Dieses Apartment in Casares Playa, Málaga, bietet auf 95 m² Wohnfläche und 60 m² Grundstücksfläche eine durchdachte Wohnlösung. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage nahe dem Strand und die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten zeichnen dieses Objekt aus. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und bietet eine westliche Ausrichtung, die den Blick auf das Meer, die Berge und Gibraltar ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit der Küstenstädte runden das Angebot ab.
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona, dat vanaf €418.800 wordt aangeboden, presenteert dit appartement in Casares Playa een significant lagere instapprijs van €243.000. Acqua Gardens is een nieuwbouwproject, wat doorgaans hogere prijzen met zich meebrengt, maar ook modernere faciliteiten kan bieden. Aby Upper, eveneens in Estepona, start bij €320.000 en positioneert zich mogelijk in een ander segment qua grootte of luxe. Alba Benalmadena is met prijzen vanaf €699.000 een aanzienlijk duurdere optie, waarschijnlijk vanwege de locatie in Benalmádena of de aard van het project. Dit specifieke appartement in Casares Playa biedt een instapklare oplossing aan de kust, met directe toegang tot stranden en golf, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel voor de kustlevensstijl tegen een competitieve prijs, vooral gezien de bestaande bouwstatus en de nabijheid van voorzieningen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Casares Playa, einer Küstenregion, die für ihre Nähe zum Mittelmeer und ihre entspannte Atmosphäre bekannt ist. Die Anlage ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet gleichzeitig Zugang zu täglichen Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus natürlicher Schönheit und guter Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und moderatem Komfort suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern eignet sich gut für Paare oder als Feriendomizil. Die vorhandene Klimaanlage und die gute Isolierung durch moderne Fenster bieten ganzjährigen Wohnkomfort, während die private Terrasse und der Garten Raum für Entspannung im Freien schaffen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Es wurde bereits eine neuwertige, isolierverglaste Fensterfront mit automatischer Jalousie installiert. Die Wohnanlage ist etabliert, und die angebotene Wohnung ist bezugsfertig, was einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht, ohne auf einen längeren Bauprozess warten zu müssen.
Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten, was bedeutet, dass nicht alle Einrichtungsgegenstände im Kaufpreis enthalten sind. Obwohl eine gute Anbindung besteht, ist für Ausflüge in weiter entfernte Städte oder abgelegenere Gebiete ein Auto empfehlenswert. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, keine private Poolanlage. Die angegebene Fläche von 30 m² bezieht sich auf die überdachte Terrasse, nicht auf die gesamte Terrassenfläche.
Dit appartement is geschikt voor personen die een rustige woonomgeving aan de kust zoeken, met de mogelijkheid om regelmatig van het strand en de zee te genieten. Het is een goede optie voor senioren die een comfortabele woning wensen met alle voorzieningen op korte afstand, inclusief een apotheek (1.6 km) en ziekenhuis (4.0 km). Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met diverse golfbanen binnen een straal van 5 km. De indeling met twee badkamers is praktisch voor gasten of als een deel van de woning als kantoorruimte wordt gebruikt. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) biedt bovendien recreatieve en nautische mogelijkheden.
De woning kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en functionele afwerkingen. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de recent geplaatste, hoogwaardige en geïsoleerde ramen met automatische rolluiken bijdragen aan comfort en energie-efficiëntie. De volledig uitgeruste keuken voldoet aan de moderne eisen. De vloeren en afwerkingen van de badkamers zijn van solide kwaliteit. Extra voorzieningen zoals een lift in het gebouw, ingebouwde kasten, een opslagruimte en glasvezelinternet verhogen het wooncomfort en de praktische bruikbaarheid.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €243.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van de woning, waaronder 2 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 95 m². De woning is gelegen in een gevestigde urbanisatie en profiteert van een gemeenschappelijke zwembadfaciliteit. De westelijke oriëntatie zorgt voor middag- en avondzon, met uitzicht op zee en bergen. De beschikbaarheid is direct, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt na de aankoop.
Casares Playa, gelegen tussen Estepona en La Duquesa, biedt een levensstijl die gericht is op de kust en de nabijheid van voorzieningen. De ligging op slechts 620 meter hemelsbreed van Playa de Casares betekent dat strandbezoek een dagelijkse mogelijkheid kan zijn. De omgeving is rustig en groeit gestaag, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar sereniteit zonder geïsoleerd te zijn. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) voegt een extra dimensie toe voor sportliefhebbers. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen 1.1 km bereikbaar, wat het gemak van wonen benadrukt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.845 zonuren per jaar onderstrepen het aangename klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Casares Playa is een kustzone die bekend staat om haar rustige karakter en natuurlijke schoonheid. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en de directe nabijheid van het strand, met een zeer vlakke helling van 0,3%, maken het gebied toegankelijk. De 13 restaurants en 3 cafés in de nabije omgeving (binnen 2 km) bieden voldoende keuze voor culinaire uitstapjes. De combinatie van de zee, het milde klimaat (gemiddeld 18,9°C) en de nabijheid van de bergen creëert een gevarieerd landschap dat zowel ontspanning als activiteit stimuleert. Het gebied is ook relatief rustig buiten het hoogseizoen.
Dit appartement is gelegen in Casares Playa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, stranden, golfbanen en de belangrijkste verkeersaders die de regio verbinden met andere steden zoals Estepona en Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door de relatief vlakke kustlijn en de nabijheid van voorzieningen.
Casares Playa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest gewilde kustregio's van Spanje. Het project bevindt zich tussen de levendige stad Estepona (ongeveer 15 km naar het westen) en de populaire badplaats La Duquesa. Deze positie biedt een balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid tot grotere steden met uitgebreide voorzieningen en culturele attracties. De regio staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, mooie stranden en aangename klimaat, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.
De bereikbaarheid van het appartement is goed. Het strand Playa de Casares ligt op 620 meter hemelsbreed. Grotere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn ook nabij. De luchthaven van Málaga (AGP) is 72 km hemelsbreed verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 28 km ligt. Lokale voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en apotheek (1.6 km) zijn op loop- of korte rijafstand. Er zijn 7 lijnen van openbaar vervoer en 40 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor flexibiliteit wordt aanbevolen. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 4 km.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De ligging aan de kust op 9 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename zeewind en vermijdt extreme temperaturen. De omgeving biedt een uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht. De helling naar de zee is minimaal (0,3%), wat de toegang tot het strand vergemakkelijkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn rond Casares Playa biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de Casares (620 m) is het dichtstbijzijnde strand. Verderop bevinden zich Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km), beide populair en goed onderhouden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) en Estepona Golf (3.8 km). De nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie. Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) zijn ook beschikbaar.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest gewilde kustregio's van Spanje. Het project bevindt zich tussen de levendige stad Estepona (ongeveer 15 km naar het westen) en de populaire badplaats La Duquesa. Deze positie biedt een balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid tot grotere steden met uitgebreide voorzieningen en culturele attracties. De regio staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, mooie stranden en aangename klimaat, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL689565
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
