Cet appartement est situé à Casares Playa dans la province de Malaga. Il offre une surface habitable de 95 m² avec deux chambres et deux salles de bain. Classé comme appartement, il se trouve dans une zone urbanisée près du terrain de golf. L'état est jugé bon, et le bien est disponible à partir de 235 000 €. Les caractéristiques comprennent une terrasse couverte, un ascenseur et des sols en marbre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Casares Playa, une zone côtière de Malaga. La ville principale la plus proche est Malaga. La région se caractérise par sa proximité avec la Méditerranée et sa structure urbanisée.
Avec une surface de 95 m² et deux chambres, l'appartement convient à un couple ou une petite famille. La présence de deux salles de bain augmente le confort.
Il s'agit d'un bien existant (Re-sale) en bon état. L'achèvement est déjà effectué, permettant une occupation immédiate.
Le projet n'offre pas de possibilités d'extension, étant une apartment fini. L'altitude est faible (9 m), ce qui peut limiter la vue panoramique.
Ref: VL203614
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs cherchant un appartement clé en main sans délais de construction. Il est adapté à ceux qui apprécient la proximité du golf et de la plage sans vouloir payer les prix des complexes neufs haut de gamme.
L'appartement dispose d'une finition de qualité, notamment des sols en marbre et du double vitrage. La cuisine est entièrement équipée et il y a des placards intégrés.
Le prix d'entrée est de 235 000 €. C'est un prix compétitif pour la région, surtout comparé aux projets neufs à Estepona ou Benalmadena.
Casares Playa est une zone urbanisée directement sur la côte. La vie ici se concentre sur la proximité de la plage et des terrains de golf. L'infrastructure est conçue pour les besoins quotidiens, avec des supermarchés et des restaurants à proximité.
L'environnement offre un mélange de zones résidentielles et de loisirs. On trouve 13 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km. Une pharmacie est accessible à 1,6 km.
Cette carte montre la situation de Casares Playa sur la côte de Malaga. Les marqueurs indiquent les plages, les terrains de golf et les nœuds de transport.
Casares Playa est situé entre Estepona et Sotogrande, offrant une position stratégique sur la Costa del Sol occidentale.
Le supermarché le plus proche est à 1,1 km. La plage Playa de Casares est à seulement 620 m (à vol d'oiseau), La Duquesa à 3,2 km. L'aéroport de Malaga est à 27 km (à vol d'oiseau).
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C et 3 845 heures de soleil par an. La saison de baignade dure environ 5 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages sont accessibles, dont Playa de Casares (Pavillon Bleu). Des terrains de golf comme Finca Cortesín (2,0 km) sont proches.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est situé entre Estepona et Sotogrande, offrant une position stratégique sur la Costa del Sol occidentale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement offre un bien meilleur rapport qualité-prix. Casares Playa est plus calme que ces grandes villes touristiques tout en restant bien desservi.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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