يقع هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وحمام واحد في كاساريس بلايا، وهو يوفر فرصة سكنية بجوار البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق اليومية، ويقدم مزيجًا من الراحة وإمكانية الوصول في منطقة معروفة بساحلها. تم بناء هذه الشقة لتوفر مساحة معيشة عملية، وهي تمثل خيارًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي أو كاستثمار في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول.
في سوق كوستا ديل سول، تبرز هذه الشقة في كاساريس بلايا بفضل موقعها المباشر بالقرب من الشاطئ ونقطة سعرها التنافسية التي تبدأ من 225,000 يورو. في حين أن مشاريع مثل Arosa في Mijas (بدءًا من 490,000 يورو) و Waterfall Residences في Fuengirola (بدءًا من 720,000 يورو) تقدم أسعارًا أعلى ومواقع مختلفة، فإن Astra Homes في Fuengirola (بدءًا من 364,000 يورو) توفر نقطة مرجعية أخرى ضمن نفس المنطقة الساحلية. تقع هذه الشقة في كاساريس بلايا، وهي تمثل نقطة دخول فريدة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مباشر دون تكلفة المشاريع العقارية الأكثر فخامة أو تلك الواقعة في مناطق حضرية أكثر تطوراً. تتميز المنطقة بمزيج من المرافق اليومية والوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والموانئ، وهي ميزة مشتركة مع مناطق أخرى على كوستا ديل سول، ولكن بسعر أقل. يتيح موقعها الهادئ نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى الخدمات، تمييزها عن وجهات مثل ماربيا الأكثر ازدحامًا. إن توفرها كعقار جاهز للسكن يضيف إلى جاذبيتها للمشترين الذين يبحثون عن حل فوري، مقارنة بالمشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على بعد خطوات قليلة من شاطئ كاساريس، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الخط الساحلي. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يدعم نمط حياة مريح. هذه القرب من البحر والخدمات يضع العقار في موقع يسهل الوصول إليه نسبيًا.
هذه الشقة تلبي الاحتياجات العملية للمعيشة اليومية. بفضل غرفتي نومها، توفر مساحة كافية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يتيح التصميم المفتوح للمطبخ وغرفة المعيشة بيئة اجتماعية، بينما يضمن وجود الحمام المجهز بالكامل الوظائف الأساسية. إنه يوفر أساسًا مريحًا للحياة.
هذا المشروع جاهز للسكن، مما يعني أن الشقة مكتملة وجاهزة للانتقال. لا توجد مراحل بناء معلقة أو فترات انتظار طويلة. يمكن للمشترين المحتملين الانتقال إلى العقار فور اكتمال عملية الشراء، مما يوفر مسارًا مباشرًا للملكية والاستمتاع بالمنطقة.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر أو مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الشرفات أو الحدائق. كما أنه يفتقر إلى وسائل الراحة الفاخرة مثل حمامات إضافية أو مواقف سيارات خاصة. قد لا يلبي الموقع، على الرغم من قربه من الخدمات، احتياجات أولئك الذين يسعون إلى العزلة التامة عن المناطق الحضرية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم بالقرب من البحر. يوفر القرب من الشاطئ والخدمات اليومية نمط حياة مريح، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يقدرون سهولة الوصول. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقع العقار وإمكانية تأجيره، خاصة نظرًا لقربه من الشاطئ والمرافق، يمثلان عامل جذب. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا للجيل الأكبر سنًا الذين يبحثون عن بيئة هادئة ولكن يسهل الوصول إليها، مع وجود الضروريات في متناول اليد. أولئك الذين يفضلون نمط حياة لا يعتمد بشكل كامل على السيارة سيجدون أيضًا أن هذا الموقع جذاب، نظرًا لقربه من وسائل الراحة والنقل العام. الأفراد الذين يبحثون عن مكان لإعادة تشكيل نمط حياتهم إلى شيء أكثر استرخاءً، مع سهولة الوصول إلى الطبيعة والبحر، سيجدون أن هذه الشقة تلبي احتياجاتهم.
تم تصميم هذه الشقة بخيارات تشطيب عملية تهدف إلى المتانة والوظائف. غالبًا ما تتميز الأرضيات الرخامية، وهي ميزة شائعة في العقارات الإسبانية، بمظهر أنيق وتوفر قاعدة سهلة التنظيف. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يعني أنه يأتي مع وحدات المطبخ والأجهزة اللازمة، مما يسمح بالطهي الفوري. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر تخزينًا فعالاً ويحافظ على مساحة المعيشة مرتبة. تم تجهيز الحمام بالكامل لتلبية الاحتياجات اليومية. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد المستخدمة قد تختلف، فإن التركيز العام يبدو على تقديم مساحة معيشة وظيفية وجذابة. تتوفر إمكانية الأثاث الاختياري، مما يسمح للمالكين بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. يوفر وجود المصعد سهولة الوصول إلى الطوابق العليا، وهو أمر مفيد للمقيمين الذين لديهم صعوبات في التنقل أو لحمل البقالة والأمتعة.
يبدأ سعر هذا العقار من 225,000 يورو، مما يضعه في شريحة سعرية معقولة بالنسبة لسوق العقارات في كوستا ديل سول. يمثل هذا السعر نقطة دخول لشقة بغرفتي نوم في موقع ساحلي. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمالكين الجدد الانتقال إليه فور الانتهاء من الإجراءات. تتوفر العقارات في هذه المنطقة، ولكن تفاصيل التوافر المحددة، مثل عدد الوحدات المتبقية، قد تتطلب مزيدًا من الاستفسار. يوصى بفهم هيكل رسوم المجتمع والضرائب السنوية لتقييم التكلفة الإجمالية للملكية بدقة.
توفر هذه الشقة في كاساريس بلايا إيقاع حياة يرتكز على القرب من الساحل. يتيح المشي السهل إلى الشاطئ الاستمتاع بالبحر بانتظام، سواء كان ذلك للتنزه أو الاسترخاء. تضمن المنطقة المحيطة وجود الضروريات اليومية في متناول اليد، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى رحلات طويلة للمشتريات الأساسية. يكمل هذا الراحة وجود المرافق الاجتماعية مثل المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يتيح سهولة الوصول إلى خيارات تناول الطعام والترفيه. على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل لمسافات أطول، إلا أن توفر وسائل النقل العام والبنية التحتية للمشي يقلل من الاعتماد عليها للأنشطة اليومية. تم تصميم الشقة نفسها، مع غرفتي نومها ومساحة المعيشة المفتوحة، لتوفير مساحة وظيفية ومريحة، مما يعكس أسلوب حياة عملي ومستمتع بمنطقة كوستا ديل سول.
تتميز البيئة المحيطة بالشقة في كاساريس بلايا بمزيج من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق. تقع المنطقة على مقربة من الشاطئ، مما يوفر فرصًا منتظمة للوصول إلى البحر. يعزز وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة الراحة اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمشتريات الأساسية والترفيه. تشير القرب من المدارس إلى أنها منطقة مناسبة للعائلات، على الرغم من أن تفاصيل هذه المدارس ومدارسها تحتاج إلى مزيد من البحث. توفر المنطقة السكنية عمومًا أجواءً هادئة مقارنة بالمناطق الحضرية الأكثر ازدحامًا، ولكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. تشير القرب من الموانئ، مثل ميناء لا دوكيسا، إلى وجود خيارات إضافية للترفيه والتنزه، مما يثري نمط الحياة في المنطقة. بشكل عام، تقدم البيئة مزيجًا من الاسترخاء الساحلي والوظائف العملية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في كاساريس بلايا، مع التركيز على قربها من الشاطئ والخدمات الأساسية. يعرض التصور المكاني المسافة إلى الشواطئ القريبة، والمتاجر، ومرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف والموانئ، مما يساعد في فهم نمط الحياة المحلي والراحة التي توفرها هذه المنطقة الساحلية.
تقع كاساريس بلايا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بساحلها وجاذبيتها السياحية. تقع المنطقة بين مدينتي استيبونا وماربيلا الأكثر شهرة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المزيد من المراكز الحضرية. يتيح القرب من الطريق السريع A-7 سهولة التنقل إلى مدن أخرى مثل مالاغا وماربيا. تشير القرب من مناطق مثل سوطوغراندي وجبل طارق إلى ارتباط إقليمي أوسع، مما يوفر تنوعًا في خيارات الترفيه والتسوق. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بجوهر كوستا ديل سول مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق الجذابة الأخرى في المنطقة.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه في كاساريس بلايا. يقع على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ كاساريس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تشير القرب من الصيدليات (1.6 كم) إلى توافر الخدمات الصحية الأساسية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع نوادي الجولف الرئيسية مثل Finca Cortesín Golf Club على بعد 2.0 كم. تقع المستشفيات على بعد 4.0 كم، مما يوفر راحة البال لأولئك الذين يبحثون عن رعاية طبية قريبة. تقع المطارات الدولية الرئيسية على مسافات يمكن التحكم فيها: مطار جبل طارق على بعد حوالي 28 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 72 كم. يوفر وجود 7 خطوط للنقل العام و 40 محطة للحافلات شبكة تنقل مريحة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة لبعض الرحلات.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا، بما في ذلك منطقة كاساريس، بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مع عدد كبير من ساعات الشمس التي تصل إلى 3,845 ساعة في السنة. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة خمسة أشهر تقريبًا، مما يوفر فرصة كبيرة للاستمتاع بالبحر. يشير ارتفاع العقار إلى 1 متر فوق مستوى سطح البحر إلى أنه قريب جدًا من مستوى البحر، مما يوفر إحساسًا بالحياة الساحلية. يساهم المناخ الدافئ والمشمس في نمط حياة خارجي، مع فرص للاستمتاع بالمناطق المحيطة على مدار العام. المنطقة مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالطقس الدافئ والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع شاطئ كاساريس على بعد 620 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ مانيلفا (1.7 كم) وبلايا دي لا دوكيسا (3.1 كم)، وهو شاطئ شهير. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك Finca Cortesín Golf Club (2.0 كم) و Estepona Golf (3.8 كم). تشير القرب من الموانئ مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 كم) إلى فرص للأنشطة البحرية والترفيه. توفر مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 كم) خيارات لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. يكمل هذا العرض الشامل للأنشطة الترفيهية نمط الحياة النشط الذي يمكن الاستمتاع به في هذه المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بساحلها وجاذبيتها السياحية. تقع المنطقة بين مدينتي استيبونا وماربيلا الأكثر شهرة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المزيد من المراكز الحضرية. يتيح القرب من الطريق السريع A-7 سهولة التنقل إلى مدن أخرى مثل مالاغا وماربيا. تشير القرب من مناطق مثل سوطوغراندي وجبل طارق إلى ارتباط إقليمي أوسع، مما يوفر تنوعًا في خيارات الترفيه والتسوق. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بجوهر كوستا ديل سول مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق الجذابة الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL605880
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
