena. La playa de Playa de Casares se encuentra a 620 metros en línea recta. Playas más grandes como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también están cerca. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a 72 km en línea recta, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 28 km. Las comodidades locales como un supermercado (1,1 km) y una farmacia (1,6 km) están a poca distancia a pie o en coche. Hay 7 líneas de transporte público y 40 paradas en la zona, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un coche para mayor flexibilidad. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 4 km.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Casares Playa disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por 3.845 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,9 °C. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua se mantiene cómodamente por encima de los 20 °C. La ubicación en la costa a 9 metros sobre el nivel del mar asegura una agradable brisa marina y evita temperaturas extremas. La región ofrece vistas tanto al mar como a las montañas, lo que contribuye a su atractivo natural. La pendiente hacia el mar es mínima (0,3%), lo que facilita el acceso a la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa alrededor de Casares Playa ofrece diversas opciones de playas. Playa de Casares (620 m) es la playa más cercana. Más allá se encuentran Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km), ambas populares y bien mantenidas. Para los amantes del golf, hay varios campos cerca, incluyendo el Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) y Estepona Golf (3,8 km). Los puertos deportivos cercanos, como el Puerto Deportivo de La Duquesa (2,9 km), ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y recreación. También hay centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km).
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más codiciadas de España. El proyecto se encuentra entre la animada ciudad de Estepona (a unos 15 km al oeste) y el popular destino costero de La Duquesa. Esta posición ofrece un equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y la proximidad a ciudades más grandes con amplias comodidades y atracciones culturales. La región es conocida por sus excelentes campos de golf, hermosas playas y agradable clima, lo que la convierte en un destino atractivo tanto para la residencia permanente como para las estancias vacacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL689565
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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