Cet appartement à Casares Playa, Málaga, offre une solution de vie bien pensée sur 95 m² de surface habitable et 60 m² de terrain. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il est conçu pour les couples ou les petites familles. Sa proximité avec la plage et sa bonne connexion aux commodités locales caractérisent cette propriété. La résidence dispose d'une piscine communautaire et d'une orientation ouest, offrant des vues sur la mer, les montagnes et Gibraltar. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité des villes côtières complètent l'offre.
Comparé à Acqua Gardens à Estepona, proposé à partir de 418 800 €, cet appartement à Casares Playa présente un prix d'entrée nettement inférieur de 243 000 €. Acqua Gardens est un nouveau projet, ce qui implique généralement des prix plus élevés, mais peut également offrir des installations plus modernes. Aby Upper, également à Estepona, débute à 320 000 € et se positionne probablement dans un segment différent en termes de taille ou de luxe. Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 699 000 €, est une option considérablement plus chère, probablement en raison de son emplacement à Benalmádena ou de la nature du projet. Cet appartement spécifique à Casares Playa offre une solution clé en main sur la côte, avec un accès direct aux plages et au golf, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une maison offrant un style de vie côtier à un prix compétitif, surtout compte tenu de son état de propriété existante et de sa proximité avec les commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Casares Playa, une région côtière connue pour sa proximité avec la Méditerranée et son atmosphère détendue. La résidence se trouve à quelques minutes à pied de la plage tout en offrant un accès aux commerces et services quotidiens. L'environnement est caractérisé par un mélange de beauté naturelle et de bonne infrastructure.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une combinaison de proximité de la plage et de confort modéré. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains convient bien aux couples ou comme résidence de vacances. La climatisation présente et la bonne isolation grâce aux fenêtres modernes offrent un confort de vie toute l'année, tandis que la terrasse privée et le jardin créent un espace de détente en plein air.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. Une fenêtre de haute qualité, récemment installée, avec double vitrage et volet roulant automatique a été mise en place. La résidence est établie et l'appartement proposé est prêt à emménager, permettant une occupation rapide ou une location immédiate sans attendre un long processus de construction.
La propriété est offerte partiellement meublée, ce qui signifie que tous les meubles ne sont pas inclus dans le prix d'achat. Bien que la connectivité soit bonne, une voiture est recommandée pour les excursions vers des villes plus éloignées ou des zones plus reculées. La résidence dispose d'une piscine communautaire, pas d'une piscine privée. La surface indiquée de 30 m² se réfère à la terrasse couverte, pas à la surface totale de la terrasse.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un environnement de vie calme au bord de la mer, avec la possibilité de profiter régulièrement de la plage et de la mer. C'est une bonne option pour les seniors qui souhaitent une maison confortable avec toutes les commodités à proximité, y compris une pharmacie (1,6 km) et un hôpital (4,0 km). L'emplacement est également attrayant pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf dans un rayon de 5 km. La disposition avec deux salles de bains est pratique pour les invités ou si une partie de la maison est utilisée comme espace de bureau. La proximité du Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) offre également des possibilités récréatives et nautiques.
La propriété se caractérise par un bon état d'entretien et des finitions fonctionnelles. La présence de la climatisation (chaud et froid) assure un climat intérieur agréable, tandis que les fenêtres récemment installées, de haute qualité et à double vitrage, avec volets automatiques, contribuent au confort et à l'efficacité énergétique. La cuisine entièrement équipée répond aux exigences modernes. Les sols et les finitions des salles de bains sont de qualité solide. Des équipements supplémentaires tels qu'un ascenseur dans le bâtiment, des armoires encastrées, un débarras et une connexion Internet par fibre optique augmentent le confort et la praticité de la vie.
L'appartement est proposé à partir de 243 000 €. Ce prix est basé sur les conditions actuelles du marché et les caractéristiques spécifiques de la propriété, y compris 2 chambres, 2 salles de bains et une surface habitable de 95 m². La propriété est située dans une urbanisation établie et bénéficie d'une piscine communautaire. L'orientation ouest permet le soleil de l'après-midi et du soir, avec vue sur la mer et les montagnes. La disponibilité est immédiate, permettant un transfert rapide après l'achat.
Casares Playa, située entre Estepona et La Duquesa, offre un style de vie axé sur la côte et la proximité des commodités. La localisation à seulement 620 mètres à vol d'oiseau de la Playa de Casares signifie que les visites à la plage peuvent être une possibilité quotidienne. La région est calme et en croissance constante, ce qui est attrayant pour ceux qui recherchent la sérénité sans être isolés. La proximité des terrains de golf tels que le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) ajoute une dimension supplémentaire pour les amateurs de sport. Les nécessités quotidiennes sont accessibles à moins de 1,1 km, soulignant la commodité de la vie. La température moyenne annuelle de 18,9 °C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat agréable, idéal pour les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année.
Casares Playa est une zone côtière connue pour son caractère paisible et sa beauté naturelle. La localisation à 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité immédiate de la plage, avec une pente très faible de 0,3%, rendent la région accessible. Les 13 restaurants et 3 cafés des environs (à moins de 2 km) offrent suffisamment de choix pour les sorties culinaires. La combinaison de la mer, du climat doux (18,9 °C en moyenne) et de la proximité des montagnes crée un paysage varié qui stimule à la fois la détente et l'activité. La région est également relativement calme en dehors de la haute saison.
Cet appartement est situé à Casares Playa, une zone côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité de la mer Méditerranée, des plages, des terrains de golf et des principaux axes routiers qui relient la région à d'autres villes comme Estepona et Marbella. L'emplacement se caractérise par un littoral relativement plat et la proximité des commodités.
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus recherchées d'Espagne. Le projet se trouve entre la ville animée d'Estepona (environ 15 km à l'ouest) et la station balnéaire populaire de La Duquesa. Cette position offre un équilibre entre un environnement résidentiel calme et la proximité de plus grandes villes avec des commodités étendues et des attractions culturelles. La région est réputée pour ses excellents terrains de golf, ses belles plages et son climat agréable, ce qui en fait une destination attrayante pour la résidence permanente comme pour les séjours de vacances.
L'accessibilité de l'appartement est bonne. La plage de Playa de Casares se trouve à 620 mètres à vol d'oiseau. Des plages plus grandes comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également à proximité. L'aéroport de Malaga (AGP) est à 72 km à vol d'oiseau, tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 28 km. Les commodités locales telles qu'un supermarché (1,1 km) et une pharmacie (1,6 km) sont accessibles à pied ou en voiture. Il y a 7 lignes de transports en commun et 40 arrêts dans la région, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour plus de flexibilité. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 4 km.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,9 °C. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau reste confortablement au-dessus de 20 °C. La situation en bord de mer à 9 mètres d'altitude assure une brise marine agréable et évite les températures extrêmes. La région offre une vue sur la mer et les montagnes, ce qui contribue à son attrait naturel. La pente vers la mer est minimale (0,3%), ce qui facilite l'accès à la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral autour de Casares Playa offre diverses possibilités de plages. Playa de Casares (620 m) est la plage la plus proche. Plus loin se trouvent Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km), toutes deux populaires et bien entretenues. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) et l'Estepona Golf (3,8 km). Les marinas voisines, comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Des centres sportifs tels que le Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) sont également disponibles.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus recherchées d'Espagne. Le projet se trouve entre la ville animée d'Estepona (environ 15 km à l'ouest) et la station balnéaire populaire de La Duquesa. Cette position offre un équilibre entre un environnement résidentiel calme et la proximité de plus grandes villes avec des commodités étendues et des attractions culturelles. La région est réputée pour ses excellents terrains de golf, ses belles plages et son climat agréable, ce qui en fait une destination attrayante pour la résidence permanente comme pour les séjours de vacances.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL689565
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
